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분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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안동용상 풍림아이원 리버파크

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2020.12.28 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.

공고 핵심 정보

청약공고 상세

안동용상 풍림아이원 리버파크

민영 경북 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.

공고 개요 :

안동용상 풍림아이원 리버파크은(는) 경상북도 안동시 용상동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경상북도 안동시 성곡천길 49 (용상동)이며, 총 공급규모는 835세대입니다.

자료 이용 안내

본 페이지는 Partnexa가 청약홈 등 공개자료와 자체 계산식을 이용하여 작성한 독립적인 참고자료입니다. 한국부동산원·청약홈·사업주체·시행사·시공사와 제휴하거나 공식 승인받은 자료가 아닙니다. 일정·가격·접수건수 등은 모집공고 당시 또는 데이터 수집 시점 기준이며 이후 변경될 수 있습니다. 환산 경쟁비율, 전용평당가, 주변 가격 비교, 점수 및 평가 문구는 Partnexa의 자체 산식에 따른 비공식 참고지표로서 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성 또는 투자가치를 판정하지 않습니다. 중요한 판단을 할 때에는 모집공고 원문과 사업주체의 최신 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.

모집공고일

2020.12.28

청약접수

2021.01.11 ~ 2021.01.13

당첨자 발표

2021.01.19

공급규모

835세대

주요 일정 :

특별공급2021.01.11
1순위 해당2021.01.12
1순위 기타2021.01.12
2순위 해당2021.01.13
계약기간2021.02.01 ~ 2021.02.03

사업·공급 정보 :

주택구분APT / 민영
분양/임대분양주택
모집공고 당시 입주예정월-
※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)대명수안
청약홈 공고자료 기준 시공사(주)대명수안
역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
문의처16680670

주소 정보 :

공급주소경상북도 안동시 성곡천길 49 (용상동)
우편번호36720

정책·특수 항목 :

정비사업아니오
대규모택지아니오
분양가상한아니오
투기과열아니오

분석 태그 :

APT_DETAIL 민영 경상북도 안동시 용상동 공급 835세대 홈페이지 공고 원문

리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.

주택형 공급내역 · 접수 현황 및 경쟁률

자체 접수율 · 청약홈 경쟁률 구분

최고분양가 기준 전용평당가

1,326만원

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

0.33 : 1

공급 대비 총 접수율 33.4% · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

835세대

전용평당가 범위

1,296만원 ~ 1,439만원

Partnexa 자체 산식 안내

전용평당가는 각 주택형 최고분양가 ÷ (전용면적㎡ ÷ 3.305785)로 계산한 뒤 공급세대수로 가중평균합니다. 환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값이며, 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다릅니다. 모두 비공식 참고지표이므로 금액 포함 범위와 최종 접수결과는 모집공고 원문 및 청약홈 최신 자료를 확인해야 합니다.

모델번호	주택형	전용면적 추정	공급세대	청약건수	최고분양가	전용평당가	환산 경쟁비율
01	061.9791A	61.98㎡	118	13	25,100만원	1,339만원	0.11 : 1
02	074.9764A	74.98㎡	578	120	29,400만원	1,296만원	0.21 : 1
03	084.9812A	84.98㎡	139	146	37,000만원	1,439만원	1.05 : 1

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율 : 0.33 : 1 (공급 대비 총 접수율 33.4%)

환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 이 공고에 저장된 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값입니다. 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다르며, 아래 유형·지역별 경쟁률은 청약홈 API 자료를 기준으로 표시합니다. 접수건수와 결과는 추후 정정될 수 있으므로 최종 정보는 청약홈과 모집공고 원문에서 확인해야 합니다.

청약홈 자료 갱신 안내

청약홈 API에서 확인된 안동용상 풍림아이원 리버파크의 유형·지역별 경쟁률 자료입니다.

주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	가점정보			접수결과
주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	최저	평균	최고	접수결과
061.9791A	1순위	118	해당지역	5	(△113):1	-	-	-	4%
061.9791A	1순위	118	기타지역	2	(△111):1	-	-	-	2%
061.9791A	2순위	118	해당지역	5	(△106):1	-	-	-	4%
061.9791A	2순위	118	기타지역	1	(△105):1	-	-	-	1%
074.9764A	1순위	578	해당지역	72	(△499):1	-	-	-	12%
074.9764A	1순위	578	기타지역	15	(△484):1	-	-	-	3%
074.9764A	2순위	578	해당지역	23	(△461):1	-	-	-	4%
074.9764A	2순위	578	기타지역	10	(△451):1	-	-	-	2%
084.9812A	1순위	139	해당지역	85	(△52):1	-	-	-	61%
084.9812A	1순위	139	기타지역	14	(△38):1	-	-	-	10%
084.9812A	2순위	139	해당지역	34	(△4):1	-	-	-	24%
084.9812A	2순위	139	기타지역	13	3.25:1	-	-	-	9%

경상북도 안동시 아파트 매매·전세가격지수

REB R-ONE 기준

모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용

지수 변환 안내

아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2020.12.28에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.

