분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2022.12.09 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
힐스테이트 인천시청역
민영 인천 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.힐스테이트 인천시청역은(는) 인천광역시 남동구 간석동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 인천광역시 남동구 간석동 900-138이며, 총 공급규모는 485세대입니다.
- 특별공급2022.12.19
- 1순위 해당2022.12.20
- 1순위 기타2022.12.20
- 2순위 해당2022.12.21
- 계약기간2023.01.09 ~ 2023.01.11
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2024년 6월
- ※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체백운주택1구역주택재개발정비사업조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사현대건설(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0324279519
- 공급주소인천광역시 남동구 간석동 900-138
- 우편번호21552
- 정비사업예
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 | 059.8800B | 59.88㎡ | 111 | 27 | 45,200만원 | 2,495만원 | 0.24 : 1 |
| 01 | 059.9700A | 59.97㎡ | 333 | 123 | 45,500만원 | 2,508만원 | 0.37 : 1 |
| 03 | 084.9300 | 84.93㎡ | 41 | 120 | 62,100만원 | 2,417만원 | 2.93 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.8800B | 1순위 | 111 | 해당지역 | 13 | (△88):1 | - | - | - | 12% |
| 059.8800B | 1순위 | 111 | 기타지역 | 7 | (△81):1 | - | - | - | 6% |
| 059.8800B | 2순위 | 111 | 해당지역 | 6 | (△75):1 | - | - | - | 5% |
| 059.8800B | 2순위 | 111 | 기타지역 | 1 | (△74):1 | - | - | - | 1% |
| 059.9700A | 1순위 | 333 | 해당지역 | 73 | (△199):1 | - | - | - | 22% |
| 059.9700A | 1순위 | 333 | 기타지역 | 17 | (△182):1 | - | - | - | 5% |
| 059.9700A | 2순위 | 333 | 해당지역 | 16 | (△166):1 | - | - | - | 5% |
| 059.9700A | 2순위 | 333 | 기타지역 | 17 | (△149):1 | - | - | - | 5% |
| 084.9300 | 1순위 | 41 | 해당지역 | 78 | 2.89:1 | - | - | - | 190% |
| 084.9300 | 1순위 | 41 | 기타지역 | 14 | - | - | - | - | 34% |
| 084.9300 | 2순위 | 41 | 해당지역 | 17 | - | - | - | - | 41% |
| 084.9300 | 2순위 | 41 | 기타지역 | 11 | - | - | - | - | 27% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천시청역힐스테이트 | 인천광역시 남동구 구월로37번길 10 | 41 | 2024 | 0.01km | |
| 동국 | 인천광역시 남동구 구월로37번길 20 | 5 | 1982 | 0.10km | |
| 현대홈타운(900-153) | 인천광역시 남동구 구월로 65 | 71 | 2003 | 0.28km | |
| 한진 | 인천광역시 남동구 경인로524번길 16 | 117 | 1980 | 0.30km | |
| 더샵아르테 | 인천광역시 미추홀구 구월로8번길 18-62 | 29 | 2024 | 0.31km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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더샵 아르테 0.3km인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대민영 2023.02.03 770세대
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인천시청역 한신더휴 0.46km인천광역시 남동구 석산로62번길 35무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.17 3세대
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인천시청역 한신더휴 0.46km인천광역시 남동구 간석동 514번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.04.22 162세대
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주안캐슬앤더샵에듀포레(계약취소주택) 0.47km인천광역시 미추홀구 주안동 1577번지 일원재공급 2023.02.28 6세대
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주안 캐슬앤더샵 에듀포레(1차) 0.56km인천광역시 미추홀구 경원대로780번길 22 (주안동, 주안캐슬앤더샵에듀포레아파트)무순위 2023.04.21 2세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄(3차) 0.78km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지무순위 2023.06.26 4세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 (재당첨제한7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) 0.78km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지무순위 2022.10.07 4세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 0.78km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.16 18세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 0.78km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지민영 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 114세대
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주안 극동스타클래스 더 로얄 0.78km인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 108세대
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포레나더샵 인천시청역(3차) 1.28km인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원무순위 2026.08.31 5세대
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포레나더샵 인천시청역(2차) 1.28km인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원무순위 2026.07.16 10세대
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포레나더샵 인천시청역 1.28km인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.03.12 466세대
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포레나더샵 인천시청역 1.28km인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.01.30 735세대
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간석 한신더휴 행복주택(인천) 1.29km인천광역시 남동구 석정로461번길 50 (간석동, 간석한신더휴아파트)국민 2020.03.09 9세대
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힐스테이트 구월아트파크 1.32km인천광역시 남동구 구월동 1455번지민영 2026.05.06 496세대
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힐스테이트푸르지오주안 1.49km인천광역시 미추홀구 주안동 1452-2번지 일원재공급 2024.12.12 3세대
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주안역 미추홀 더리브 1.67km인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원민영 동일 현장 다른 공고 2020.07.16 345세대
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주안역 미추홀 더리브 1.7km인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2020.09.02 249세대
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주안역 미추홀 더리브 1.7km인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원오피스텔 동일 현장 다른 공고 2020.08.07 320세대
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한화 포레나 인천 구월 1.74km인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원재공급 2024.08.07 2세대
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한화 포레나 인천구월(4차) (청약전 반드시 대표번호문의, 재당첨제한 7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) 1.74km인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원무순위 2022.10.28 4세대
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한화 포레나 인천구월 (청약전 반드시 대표번호문의, 재당첨제한 7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) 1.74km인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원무순위 2022.10.06 6세대
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한화 포레나 인천구월 (청약전 반드시 대표번호문의, 재당첨제한 10년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) 1.74km인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원무순위 2022.09.14 21세대
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한화 포레나 인천구월 1.74km인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.24 41세대
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한화 포레나 인천구월 1.74km인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.08 434세대
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주안역 플랫폼시티 1.82km인천광역시 미추홀구 주안로61번길 11(주안동)오피스텔 2022.08.08 24세대
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인천 플랫폼시티 1.83km인천광역시 미추홀구 주안동 295번지 외 1필지오피스텔 2023.04.27 24세대
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주안 센트럴 파라곤 1.99km인천광역시 미추홀구 주안2동 590-22번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.11 20세대
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주안 센트럴 파라곤 1.99km인천광역시 미추홀구 주안2동 590-22번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.13 767세대