분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.07.21 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
산성역 자이 푸르지오(성남)
국민 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.산성역 자이 푸르지오(성남)은(는) 경기도 성남시 수정구 신흥동 권역의 APT / 국민 공고입니다. 공급주소는 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업)이며, 총 공급규모는 1,718세대입니다.
- 특별공급2020.08.11
- 1순위 해당2020.08.12
- 1순위 기타2020.08.13
- 2순위 해당2020.08.14
- 계약기간2020.09.18 ~ 2020.09.25
- 주택구분APT / 국민
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체한국토지주택공사 경기지역본부
- 청약홈 공고자료 기준 시공사GS건설(주),(주)대우건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처18335580
- 공급주소경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업)
- 우편번호13265
- 정비사업예
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 051.9400A | 51.94㎡ | 38 | 460 | 47,500만원 | 3,023만원 | 12.11 : 1 |
| 05 | 059.8700D | 59.87㎡ | 47 | 457 | 55,200만원 | 3,048만원 | 9.72 : 1 |
| 04 | 059.9600C | 59.96㎡ | 31 | 258 | 54,700만원 | 3,016만원 | 8.32 : 1 |
| 03 | 059.9700B | 59.97㎡ | 124 | 638 | 53,900만원 | 2,971만원 | 5.15 : 1 |
| 02 | 059.9800A | 59.98㎡ | 404 | 1,975 | 54,600만원 | 3,009만원 | 4.89 : 1 |
| 07 | 074.9200B | 74.92㎡ | 386 | 2,276 | 66,000만원 | 2,912만원 | 5.9 : 1 |
| 06 | 074.9600A | 74.96㎡ | 473 | 2,260 | 65,100만원 | 2,871만원 | 4.78 : 1 |
| 08 | 074.9900C | 74.99㎡ | 137 | 902 | 65,300만원 | 2,879만원 | 6.58 : 1 |
| 10 | 084.9300B | 84.93㎡ | 18 | 681 | 72,900만원 | 2,838만원 | 37.83 : 1 |
| 09 | 084.9800A | 84.98㎡ | 60 | 847 | 71,400만원 | 2,778만원 | 14.12 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 051.9400A | 1순위 | 38 | 해당지역 | 460 | 35.38:1 | - | - | - | 1,211% |
| 051.9400A | 1순위 | 38 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 051.9400A | 2순위 | 38 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 051.9400A | 2순위 | 38 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8700D | 1순위 | 47 | 해당지역 | 457 | 30.47:1 | - | - | - | 972% |
| 059.8700D | 1순위 | 47 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8700D | 2순위 | 47 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8700D | 2순위 | 47 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9600C | 1순위 | 31 | 해당지역 | 258 | 25.80:1 | - | - | - | 832% |
| 059.9600C | 1순위 | 31 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9600C | 2순위 | 31 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9600C | 2순위 | 31 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9700B | 1순위 | 124 | 해당지역 | 638 | 19.94:1 | - | - | - | 515% |
| 059.9700B | 1순위 | 124 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9700B | 2순위 | 124 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9700B | 2순위 | 124 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9800A | 1순위 | 404 | 해당지역 | 1,975 | 27.43:1 | - | - | - | 489% |
| 059.9800A | 1순위 | 404 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9800A | 2순위 | 404 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9800A | 2순위 | 404 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9200B | 1순위 | 386 | 해당지역 | 2,276 | 29.18:1 | - | - | - | 590% |
| 074.9200B | 1순위 | 386 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9200B | 2순위 | 386 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9200B | 2순위 | 386 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9600A | 1순위 | 473 | 해당지역 | 2,260 | 25.39:1 | - | - | - | 478% |
| 074.9600A | 1순위 | 473 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9600A | 2순위 | 473 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9600A | 2순위 | 473 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9900C | 1순위 | 137 | 해당지역 | 902 | 24.38:1 | - | - | - | 658% |
| 074.9900C | 1순위 | 137 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9900C | 2순위 | 137 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9900C | 2순위 | 137 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9300B | 1순위 | 18 | 해당지역 | 681 | 75.67:1 | - | - | - | 3,783% |
| 084.9300B | 1순위 | 18 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9300B | 2순위 | 18 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9300B | 2순위 | 18 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9800A | 1순위 | 60 | 해당지역 | 847 | 52.94:1 | - | - | - | 1,412% |
| 084.9800A | 1순위 | 60 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9800A | 2순위 | 60 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9800A | 2순위 | 60 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지 | 경기도 성남시 수정구 수정로 260 | 184 | 2024 | 0.25km | |
| 두산 | 경기도 성남시 수정구 공원로 360 | 83 | 1993 | 0.26km | |
| 대성 | 경기도 성남시 수정구 공원로339번길 21-1 | 1 | 2003 | 0.35km | |
| 크란츠힐 | 경기도 성남시 수정구 수정북로 120 | 6 | 2003 | 0.36km | |
| 위플러스 | 경기도 성남시 수정구 수정로 263 | 7 | 2005 | 0.40km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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산성역자이푸르지오 (무순위1차) 0km경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원(성남 신흥2구역 주택재개발정비사업)무순위 2024.01.10 1세대