월간 매매·전세가격지수

매매 전세

월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

주간 매매·전세가격지수

매매 전세

주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

분양시장 흐름 참고지표

월간·주간 매매·전세 지수의 최근 흐름을 규칙 기반으로 요약하며 가격 적정성·사업성·계약 가능성·투자가치를 단정하지 않습니다.

비공식 참고

매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.

전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.

참고 해석: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.

안동용상 풍림아이원 리버파크 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이

모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.

주변 청약공고 분양가 분석

모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.

5km · 최근 4년

안동용상 풍림아이원 리버파크 전용면적 환산 분양가 / 접수 현황 / 공급수

최고분양가 기준 전용평당가

1,326만원

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

0.33 : 1

공급 대비 총 접수율 33.4% · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

835세대

전용평당가 범위

1,296만원 ~ 1,439만원

Partnexa 자체 산식 안내

5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가

1년 이내 청약공고 평당 평균분양가

2년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,706만원

3년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,685만원

4년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,685만원

5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이

월별 평균 전용평당가 · 공급세대수

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.

안동용상 풍림아이원 리버파크 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가

공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.

실거래가 · 가까운 5개 단지

가까운 아파트 단지

아파트명	도로명주소	거래건수	건축년도	직선거리
용상풍림아이원리버파크	경상북도 안동시 중평길 88	79	2023	0.13km
e편한세상안동강변	경상북도 안동시 중평길 107-16	84	2018	0.17km
용상2주공	경상북도 안동시 전거리8길 40	124	1983	0.18km
용상세영리첼2차	경상북도 안동시 중평길 55	79	2014	0.25km
용상3주공	경상북도 안동시 전거리8길 73	71	1984	0.29km

클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.

선택 단지

가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.

월별 실거래 그래프 준비 중

월별 매매 평당가 분포 그래프

모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,326만원/평)

선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.

Boxplot 그래프 읽는 방법

이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.

최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균

분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.

내부 규칙 기반 데이터 비교 요약

분양가·접수자료·실거래 비교·데이터 연결 여부를 Partnexa 내부 규칙으로 환산한 비공식 참고값입니다.

규칙 기반 비공식 참고값

내부 참고구간 B내부 산식 반영값 중상 구간

내부 규칙 기반 데이터 충족도 66 / 100 · 규칙 기반 참고지표

66점

내부 산식 구성 안내 · 가격 비교 최대 40점, 접수자료 최대 25점, 지역 가격지수 연결 10점, 비교자료 표본·신뢰도 최대 15점을 내부 규칙으로 합산합니다. 화면의 100점 표기는 시스템 내부 비교용 척도이며, 공인된 평가모형이나 객관적 시장점수가 아니고 분양성·사업성·계약 가능성·투자가치를 점수화한 결과가 아닙니다.

인근 청약공고 가격 비교

상대적으로 낮은 수준

2020년 모집공고 당시 분양가 / 최근 4년 인근 청약공고 평균 79%

인근 아파트 실거래 비교

직접 비교 제한

2020년 모집공고 당시 분양가 / 가까운 5개 단지 최근 24개월 104%

청약 접수지표 비교

타입별 반응 편차

비공식 환산 경쟁비율 0.33 : 1 · 공급 대비 총 접수율 33.4% · 주택형별 편차 확인

비교 데이터 신뢰도

충분

인근 청약공고 3개월 · 실거래 184건

비교시점·상품 차이 안내 · 인근 청약공고 가격 비교는 서로 다른 공고 시점·상품·입지·계약조건의 단순 비교 결과이며, 현재 가격 경쟁력이나 사업성·적정 분양가·계약 가능성·투자가치를 의미하지 않습니다.

아파트 실거래 직접 비교 제한 · 모집공고 당시 해당 분양상품 가격과 최근 인근 아파트 실거래가를 비교한 참고값입니다. 주택유형·비교시점·준공연도·계약조건 등이 달라 직접 비교에 한계가 있으며 가격 적정성이나 가격 부담을 판정하는 결과가 아닙니다.

청약 접수지표 해석 주의 · 주택형별 청약 반응 편차가 확인됩니다. 평균 경쟁률만으로 수요를 단정하지 말고 공급세대가 많은 주력 타입의 경쟁률을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

규칙 기반 한 줄 참고 해석

접수지표가 상대적으로 낮게 계산되었습니다. 공고 유형·공급량·접수시점 등 세부 조건을 함께 확인해야 합니다.

상담 포인트

산출기준, 비교시점, 상품유형, 입지와 계약조건을 구분하여 안내하고, 자동 계산값이 가격 적정성이나 투자가치를 판정하지 않는다는 점을 함께 설명하는 것이 적절합니다.

