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분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약)

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2022.02.28 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.

공고 핵심 정보

청약공고 상세

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약)

민영 충북 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.

공고 개요 :

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약)은(는) 충청북도 청주시 서원구 현도면 권역의 민간사전청약 / 민영 공고입니다. 공급주소는 충청북도 청주시 서원구 현도면 남청주 현도일반산업단지 B1블록이며, 총 공급규모는 591세대입니다.

자료 이용 안내

본 페이지는 Partnexa가 청약홈 등 공개자료와 자체 계산식을 이용하여 작성한 독립적인 참고자료입니다. 한국부동산원·청약홈·사업주체·시행사·시공사와 제휴하거나 공식 승인받은 자료가 아닙니다. 일정·가격·접수건수 등은 모집공고 당시 또는 데이터 수집 시점 기준이며 이후 변경될 수 있습니다. 환산 경쟁비율, 전용평당가, 주변 가격 비교, 점수 및 평가 문구는 Partnexa의 자체 산식에 따른 비공식 참고지표로서 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성 또는 투자가치를 판정하지 않습니다. 중요한 판단을 할 때에는 모집공고 원문과 사업주체의 최신 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.

모집공고일

2022.02.28

청약접수

2022.03.10 ~ 2022.03.14

당첨자 발표

2022.03.18

공급규모

591세대

주요 일정 :

특별공급2022.03.10
1순위 해당2022.03.11
1순위 기타2022.03.11
2순위 해당2022.03.14
계약기간2022.03.29 ~ 2022.04.02

사업·공급 정보 :

주택구분민간사전청약 / 민영
분양/임대분양주택
모집공고 당시 입주예정월2025년 4월
※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)호반건설
청약홈 공고자료 기준 시공사(주)호반건설
역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
문의처16705713

주소 정보 :

공급주소충청북도 청주시 서원구 현도면 남청주 현도일반산업단지 B1블록
우편번호28215

정책·특수 항목 :

정비사업아니오
대규모택지아니오
분양가상한예
투기과열아니오

분석 태그 :

APT_DETAIL 민영 충청북도 청주시 서원구 현도면 공급 591세대 홈페이지 공고 원문

리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.

주택형 공급내역 · 접수 현황 및 경쟁률

자체 접수율 · 청약홈 경쟁률 구분

최고분양가 기준 전용평당가

1,291만원

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

공급 대비 총 접수율 - · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

591세대

전용평당가 범위

1,285만원 ~ 1,297만원

Partnexa 자체 산식 안내

전용평당가는 각 주택형 최고분양가 ÷ (전용면적㎡ ÷ 3.305785)로 계산한 뒤 공급세대수로 가중평균합니다. 환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값이며, 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다릅니다. 모두 비공식 참고지표이므로 금액 포함 범위와 최종 접수결과는 모집공고 원문 및 청약홈 최신 자료를 확인해야 합니다.

모델번호	주택형	전용면적 추정	공급세대	청약건수	최고분양가	전용평당가	환산 경쟁비율
04	084.7500D	84.75㎡	32	-	33,239만원	1,297만원	-
03	084.8400C	84.84㎡	223	-	32,967만원	1,285만원	-
01	084.9200A	84.92㎡	120	-	33,197만원	1,292만원	-
02	084.9900B	84.99㎡	216	-	33,328만원	1,296만원	-

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율 : -

환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 이 공고에 저장된 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값입니다. 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다르며, 아래 유형·지역별 경쟁률은 청약홈 API 자료를 기준으로 표시합니다. 접수건수와 결과는 추후 정정될 수 있으므로 최종 정보는 청약홈과 모집공고 원문에서 확인해야 합니다.

