분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

로딩이 완료되면 자동으로 리포트 화면이 표시됩니다.
  1. 청약홈 공고 목록
  2. 청약공고 상세
  3. 분양 전략 리포트

분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
청약공고 상세으로 돌아가기
선우H타운

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2021.04.15 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
선우H타운
민영 경남 Last Updated 2026.05.29 13:56
공고 개요 :

선우H타운은(는) 경상남도 합천군 합천읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경상남도 합천군 합천읍 합천리 940-13외9필지이며, 총 공급규모는 60세대입니다.

모집공고일
2021.04.15
청약접수
2021.04.26 ~ 2021.04.27
당첨자 발표
2021.05.03
공급규모
60세대
주요 일정 :
  • 특별공급-
  • 1순위 해당2021.04.26
  • 1순위 기타2021.04.26
  • 2순위 해당2021.04.27
  • 계약기간2021.05.14 ~ 2021.05.18
사업·공급 정보 :
  • 주택구분APT / 민영
  • 분양/임대분양주택
  • 입주예정-
  • 사업주체코리아신탁(주)
  • 시공사선우건설(주)
  • 문의처0559333514
주소 정보 :
  • 공급주소경상남도 합천군 합천읍 합천리 940-13외9필지
  • 우편번호50234
정책·특수 항목 :
  • 정비사업아니오
  • 대규모택지아니오
  • 분양가상한아니오
  • 투기과열아니오
분석 태그 :
APT_DETAIL 민영 경상남도 합천군 합천읍 공급 60세대 공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
1,205만원
청약경쟁률
0.43 : 1
반영 공급세대
60세대
전용평당가 범위
1,205만원 ~ 1,206만원
모델번호주택형전용면적 추정공급세대청약건수최고분양가전용평당가청약경쟁률
01084.865084.87㎡402030,951만원1,206만원0.5 : 1
02084.897084.90㎡20630,951만원1,205만원0.3 : 1
청약경쟁률 : 0.43 : 1 (청약률 43%)
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
청약홈 경쟁률 갱신 안내
최신 자료로 확인된 선우H타운 청약 경쟁률 자료입니다.
주택형순위공급세대지역청약건수경쟁률가점정보접수결과
최저평균최고
084.86501순위40해당지역7(△33):1---18%
084.86501순위40기타지역4(△29):1---10%
084.86502순위40해당지역3(△26):1---8%
084.86502순위40기타지역6(△20):1---15%
084.89701순위20해당지역2(△18):1---10%
084.89701순위20기타지역1(△17):1---5%
084.89702순위20해당지역2(△15):1---10%
084.89702순위20기타지역1(△14):1---5%
경상남도 합천군 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2021.04.15에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매 전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매 전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
참고 지표
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
선우H타운 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
선우H타운 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
1,205만원
청약경쟁률
0.43 : 1
반영 공급세대
60세대
전용평당가 범위
1,205만원 ~ 1,206만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
선우H타운 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
선우H타운경상남도 합천군 장수로 187020210.01km
선우경상남도 합천군 남정길 7-8720140.07km
파크뷰경상남도 합천군 문화로 51020140.12km
한진빌라경상남도 합천군 남정길 9719900.13km
강변빌라1경상남도 합천군 남정길 9419890.13km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,205만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
가격 검토 필요비교자료 확인 필요
전략 참고점수 54점 / 100점 · 규칙 기반 참고지표
54점
주변 분양가 대비
자료부족
현재가/5km 4년 평균 자료부족
인근 실거래가 대비
평균권
가까운 5개 단지 24개월 108%
청약 수요 반응
관심도 보강 필요
청약경쟁률 0.43 : 1 · 청약률 43%
비교 데이터 신뢰도
보통
분양가 0개월 · 실거래 15건
실무자용 한 줄 총평
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 실거주 편의성을 중심으로 보수적 접근이 필요합니다.
상담 포인트
가격 적정성, 입지 장점, 생활권 편의, 향후 신축 프리미엄을 균형 있게 제시하는 상담 흐름이 적합합니다.
홍보 제안
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 입지 장점, 실거주 편의성을 명확하게 전달하는 설명형 홍보가 필요합니다.
리스크 체크
기본 진단은 가능하지만 일부 비교 자료가 제한적입니다. 하단 그래프와 상세 주택형 표를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
