분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2022.09.30 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
광양 푸르지오 센터파크
민영 전남 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.광양 푸르지오 센터파크은(는) 전라남도 광양시 광양읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1이며, 총 공급규모는 992세대입니다.
- 특별공급2022.10.11
- 1순위 해당2022.10.12
- 1순위 기타2022.10.12
- 2순위 해당2022.10.13
- 계약기간2022.11.02 ~ 2022.11.04
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2025년 12월
- ※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체우리자산신탁 주식회사
- 청약홈 공고자료 기준 시공사주식회사 대우건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0617210992
- 공급주소전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1
- 우편번호57746
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9428 | 59.94㎡ | 146 | 71 | 27,000만원 | 1,489만원 | 0.49 : 1 |
| 02 | 084.9596A | 84.96㎡ | 223 | 250 | 38,900만원 | 1,514만원 | 1.12 : 1 |
| 03 | 084.9834B | 84.98㎡ | 479 | 256 | 38,400만원 | 1,494만원 | 0.53 : 1 |
| 04 | 105.9887 | 105.99㎡ | 144 | 82 | 48,500만원 | 1,513만원 | 0.57 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9428 | 1순위 | 146 | 해당지역 | 45 | (△97):1 | - | - | - | 31% |
| 059.9428 | 1순위 | 146 | 기타지역 | 11 | (△86):1 | - | - | - | 8% |
| 059.9428 | 2순위 | 146 | 해당지역 | 9 | (△77):1 | - | - | - | 6% |
| 059.9428 | 2순위 | 146 | 기타지역 | 6 | (△71):1 | - | - | - | 4% |
| 084.9596A | 1순위 | 223 | 해당지역 | 169 | (△40):1 | - | - | - | 76% |
| 084.9596A | 1순위 | 223 | 기타지역 | 33 | (△7):1 | - | - | - | 15% |
| 084.9596A | 2순위 | 223 | 해당지역 | 34 | 4.86:1 | - | - | - | 15% |
| 084.9596A | 2순위 | 223 | 기타지역 | 14 | - | - | - | - | 6% |
| 084.9834B | 1순위 | 479 | 해당지역 | 179 | (△283):1 | - | - | - | 37% |
| 084.9834B | 1순위 | 479 | 기타지역 | 26 | (△257):1 | - | - | - | 5% |
| 084.9834B | 2순위 | 479 | 해당지역 | 37 | (△220):1 | - | - | - | 8% |
| 084.9834B | 2순위 | 479 | 기타지역 | 14 | (△206):1 | - | - | - | 3% |
| 105.9887 | 1순위 | 144 | 해당지역 | 53 | (△89):1 | - | - | - | 37% |
| 105.9887 | 1순위 | 144 | 기타지역 | 11 | (△78):1 | - | - | - | 8% |
| 105.9887 | 2순위 | 144 | 해당지역 | 16 | (△62):1 | - | - | - | 11% |
| 105.9887 | 2순위 | 144 | 기타지역 | 2 | (△60):1 | - | - | - | 1% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광양푸르지오센터파크 | 전라남도 광양시 용강6길 31 | 1 | 2025 | 0.02km | |
| 창덕에버빌1단지 | 전라남도 광양시 용강1길 11 | 90 | 2001 | 0.58km | |
| 창덕에버빌2단지 | 전라남도 광양시 용강1길 12 | 230 | 2001 | 0.74km | |
| 광동맨션 | 전라남도 광양시 읍내중앙길 92-3 | 3 | 1986 | 0.97km | |
| 서광맨션 | 전라남도 광양시 목성1길 29-10 | 6 | 1992 | 1.0km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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덕진 광양의 봄 선샤인 민간임대아파트 0.35km전라남도 광양시 광양읍 용강리 산4-72번지 일원민간임대 2022.10.11 94세대
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광양 세미존서희스타힐스 3.23km전라남도 광양시 광양읍 한려대길 15-24민영 동일 현장 다른 공고 2020.11.04 186세대
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광양 세미존서희스타힐스 3.42km전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849민영 동일 현장 다른 공고 2023.09.13 58세대
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중우아팰리스 더힐 6.13km전라남도 순천시 해룡면 복성리 산85-7 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.01.28 54세대
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중우아팰리스 더힐 6.17km전라남도 순천시 해룡면 복성리 산 86-5번지 외 18필지민영 동일 현장 다른 공고 2021.12.17 112세대
