분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
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거창 ES아뜨리움

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2022.09.23 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
거창 ES아뜨리움
민영 경남 Last Updated 2026.04.16 11:01
공고 개요 :

거창 ES아뜨리움은(는) 경상남도 거창군 거창읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1021-4이며, 총 공급규모는 76세대입니다.

모집공고일
2022.09.23
청약접수
2022.10.04 ~ 2022.10.06
당첨자 발표
2022.10.14
공급규모
76세대
주요 일정 :
  • 특별공급2022.10.04
  • 1순위 해당2022.10.05
  • 1순위 기타2022.10.05
  • 2순위 해당2022.10.06
  • 계약기간2022.10.25 ~ 2022.10.27
사업·공급 정보 :
  • 주택구분APT / 민영
  • 분양/임대분양주택
  • 입주예정2024.05
  • 사업주체(주)이에스산업개발
  • 시공사(주)이에스종합건설
  • 문의처15331673
주소 정보 :
  • 공급주소경상남도 거창군 거창읍 대평리 1021-4
  • 우편번호50146
정책·특수 항목 :
  • 정비사업아니오
  • 대규모택지아니오
  • 분양가상한아니오
  • 투기과열아니오
분석 태그 :
APT_DETAIL 민영 경상남도 거창군 거창읍 공급 76세대 공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
1,445만원
청약경쟁률
0.36 : 1
반영 공급세대
76세대
전용평당가 범위
1,206만원 ~ 1,639만원
모델번호주택형전용면적 추정공급세대청약건수최고분양가전용평당가청약경쟁률
01083.9541C83.95㎡19430,617만원1,206만원0.21 : 1
02084.7253B84.73㎡192133,179만원1,295만원1.11 : 1
03155.3025A155.30㎡38277,000만원1,639만원0.05 : 1
청약경쟁률 : 0.36 : 1 (청약률 36%)
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
청약홈 경쟁률 갱신 안내
최신 자료로 확인된 거창 ES아뜨리움 청약 경쟁률 자료입니다.
주택형순위공급세대지역청약건수경쟁률가점정보접수결과
최저평균최고
083.9541C1순위19해당지역3(△16):1---16%
083.9541C1순위19기타지역0(△16):1---0%
083.9541C2순위19해당지역1(△15):1---5%
083.9541C2순위19기타지역0(△15):1---0%
084.7253B1순위19해당지역15(△4):1---79%
084.7253B1순위19기타지역1(△3):1---5%
084.7253B2순위19해당지역41.33:1---21%
084.7253B2순위19기타지역1----5%
155.3025A1순위38해당지역1(△37):1---3%
155.3025A1순위38기타지역0(△37):1---0%
155.3025A2순위38해당지역1(△36):1---3%
155.3025A2순위38기타지역0(△36):1---0%
경상남도 거창군 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2022.09.23에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매 전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매 전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
참고 지표
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
거창 ES아뜨리움 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
거창 ES아뜨리움 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
1,445만원
청약경쟁률
0.36 : 1
반영 공급세대
76세대
전용평당가 범위
1,206만원 ~ 1,639만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,667만원
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,537만원
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
거창 ES아뜨리움 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
거창이에스아뜨리움경상남도 거창군 창동로 94120240.00km
해광경상남도 거창군 창동로 93720070.05km
남광빌라경상남도 거창군 강남로 254-143219920.21km
대평맨션경상남도 거창군 대평3길 17419910.25km
대성네오빌3차경상남도 거창군 대평7길 501420140.27km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,445만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
가격 검토 필요비교자료 확인 필요
전략 참고점수 54점 / 100점 · 규칙 기반 참고지표
54점
주변 분양가 대비
평균권
현재가/5km 4년 평균 94%
인근 실거래가 대비
가격 검토 필요
가까운 5개 단지 24개월 314%
청약 수요 반응
타입별 반응 편차
청약경쟁률 0.36 : 1 · 청약률 36% · 주택형별 편차 확인
비교 데이터 신뢰도
충분
분양가 6개월 · 실거래 14건
청약 수요 해석 주의 · 주택형별 청약 반응 편차가 확인됩니다. 평균 경쟁률만으로 수요를 단정하지 말고 공급세대가 많은 주력 타입의 경쟁률을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
신축 비교 표본 제한 · 가까운 신축 단지는 확인되나 최근 24개월 거래건수가 1건으로 적어 대표 가격으로 보기에는 한계가 있습니다. 준신축·구축 단지의 거래 흐름과 함께 가격 수용성을 보조적으로 검토하는 것이 적절합니다.
실무자용 한 줄 총평
가격 부담이 뚜렷하고 주택형별 청약 반응 차이가 큰 현장으로, 단순 가격 설득보다 상품성·희소성·계약 조건을 결합한 전환 전략이 필요합니다.
상담 포인트