홍보 제안

접수지표가 상대적으로 낮게 계산된 경우에도 공고유형과 공급량에 따라 해석이 달라질 수 있습니다. 금융조건·입지·실거주 편의 등 확인 가능한 사실정보 중심으로 안내하는 것이 적절합니다.

리스크 체크

계산 결과는 입력 데이터와 비교범위에 따라 달라질 수 있습니다. 금리·공급물량·상품유형·계약조건 등은 별도로 확인해야 합니다.

※ 규칙 기반 비공식 참고값입니다. 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성·투자가치를 판정하는 결과가 아닙니다. 평가 결과는 입력 데이터와 비교범위에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 의사결정은 모집공고 원문, 사업주체의 최신 안내, 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.

안동용상 풍림아이원 리버파크 Map

Daum MAP을 불러오는 중입니다.

경상북도 안동시 성곡천길 49 (용상동)

좌표 기준: 위도 36.557447755 · 경도 128.749794046

내 분양현장 분석하기

청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.

등록 현장 리스트공고 전 사전분석

아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.

이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.

공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기

인근 청약공고 리스트

좌표 기준

트리븐 안동 0.57km

경상북도 안동시 용상동 산46-1번지 일원

민영 2025.04.30 418세대
안동 용상 하늘채 리버스카이 1.86km

경상북도 안동시 용상동 494번지 일원

민영 2025.02.28 548세대
위파크 안동 호반 4.94km

경상북도 안동시 옥동 산 70번지 일원

민영 2023.11.09 820세대
안동리첼스카이파크 5.27km

경상북도 안동시 송현동 529-1번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.22 108세대
안동리첼스카이파크 5.27km

경상북도 안동시 송현동 529-1번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.19 264세대
더샵 안동더퍼스트 5.46km

경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.05.21 70세대
더샵 안동더퍼스트 5.46km

경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.09 493세대
안동 영무예다음 포레스트 8.59km

풍산읍 막곡리 산14-15번지 일원

민영 2021.09.10 944세대
경북도청신도시 코오롱하늘채 22.67km

경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1177

국민 2020.02.03 869세대
의성 골든렉시움 23.32km

경상북도 의성군 의성읍 의성사곡로 2 (골든렉시움)

민영 2025.05.09 90세대
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 29.78km

경상북도 영주시 휴천동 612-2일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2025.12.03 176세대
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 29.78km

경상북도 영주시 휴천동 612-2일원

민영 동일 현장 다른 공고 2025.10.24 445세대
영주가흥1단지 30.63km

경상북도 영주시 대학로 130 (가흥동, 가흥주공임대아파트)

국민 2020.05.21 296세대
영주 아이파크 30.92km

경상북도 영주시 휴천동 산1-1번지 일원

민영 2022.11.10 428세대
영주자이 시그니처 32.44km

경상북도 영주시 상망동 산78-1번지 일원

민영 2023.12.06 763세대
봉화해저 1블록 행복주택 37.23km

경북 봉화군 봉화읍 해처리 104-2

국민 2020.04.27 90세대
문경 모전 코아루 노블36 50.07km

경상북도 문경시 당교3길 16 (모전동)

민영 2020.05.15 166세대
상주자이르네 50.51km

경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.09 257세대
상주자이르네 50.51km

경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.09 773세대
문경매봉2단지 50.73km

경상북도 문경시 매봉1길 35 (모전동, 매봉마을)

국민 2020.06.25 70세대
구미 확장단지 중흥S클래스 에듀포레 52.33km

경상북도 구미시 산동면 인덕리 1116

민영 2020.12.18 1,555세대
상주북천 하늘채 파크원 54.04km

경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.09 42세대
상주북천 하늘채 파크원 54.04km

경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.30 466세대
상주 더 에스 54.26km

경상북도 상주시 화산동 1086-1번지 일원

도시형생활주택 2024.06.25 84세대
냉림동 현대 유니언 54.93km

경상북도 상주시 동수4길 127 (냉림동)

민영 2020.04.02 68세대
구미 푸르지오 엘리포레시티2블록 55.09km

경상북도 구미시 거의동 거의1지구 공2블럭

민영 2021.11.26 1,006세대
구미 푸르지오 엘리포레시티1블록 55.24km

경상북도 구미시 거의동 거의1지구 공1블럭

민영 2021.11.26 716세대
한동 화개리 에코리브 57.28km

경상북도 영덕군 영덕읍 화개리 203-2번지일원

민영 2023.10.06 35세대
구미 인동 하늘채 디어반 2차 57.78km

경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지

민영 2022.06.30 907세대
구미 원호자이 더 포레 57.95km

경상북도 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(구미 원호지구 도시개발사업지구 내 B1블록)

민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.17 834세대

클릭 시 인근 청약공고 10개를 추가로 불러옵니다.

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대형마트 분양홍보 효과