분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
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엘리프세종(2차)

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2022.11.30 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
엘리프세종(2차)
무순위 세종 Last Updated 2026.04.16 11:01
공고 개요 :

엘리프세종(2차)은(는) 세종특별자치시 세종시 조치원읍 권역의 무순위 공고입니다. 공급주소는 봉산리 379이며, 총 공급규모는 1세대입니다.

모집공고일
2022.11.30
청약접수
-
당첨자 발표
2022.12.08
공급규모
1세대
주요 일정 :
  • 특별공급-
  • 1순위 해당-
  • 1순위 기타-
  • 2순위 해당-
  • 계약기간2022.12.15
사업·공급 정보 :
  • 주택구분무순위
  • 분양/임대-
  • 입주예정2024.09
  • 사업주체계룡건설산업(주)
  • 시공사-
  • 문의처07044708093
주소 정보 :
  • 공급주소봉산리 379
  • 우편번호30015
정책·특수 항목 :
  • 정비사업-
  • 대규모택지-
  • 분양가상한-
  • 투기과열-
분석 태그 :
REMNDR_DETAIL 무순위 세종특별자치시 세종시 조치원읍 공급 1세대 홈페이지공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
1,422만원
청약경쟁률
316 : 1
반영 공급세대
1세대
전용평당가 범위
1,422만원 ~ 1,422만원
모델번호주택형전용면적 추정공급세대청약건수최고분양가전용평당가청약경쟁률
01059.9901A59.99㎡131625,806만원1,422만원316 : 1
청약경쟁률 : 316 : 1 (청약률 31,600%)
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
청약홈 경쟁률 갱신 안내
최신 자료로 확인된 엘리프세종(2차) 청약 경쟁률 자료입니다.
주택형순위공급세대지역청약건수경쟁률가점정보접수결과
최저평균최고
059.9901A무순위1-316316.00:1---31,600%
세종특별자치시 세종시 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
해당 공고의 시군구 코드와 매칭되는 가격지수 기준 지역을 찾지 못했습니다.
엘리프세종(2차) 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
엘리프세종(2차) 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
1,422만원
청약경쟁률
316 : 1
반영 공급세대
1세대
전용평당가 범위
1,422만원 ~ 1,422만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
-
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
엘리프세종(2차) 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
홍산덕암비홍아파트충청남도 부여군 홍산시장로 141320003.8km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,422만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
참고 진단데이터 보강 필요
전략 참고점수 38점 / 100점 · 참고용
38점
주변 분양가 대비
자료부족
현재가/5km 4년 평균 자료부족
인근 실거래가 대비
가격 검토 필요
가까운 5개 단지 24개월 289%
청약 수요 반응
관심도 높음 · 무순위 참고
청약경쟁률 316 : 1 · 청약률 31,600% · 무순위 특성 반영
비교 데이터 신뢰도
부족
분양가 0개월 · 실거래 3건
청약 수요 해석 주의 · 무순위·잔여세대 공고는 본청약과 수요 해석 기준이 다를 수 있습니다. 경쟁률은 관심도 참고 지표로 활용하는 것이 적절합니다.
실무자용 한 줄 총평
비교 가능한 주변 분양가·실거래가 자료가 충분하지 않아 본 진단은 참고용으로 제공됩니다.
상담 포인트
가격 부담은 있으나 청약 반응이 확인된 현장입니다. 상담 시 단순 가격 비교보다 희소성, 브랜드, 입지, 임대수요, 미래가치를 중심으로 설득하는 전략이 필요합니다.
홍보 제안
초기 관심 수요가 확인된 현장이므로 단순 인지도 광고보다 관심 고객의 재접촉, 상담 예약, 계약 전환을 유도하는 리마케팅형 홍보가 적합합니다.
리스크 체크
비교 데이터가 부족한 항목은 단정하지 않고 참고 진단으로 표시했습니다. 주변 거래건수와 비교 공고 수가 늘어나면 지표 신뢰도가 올라갑니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
엘리프세종(2차) Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
봉산리 379
좌표 기준: 위도 36.1984613786 · 경도 126.7207832857
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 보령웅천 행복주택 추가 11.72km
    충청남도 보령시 웅천읍 장터중앙길 190
    국민 2020.03.13 53세대
  • 보령 엘리체 헤리티지 18.91km
    충청남도 보령시 동대동 391번지외 62필지
