분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.07.30 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
서대구역 서한이다음 더 퍼스트
민영 대구 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.서대구역 서한이다음 더 퍼스트은(는) 대구광역시 서구 평리동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 대구광역시 서구 평리동 1497-44이며, 총 공급규모는 597세대입니다.
- 특별공급2020.08.18
- 1순위 해당2020.08.19
- 1순위 기타2020.08.19
- 2순위 해당2020.08.20
- 계약기간2020.09.07 ~ 2020.09.11
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체평리6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사주식회사 서한
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0533270500
- 공급주소대구광역시 서구 평리동 1497-44
- 우편번호41765
- 정비사업예
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 062.9780A | 62.98㎡ | 38 | 217 | 34,800만원 | 1,827만원 | 5.71 : 1 |
| 02 | 062.9986B | 63.00㎡ | 22 | 112 | 35,200만원 | 1,847만원 | 5.09 : 1 |
| 03 | 062.9986C | 63.00㎡ | 50 | 191 | 34,800만원 | 1,826만원 | 3.82 : 1 |
| 04 | 076.9170A | 76.92㎡ | 223 | 1,066 | 42,100만원 | 1,809만원 | 4.78 : 1 |
| 06 | 076.9170C | 76.92㎡ | 50 | 373 | 42,500만원 | 1,827만원 | 7.46 : 1 |
| 05 | 076.9973B | 77.00㎡ | 18 | 68 | 42,100만원 | 1,808만원 | 3.78 : 1 |
| 07 | 076.9973D | 77.00㎡ | 22 | 219 | 42,500만원 | 1,825만원 | 9.95 : 1 |
| 08 | 084.9308A | 84.93㎡ | 73 | 2,560 | 47,300만원 | 1,841만원 | 35.07 : 1 |
| 09 | 084.9917B | 84.99㎡ | 68 | 485 | 47,300만원 | 1,840만원 | 7.13 : 1 |
| 10 | 099.9919A | 99.99㎡ | 33 | 1,053 | 56,500만원 | 1,868만원 | 31.91 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 062.9780A | 1순위 | 38 | 해당지역 | 200 | 6.25:1 | - | - | - | 526% |
| 062.9780A | 1순위 | 38 | 기타지역 | 17 | - | - | - | - | 45% |
| 062.9780A | 2순위 | 38 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 062.9780A | 2순위 | 38 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 062.9986B | 1순위 | 22 | 해당지역 | 42 | 2.10:1 | - | - | - | 191% |
| 062.9986B | 1순위 | 22 | 기타지역 | 1 | - | - | - | - | 5% |
| 062.9986B | 2순위 | 22 | 해당지역 | 58 | - | - | - | - | 264% |
| 062.9986B | 2순위 | 22 | 기타지역 | 11 | - | - | - | - | 50% |
| 062.9986C | 1순위 | 50 | 해당지역 | 129 | 2.63:1 | - | - | - | 258% |
| 062.9986C | 1순위 | 50 | 기타지역 | 14 | - | - | - | - | 28% |
| 062.9986C | 2순위 | 50 | 해당지역 | 40 | - | - | - | - | 80% |
| 062.9986C | 2순위 | 50 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 16% |
| 076.9170A | 1순위 | 223 | 해당지역 | 977 | 4.93:1 | - | - | - | 438% |
| 076.9170A | 1순위 | 223 | 기타지역 | 89 | - | - | - | - | 40% |
| 076.9170A | 2순위 | 223 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.9170A | 2순위 | 223 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.9170C | 1순위 | 50 | 해당지역 | 58 | 1.18:1 | - | - | - | 116% |
| 076.9170C | 1순위 | 50 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 16% |
| 076.9170C | 2순위 | 50 | 해당지역 | 248 | - | - | - | - | 496% |
| 076.9170C | 2순위 | 50 | 기타지역 | 59 | - | - | - | - | 118% |
| 076.9973B | 1순위 | 18 | 해당지역 | 60 | 3.53:1 | - | - | - | 333% |
| 076.9973B | 1순위 | 18 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 44% |
| 076.9973B | 2순위 | 18 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.9973B | 2순위 | 18 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.9973D | 1순위 | 22 | 해당지역 | 31 | 1.48:1 | - | - | - | 141% |
| 076.9973D | 1순위 | 22 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 36% |
| 076.9973D | 2순위 | 22 | 해당지역 | 154 | - | - | - | - | 700% |
| 076.9973D | 2순위 | 22 | 기타지역 | 26 | - | - | - | - | 118% |
| 084.9308A | 1순위 | 73 | 해당지역 | 2,387 | 55.51:1 | - | - | - | 3,270% |
| 084.9308A | 1순위 | 73 | 기타지역 | 173 | - | - | - | - | 237% |
| 084.9308A | 2순위 | 73 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9308A | 2순위 | 73 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9917B | 1순위 | 68 | 해당지역 | 454 | 7.96:1 | - | - | - | 668% |
| 084.9917B | 1순위 | 68 | 기타지역 | 31 | - | - | - | - | 46% |
| 084.9917B | 2순위 | 68 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9917B | 2순위 | 68 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 099.9919A | 1순위 | 33 | 해당지역 | 1,006 | 30.48:1 | - | - | - | 3,048% |
| 099.9919A | 1순위 | 33 | 기타지역 | 47 | - | - | - | - | 142% |
| 099.9919A | 2순위 | 33 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 099.9919A | 2순위 | 33 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서대구역서한이다음더퍼스트 해당 현장 실거래 참고 | 대구광역시 서구 국채보상로37길 38 | 6 | 2023 | 0.07km | |
| 서대구역화성파크드림 | 대구광역시 서구 서대구로29길 30 | 101 | 2023 | 0.32km | |
