분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.09.17 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
경주 황성 베스티움 프레스티지
민영 경북 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.경주 황성 베스티움 프레스티지은(는) 경상북도 경주시 황성동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경상북도 경주시 유림로97번길 3-12(황성동, 발레오사택)이며, 총 공급규모는 292세대입니다.
- 특별공급2021.09.29
- 1순위 해당2021.09.30
- 1순위 기타2021.09.30
- 2순위 해당2021.10.01
- 계약기간2021.10.19 ~ 2021.10.21
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체코리아신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)동부토건
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0547447778
- 공급주소경상북도 경주시 유림로97번길 3-12(황성동, 발레오사택)
- 우편번호38075
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 075.9897 | 75.99㎡ | 74 | 172 | 41,700만원 | 1,814만원 | 2.32 : 1 |
| 02 | 084.9152A | 84.92㎡ | 38 | 258 | 47,500만원 | 1,849만원 | 6.79 : 1 |
| 03 | 084.9538B | 84.95㎡ | 77 | 922 | 46,700만원 | 1,817만원 | 11.97 : 1 |
| 04 | 117.9464 | 117.95㎡ | 103 | 411 | 66,500만원 | 1,864만원 | 3.99 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 075.9897 | 1순위 | 74 | 해당지역 | 152 | 2.11:1 | - | - | - | 205% |
| 075.9897 | 1순위 | 74 | 기타지역 | 20 | - | - | - | - | 27% |
| 075.9897 | 2순위 | 74 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 075.9897 | 2순위 | 74 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9152A | 1순위 | 38 | 해당지역 | 223 | 10.62:1 | - | - | - | 587% |
| 084.9152A | 1순위 | 38 | 기타지역 | 35 | - | - | - | - | 92% |
| 084.9152A | 2순위 | 38 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9152A | 2순위 | 38 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9538B | 1순위 | 77 | 해당지역 | 848 | 21.74:1 | - | - | - | 1,101% |
| 084.9538B | 1순위 | 77 | 기타지역 | 74 | - | - | - | - | 96% |
| 084.9538B | 2순위 | 77 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9538B | 2순위 | 77 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.9464 | 1순위 | 103 | 해당지역 | 392 | 3.88:1 | - | - | - | 381% |
| 117.9464 | 1순위 | 103 | 기타지역 | 19 | - | - | - | - | 18% |
| 117.9464 | 2순위 | 103 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.9464 | 2순위 | 103 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황성베스티움프레스티지 | 경상북도 경주시 유림로97번길 9 | 26 | 2024 | 0.09km | |
| 동보(242-2) | 경상북도 경주시 원지길 10 | 14 | 1990 | 0.14km | |
| 황성다산노블리제 | 경상북도 경주시 황성로64번길 9-10 | 7 | 2003 | 0.20km | |
| 청우1차(101동) | 경상북도 경주시 원지길 4 | 59 | 1991 | 0.21km | |
| 두산위브트레지움 | 경상북도 경주시 유림로 107 | 482 | 2020 | 0.23km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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힐스테이트 황성 0.68km경상북도 경주시 황성동 45번지 일원민영 2022.05.27 608세대
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경주 뉴센트로 에일린의 뜰 2.18km경상북도 경주시 용강동 1612번지 외 1필지민영 2020.11.20 795세대
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경주자이르네 4.61km경상북도 경주시 현곡면 하구리 431-2 일원민영 2021.11.10 494세대
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경주웰라움더테라스 5.32km경상북도 경주시 충효지구 D-5블럭 1롯트민영 2021.10.13 230세대
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신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 9.99km경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 지역개발사업지구 B4블럭민영 2021.12.17 1,100세대
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신경주 반도유보라 아이비파크 B5블럭 10.14km경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 지역개발사업지구 B5블럭민영 2021.12.17 390세대
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신경주역 더 메트로 줌파크 10.43km경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 B1BL민영 2022.02.04 549세대
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신경주 더 퍼스트 데시앙 10.44km경상북도 경주시 건천읍 화천리 산218민영 동일 현장 다른 공고 2021.09.24 945세대
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신경주 더 퍼스트 데시앙 10.46km경상북도 경주시 건천읍 경주역세권1로 47 (신경주 더 퍼스트 데시앙)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.19 1세대
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경주 엘크루 헤리파크 13.42km경상북도 경주시 진현동 779-1일대민영 2021.12.27 337세대
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포항 아이파크 18.91km경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13민영 2021.10.29 1,144세대
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남포항 태왕아너스 19.21km경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1365민영 2021.12.03 343세대
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힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 19.67km경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원민영 2024.01.26 1,668세대
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경주 삼부르네상스 더테라스 19.91km경상북도 경주시 외동읍 입실리 산24번지 일원민영 2021.10.15 534세대
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힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 19.92km경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원민영 2025.03.21 999세대
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힐스테이트포항 20.66km경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1민영 2020.11.30 817세대
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더 트루엘 포항 21.04km경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 581민영 2022.03.15 255세대
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포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 21.12km경상북도 포항시 북구 양학로 35 (득량동, 득량아파트)민영 2020.11.27 104세대
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삼구트리니엔 시그니처 21.25km경상북도 포항시 북구 득량동 산19-8번지 일원민영 2022.06.16 547세대
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포항자이 애서턴 21.32km경상북도 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원민영 2021.12.29 1,433세대
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빌드원 르헤브3차 아파트 21.42km경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42(용흥동)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.11.08 5세대
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빌드원 르헤브3차 아파트 21.42km경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42(용흥동)민영 동일 현장 다른 공고 2021.09.13 99세대
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포항 한신더휴 펜타시티 A2 블럭 22.33km경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 포항융합기술산업지구 펜타시티 A2BL민영 2021.11.23 1,597세대
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포항펜타시티(A1BL) 대방 엘리움 퍼스티지 I 22.54km경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산266-1(펜타시티A1BL)민영 2021.11.12 874세대
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포항 한신더휴 펜타시티 A4 블럭 22.6km경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 포항융합기술산업지구 펜타시티 A4BL민영 2021.11.23 595세대
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포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II 22.65km경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산262-1(펜타시티A3BL)민영 2021.11.12 454세대
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포항 펜타시티 동화아이위시 22.81km경상북도 포항시 북구 흥해읍 포항융합기술산업지구 A5민영 2021.12.29 522세대
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학산 한신더휴 엘리트파크 24.22km경상북도 포항시 북구 학산동 산53-15번지 외 33필지민영 2022.12.09 1,455세대
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한화 포레나 포항 24.68km경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인지구 도시개발사업지구 내 24블럭 7L, 8L민영 2021.04.16 2,192세대
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포항자이 디오션 24.75km경상북도 포항시 북구 항구동 17-358번지 일원민영 2022.02.10 212세대