주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	가점정보			접수결과
주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	최저	평균	최고	접수결과
084.7500D	무순위	-	-	-	-	-	-	-	-
084.7500D	무순위	32	해당지역	-	-	-	-	-	-
084.7500D	무순위	32	기타지역	-	-	-	-	-	-
084.8400C	무순위	-	-	-	-	-	-	-	-
084.8400C	무순위	223	해당지역	-	-	-	-	-	-
084.8400C	무순위	223	기타지역	-	-	-	-	-	-
084.9200A	무순위	-	-	-	-	-	-	-	-
084.9200A	무순위	120	해당지역	-	-	-	-	-	-
084.9200A	무순위	120	기타지역	-	-	-	-	-	-
084.9900B	무순위	-	-	-	-	-	-	-	-
084.9900B	무순위	216	해당지역	-	-	-	-	-	-
084.9900B	무순위	216	기타지역	-	-	-	-	-	-

충청북도 청주시 서원구 아파트 매매·전세가격지수

REB R-ONE 기준

모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용

지수 변환 안내

아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2022.02.28에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.

월간 매매·전세가격지수

매매 전세

월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

주간 매매·전세가격지수

매매 전세

주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

분양시장 흐름 참고지표

월간·주간 매매·전세 지수의 최근 흐름을 규칙 기반으로 요약하며 가격 적정성·사업성·계약 가능성·투자가치를 단정하지 않습니다.

비공식 참고

매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.

전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.

참고 해석: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약) 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이

모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.

주변 청약공고 분양가 분석

모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.

5km · 최근 4년

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약) 전용면적 환산 분양가 / 접수 현황 / 공급수

최고분양가 기준 전용평당가

1,291만원

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

공급 대비 총 접수율 - · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

591세대

전용평당가 범위

1,285만원 ~ 1,297만원

Partnexa 자체 산식 안내

5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가

1년 이내 청약공고 평당 평균분양가

2년 이내 청약공고 평당 평균분양가

3년 이내 청약공고 평당 평균분양가

4년 이내 청약공고 평당 평균분양가

5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이

월별 평균 전용평당가 · 공급세대수

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약) 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가

공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.

실거래가 · 가까운 5개 단지

가까운 아파트 단지

아파트명	도로명주소	거래건수	건축년도	직선거리
금강센트럴파크서희스타힐스	대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44	203	2020	3.5km
대전동일스위트리버스카이1단지	대전광역시 대덕구 대청로 43	309	2021	3.6km
금강로하스엘크루	대전광역시 대덕구 대덕대로 1587	147	2017	3.6km
등마루	대전광역시 대덕구 대덕대로1593번길 69	22	1995	3.6km
대호해맑음	대전광역시 대덕구 신탄진로834번길 15	9	2019	3.7km

클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.

선택 단지

가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.

월별 실거래 그래프 준비 중

월별 매매 평당가 분포 그래프

모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,291만원/평)

선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.

Boxplot 그래프 읽는 방법

이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.

최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균

분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.

내부 규칙 기반 데이터 비교 요약

분양가·접수자료·실거래 비교·데이터 연결 여부를 Partnexa 내부 규칙으로 환산한 비공식 참고값입니다.

규칙 기반 비공식 참고값

내부 참고구간 C내부 산식 반영값 중간 구간

내부 규칙 기반 데이터 충족도 57 / 100 · 규칙 기반 참고지표

57점

내부 산식 구성 안내 · 가격 비교 최대 40점, 접수자료 최대 25점, 지역 가격지수 연결 10점, 비교자료 표본·신뢰도 최대 15점을 내부 규칙으로 합산합니다. 화면의 100점 표기는 시스템 내부 비교용 척도이며, 공인된 평가모형이나 객관적 시장점수가 아니고 분양성·사업성·계약 가능성·투자가치를 점수화한 결과가 아닙니다.

