분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
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양주고읍A13BBL 행복주택

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2020.02.26 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
양주고읍A13BBL 행복주택
국민 경기 Last Updated 2026.06.25 11:39
공고 개요 :

양주고읍A13BBL 행복주택은(는) 경기도 양주시 광사동 권역의 APT / 국민 공고입니다. 공급주소는 경기도 양주시 광사로 131-131 (광사동)이며, 총 공급규모는 266세대입니다.

모집공고일
2020.02.26
청약접수
2020.03.09 ~ 2020.03.20
당첨자 발표
2020.06.05
공급규모
266세대
주요 일정 :
  • 특별공급-
  • 1순위 해당2020.03.09 ~ 2020.03.17
  • 1순위 기타2020.03.09 ~ 2020.03.17
  • 2순위 해당2020.03.18 ~ 2020.03.20
  • 계약기간2020.06.17 ~ 2020.06.19
사업·공급 정보 :
  • 주택구분APT / 국민
  • 분양/임대분양전환 불가임대
  • 입주예정-
  • 사업주체한국토지주택공사서울
  • 시공사-
  • 문의처16001004
주소 정보 :
  • 공급주소경기도 양주시 광사로 131-131 (광사동)
  • 우편번호11494
정책·특수 항목 :
  • 정비사업아니오
  • 대규모택지아니오
  • 분양가상한아니오
  • 투기과열아니오
분석 태그 :
APT_DETAIL 국민 경기도 양주시 광사동 공급 266세대 공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
분양가 분석에 사용할 주택형 공급정보가 없습니다.
청약경쟁률 : -
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
경쟁률 자료가 없습니다.
경기도 양주시 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2020.02.26에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매 전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매 전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
참고 지표
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
양주고읍A13BBL 행복주택 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
양주고읍A13BBL 행복주택 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
-
청약경쟁률
-
반영 공급세대
0세대
전용평당가 범위
-
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
2,257만원
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
2,220만원
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
2,255만원
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
2,239만원
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
양주고읍A13BBL 행복주택 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
해동마을한양수자인경기도 양주시 고읍남로39번길 8421020100.37km
해동마을신도브래뉴경기도 양주시 고읍남로39번길 4817620090.58km
대방노블랜드경기도 양주시 부흥로 1898-410920030.86km
해동마을유승한내들경기도 양주시 고읍로 118-168620091.0km
신도8푸른숲(브레뉴)경기도 양주시 부흥로 19017219991.1km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
참고 진단데이터 보강 필요
전략 참고점수 22점 / 100점 · 참고용
22점
주변 분양가 대비
자료부족
현재가/5km 4년 평균 자료부족
인근 실거래가 대비
자료부족
가까운 5개 단지 24개월 자료부족
청약 수요 반응
자료부족
청약경쟁률 -
비교 데이터 신뢰도
충분
분양가 27개월 · 실거래 181건
실무자용 한 줄 총평
비교 가능한 주변 분양가·실거래가 자료가 충분하지 않아 본 진단은 참고용으로 제공됩니다.
상담 포인트
가격 저항과 수요 반응 둔화가 동시에 나타날 수 있는 현장입니다. 초기 상담에서는 금융조건, 계약 안정성, 실거주 편의성, 잔여세대 대응 전략을 중심으로 접근하는 것이 좋습니다.
홍보 제안
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 입지 장점, 실거주 편의성을 명확하게 전달하는 설명형 홍보가 필요합니다.
리스크 체크
비교 데이터가 부족한 항목은 단정하지 않고 참고 진단으로 표시했습니다. 주변 거래건수와 비교 공고 수가 늘어나면 지표 신뢰도가 올라갑니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
양주고읍A13BBL 행복주택 Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
경기도 양주시 광사로 131-131 (광사동)
좌표 기준: 위도 37.7854783026 · 경도 127.0810948555
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 더 플래티넘 센트럴포레 2.73km
    경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일원
    민영 2026.02.13 112세대
  • 양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐 3km
    경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-17(1)블록
    민영 2020.05.22 804세대
  • 힐스테이트 금오 더퍼스트 3.05km
    경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원, 힐스테이트 금오 더퍼스트 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)
    무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.29 1세대
