분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.09.14 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
천안 신방 삼부르네상스
민영 충남 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.천안 신방 삼부르네상스은(는) 충청남도 천안시 동남구 구룡동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-36 (신방동)이며, 총 공급규모는 830세대입니다.
- 특별공급2020.09.24
- 1순위 해당2020.09.25
- 1순위 기타2020.09.25
- 2순위 해당2020.09.28
- 계약기간2020.10.20 ~ 2020.10.22
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체케이비부동산신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사삼부토건(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처16000377
- 공급주소충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-36 (신방동)
- 우편번호31206
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9828 | 59.98㎡ | 227 | 108 | 23,330만원 | 1,286만원 | 0.48 : 1 |
| 02 | 059.9977 | 60.00㎡ | 289 | 112 | 22,810만원 | 1,257만원 | 0.39 : 1 |
| 03 | 075.9828 | 75.98㎡ | 220 | 354 | 29,170만원 | 1,269만원 | 1.61 : 1 |
| 04 | 084.9861 | 84.99㎡ | 94 | 674 | 32,850만원 | 1,278만원 | 7.17 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9828 | 1순위 | 227 | 해당지역 | 64 | (△161):1 | - | - | - | 28% |
| 059.9828 | 1순위 | 227 | 기타지역 | 20 | (△141):1 | - | - | - | 9% |
| 059.9828 | 2순위 | 227 | 해당지역 | 11 | (△130):1 | - | - | - | 5% |
| 059.9828 | 2순위 | 227 | 기타지역 | 13 | (△117):1 | - | - | - | 6% |
| 059.9977 | 1순위 | 289 | 해당지역 | 53 | (△233):1 | - | - | - | 18% |
| 059.9977 | 1순위 | 289 | 기타지역 | 33 | (△200):1 | - | - | - | 11% |
| 059.9977 | 2순위 | 289 | 해당지역 | 13 | (△187):1 | - | - | - | 4% |
| 059.9977 | 2순위 | 289 | 기타지역 | 13 | (△174):1 | - | - | - | 4% |
| 075.9828 | 1순위 | 220 | 해당지역 | 209 | 1.01:1 | - | - | - | 95% |
| 075.9828 | 1순위 | 220 | 기타지역 | 70 | - | - | - | - | 32% |
| 075.9828 | 2순위 | 220 | 해당지역 | 52 | - | - | - | - | 24% |
| 075.9828 | 2순위 | 220 | 기타지역 | 23 | - | - | - | - | 10% |
| 084.9861 | 1순위 | 94 | 해당지역 | 535 | 8.92:1 | - | - | - | 569% |
| 084.9861 | 1순위 | 94 | 기타지역 | 139 | - | - | - | - | 148% |
| 084.9861 | 2순위 | 94 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9861 | 2순위 | 94 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신방삼부르네상스 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-22 | 90 | 2023 | 0.22km | |
| 신방한라비발디 | 충청남도 천안시 동남구 통정9로 75 | 224 | 2009 | 0.45km | |
| 현대 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 705 | 65 | 1993 | 0.45km | |
| 신방푸르지오 | 충청남도 천안시 동남구 통정9로 51 | 140 | 2009 | 0.63km | |
| 신방한성필하우스 | 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68 | 182 | 2010 | 0.95km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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천안 롯데캐슬 더 청당 1.05km충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13 일원민영 2022.08.26 1,199세대
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두산위브더제니스 센트럴 천안 1.15km충청남도 천안시 청당동 310-6번지 일원(1BL-1Lot)민영 2025.11.21 1,202세대
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천안 용곡 두산위브 1.49km충청남도 천안시 동남구 풍세로 801 (용곡동 617번지)민영 2025.11.14 48세대
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행정타운 센트럴 두산위브 1.67km충청남도 천안시 동남구 청당동 125-1번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.09.06 1세대
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행정타운 센트럴 두산위브 1.67km충청남도 천안시 동남구 청당동 125-1민영 동일 현장 다른 공고 2020.08.21 655세대
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천안 청당 서희스타힐스 1.99km충청남도 천안시 동남구 청당동 259-3번지 일원민영 2020.02.28 221세대
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천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) 2.5km충청남도 천안시 동남구 용곡동 474-18번지 일원민영 2022.10.26 1,284세대
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천안 동문 디 이스트 파크시티 2.56km충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원민영 2026.04.24 500세대
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천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL) 2.69km충청남도 천안시 동남구 용곡동 462-77번지 일원민영 2022.10.26 453세대
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천안 극동스타클래스 더퍼스트 2.69km충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.30 9세대
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천안 극동스타클래스 더퍼스트 2.69km충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.08 18세대
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천안 극동스타클래스 더퍼스트 2.69km충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.02.10 28세대
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천안 극동스타클래스 더퍼스트 2.69km충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.01.12 157세대
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천안 극동스타클래스 더퍼스트 2.69km충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.12.03 632세대
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청수행정타운 금호어울림 2.84km충청남도 천안시 동남구 청수동 224번지민영 2020.07.10 267세대
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현대힐스테이트 천안아산역 퍼스트 3.29km충청남도 아산시 배방읍 장재리1813오피스텔 2021.11.25 914세대
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호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 (사후 3차) 3.32km충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33무순위 2022.04.27 2세대
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호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 3.32km충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33 번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.04.01 8세대
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호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 3.32km충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.10 24세대
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호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 3.32km충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33민영 동일 현장 다른 공고 2022.01.13 594세대
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천안아산역 미소지움 더플레이스1717 3.62km충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 16-3오피스텔 2021.06.23 260세대
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천안아산역 미소지움 더테라스 3.67km충청남도 아산시 배방읍 장재리 1720오피스텔 2022.01.14 540세대
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천안아산역 EG the1 3.81km충청남도 아산시 배방읍 장재리 1738오피스텔 2021.12.22 780세대
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아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 3.84km충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL)무순위 동일 현장 다른 공고 2026.07.22 1세대
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아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 3.84km충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL)민영 동일 현장 다른 공고 2024.08.09 438세대
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힐스테이트 자이 아산센텀 3.84km충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL)민영 2023.06.02 787세대
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이안 그랑센텀 천안 3.92km충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원민영 2020.11.13 633세대
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아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(사전청약) 3.94km충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구 2-A12BL민영 2022.02.28 368세대
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아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(본청약) 3.97km충청남도 아산시 배방읍 동방로 134(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구 2-A12BL)민영 2023.12.04 186세대
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e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택 4.04km충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605국민 2022.10.14 893세대