분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.06.19 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
가재울역 트루엘 에코시티
민영 인천 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.가재울역 트루엘 에코시티은(는) 인천광역시 서구 가좌동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 인천광역시 서구 가좌동 627이며, 총 공급규모는 477세대입니다.
- 특별공급2020.07.01
- 1순위 해당2020.07.02
- 1순위 기타2020.07.02
- 2순위 해당2020.07.03
- 계약기간2020.07.20 ~ 2020.07.23
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체가좌라이프빌라구역주택재건축조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사일성건설(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처16683030
- 공급주소인천광역시 서구 가좌동 627
- 우편번호22822
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 049.4100 | 49.41㎡ | 140 | 640 | 33,780만원 | 2,260만원 | 4.57 : 1 |
| 03 | 059.9100 | 59.91㎡ | 85 | 343 | 40,580만원 | 2,239만원 | 4.04 : 1 |
| 02 | 059.9600 | 59.96㎡ | 83 | 576 | 40,900만원 | 2,255만원 | 6.94 : 1 |
| 04 | 069.9900 | 69.99㎡ | 20 | 197 | 46,670만원 | 2,204만원 | 9.85 : 1 |
| 06 | 084.8600 | 84.86㎡ | 54 | 285 | 54,630만원 | 2,128만원 | 5.28 : 1 |
| 05 | 084.9800 | 84.98㎡ | 95 | 1,094 | 55,380만원 | 2,154만원 | 11.52 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 049.4100 | 1순위 | 140 | 해당지역 | 172 | 1.42:1 | - | - | - | 123% |
| 049.4100 | 1순위 | 140 | 기타지역 | 169 | - | - | - | - | 121% |
| 049.4100 | 2순위 | 140 | 해당지역 | 106 | - | - | - | - | 76% |
| 049.4100 | 2순위 | 140 | 기타지역 | 193 | - | - | - | - | 138% |
| 059.9100 | 1순위 | 85 | 해당지역 | 194 | 3.18:1 | - | - | - | 228% |
| 059.9100 | 1순위 | 85 | 기타지역 | 149 | - | - | - | - | 175% |
| 059.9100 | 2순위 | 85 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9100 | 2순위 | 85 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9600 | 1순위 | 83 | 해당지역 | 400 | 8.16:1 | - | - | - | 482% |
| 059.9600 | 1순위 | 83 | 기타지역 | 176 | - | - | - | - | 212% |
| 059.9600 | 2순위 | 83 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9600 | 2순위 | 83 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 069.9900 | 1순위 | 20 | 해당지역 | 120 | 10.00:1 | - | - | - | 600% |
| 069.9900 | 1순위 | 20 | 기타지역 | 77 | - | - | - | - | 385% |
| 069.9900 | 2순위 | 20 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 069.9900 | 2순위 | 20 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8600 | 1순위 | 54 | 해당지역 | 177 | 5.21:1 | - | - | - | 328% |
| 084.8600 | 1순위 | 54 | 기타지역 | 108 | - | - | - | - | 200% |
| 084.8600 | 2순위 | 54 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8600 | 2순위 | 54 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9800 | 1순위 | 95 | 해당지역 | 679 | 12.35:1 | - | - | - | 715% |
| 084.9800 | 1순위 | 95 | 기타지역 | 415 | - | - | - | - | 437% |
| 084.9800 | 2순위 | 95 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9800 | 2순위 | 95 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가재울역트루엘에코시티 | 인천광역시 서구 열우물로240번길 20 | 109 | 2024 | 0.00km | |
| 유영아파트 | 인천광역시 서구 여우재로75번길 3 | 53 | 2004 | 0.11km | |
| 라일실크빌 | 인천광역시 서구 열우물로282번길 16-6 | 16 | 2008 | 0.47km | |
| 두현예뜰채아파트 | 인천광역시 서구 열우물로282번길 16 | 32 | 2017 | 0.48km | |
| 대미안 | 인천광역시 서구 장고개로 265 | 2 | 2002 | 0.62km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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가재울역 트루엘 에코시티 0.14km인천광역시 서구 가좌동 627무순위 2020.08.03 150세대
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더샵 부평 센트럴시티 10년 분양전환공공임대주택 1.3km인천광역시 부평구 열우물로 90(십정동, 더샵부평센트럴시티)국민 2023.02.23 207세대
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힐스테이트 부평 계약취소주택 재공급 1.56km인천광역시 부평구 십정동 186-375번지 일원재공급 2023.09.15 12세대
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힐스테이트 부평 1.59km인천광역시 부평구 십정동 642민영 2020.03.13 837세대
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간석 한신더휴 행복주택(인천) 1.91km인천광역시 남동구 석정로461번길 50 (간석동, 간석한신더휴아파트)국민 2020.03.09 9세대