  • 힐스테이트 금오 더퍼스트 3.05km
    경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)
    민영 동일 현장 다른 공고 2023.10.31 408세대
  • 양주 옥정신도시 A-17(2) 한신더휴 3.13km
    경기도 양주시 옥정동 938
    민영 2020.05.29 767세대
  • 양주역 제일풍경채 위너스카이 3.14km
    경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록)
    무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.08 3세대
  • 양주역 제일풍경채 위너스카이 3.14km
    경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록)
    민영 동일 현장 다른 공고 2025.04.04 702세대
  • 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 3.22km
    경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원
    민영 2024.09.20 671세대
  • 양주옥정유림노르웨이숲 3.34km
    경기도 양주시 옥정동 1097 (옥정택지개발지구 A-20(1)블록)
    민영 2020.02.07 1,140세대
  • 양주옥정 A-20(2), A-20(3) 10년공공임대주택리츠 잔여세대 입주자 및 예비입주자 모집공고 3.44km
    경기도 양주시 옥정로 153-15 (옥정동)
    국민 2020.03.02 340세대
  • 양주역 푸르지오 센터파크 3.51km
    경기도 양주시 남방동 600번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록)
    민영 2024.10.18 1,172세대
  • 양주옥정신도시 4-17BL 대방디엠시티 엘리움 오피스텔 (경기 양주) 3.84km
    경기도 양주시 옥정동 963-17
    오피스텔 2020.03.13 362세대
  • 양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 3.87km
    경기도 양주시 산북동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동 일원 양주회천 택지개발지구 내 A18BL
    국민 2021.05.31 1,304세대
  • 양주옥정 A-21(1)BL, A-21(2)BL 10년 공공임대주택리츠 3.91km
    경기도 양주시 옥정동로 106 (옥정동, 금호건설제이드웰엔에이치에프)
    국민 2020.04.16 605세대
  • 양주회천지구 A24블록 공공분양주택 4.03km
    경기도 양주시 산북동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동 일원 양주회천 택지개발지구 내 A24블록
    국민 2022.06.15 869세대
  • 양주회천지구 A21블록 공공분양주택 입주자모집 4.11km
    경기도 양주시 산북동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동 일원 양주회천 택지개발지구 내 A21BL
    국민 2021.05.31 995세대
  • 양주 옥정 the1 파크빌리지 4.14km
    경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-23블럭
    민영 2021.01.29 930세대
  • 양주회천 A17블록 신혼희망타운(공공분양) 4.15km
    경기도 양주시 고암동, 덕계동, 덕정동, 산북동, 회정동 일원 양주회천택지개발지구 내 A17블록
    국민 2020.12.18 506세대
  • 양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 4.2km
    경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL
    민영 2020.08.21 424세대
  • 덕계역 진산 블루시엘 4.3km
    경기도 양주시 덕계동 회천택지개발지구 E6-6(1)BL(경기도 양주시 덕계동 928-9번지)
    민영 2023.12.20 54세대
  • 양주 회천신도시 센트럴 아리스타 4.31km
    경기도 양주시 덕계로 126 (덕계동)회천신도시 E6-2-1,2BL
    민영 2021.07.01 97세대
  • 양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 4.32km
    경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903)
    민영 2023.01.06 299세대
  • 양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약) 4.32km
    경기도 양주시 덕계동 회천지구 A-20BL
    민영 2022.02.08 502세대
  • 양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크(A-22BL) 4.35km
    경기도 양주회천신도시 공동주택용지 A-22BL
    민영 2020.06.23 935세대
  • 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 4.37km
    경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
    무순위 동일 현장 다른 공고 2026.05.18 379세대
  • 지웰 엘리움 양주 덕계역 4.37km
    경기도 양주시 덕계동 152번지 일원(양주 덕계공업지구 특별계획구역 복합용지 2BL)
    민영 2025.08.22 1,355세대
  • 양주 회천신도시 센트럴휴티스(2차) 4.37km
    경기도 양주시 덕계로 138-32 센트럴휴티스
    무순위 2024.10.17 1세대
  • 양주 회천신도시 센트럴휴티스 4.37km
    경기도 양주시 덕계로 138-32, 센트럴휴티스
    무순위 2024.06.27 1세대
  • 양주 회천신도시 센트럴아리스타 4.38km
    경기도 양주시 회천신도시 E6-2-1,2BL
    무순위 2021.08.13 5세대
  • 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 4.39km
    경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
    민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.09 2,807세대