분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.04.24 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
고양덕은 DMC리버포레자이(A7BL)
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.고양덕은 DMC리버포레자이(A7BL)은(는) 경기도 고양시 덕양구 덕은동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A7블록이며, 총 공급규모는 318세대입니다.
- 특별공급2020.05.04
- 1순위 해당2020.05.06
- 1순위 기타2020.05.07
- 2순위 해당2020.05.08
- 계약기간2020.05.26 ~ 2020.05.30
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체화이트코리아산업(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사GS건설(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처16618044
- 공급주소경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A7블록
- 우편번호10541
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한예
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04 | 084.9900D | 84.99㎡ | 53 | 1,026 | 89,910만원 | 3,497만원 | 19.36 : 1 |
| 05 | 084.9921E | 84.99㎡ | 54 | 1,124 | 89,630만원 | 3,486만원 | 20.81 : 1 |
| 01 | 084.9948A | 84.99㎡ | 120 | 464 | 89,220만원 | 3,470만원 | 3.87 : 1 |
| 02 | 084.9961B | 85.00㎡ | 53 | 122 | 87,730만원 | 3,412만원 | 2.3 : 1 |
| 03 | 084.9961C | 85.00㎡ | 21 | 77 | 89,010만원 | 3,462만원 | 3.67 : 1 |
| 06 | 084.9961F | 85.00㎡ | 17 | 393 | 89,010만원 | 3,462만원 | 23.12 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9900D | 1순위 | 53 | 해당지역 | 132 | 4.00:1 | - | - | - | 249% |
| 084.9900D | 1순위 | 53 | 기타지역 | 894 | - | - | - | - | 1,687% |
| 084.9900D | 2순위 | 53 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9900D | 2순위 | 53 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9921E | 1순위 | 54 | 해당지역 | 100 | 3.03:1 | - | - | - | 185% |
| 084.9921E | 1순위 | 54 | 기타지역 | 1,024 | - | - | - | - | 1,896% |
| 084.9921E | 2순위 | 54 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9921E | 2순위 | 54 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9948A | 1순위 | 120 | 해당지역 | 464 | 6.63:1 | - | - | - | 387% |
| 084.9948A | 1순위 | 120 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9948A | 2순위 | 120 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9948A | 2순위 | 120 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961B | 1순위 | 53 | 해당지역 | 122 | 4.07:1 | - | - | - | 230% |
| 084.9961B | 1순위 | 53 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961B | 2순위 | 53 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961B | 2순위 | 53 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961C | 1순위 | 21 | 해당지역 | 77 | 7.00:1 | - | - | - | 367% |
| 084.9961C | 1순위 | 21 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961C | 2순위 | 21 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961C | 2순위 | 21 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961F | 1순위 | 17 | 해당지역 | 35 | 3.89:1 | - | - | - | 206% |
| 084.9961F | 1순위 | 17 | 기타지역 | 358 | - | - | - | - | 2,106% |
| 084.9961F | 2순위 | 17 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9961F | 2순위 | 17 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| DMC자이더포레리버뷰 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21 | 36 | 2022 | 0.00km | |
| DMC한강자이더헤리티지 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20 | 75 | 2022 | 0.21km | |
| DMC한강호반써밋 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 31 | 31 | 2022 | 0.24km | |
| DMC한강에일린의뜰 | 경기도 고양시 덕양구 청초로 65 | 30 | 2022 | 0.40km | |
| DMC디에트르한강 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 70 | 76 | 2022 | 0.62km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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DMC자이 더 포레리버뷰 무순위 2차(사후) 0km경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21 (덕은동, DMC자이 더 포레리버뷰)무순위 2024.02.23 1세대
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고양덕은 DMC리버포레자이(A7BL) 0km경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A7블록무순위 2020.06.12 157세대
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고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 0.2km경기도 고양시 덕양구 덕은동 596민영 2020.11.20 559세대
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덕은 DMC에일린의뜰 센트럴 1차 0.21km경기도 고양시 덕양구 덕은동 691오피스텔 2026.08.18 5세대