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두산위브 더센트럴 도화 2.02km인천광역시 미추홀구 도화동 53-28번지 일원민영 2025.08.29 412세대
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부평 하우스토리 어반그린 2.19km인천광역시 부평구 부평동 767-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.01 68세대
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부평 하우스토리 어반그린 2.19km인천광역시 부평구 부평동 767-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.22 84세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄(3차) 2.38km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지무순위 2023.06.26 4세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 (재당첨제한7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) 2.38km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지무순위 2022.10.07 4세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 2.38km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.16 18세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 2.38km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지민영 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 114세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 2.38km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 108세대
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부평 중앙하이츠 프리미어 2.42km인천광역시 부평구 안남로15번길 24-10 (부평동)민영 2020.05.08 244세대
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인천 플랫폼시티 2.46km인천광역시 미추홀구 주안동 295번지 외 1필지오피스텔 2023.04.27 24세대
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주안역 플랫폼시티 2.46km인천광역시 미추홀구 주안로61번길 11(주안동)오피스텔 2022.08.08 24세대
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쌍용 더 플레티넘 부평(민간임대) 2.47km인천광역시 부평구 원적로287번길 25(산곡동, 쌍용더플래티넘부평) 106동민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.11.11 34세대
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쌍용 더 플레티넘 부평(민간임대) 2.47km인천광역시 부평구 원적로287번길 25(산곡동)민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.08.10 36세대
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쌍용 더 플레티넘 부평(민간임대) 2.47km인천광역시 부평구 원적로287번길 25(산곡동)민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.06.16 39세대
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e편한세상 부평역 센트럴파크(인천시 거주자 / 무주택자만 가능 / 재당첨제한 7년) 2.49km인천광역시 부평구 부평동 760-700번지 일원무순위 2022.09.22 115세대
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e편한세상 부평역 센트럴파크 2.49km인천광역시 부평구 부평동 760-700번지 일원민영 2022.07.28 457세대
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힐스테이트 도화 더테라스 2.58km인천광역시 미추홀구 도화동 985-2,3번지오피스텔 2022.02.15 600세대
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브라운스톤 더 프라임 2.58km인천광역시 서구 석남동 491-3민영 2021.12.17 209세대
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부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.65km인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동, 부평신일해피트리더루츠)민간임대 동일 현장 다른 공고 2023.11.03 9세대
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부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.65km인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동, 부평신일해피트리더루츠)민간임대 동일 현장 다른 공고 2023.05.26 10세대
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부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.65km인천광역시 부평구 산곡로 31(산곡동, 부평신일해피트리더루츠)민간임대 동일 현장 다른 공고 2023.02.17 15세대
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부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.65km인천광역시 부평구 산곡로 31민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.11.25 51세대
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부평 신일해피트리 더루츠 2.65km인천광역시 부평구 산곡로 31(산곡동)민간임대 2022.08.12 43세대
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서희스타힐스 더 도화 2.66km인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.25 104세대
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서희스타힐스 더 도화 2.66km인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동)민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.15 144세대