    민영 2023.12.15 971세대
  • 보령명천2 50년공공임대 19.18km
    충청남도 보령시 주공로 50 (명천동, 주공아파트)
    국민 2020.06.23 120세대
  • 보령명천2단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 19.18km
    충청남도 보령시 주공로 50 (명천동, 주공아파트)
    국민 2020.05.19 120세대
  • 부여 골드클래스 20.1km
    충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 595번지 일원
    민영 2025.07.10 413세대
  • 부여쌍북2단지 50년 공공임대주택 20.53km
    충남 부여군 부여읍 성왕로 328번길 15
    국민 2020.05.21 100세대
  • 군산 신역세권 예다음 21.78km
    전라북도 군산시 내흥동 1019번지 (군산 신역세권 D1BL)
    민영 2022.11.25 569세대
  • 군산 신역세권 우미린 센텀오션 22.62km
    전라북도 군산시 내흥동 924번지
    민영 2021.12.08 660세대
  • 군산신역세권A-2블록 국민임대 22.65km
    전라북도 군산시 내흥동 492-11번지 일원 군산신역세권 A-2블록
    국민 2020.05.21 340세대
  • 군산 신역세권 한라비발디 센트로 22.68km
    전라북도 군산시 내흥동 926
    민영 2022.03.31 878세대
  • 더샵 군산프리미엘 23.99km
    전라북도 군산시 구암동 317-4 일원
    민영 2022.09.30 704세대
  • e편한세상 군산 디오션루체(임의공급) 24.06km
    전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원
    무순위 2023.09.04 10세대
  • e편한세상 군산 디오션루체 24.06km
    전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원
    민영 2022.10.21 800세대
  • 더샵 디오션시티 2차 24.36km
    전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원
    민영 2021.02.09 771세대
  • 군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 25.1km
    전북특별자치도 군산시 양안로 123 (조촌동, 세경아파트)
    국민 2026.06.24 153세대
  • 군산 경남아너스빌 디오션 25.18km
    전라북도 군산시 조촌동 739-70일원
    민영 2022.08.11 873세대
  • 북익산 오투그란데 더원 25.4km
    전라북도 익산시 함열읍 와리 638-4 외 29필지
    민영 2022.10.27 259세대
  • 효성해링턴 플레이스 군산 25.48km
    전북특별자치도 군산시 경장동 504-4번지 일원
    민영 2024.07.25 275세대
  • 나운 금호어울림 센트럴 25.78km
    전라북도 군산시 나운동 831번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.31 13세대
  • 나운 금호어울림 센트럴 25.78km
    전라북도 군산시 나운동 831번지 일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.14 54세대
  • 나운 금호어울림 센트럴 25.78km
    전라북도 군산시 나운동 831번지
    민영 동일 현장 다른 공고 2020.05.21 392세대
  • 송정타워써미트아파트 (민간건설 중형 국민주택) 26.42km
    전라북도 군산시 공단대로 54 (조촌동, 타워써미트)
    국민 2020.04.17 270세대
  • 군산 호수공원 아이파크 27.1km
    전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원
    민영 2021.05.20 665세대
  • 군산 한라비발디 더프라임 27.42km
    전라북도 군산시 지곡동 126번지 일원
    민영 2023.04.28 633세대
  • 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 27.58km
    전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2023.10.16 14세대
  • 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 27.58km
    전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2023.08.18 291세대
  • 군산 레이크시티 아이파크 28.04km
    전라북도 군산시 지곡동 산 137-1번지 일원
    민영 2023.10.20 722세대
  • 청양 금성백조 예미지 퍼스트클래스 28.4km
    충청남도 청양군 청양읍 읍내리 308-4번지
    민영 2024.12.20 182세대
  • 은파 오투그란데 레이크원 28.7km
    전라북도 군산시 용둔길 13-1(미룡동)
    민영 2021.11.25 399세대
  • 군산 한성필하우스 29.2km
    전라북도 군산시 요죽길 76(오식도동, 한성필하우스)
    국민 동일 현장 다른 공고 2023.03.03 149세대