인근 청약공고 가격 비교

자료부족

2022년 모집공고 당시 분양가 / 최근 4년 인근 청약공고 평균 자료부족

인근 아파트 실거래 비교

직접 비교 제한

2022년 모집공고 당시 분양가 / 가까운 5개 단지 최근 24개월 81%

청약 접수지표 비교

자료부족

비공식 환산 경쟁비율 -

비교 데이터 신뢰도

부족

인근 청약공고 0개월 · 실거래 370건

비교시점·상품 차이 안내 · 인근 청약공고 가격 비교는 서로 다른 공고 시점·상품·입지·계약조건의 단순 비교 결과이며, 현재 가격 경쟁력이나 사업성·적정 분양가·계약 가능성·투자가치를 의미하지 않습니다.

아파트 실거래 직접 비교 제한 · 모집공고 당시 해당 분양상품 가격과 최근 인근 아파트 실거래가를 비교한 참고값입니다. 주택유형·비교시점·준공연도·계약조건 등이 달라 직접 비교에 한계가 있으며 가격 적정성이나 가격 부담을 판정하는 결과가 아닙니다.

규칙 기반 한 줄 참고 해석

인근 청약공고·아파트 실거래·접수자료를 함께 비교한 규칙 기반 비공식 참고 결과이며, 가격 적정성·사업성·투자가치를 판정하지 않습니다.

상담 포인트

산출기준, 비교시점, 상품유형, 입지와 계약조건을 구분하여 안내하고, 자동 계산값이 가격 적정성이나 투자가치를 판정하지 않는다는 점을 함께 설명하는 것이 적절합니다.

홍보 제안

접수지표가 상대적으로 낮게 계산된 경우에도 공고유형과 공급량에 따라 해석이 달라질 수 있습니다. 금융조건·입지·실거주 편의 등 확인 가능한 사실정보 중심으로 안내하는 것이 적절합니다.

리스크 체크

계산 결과는 입력 데이터와 비교범위에 따라 달라질 수 있습니다. 금리·공급물량·상품유형·계약조건 등은 별도로 확인해야 합니다.

※ 규칙 기반 비공식 참고값입니다. 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성·투자가치를 판정하는 결과가 아닙니다. 평가 결과는 입력 데이터와 비교범위에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 의사결정은 모집공고 원문, 사업주체의 최신 안내, 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약) Map

Daum MAP을 불러오는 중입니다.

충청북도 청주시 서원구 현도면 남청주 현도일반산업단지 B1블록

좌표 기준: 위도 36.4854932908 · 경도 127.4262174908

내 분양현장 분석하기

청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.

등록 현장 리스트공고 전 사전분석

아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.

이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.

공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

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인근 청약공고 리스트

좌표 기준

대전 둔곡지구 A3BL 우미린(계약취소주택) 6.43km

대전광역시 유성구 과학성장로 80 (둔곡동 431, 둔곡지구 A3블록)

재공급 2023.08.18 5세대
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 6.43km

대전광역시 유성구 둔곡지구 A-3BL 우미린

무순위 동일 현장 다른 공고 2021.09.15 2세대
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 6.43km

대전광역시 유성구 둔곡길 218 (둔곡동)

민영 동일 현장 다른 공고 2020.05.22 760세대
유성둔곡지구 서한이다음(1단지) 6.59km

대전 유성구 둔곡지구 A-1블럭

민영 2020.04.16 546세대
유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 6.73km

대전 유성구 둔곡지구 A-2블럭(유성구 둔곡동 257-11번지)

민영 2020.04.16 685세대
대전상서 행복주택 6.85km

대전광역시 대덕구 새말3길 41 (상서동)

국민 2020.04.27 296세대
중앙하이츠 관평 (대전) 7.07km

대전광역시 유성구 관평동 1354번지

오피스텔 2020.06.18 402세대
대전 용산지구 1BL 호반써밋 그랜드파크 8.3km

대전광역시 유성구 용산동 371-2번지 일원

민영 2020.09.18 1,059세대
대전 용산지구 3BL 호반써밋 그랜드파크 8.38km

대전광역시 유성구 용산동 390번지 일원

민영 2020.09.17 688세대
행정중심복합도시 4-2M3블록 신혼희망타운 9.14km

세종특별자치시 금남면 집현리 일원

국민 2020.06.25 16세대
행정중심복합도시 4-2M3블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 입주자모집공고 9.2km

