분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
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e편한세상 단양 리버비스타

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2020.12.11 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
e편한세상 단양 리버비스타
민영 충북 Last Updated 2026.06.25 11:39
공고 개요 :

e편한세상 단양 리버비스타은(는) 충청북도 단양군 단양읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 충청북도 단양군 단양읍 659-2번지 일원이며, 총 공급규모는 396세대입니다.

모집공고일
2020.12.11
청약접수
2020.12.21 ~ 2020.12.23
당첨자 발표
2020.12.30
공급규모
396세대
주요 일정 :
  • 특별공급2020.12.21
  • 1순위 해당2020.12.22
  • 1순위 기타2020.12.22
  • 2순위 해당2020.12.23
  • 계약기간2021.01.11 ~ 2021.01.13
사업·공급 정보 :
  • 주택구분APT / 민영
  • 분양/임대분양주택
  • 입주예정-
  • 사업주체(주)한국토지신탁
  • 시공사대림건설 주식회사
  • 문의처18111028
주소 정보 :
  • 공급주소충청북도 단양군 단양읍 659-2번지 일원
  • 우편번호27012
정책·특수 항목 :
  • 정비사업아니오
  • 대규모택지아니오
  • 분양가상한아니오
  • 투기과열아니오
분석 태그 :
APT_DETAIL 민영 충청북도 단양군 단양읍 공급 396세대 홈페이지공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
1,132만원
청약경쟁률
1.48 : 1
반영 공급세대
396세대
전용평당가 범위
1,125만원 ~ 1,134만원
모델번호주택형전용면적 추정공급세대청약건수최고분양가전용평당가청약경쟁률
01084.8608A84.86㎡30446329,100만원1,134만원1.52 : 1
02084.9150B84.92㎡9212228,890만원1,125만원1.33 : 1
청약경쟁률 : 1.48 : 1 (청약률 148%)
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
청약홈 경쟁률 갱신 안내
최신 자료로 확인된 e편한세상 단양 리버비스타 청약 경쟁률 자료입니다.
주택형순위공급세대지역청약건수경쟁률가점정보접수결과
최저평균최고
084.8608A1순위304해당지역233(△57):1---77%
084.8608A1순위304기타지역26(△31):1---9%
084.8608A2순위304해당지역1775.71:1---58%
084.8608A2순위304기타지역27----9%
084.9150B1순위92해당지역48(△43):1---52%
084.9150B1순위92기타지역1(△42):1---1%
084.9150B2순위92해당지역591.40:1---64%
084.9150B2순위92기타지역14----15%
충청북도 단양군 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2020.12.11에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매 전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매 전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
참고 지표
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
e편한세상 단양 리버비스타 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
e편한세상 단양 리버비스타 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
1,132만원
청약경쟁률
1.48 : 1
반영 공급세대
396세대
전용평당가 범위
1,125만원 ~ 1,134만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
e편한세상 단양 리버비스타 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
e편한세상단양리버비스타충청북도 단양군 군청로 213220230.09km
화성충청북도 단양군 도전9나길 193519890.12km
공간가든충청북도 단양군 상진17길 113519920.56km
주공충청북도 단양군 상진1로 159519850.57km
단양코아루해피트리충청북도 단양군 상진2로 3112420170.60km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,132만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
조건 보완 필요가격·상품성 설명 보강
전략 참고점수 46점 / 100점 · 규칙 기반 참고지표
46점
주변 분양가 대비
자료부족
현재가/5km 4년 평균 자료부족
인근 실거래가 대비
가격 검토 필요
가까운 5개 단지 24개월 130%
청약 수요 반응
관심도 양호
청약경쟁률 1.48 : 1 · 청약률 148%
비교 데이터 신뢰도
보통
분양가 0개월 · 실거래 109건
인근 실거래 참고 제한 · 공고지와 가까운 단지는 확인되나, 평균 건축년도 2,001년 기준으로 구축 연식 단지 비중이 높아 신축 분양가와 직접 비교하기에는 한계가 있습니다. 입지권 가격 흐름 참고용으로 활용하는 것이 적절합니다.
실무자용 한 줄 총평
주변 분양가·실거래가와 청약 수요를 함께 점검하며 가격 적정성 설명과 생활권 장점 제시를 병행하는 전략이 적절합니다.
상담 포인트
가격 부담은 있으나 청약 반응이 확인된 현장입니다. 상담 시 단순 가격 비교보다 희소성, 브랜드, 입지, 임대수요, 미래가치를 중심으로 설득하는 전략이 필요합니다.
홍보 제안
초기 관심 수요가 확인된 현장이므로 단순 인지도 광고보다 관심 고객의 재접촉, 상담 예약, 계약 전환을 유도하는 리마케팅형 홍보가 적합합니다.
