분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.09.10 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
은어송 하늘채 리버뷰
민영 대전 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.은어송 하늘채 리버뷰은(는) 대전광역시 동구 대성동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 대전광역시 동구 대전로 359-5(대성동)이며, 총 공급규모는 934세대입니다.
- 특별공급2021.09.23
- 1순위 해당2021.09.24
- 1순위 기타2021.09.27
- 2순위 해당2021.09.28
- 계약기간2021.10.25 ~ 2021.10.29
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체한국자산신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사코오롱글로벌(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처18553567
- 공급주소대전광역시 동구 대전로 359-5(대성동)
- 우편번호34697
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9307A | 59.93㎡ | 122 | 448 | 28,800만원 | 1,589만원 | 3.67 : 1 |
| 02 | 076.6182A | 76.62㎡ | 30 | 208 | 36,500만원 | 1,575만원 | 6.93 : 1 |
| 05 | 084.9260C | 84.93㎡ | 216 | 739 | 40,800만원 | 1,588만원 | 3.42 : 1 |
| 03 | 084.9598A | 84.96㎡ | 351 | 2,229 | 40,900만원 | 1,591만원 | 6.35 : 1 |
| 04 | 084.9598B | 84.96㎡ | 202 | 898 | 40,900만원 | 1,591만원 | 4.45 : 1 |
| 06 | 084.9598D | 84.96㎡ | 11 | 292 | 48,500만원 | 1,887만원 | 26.55 : 1 |
| 07 | 084.9598E | 84.96㎡ | 2 | 130 | 48,500만원 | 1,887만원 | 65 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9307A | 1순위 | 122 | 해당지역 | 448 | 7.11:1 | - | - | - | 367% |
| 059.9307A | 1순위 | 122 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9307A | 2순위 | 122 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9307A | 2순위 | 122 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.6182A | 1순위 | 30 | 해당지역 | 208 | 13.00:1 | - | - | - | 693% |
| 076.6182A | 1순위 | 30 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.6182A | 2순위 | 30 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 076.6182A | 2순위 | 30 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9260C | 1순위 | 216 | 해당지역 | 544 | 4.57:1 | - | - | - | 252% |
| 084.9260C | 1순위 | 216 | 기타지역 | 195 | - | - | - | - | 90% |
| 084.9260C | 2순위 | 216 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9260C | 2순위 | 216 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598A | 1순위 | 351 | 해당지역 | 2,229 | 12.59:1 | - | - | - | 635% |
| 084.9598A | 1순위 | 351 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598A | 2순위 | 351 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598A | 2순위 | 351 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598B | 1순위 | 202 | 해당지역 | 565 | 4.96:1 | - | - | - | 280% |
| 084.9598B | 1순위 | 202 | 기타지역 | 333 | - | - | - | - | 165% |
| 084.9598B | 2순위 | 202 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598B | 2순위 | 202 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598D | 1순위 | 11 | 해당지역 | 292 | 48.67:1 | - | - | - | 2,655% |
| 084.9598D | 1순위 | 11 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598D | 2순위 | 11 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598D | 2순위 | 11 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598E | 1순위 | 2 | 해당지역 | 130 | 65.00:1 | - | - | - | 6,500% |
| 084.9598E | 1순위 | 2 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598E | 2순위 | 2 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9598E | 2순위 | 2 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은어송하늘채리버뷰 | 대전광역시 동구 대전로 357 | 44 | 2024 | 0.00km | |
| 은어송코오롱하늘채2차 | 대전광역시 동구 대전로340번길 15 | 68 | 2016 | 0.21km | |
| 태성맨션 | 대전광역시 중구 대전천서로 35 | 18 | 1988 | 0.22km | |
| 솔빛 | 대전광역시 중구 대종로 66 | 13 | 2013 | 0.25km | |
| 은어송마을2단지(코오롱하늘채) | 대전광역시 동구 동구청로 35 | 208 | 2007 | 0.27km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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은어송 하늘채 리버뷰 0km대전광역시 동구 대전로 359-5(대성동)무순위 2021.11.11 19세대
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대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 1.25km대전광역시 동구 가오동 394번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.27 5세대