전체 경쟁률보다 주력 공급 타입의 반응을 우선 확인해야 합니다. 상담 시 가격 저항을 인정하되 상품성, 희소성, 계약 조건, 금융 혜택을 결합해 전환 가능 고객을 선별하는 흐름이 적합합니다.
홍보 제안
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 입지 장점, 실거주 편의성을 명확하게 전달하는 설명형 홍보가 필요합니다.
리스크 체크
가까운 신축 단지는 확인되나 최근 24개월 거래건수가 1건으로 적어 대표 가격으로 보기에는 한계가 있습니다. 준신축·구축 단지의 거래 흐름과 함께 가격 수용성을 보조적으로 검토하는 것이 적절합니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
거창 ES아뜨리움 Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1021-4
좌표 기준: 위도 35.6856677624 · 경도 127.9219302669
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 거창더센트럴 캐슬 0.78km
    경상남도 거창군 거창읍 강변로 149
    민영 2021.06.25 94세대
  • 대동리 나리안길 107동 1.24km
    경상남도 거창군 거창읍 대동리 571번지 외 11필지
    민영 2023.07.28 48세대
  • 휴앤인더라움 1.51km
    경상남도 거창군 거창읍 거열로4길 98 (하나로3차)
    민영 2021.05.20 68세대
  • 더샵 거창포르시엘 2차 2.12km
    경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.12 23세대
  • 더샵 거창포르시엘 2차 2.12km
    경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.23 443세대
  • 더샵 거창포르시엘 2.13km
    경상남도 거창군 거창읍 거열로7길 115
    민영 2021.04.29 469세대
  • 선우H타운 25.08km
    경상남도 합천군 합천읍 합천리 940-13외9필지
    민영 2021.04.15 60세대
  • 하이페리온 골드 25.33km
    경상남도 함양군 함양읍 용평리 642-8번지
    민영 2024.04.18 34세대
  • 함양 금호어울림 리더스파크 26.2km
    경상남도 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원
    민영 2022.12.02 306세대
  • 스위트캐슬 더프라임 30.26km
    경상남도 산청군 금서면 매촌리 628-1
    민영 2023.12.01 77세대
  • 무주에코르 10년 공공임대주택 38.25km
    전북 무주군 설천면 소천리 983-18번지
    국민 2020.02.11 80세대
  • 성주 성밖숲 대유 리엘 아파트 41.34km
    경상북도 성주군 성주읍 성주순환로 22
    민영 2024.07.24 140세대
  • 성주 스위트엠 엘크루 41.79km
    경상북도 성주군 성주읍 백전리 629, 629-3, 629-4
    민영 2020.11.13 286세대
  • 골든렉시움 43.08km
    전라북도 무주군 무주읍 읍내리 1431번지
    민영 동일 현장 다른 공고 2023.08.23 42세대
  • 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 48.81km
    대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지 일원 대구테크노폴리스 RC블록
    무순위 동일 현장 다른 공고 2024.09.13 2세대
  • 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 48.81km
    대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지
    민영 동일 현장 다른 공고 2020.11.12 894세대
  • 다산 월드메르디앙 센텀하이 49.46km
    경상북도 고령군 다산면 좌학리 139-1번지 일원
    민영 2025.09.05 463세대
  • 태왕아너스 더힐 49.56km
    대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 426번지 일원
    민영 2022.05.04 69세대
  • 다산 월드메르디앙 엔라체 49.69km
    경상북도 고령군 다산면 상곡리 441-10
    민영 2021.02.08 631세대
  • 혜성미 주상복합아파트 51.1km
    경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15번지
    민영 2023.08.23 39세대
  • 김천 푸르지오 더 퍼스트 51.73km
    경상북도 김천시 부곡동 482-1번지 일원
    민영 2021.12.10 703세대
  • 화원신일해피트리꿈의숲 52.14km
    대구광역시 달성군 화원읍 설화리 975번지 일원
    민영 2020.08.14 192세대
  • 설화명곡역 우방아이유쉘 52.2km
    대구광역시 달성군 화원읍 설화리 778-1 일원
    민영 2020.06.05 320세대
  • 다사역 금호어울림 센트럴 52.38km
    대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 521-2번지 일원
    민영 2020.05.21 869세대
  • 다사동의센트럴파크 52.6km
    대구광역시 달성군 다사읍 다사로4길 8
    민영 2021.03.03 69세대
  • 대실역 블루핀34 52.64km
    대구광역시 달성군 다사읍 왕선로1길 20
    민영 2023.05.18 34세대
  • 대구명곡2단지 50년공공임대 53.15km
    대구광역시 달성군 화원읍 명천로 231 (명곡미래빌 2단지)
    국민 2020.05.21 1,032세대
  • 김천혁신도시 동일하이빌 파크레인 53.16km
    경상북도 김천시 율곡동 1126
    민영 2025.10.24 349세대
  • 칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지 53.21km
    경상북도 칠곡군 왜관읍 금산토지구획정리사업지구 1블럭 1로트 (경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 823-5번지 일원)
    민영 2022.07.22 352세대
  • 화원 동화아이위시 53.32km
    대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원
    민영 2021.03.03 568세대