세종특별자치시 금남면 집현리 일원

국민 2022.06.16 2세대
세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지) 9.21km

세종특별자치시 시청대로 642 (집현동, 새나루마을 9단지)

재공급 동일 현장 다른 공고 2024.09.20 1세대
세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지) 9.21km

세종특별자치시 시청대로 642(집현동, 새나루마을 9단지)

재공급 동일 현장 다른 공고 2022.12.16 1세대
세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지) 9.21km

세종특별자치시 시청대로 642(집현동, 새나루마을 9단지)

재공급 동일 현장 다른 공고 2022.03.25 1세대
세종 어울림파밀리에 센트럴 Ｍ４블록（새나루마을 9단지） 9.21km

세종특별자치시 시청대로 642(집현동, 새나루마을 9단지)

무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.25 1세대
세종 어울림파밀리에 센트럴 M1블록(새나루마을 11단지) 9.24km

세종특별자치시 집현서2로 84 (집현동, 새나루마을 11단지)

재공급 동일 현장 다른 공고 2024.09.20 1세대
세종 어울림파밀리에 센트럴 M1블록(새나루마을 11단지) 9.24km

세종특별자치시 집현서2로 84(집현동, 새나루마을 11단지)

재공급 동일 현장 다른 공고 2022.03.25 1세대
세종　하늘채　센트레빌　Ｌ３블록（국민） 9.36km

세종특별자치시 집현서로 15(집현동, 새나루마을2단지)

무순위 2022.03.25 2세대
엘리프 세종 스마트시티 9.4km

세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL)

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.15 35세대
엘리프 세종 스마트시티 9.4km

세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL)

민영 동일 현장 다른 공고 2025.11.21 424세대
세종 금강펜테리움 더 시글로(4-2생활권 H3BL) (사전청약) 9.43km

세종특별자치시 행정중심복합도시 4-2생활권 H3BL(집현동 926-2답 일원)

민영 2022.07.08 272세대
세종4-2생활권 L1블록 세종더휴예미지(새나루마을 4단지) 9.43km

세종특별자치시 집현서로 57(집현동, 새나루마을 4단지)

무순위 2022.06.10 2세대
대덕브라운스톤(1차) 9.6km

대전광역시 대덕구 와동 39번지 일원

무순위 2023.01.03 1세대
대덕브라운스톤 9.6km

대전광역시 대덕구 와동 39번지 일원

민영 2021.04.29 336세대
세종자이ｅ편한세상(국민） 9.62km

세종특별자치시 남세종로 160(집현동, 새나루마을1단지)

무순위 2022.03.25 1세대
세종더샵예미지　Ｌ４블록 9.74km

세종특별자치시 시청대로 598 (반곡동, 수루배마을 6단지)

무순위 2021.02.26 1세대
세종 5-1 양우내안애 아스펜 9.89km

세종특별자치시 합강동 22-28번지 일대 (행정중심복합도시 5-1생활권 L12블록)

민영 2025.01.10 698세대
세종더샵예미지　Ｍ３블록 10.17km

세종특별자치시 시청대로 500 (반곡동, 수루배마을 4단지)

무순위 2021.02.26 1세대
행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택 10.26km

행정중심복합도시 5-1생활권 L1블록(세종특별자치시 합강동 일원)

국민 2025.12.19 643세대
캐슬앤파밀리에 디아트(수루배마을 2단지) 10.43km

세종특별자치시 반곡1길 9 (수루배마을 2단지)

재공급 2023.01.27 1세대

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분양 전략 리포트

분양 전략 리포트

남청주 현도지구 B1블록 호반써밋(사전청약)

대형마트 분양홍보 효과