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덕은DMC 에일린의뜰 한강 0.21km경기도 고양시 덕양구 덕은동 도시개발사업지구 업무 6,7BL오피스텔 2024.06.12 168세대
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DMC한강자이더헤리티지 (무순위 1차) 0.21km경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20 (덕은동, DMC한강자이 더 헤리티지)무순위 2024.01.08 2세대
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DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택) 0.21km경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20 (덕은동, DMC한강자이 더 헤리티지)재공급 동일 현장 다른 공고 2024.01.08 2세대
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DMC리버시티자이 0.21km경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A6 BL민영 2020.05.15 530세대
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DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택) 0.23km경기도 고양시 고양덕은지구 지구단위계획구역 내 A6BL재공급 동일 현장 다른 공고 2024.03.27 1세대
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THE GL 오피스텔 0.25km경기도 고양시 덕양구 (고양덕은 도시개발사업지구 업무11, 12BL) 일원오피스텔 2021.06.18 420세대
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덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 10BL 0.26km경기도 고양시 덕양구 덕은동(고양덕은 도시개발사업지구 업무 10BL) 일원오피스텔 2022.04.21 66세대
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덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 8,9BL 0.26km경기도 고양시 덕양구 덕은동(고양덕은 도시개발사업지구 업무8,9BL) 일원오피스텔 2022.04.21 144세대
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덕은 삼정그린코아 더베스트 0.64km경기도 고양덕양구 덕은도시개발지구 주상1BL민영 2020.11.26 341세대
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DMC삼정그린코아 더베스트 0.68km경기도 고양시 덕양구 으뜸로 90 (덕은동)재공급 2024.01.22 2세대
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고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 0.8km경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A4블록무순위 동일 현장 다른 공고 2020.06.12 106세대
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고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 0.8km경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A4블록민영 동일 현장 다른 공고 2020.04.24 692세대
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우장산 한울에이치밸리움 2.99km서울특별시 강서구 공항대로 42길 11(내발산동 649-3)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.04 1세대
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우장산 한울에이치밸리움 2.99km서울특별시 강서구 공항대로 42길 11(내발산동 649-3)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.11.05 4세대
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우장산 한울에이치밸리움 2.99km서울특별시 강서구 공항대로 42길 11(내발산동 649-3)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.10.13 18세대
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우장산 한울에이치밸리움 2.99km서울특별시 강서구 공항대로 42길 11(내발산동 649-3)민영 동일 현장 다른 공고 2021.08.27 67세대
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DMC SK VIEW 아이파크포레 3.01km서울특별시 은평구 수색로20가길 9 (수색동)민영 2020.08.03 183세대
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우장산 한울에이치밸리움 무순위(사후) 6차 3.03km서울특별시 강서구 공항대로 42길 13(내발산동)무순위 2023.10.05 2세대
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우장산 한울에이치밸리움 (5차) 3.03km서울특별시 강서구 공항대로 42길 13무순위 2023.07.27 2세대
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우장산 한울에이치밸리움(4차) 3.03km서울특별시 강서구 공항대로 42길 13무순위 2023.06.16 3세대
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DMC파인시티자이 3.11km서울특별시 은평구 수색동 431민영 2020.08.03 453세대
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등촌 지와인 3.12km서울특별시 강서구 등촌동 633-10번지 일원민영 2023.02.22 136세대
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삼익 더 랩소디(2차) 3.32km서울특별시 강서구 내발산동 766무순위 2024.08.16 25세대
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삼익 더 랩소디 3.32km서울특별시 강서구 내발산동766무순위 동일 현장 다른 공고 2024.07.18 16세대
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삼익 더 랩소디 3.33km서울특별시 강서구 강서로 353 (내발산동)민영 동일 현장 다른 공고 2023.11.27 45세대
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염창동 에이치밸리움 2차 3.39km서울특별시 강서구 염창동 274-2 외4필지(3,4,5,6)(염창동, 에이치밸리움2차)오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.05.27 4세대