분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2022.03.25 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
주문진 삼부르네상스 오션포레
민영 강원 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.주문진 삼부르네상스 오션포레은(는) 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 244-7외 9필지이며, 총 공급규모는 234세대입니다.
- 특별공급2022.04.04
- 1순위 해당2022.04.05
- 1순위 기타2022.04.05
- 2순위 해당2022.04.06
- 계약기간2022.04.25 ~ 2022.04.27
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2024년 12월
- ※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체대한토지신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사삼부토건(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0336620400
- 공급주소강원도 강릉시 주문진읍 교항리 244-7외 9필지
- 우편번호25415
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 073.3949 | 73.39㎡ | 86 | 117 | 27,870만원 | 1,255만원 | 1.36 : 1 |
| 02 | 077.1066A | 77.11㎡ | 70 | 98 | 30,290만원 | 1,299만원 | 1.4 : 1 |
| 03 | 077.4779B | 77.48㎡ | 18 | 72 | 30,290만원 | 1,292만원 | 4 : 1 |
| 04 | 084.8636 | 84.86㎡ | 60 | 273 | 32,970만원 | 1,284만원 | 4.55 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 073.3949 | 1순위 | 86 | 해당지역 | 71 | (△11):1 | - | - | - | 83% |
| 073.3949 | 1순위 | 86 | 기타지역 | 23 | 2.09:1 | - | - | - | 27% |
| 073.3949 | 2순위 | 86 | 해당지역 | 19 | - | - | - | - | 22% |
| 073.3949 | 2순위 | 86 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 5% |
| 077.1066A | 1순위 | 70 | 해당지역 | 86 | 1.32:1 | - | - | - | 123% |
| 077.1066A | 1순위 | 70 | 기타지역 | 12 | - | - | - | - | 17% |
| 077.1066A | 2순위 | 70 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 077.1066A | 2순위 | 70 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 077.4779B | 1순위 | 18 | 해당지역 | 10 | (△7):1 | - | - | - | 56% |
| 077.4779B | 1순위 | 18 | 기타지역 | 1 | (△6):1 | - | - | - | 6% |
| 077.4779B | 2순위 | 18 | 해당지역 | 45 | 7.50:1 | - | - | - | 250% |
| 077.4779B | 2순위 | 18 | 기타지역 | 16 | - | - | - | - | 89% |
| 084.8636 | 1순위 | 60 | 해당지역 | 245 | 5.70:1 | - | - | - | 408% |
| 084.8636 | 1순위 | 60 | 기타지역 | 28 | - | - | - | - | 47% |
| 084.8636 | 2순위 | 60 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8636 | 2순위 | 60 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주문진삼부르네상스오션포레 | 강원특별자치도 강릉시 장성로 15 | 13 | 2024 | 0.01km | |
| 주문진벽산블루밍오션힐스 | 강원특별자치도 강릉시 장성로 25 | 18 | 2021 | 0.14km | |
| 극동 | 강원특별자치도 강릉시 웃사다리4길 20 | 36 | 1991 | 0.18km | |
| 우성 | 강원특별자치도 강릉시 민등산길 16-16 | 7 | 1994 | 0.31km | |
| 주문진삼부르네상스 | 강원특별자치도 강릉시 철둑길 45-11 | 36 | 2021 | 0.32km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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강릉 영진 코아루 휴티스 디오션 3.06km연곡면 영진리 299-1 일원민영 2021.06.25 217세대
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강릉 더리브 퍼스티지 아파트 13.9km강원특별자치도 강릉시 지변동 729무순위 동일 현장 다른 공고 2023.04.20 35세대
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강릉 더리브 퍼스티지 아파트 13.9km강원특별자치도 강릉시 지변동 729민영 동일 현장 다른 공고 2022.09.16 176세대
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강릉교동 금호어울림 올림픽파크 아파트 14.5km강원도 강릉시 교동 637-1번지 외 20필지민영 2022.12.16 346세대
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강릉 교동하늘채 스카이파크 14.99km강원도 강릉시 교동 산 141민영 2021.09.30 688세대
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강릉 롯데캐슬 시그니처 15.2km강원특별자치도 강릉시 교동 1018-2번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.12.11 3세대
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강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분) 15.24km강원특별자치도 강릉시 명륜로 85번지무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.29 7세대
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강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분) 15.24km강원특별자치도 강릉시 명륜로 85번지민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.26 16세대
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강릉역 경남아너스빌 더 센트로 15.27km강원도 강릉시 교동 61-2번지 외 46필지민영 2021.12.17 116세대
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강릉 롯데캐슬 시그니처 15.33km강원도 강릉시 교동 1018-1번지민영 동일 현장 다른 공고 2021.07.23 1,305세대
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KTX강릉역 동도센트리움 15.5km강원도 강릉시 포남동 1117외 5필지민영 2020.08.24 176세대
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강릉KTX역 경남아너스빌 15.57km강원도 강릉시 포남동 852번지 일원민영 2022.09.30 167세대
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강릉 유블레스 리센트 15.74km강원특별자치도 강릉시 포남동 1153, 1153-2번지 일원민영 2024.01.05 226세대
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리쉐스302 15.78km강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원민영 2026.07.24 302세대
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강릉 우미 린 더 프리미어 15.94km강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 106세대
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강릉 우미 린 더 프리미어 15.94km강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.17 772세대
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강릉자이르네 디오션 16.08km강원특별자치도 강릉시 송정동 산77-3번지 일원민영 2023.09.22 228세대
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강릉 성보필리오 더센트럴힐즈 16.1km강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지민영 2026.05.27 148세대
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강릉 영무예다음 어반포레 16.1km강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지민영 2025.03.31 148세대
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강릉 오션시티 아이파크 16.4km강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2번지 일원민영 2023.10.06 794세대
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강릉 모아미래도 오션리버 16.49km강원특별자치도 강릉시 견소동 219번지 외 19필지민영 2023.11.24 561세대
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강릉 아테라 16.75km강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원민영 2024.10.25 329세대
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강릉자이 파인베뉴 17.2km강원도 강릉시 남부로63번안길 7-9 (내곡동)민영 2020.12.31 918세대
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강릉 블루밍 더 베스트 17.69km강원도 강릉시 내곡동 296-1민영 2020.04.14 71세대
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대관령 현대힐스 700 26.08km강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 335-46민영 2020.06.08 44세대
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더 리치먼드 평창 26.55km강원도 평창군 대관령면 올림픽로 169-15민영 2021.11.26 270세대
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양양 금호어울림 더퍼스트 27.54km강원도 양양군 양양읍 구교리 57번지 외 14필지민영 2023.06.08 279세대
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양양 스위트엠 디오션 28.05km강원도 양양군 양양읍 청곡리 87-7 번지 외 16필지민영 2022.09.02 209세대
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평창진부 웰라움 더퍼스트 35.47km강원도 평창군 진부면 하진부리 17민영 2021.06.08 265세대
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골든렉시움 37.61km강원도 속초시 골말길 5 (도문동)민영 동일 현장 다른 공고 2020.06.05 48세대