분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2022.10.04 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
동천역 트리너스
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.동천역 트리너스은(는) 경기도 용인시 수지구 동천동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 용인시 수지구 동천동 177-2이며, 총 공급규모는 94세대입니다.
- 특별공급2022.10.14
- 1순위 해당2022.10.17
- 1순위 기타2022.10.18
- 2순위 해당2022.10.19
- 계약기간2022.11.07 ~ 2022.11.09
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2024년 5월
- ※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체한국투자부동산신탁 주식회사
- 청약홈 공고자료 기준 시공사서광종합개발(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0317110945
- 공급주소경기도 용인시 수지구 동천동 177-2
- 우편번호16825
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 039.3760 | 39.38㎡ | 11 | 13 | 50,500만원 | 4,240만원 | 1.18 : 1 |
| 02 | 047.6768 | 47.68㎡ | 13 | 23 | 59,250만원 | 4,108만원 | 1.77 : 1 |
| 03 | 064.1439 | 64.14㎡ | 13 | 22 | 78,500만원 | 4,046만원 | 1.69 : 1 |
| 04 | 070.0856 | 70.09㎡ | 30 | 24 | 88,700만원 | 4,184만원 | 0.8 : 1 |
| 05 | 081.8998 | 81.90㎡ | 21 | 40 | 102,320만원 | 4,130만원 | 1.9 : 1 |
| 06 | 097.6808 | 97.68㎡ | 2 | 11 | 150,400만원 | 5,090만원 | 5.5 : 1 |
| 07 | 102.9706 | 102.97㎡ | 4 | 9 | 159,000만원 | 5,105만원 | 2.25 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 039.3760 | 1순위 | 11 | 해당지역 | 1 | (△5):1 | - | - | - | 9% |
| 039.3760 | 1순위 | 11 | 기타지역 | 4 | (△1):1 | - | - | - | 36% |
| 039.3760 | 2순위 | 11 | 해당지역 | 4 | 4.00:1 | - | - | - | 36% |
| 039.3760 | 2순위 | 11 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 36% |
| 047.6768 | 1순위 | 13 | 해당지역 | 4 | (△3):1 | - | - | - | 31% |
| 047.6768 | 1순위 | 13 | 기타지역 | 15 | 5.00:1 | - | - | - | 115% |
| 047.6768 | 2순위 | 13 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 047.6768 | 2순위 | 13 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 31% |
| 064.1439 | 1순위 | 13 | 해당지역 | 2 | (△6):1 | - | - | - | 15% |
| 064.1439 | 1순위 | 13 | 기타지역 | 12 | 2.00:1 | - | - | - | 92% |
| 064.1439 | 2순위 | 13 | 해당지역 | 1 | - | - | - | - | 8% |
| 064.1439 | 2순위 | 13 | 기타지역 | 7 | - | - | - | - | 54% |
| 070.0856 | 1순위 | 30 | 해당지역 | 6 | (△10):1 | - | - | - | 20% |
| 070.0856 | 1순위 | 30 | 기타지역 | 8 | (△2):1 | - | - | - | 27% |
| 070.0856 | 2순위 | 30 | 해당지역 | 1 | (△1):1 | - | - | - | 3% |
| 070.0856 | 2순위 | 30 | 기타지역 | 9 | 9.00:1 | - | - | - | 30% |
| 081.8998 | 1순위 | 21 | 해당지역 | 2 | (△19):1 | - | - | - | 10% |
| 081.8998 | 1순위 | 21 | 기타지역 | 17 | (△2):1 | - | - | - | 81% |
| 081.8998 | 2순위 | 21 | 해당지역 | 4 | 2.00:1 | - | - | - | 19% |
| 081.8998 | 2순위 | 21 | 기타지역 | 17 | - | - | - | - | 81% |
| 097.6808 | 1순위 | 2 | 해당지역 | 5 | 2.50:1 | - | - | - | 250% |
| 097.6808 | 1순위 | 2 | 기타지역 | 3 | - | - | - | - | 150% |
| 097.6808 | 2순위 | 2 | 해당지역 | 1 | - | - | - | - | 50% |
| 097.6808 | 2순위 | 2 | 기타지역 | 2 | - | - | - | - | 100% |
| 102.9706 | 1순위 | 4 | 해당지역 | 0 | (△4):1 | - | - | - | 0% |
| 102.9706 | 1순위 | 4 | 기타지역 | 4 | 1.00:1 | - | - | - | 100% |
| 102.9706 | 2순위 | 4 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.9706 | 2순위 | 4 | 기타지역 | 5 | - | - | - | - | 125% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원천마을푸르지오 | 경기도 용인시 수지구 고기로 3 | 38 | 2003 | 0.06km | |
| 수지2풍림 | 경기도 용인시 수지구 동천로 18 | 82 | 1998 | 0.10km | |
| 동천역자이르네 | 경기도 용인시 수지구 동천로 13 | 8 | 2025 | 0.10km | |
| 행림마을진로 | 경기도 용인시 수지구 고기로 11 | 56 | 2000 | 0.13km | |
| 동천마을영풍아파트 | 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22 | 45 | 2003 | 0.13km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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수지자이 에디시온(2차) 1.37km경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원무순위 2026.02.13 214세대
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수지자이 에디시온 1.37km경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.28 258세대
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수지자이 에디시온 1.37km경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.19 480세대
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더샵 분당센트로 1.38km경기도 성남시 분당구 미금로 66무순위 동일 현장 다른 공고 2026.02.19 50세대
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더샵 분당센트로 1.38km경기도 성남시 분당구 미금로 66민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.31 84세대