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대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 1.25km대전광역시 동구 가오동 394번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.20 89세대
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대전 롯데캐슬 더퍼스트 1.25km대전광역시 동구 가오동 394번지 일원민영 2025.02.07 394세대
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판암동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 1.75km대전광역시 동구 판암동 335-7국민 2025.03.19 29세대
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판암역 르네블루 2.04km대전광역시 동구 판암동 864, 865번지오피스텔 2022.02.21 258세대
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리더스시티 5블록 공공분양주택 2.29km대전광역시 동구 천동 228-9 (대전광역시 동구 안샘로 14번길 7)무순위 2025.06.13 3세대
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리더스시티 5블록(보류지) 공공분양주택 2.29km대전광역시 동구 천동 228-9 (대전광역시 동구 안샘로 14번길 7)국민 2025.06.13 1세대
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리더스시티 5블록 2.29km대전광역시 동구 천동 228-9일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록국민 2022.04.07 1,192세대
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리더스시티 4블록 공공분양주택 2.44km대전광역시 동구 천동 173 (대전광역시 동구 안샘로 11)무순위 2025.06.13 1세대
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리더스시티 2.44km대전광역시 동구 천동 173번지 일대국민 2021.09.30 653세대
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대전스카이자이르네 3.38km대전광역시 동구 인동 72-1 외 11필지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.04 129세대
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대전스카이자이르네 3.38km대전광역시 동구 인동 72-1 외 11필지민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.23 175세대
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대전대동2 1블록 공공분양주택 3.46km대전광역시 동구 대동 33번지 일원(대전대동2 주거환경개선사업지구)국민 2025.10.17 881세대
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대전 르에브 스위첸 2단지 3.57km대전광역시 중구 대흥동 388-7번지 일원민영 2024.10.11 551세대
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대전 르에브 스위첸 1단지 3.61km대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원민영 2024.10.11 319세대
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대전 문화공원 수자인 4.24km대전광역시 중구 문화동 47번지 일원민영 2025.06.27 509세대
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문화자이SKVIEW 4.77km대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원민영 2024.04.18 1,207세대
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e편한세상 대전역 센텀비스타 4.77km대전광역시 동구 삼성동 112-1번지 일원민영 2022.11.18 400세대
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선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대(2차) 4.82km대전광역시 중구 선화동 83-1 (선화동, 참좋은아파트)국민 2025.07.23 2세대
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선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 4.82km대전광역시 중구 선화동 83-1국민 2025.03.19 123세대
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대전역 대라수 어썸브릿지 2차 4.85km대전광역시 동구 삼성동 109-2번지 일원민영 2021.06.17 141세대
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대전 해모로 더 센트라 4.88km대전광역시 중구 선화로81번길 32 (선화동, 강남빌라)민영 동일 현장 다른 공고 2021.05.28 613세대
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대전역 대라수 어썸브릿지 1차 4.92km대전광역시 동구 삼성동 106-28민영 2021.06.17 141세대
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해링턴 플레이스 휴리움 5.03km대전광역시 중구 선화동 339-55번지 일원민영 2022.02.11 744세대
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대전 해모로 더 센트라 5.1km대전광역시 중구 선화서로 85 (선화동, 대전해모로더센트라)민간임대 동일 현장 다른 공고 2024.06.14 18세대
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대전 한신더휴 리저브(2차) 5.12km대전광역시 중구 선화동 908무순위 2026.02.06 2세대
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대전 한신더휴 리저브 5.12km대전광역시 중구 선화동 908무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.28 3세대
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e편한세상 서대전역 센트로 5.14km대전광역시 중구 문화동 330번지 일원민영 2024.03.26 495세대
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대전 한신더휴 리저브 5.16km대전광역시 중구 선화동 103-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.02.25 418세대