선우H타운 Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
경상남도 합천군 합천읍 합천리 940-13외9필지
좌표 기준: 위도 35.5624338608 · 경도 128.1542645348
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 거창 ES아뜨리움 25.08km
    경상남도 거창군 거창읍 대평리 1021-4 일원
    민영 2022.09.23 76세대
  • 거창더센트럴 캐슬 25.73km
    경상남도 거창군 거창읍 강변로 149
    민영 2021.06.25 94세대
  • 대동리 나리안길 107동 26.25km
    경상남도 거창군 거창읍 대동리 571번지 외 11필지
    민영 2023.07.28 48세대
  • 휴앤인더라움 26.58km
    경상남도 거창군 거창읍 거열로4길 98 (하나로3차)
    민영 2021.05.20 68세대
  • 더샵 거창포르시엘 2차 27.16km
    경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.12 23세대
  • 더샵 거창포르시엘 2차 27.16km
    경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.23 443세대
  • 더샵 거창포르시엘 27.16km
    경상남도 거창군 거창읍 거열로7길 115
    민영 2021.04.29 469세대
  • 혜성미 주상복합아파트 28.74km
    경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15번지
    민영 2023.08.23 39세대
  • 스위트캐슬 더프라임 30.81km
    경상남도 산청군 금서면 매촌리 628-1
    민영 2023.12.01 77세대
  • 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 31.27km
    대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지 일원 대구테크노폴리스 RC블록
    무순위 동일 현장 다른 공고 2024.09.13 2세대
  • 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 31.27km
    대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지
    민영 동일 현장 다른 공고 2020.11.12 894세대
  • 태왕아너스 더힐 32.99km
    대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 426번지 일원
    민영 2022.05.04 69세대
  • 하이페리온 골드 38.57km
    경상남도 함양군 함양읍 용평리 642-8번지
    민영 2024.04.18 34세대
  • 다산 월드메르디앙 센텀하이 38.97km
    경상북도 고령군 다산면 좌학리 139-1번지 일원
    민영 2025.09.05 463세대
  • 화원신일해피트리꿈의숲 39.18km
    대구광역시 달성군 화원읍 설화리 975번지 일원
    민영 2020.08.14 192세대
  • 더샵 진주피에르테 39.24km
    경상남도 진주시 초전동 산1-1
    민영 2021.09.29 798세대
  • 함양 금호어울림 리더스파크 39.28km
    경상남도 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원
    민영 2022.12.02 306세대
  • 다산 월드메르디앙 엔라체 39.36km
    경상북도 고령군 다산면 상곡리 441-10
    민영 2021.02.08 631세대
  • 함안가야 휴니온아르떼 39.38km
    경상남도 함안군 가야읍 말산리 58-1외 4필지
    민영 2026.06.22 92세대
  • 설화명곡역 우방아이유쉘 39.54km
    대구광역시 달성군 화원읍 설화리 778-1 일원
    민영 2020.06.05 320세대
  • 대구명곡2단지 50년공공임대 40.38km
    대구광역시 달성군 화원읍 명천로 231 (명곡미래빌 2단지)
    국민 2020.05.21 1,032세대
  • 화원 동화아이위시 40.68km
    대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원
    민영 2021.03.03 568세대
  • 성주 성밖숲 대유 리엘 아파트 41.25km
    경상북도 성주군 성주읍 성주순환로 22
    민영 2024.07.24 140세대
  • 진주옥봉 A-1BL 행복주택 41.43km
    경상남도 진주시 진산로10번길 9 (옥봉동)
    국민 2020.06.25 500세대
  • 성주 스위트엠 엘크루 41.82km
    경상북도 성주군 성주읍 백전리 629, 629-3, 629-4
    민영 2020.11.13 286세대
  • 백년문화공원 극동스타클래스 43.12km
    경상남도 진주시 주약동 183-1번지 외 4필지
    민영 2022.11.25 166세대
  • 진주혁신 중흥S클래스 센트럴시티 C-4BL(계약취소주택) 43.15km
    경상남도 진주시 에나로175번길 11 (충무공동, 혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지)
    재공급 2021.05.21 1세대
  • 대실역 블루핀34 43.48km
    대구광역시 달성군 다사읍 왕선로1길 20
    민영 2023.05.18 34세대
  • 다사동의센트럴파크 43.48km
    대구광역시 달성군 다사읍 다사로4길 8
    민영 2021.03.03 69세대
  • 다사역 금호어울림 센트럴 43.52km
    대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 521-2번지 일원
    민영 2020.05.21 869세대