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e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생지구 A-1BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 2.46km경기도 성남시 성남낙생지구 내 A-1블록국민 2026.05.29 933세대
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e편한세상 죽전 프리미어포레 2.96km경기도 용인시 수지구 죽전동 산27-1번지 외 8필지민영 2022.11.18 430세대
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더샵 분당티에르원 2.98km경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.12.15 5세대
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더샵 분당티에르원 2.98km경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.10.31 102세대
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판교 디오르나인 SITE A 3.85km경기도 성남시 분당구 대장동 661 외 1오피스텔 2022.08.08 62세대
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판교 디오르나인 SITE B 3.85km경기도 성남시 분당구 대장동 661 외 1오피스텔 2022.08.08 56세대
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성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 3.89km경기도 성남시 분당구 대장동176번지 일원 성남판교대장지구 내 A-10블록국민 2024.02.29 1세대
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성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운 3.89km경기도 성남시 분당구 대장동 176번지 일원 성남판교대장지구 내 A-10블록국민 2022.10.27 749세대
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판교TH212 4.64km경기도 성남시 분당구 대장동 B2, B3BL무순위 동일 현장 다른 공고 2026.07.22 1세대
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판교TH212 4.64km경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL민영 동일 현장 다른 공고 2024.02.08 212세대
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판교 SK VIEW Terrace 4.71km판교대장 도시개발사업 B1블럭도시형생활주택 2021.09.06 292세대
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용인 센트레빌 그리니에 4.83km경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 19 (마북동, 용인마북동 공동주택)민영 2023.08.17 171세대
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라포르테 블랑 서현 5.18km경기도 성남시 분당구 서현동 275번지오피스텔 2024.10.17 7세대
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판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대 5.2km경기도 성남시 분당구 판교원로 209 (판교동, 판교원마을6단지아파트)국민 2024.09.25 3세대
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성남판교 산운마을 13단지 데시앙 공가세대 일반공급 5.54km경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30 (운중동, 산운마을13단지아파트)민영 2023.09.25 5세대
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성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 5.71km경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트)국민 2023.09.25 5세대
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성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 5.88km경기도 성남시 분당구 판교원로 46 (운중동, 산운마을12단지아파트)국민 2023.09.25 1세대
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성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 6.08km경기도 성남시 분당구 산운로 126 (운중동, 산운마을)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.04.18 12세대
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성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대(15세대) 6.08km경기도 성남시 분당구 산운로 126 (운중동, 산운마을)국민 2025.02.28 15세대
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성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 6.08km경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을9단지)국민 동일 현장 다른 공고 2024.10.17 3세대
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성남판교 판교원마을 12단지 힐스테이트 공가세대 일반공급 6.5km경기도 성남시 분당구 서판교로 165 (판교동, 판교원마을12단지아파트)민영 2023.09.25 3세대
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성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급 6.89km경기도 성남시 분당구 동판교로 225 (삼평동, 봇들마을3단지아파트)국민 2023.09.25 8세대
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용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 7.25km경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.22 98세대
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용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 7.25km경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.13 238세대
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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 7.33km경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록무순위 동일 현장 다른 공고 2025.03.12 1세대