분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2022.05.31 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
마전 양우 내안애 퍼스트힐
민영 인천 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.마전 양우 내안애 퍼스트힐은(는) 인천광역시 서구 마전동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 인천광역시 서구 마전동 1131-1이며, 총 공급규모는 57세대입니다.
- 특별공급2022.06.10
- 1순위 해당2022.06.13
- 1순위 기타2022.06.14
- 2순위 해당2022.06.15
- 계약기간2022.07.02 ~ 2022.07.04
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2022년 7월
- ※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체마전지구 지역주택조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사양우건설 주식회사
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0322290117
- 공급주소인천광역시 서구 마전동 1131-1
- 우편번호22601
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 | 059.6939B | 59.69㎡ | 14 | 164 | 32,170만원 | 1,782만원 | 11.71 : 1 |
| 01 | 059.9575A | 59.96㎡ | 24 | 97 | 33,444만원 | 1,844만원 | 4.04 : 1 |
| 03 | 071.9519 | 71.95㎡ | 1 | 88 | 39,447만원 | 1,812만원 | 88 : 1 |
| 05 | 084.8116B | 84.81㎡ | 6 | 34 | 46,043만원 | 1,795만원 | 5.67 : 1 |
| 04 | 084.9398A | 84.94㎡ | 12 | 53 | 46,630만원 | 1,815만원 | 4.42 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.6939B | 1순위 | 14 | 해당지역 | 14 | 2.33:1 | - | - | - | 100% |
| 059.6939B | 1순위 | 14 | 기타지역 | 18 | - | - | - | - | 129% |
| 059.6939B | 2순위 | 14 | 해당지역 | 46 | - | - | - | - | 329% |
| 059.6939B | 2순위 | 14 | 기타지역 | 86 | - | - | - | - | 614% |
| 059.9575A | 1순위 | 24 | 해당지역 | 40 | 4.44:1 | - | - | - | 167% |
| 059.9575A | 1순위 | 24 | 기타지역 | 57 | - | - | - | - | 238% |
| 059.9575A | 2순위 | 24 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9575A | 2순위 | 24 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 071.9519 | 1순위 | 1 | 해당지역 | 3 | 3.00:1 | - | - | - | 300% |
| 071.9519 | 1순위 | 1 | 기타지역 | 85 | - | - | - | - | 8,500% |
| 071.9519 | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 071.9519 | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8116B | 1순위 | 6 | 해당지역 | 34 | 6.80:1 | - | - | - | 567% |
| 084.8116B | 1순위 | 6 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8116B | 2순위 | 6 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8116B | 2순위 | 6 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9398A | 1순위 | 12 | 해당지역 | 53 | 10.60:1 | - | - | - | 442% |
| 084.9398A | 1순위 | 12 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9398A | 2순위 | 12 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9398A | 2순위 | 12 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 검단 양우내안애 퍼스트힐 | 인천광역시 서구 검단로609번길 23 | 96 | 2022 | 0.10km | |
| 삼라마이다스 | 인천광역시 서구 검단로 653 | 26 | 2007 | 0.23km | |
| 인천마전대주파크빌 | 인천광역시 서구 마전로99번길 8 | 68 | 2005 | 0.34km | |
| 하나 | 인천광역시 서구 검단로 624 | 76 | 2001 | 0.40km | |
| 대원레스피아2차 | 인천광역시 서구 가현로 71 | 86 | 2004 | 0.90km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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마전 양우 내안애 퍼스트힐 (재당첨제한10년) 0.03km인천광역시 서구 검단로609번길 23(마전동, 양우내안애 퍼스트힐)무순위 2022.08.16 27세대
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마전 양우 내안애 퍼스트힐 0.03km인천광역시 서구 검단로609번길 23(마전동, 양우내안애 퍼스트힐)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.18 28세대
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마전 양우 내안애 퍼스트힐 0.39km인천광역시 서구 마전로115번길 2-1 (마전동)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.08.24 3세대
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마전 양우 내안애 퍼스트힐 0.39km인천광역시 서구 마전로115번길 2-1 (마전동)민영 동일 현장 다른 공고 2021.06.16 97세대
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엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 0.59km인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.10.14 43세대
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엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 0.59km인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)민영 동일 현장 다른 공고 2025.08.22 669세대
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검단 스타힐스 가현숲 0.92km인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지민영 2024.04.26 153세대
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검단아테라자이 1.02km인천검단시 서구 불로동 484-3번지민영 2024.07.26 709세대
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e편한세상 검단 에코비스타 1.13km인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL(마전동)무순위 동일 현장 다른 공고 2024.04.03 90세대
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e편한세상 검단 에코비스타 1.13km인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL(마전동)민영 동일 현장 다른 공고 2024.02.22 732세대
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인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 1.13km인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL민영 2023.12.29 719세대
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인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스(사전청약) 1.13km인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL민영 2021.12.29 1,344세대
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힐스테이트 불로 포레스트(2차) 1.21km인천광역시 서구 불로동 864번지무순위 2025.09.08 11세대
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힐스테이트 불로 포레스트 1.21km인천광역시 서구 불로동 불로지구 9블록 1로트 및 2로트(불로동 82번지 일원)민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.10 736세대
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제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 1.22km인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록민영 2024.01.10 393세대
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인천 검단신도시 AB20-1블록 제일풍경채 검단Ⅲ(사전청약) 1.22km인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록민영 2021.12.29 551세대
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힐스테이트 불로 포레스트 1.25km인천광역시 서구 불로동 불로지구 9블록 1로트 및 2로트(불로동 82번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 211세대
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검단신도시 푸르지오 더 파크(임의공급 1차) 1.29km인천광역시 서구 검단신도시 AA28BL(마전동)무순위 2024.12.23 40세대
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검단신도시 푸르지오 더 파크 1.29km인천광역시 서구 검단신도시 AA28BL(마전동)민영 2024.10.31 919세대
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더샵 검단레이크파크(AB22BL) 1.32km인천광역시 검단구 검단신도시 AB22BL(인천광역시 검단구 불로동 696번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2026.08.07 116세대
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더샵 검단레이크파크(AB22BL) 1.32km인천광역시 서구 검단신도시 AB22BL(인천광역시 서구 불로동 696번지 일원)민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.12 1,454세대
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검단사거리역 듀클래스 1.48km인천광역시 서구 마전동 980-8, 980-9번지오피스텔 2020.07.22 480세대
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힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) 1.63km인천광역시 서구 불로동 116(검단신도시 AA16BL)국민 2022.03.25 1,073세대
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힐스테이트 검단 웰카운티(민영주택) 1.63km인천광역시 서구 불로동 116(검단신도시 AA16BL)민영 동일 현장 다른 공고 2022.03.25 462세대
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인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 1.64km인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB19블록재공급 2025.06.19 1세대
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인천 검단신도시 AB19블럭 호반써밋(본청약) 1.64km인천광역시 서구 불로동 547-10민영 2023.06.15 555세대
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인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋V(사전청약) 1.64km인천광역시 서구 원당동 검단신도시AB19블록민영 2021.12.29 771세대
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더샵 검단레이크파크(AB23BL) 1.69km인천광역시 검단구 검단신도시 AB23BL(인천광역시 검단구 마전동 산175-7번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2026.08.07 336세대
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더샵 검단레이크파크(AB23BL) 1.69km인천광역시 서구 검단신도시 AB23BL(인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원)민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.12 1,403세대
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검단호수공원역 중흥S-클래스 1.89km인천광역시 서구 검단신도시 AA24BL(불로동)민영 2025.07.04 1,010세대