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트리마제 순천 1단지 6.19km전라남도 순천시 조례동 168번지 외 91필지민영 2022.05.19 1,172세대
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트리마제 순천 2단지 6.27km전라남도 순천시 조례동 161-10번지 외 51필지민영 2022.05.19 633세대
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광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 7.06km전라남도 순천시 해룡면 신대리 2003국민 2025.07.22 25세대
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더샵 광양베이센트 7.42km전라남도 광양시 황금동 552-2무순위 동일 현장 다른 공고 2021.11.24 14세대
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더샵 광양베이센트 7.42km전라남도 광양시 황금동 552-2무순위 동일 현장 다른 공고 2021.10.29 49세대
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더샵 광양베이센트 7.42km전라남도 광양시 황금동 552-2민영 동일 현장 다른 공고 2021.08.20 727세대
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광양푸르지오더센트럴 7.66km전라남도 광양시 황금동 519번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2021.05.14 102세대
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광양푸르지오더센트럴 7.66km전라남도 광양시 황금동 519민영 동일 현장 다른 공고 2021.04.01 565세대
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광양 한라비발디 센트럴마크 7.84km전라남도 광양시 황금지구 26-1블럭민영 2021.09.03 238세대
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광양푸르지오더퍼스트 8.04km전라남도 광양시 성황수동로 22일원 (광양푸르지오 더 퍼스트 아파트)재공급 2022.10.21 1세대
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광양센트럴자이 8.11km전라남도 광양시 성황·도이 도시개발사업지구 L-2블록민영 동일 현장 다른 공고 2020.05.28 704세대
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광양센트럴자이 8.12km전라남도 광양시 성황수동로 21일원 (광양센트럴자이 아파트)재공급 동일 현장 다른 공고 2022.12.09 3세대
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광양센트럴자이 8.12km전라남도 광양시 성황수동로 21일원 (광양센트럴자이 아파트)재공급 동일 현장 다른 공고 2022.10.21 25세대
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조례 한양수자인 디에디션 8.22km전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.06.24 98세대
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조례 한양수자인 디에디션 8.22km전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.10 340세대
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순천 오네뜨센트럴 8.74km전라남도 순천시 덕연로 71(조례동)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.04 113세대
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순천 오네뜨센트럴 8.74km전라남도 순천시 덕연로 71(조례동)민영 동일 현장 다른 공고 2022.01.14 404세대
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순천 연향 송보파인빌 9.05km전라남도 순천시 구암3길 22 (연향동, 송보파인빌아파트)국민 2021.02.08 228세대
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순천 지에이그린웰 하이드원 9.1km전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원민영 2024.12.10 475세대
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순천 푸르지오 더 퍼스트 9.2km전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원민영 2024.12.19 560세대
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포레나 순천 9.46km전라남도 순천시 서면 선평리 1100번지재공급 동일 현장 다른 공고 2023.04.14 17세대
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포레나 순천 9.49km전라남도 순천시 서면 선평리 1100민영 동일 현장 다른 공고 2020.08.21 613세대
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포레나 순천 9.53km전라남도 순천시 서면 선평동선길 12 (포레나 순천)무순위 동일 현장 다른 공고 2024.10.18 1세대
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순천 한양수자인 디에스티지 9.55km전라남도 순천시 용당동 산 175번지재공급 동일 현장 다른 공고 2023.07.04 2세대
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순천 한양립스 파크포레 9.56km전라남도 순천시 용당동 288-1 일원민영 2024.12.06 209세대