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산성역자이푸르지오(계약취소주택) 0km경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2구역 주택재개발정비사업)재공급 2024.01.10 3세대
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해링턴 스퀘어 신흥역 0.56km경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원민영 2024.09.13 1,319세대
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성남 수진역 파라곤 0.79km경기도 성남시 중원구 성남동 2070외 64필지오피스텔 2022.09.22 570세대
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성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 0.81km경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8국민 2026.08.10 594세대
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산성역 포레스티아(계약취소주택) 0.9km경기도 성남시 수정구 수정로 319일원재공급 동일 현장 다른 공고 2023.11.14 7세대
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산성역 포레스티아(계약취소주택) 1.01km경기도 성남시 수정구 신흥동 10번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2021.11.29 3세대
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산성역 헤리스톤 1.11km경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대민영 2024.06.21 1,224세대
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수진역 더리브 프리미어 1.12km경기도 성남시 중원구 성남동 2167 외 5필지 일대오피스텔 2021.05.14 311세대
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e편한세상 금빛 그랑메종(3차) 1.5km경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일원무순위 2024.06.14 1세대
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e편한세상 금빛 그랑메종(계약취소주택) 1.5km경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일원재공급 2023.06.16 4세대
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e편한세상 금빛 그랑메종(2차) 1.5km경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일원무순위 2023.02.17 11세대
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성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 1.53km경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL민영 2024.04.05 367세대
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성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 1.53km경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL민영 2022.11.18 417세대
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성남복정1 A3블록 신혼희망타운(공공분양) (본청약) 1.6km경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 내 A3블록국민 2022.11.30 210세대
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중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 1.67km경기도 성남시 중원구 광명로 359(금광동)민영 2023.05.02 41세대
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성남복정1 A2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집 1.71km경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 내 A2블록국민 2025.05.30 1세대
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성남복정1 A2블록 신혼희망타운(공공분양) (본청약) 1.71km경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 내 A2블록국민 2022.11.30 258세대
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성남복정1 A1블록 공공분양주택(본청약) 1.94km경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 내 A1블록국민 2022.11.30 615세대
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이안 모란 센트럴파크 1.96km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.13 1세대
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이안 모란 센트럴파크 1.96km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.26 1세대
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이안 모란 센트럴파크 1.96km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.12 6세대
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이안 모란 센트럴파크 1.96km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.22 74세대
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이안 모란 센트럴파크 1.96km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.13 74세대
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성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 2.7km경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원민영 2025.11.14 315세대
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위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 2.87km경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록국민 2024.11.13 3세대
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위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) (본청약) 2.87km경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록국민 2023.12.27 440세대
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위례자이 더 시티 3.04km경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6BL)국민 동일 현장 다른 공고 2020.12.29 360세대
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위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 3.08km경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록국민 2024.07.04 5세대
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위례자이 더 시티 3.08km경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록재공급 동일 현장 다른 공고 2024.07.01 8세대