리스크 체크
공고지와 가까운 단지는 확인되나, 평균 건축년도 2,001년 기준으로 구축 연식 단지 비중이 높아 신축 분양가와 직접 비교하기에는 한계가 있습니다. 입지권 가격 흐름 참고용으로 활용하는 것이 적절합니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
e편한세상 단양 리버비스타 Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
충청북도 단양군 단양읍 659-2번지 일원
좌표 기준: 위도 36.9801188604 · 경도 128.3655487793
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 제천 신백 선광로즈웰아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 20.64km
    충청북도 제천시 신백동 209-8외 4필지
    국민 2025.10.21 182세대
  • 제천 신백 선광로즈웰아파트 20.64km
    충청북도 제천시 신백동 209-8외 4필지
    국민 2023.12.29 209세대
  • e편한세상 제천 더프라임 22.93km
    충청북도 제천시 장락동 469-7번지 외 8필지
    무순위 동일 현장 다른 공고 2025.04.30 20세대
  • e편한세상 제천 더프라임 22.93km
    충청북도 제천시 장락동 469-7번지 외 8필지
    민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.20 630세대
  • 장락동 세영리첼 에듀퍼스트 23.29km
    충청북도 제천시 장락동 622-2 일원
    민영 2022.05.06 564세대
  • 제천자이 더 스카이 25.76km
    충청북도 제천시 신월동 1474번지 (미니복합타운 D1블록)
    민영 2022.05.06 713세대
  • 영주가흥1단지 28.93km
    경상북도 영주시 대학로 130 (가흥동, 가흥주공임대아파트)
    국민 2020.05.21 296세대
  • 영주자이 시그니처 28.99km
    경상북도 영주시 상망동 산78-1번지 일원
    민영 2023.12.06 763세대
  • 효성해링턴 플레이스 영주 더리버 29.77km
    경상북도 영주시 휴천동 612-2일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2025.12.03 176세대
  • 효성해링턴 플레이스 영주 더리버 29.77km
    경상북도 영주시 휴천동 612-2일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2025.10.24 445세대
  • 영주 아이파크 29.78km
    경상북도 영주시 휴천동 산1-1번지 일원
    민영 2022.11.10 428세대
  • 봉화해저 1블록 행복주택 33.76km
    경북 봉화군 봉화읍 해처리 104-2
    국민 2020.04.27 90세대
  • 문경역 지엘리베라움 더 퍼스트 35.47km
    경상북도 문경시 문경읍 하리 346번지 일원
    민영 2020.07.16 116세대
  • 한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 38.13km
    충청북도 충주시 호암동 193-2번지 일원
    민영 2025.03.21 148세대
  • 한화포레나 충주호암 38.13km
    충청북도 충주시 호암동 193-2번지 일원
    민영 2024.09.12 173세대
  • 어썸웨이브 용산 38.37km
    충청북도 충주시 용산동 40번지 외 1필지
    민영 2024.09.06 90세대
  • 충주 예성세경아파트 38.75km
    충청북도 충주시 호암동 542-18외 3필지 예성세경아파트
    국민 2022.02.18 555세대
  • 충주 세경아파트 38.86km
    충청북도 충주시 호암동 542-1외 1필지 세경아파트
    국민 2022.02.04 171세대
  • 충주연수 경남아너스빌 센터원 39.09km
    충청북도 충주시 연수동 787-25번지 일원
    민영 2025.08.07 243세대
  • 충주호암 A-1BL 공공분양주택 39.32km
    충청북도 충주시 호암동
    국민 2020.08.31 637세대
  • 충주호암A4BL행복주택 39.4km
    충청북도 충주시 호암수청1로 13 (호암동, 우미린에듀시티아파트)
    국민 2020.02.14 334세대
  • 충주 모아미래도 39.82km
    충청북도 충주시 중원대로 3478 (봉방동)
    민영 2021.06.25 330세대
  • 평창 스위트엠 엘크루 43.54km
    강원도 평창군 평창읍 하리 192-1
    민영 2021.10.22 191세대
  • 경북도청신도시 코오롱하늘채 46.03km
    경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1177
    국민 2020.02.03 869세대
  • 문경매봉2단지 46.45km
    경상북도 문경시 매봉1길 35 (모전동, 매봉마을)
    국민 2020.06.25 70세대
  • 문경 모전 코아루 노블36 46.55km
    경상북도 문경시 당교3길 16 (모전동)
    민영 2020.05.15 166세대
  • 서충주신도시 월드메르디앙 엔라체 47.94km
    충청북도 충주시 대소원면 본리 649번지
    민영 2021.06.24 274세대
  • 상주자이르네 48.02km
    경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.09 257세대
  • 상주자이르네 48.02km
    경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.09 773세대
  • 한화 포레나 서충주 48.16km
    충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654
    민영 2021.06.22 478세대