| 명지미래힐 | 대구광역시 서구 서대구로 147 | 2 | 2003 | 0.35km | |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 대구광역시 서구 문화로 150 | 2 | 2024 | 0.36km | |
| 칸타빌평리 | 대구광역시 서구 서대구로 152-1 | 2 | 2016 | 0.37km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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서대구역 서한이다음 더퍼스트 0km대구광역시 서구 평리동 1497-44번지 일원 ( 서대구역 서한이다음 더 퍼스트 624동 )민간임대 2023.07.06 33세대
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서대구역 센텀 화성파크드림 0.27km대구광역시 서구 평리동 1502-1무순위 동일 현장 다른 공고 2021.09.09 1세대
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서대구역 센텀 화성파크드림 0.27km대구광역시 서구 평리동 1502-1민영 동일 현장 다른 공고 2021.07.23 933세대
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서대구역 화성파크드림 0.42km대구광역시 서구 국채보상로37안길 22 (평리동)민영 2020.12.11 1,049세대
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서대구역 반도유보라 센텀 0.58km대구광역시 서구 평리동 1083-2번지 일원민영 2020.07.03 1,226세대
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두류 스타힐스 1.5km대구광역시 서구 내당동 225-1번지 일원민영 2022.09.23 201세대
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힐스테이트 서대구역 센트럴 1.67km대구광역시 서구 비산동 934-1번지 일원민영 2022.07.21 762세대
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두류역자이 1.69km대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2025.05.09 2세대
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두류역자이 1.69km대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.09.23 117세대
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두류역 서한포레스트 1.9km대구광역시 달서구 두류동 138-2번지 일원민영 2022.11.18 105세대
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빌리브 파크뷰 2.04km대구광역시 달서구 두류동 474-1번지외 5필지민영 2020.07.30 92세대
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반고개역 푸르지오 2.19km대구광역시 서구 큰장로7길 11 (내당동, 반고개역 푸르지오)민영 2024.02.02 240세대
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두류 센트레빌 더시티 2.27km대구광역시 달서구 달구벌대로344길 101-2 (두류동)민영 2020.05.15 333세대
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두류 중흥S-클래스 센텀포레 2.29km대구광역시 달서구 두류동 819번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.01.12 9세대
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두류 중흥S-클래스 센텀포레 2.29km대구광역시 달서구 두류동 819번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.12.03 270세대
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죽전역 에일린의 뜰 2.32km대구광역시 달서구 당산로45길 150 (죽전동)민영 2021.05.07 608세대
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두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차) 2.41km대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.12.12 1세대
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두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차) 2.41km대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.10.31 1세대
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두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분) 2.41km대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.18 9세대
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두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분) 2.41km대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.04 27세대
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두류센트레빌 더 파크 2.41km대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원민영 2025.02.13 52세대
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서대구센트럴자이 2.43km대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원민영 2020.08.27 1,071세대
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남산자이하늘채 민간임대주택 2.53km대구광역시 중구 명덕로 33, 112동(남산동, 남산자이하늘채)민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.12.29 12세대
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남산자이하늘채 민간임대주택 2.53km대구광역시 중구 명덕로 33, 112동 (남산동, 남산자이하늘채)민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.11.24 29세대
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달성 파크 푸르지오 힐스테이트 2.6km대구광역시 중구 달성로21길 44-16 (달성동)민영 2020.07.24 1,011세대
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대구 두류파크 KCC스위첸 2.63km대구광역시 달서구 두류동 803-44번지 일원(두류파크 KCC스위첸)민간임대 2022.12.12 35세대
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달성파크 푸르지오 힐스테이트 2.66km대구광역시 중구 달성동 12-11 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.01.26 1세대
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대구 달성파크 푸르지오 힐스테이트 2.66km대구광역시 중구 달성동 12-11번지 일원민간임대 2023.08.01 38세대
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죽전역 시티프라디움 2.69km대구광역시 달서구 죽전동 277-5민영 2020.05.29 80세대
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달성파크 푸르지오 힐스테이트 2.71km대구광역시 중구 달성동 12-11번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.04.24 1세대