분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2023.12.08 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
힐스테이트 더 운정
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 10:48 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.힐스테이트 더 운정은(는) 경기도 파주시 와동동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 파주시 와동동 1471-2이며, 총 공급규모는 744세대입니다.
- 특별공급2023.12.18
- 1순위 해당2023.12.19
- 1순위 기타2023.12.19
- 2순위 해당2023.12.20
- 계약기간2024.01.08 ~ 2024.01.10
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2025년 8월
- ※ 2023년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체주식회사 하나자산신탁
- 청약홈 공고자료 기준 시공사주식회사 현대건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처15221157
- 공급주소경기도 파주시 와동동 1471-2
- 우편번호10896
- 정비사업아니오
- 대규모택지예
- 분양가상한예
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 084.9639C | 84.96㎡ | 250 | 202 | 80,880만원 | 3,147만원 | 0.81 : 1 |
| 02 | 084.9827B | 84.98㎡ | 244 | 95 | 80,840만원 | 3,145만원 | 0.39 : 1 |
| 01 | 084.9888A | 84.99㎡ | 244 | 284 | 79,990만원 | 3,111만원 | 1.16 : 1 |
| 04 | 164.5903P | 164.59㎡ | 6 | 24 | 180,280만원 | 3,621만원 | 4 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9639C | 1순위 | 250 | 해당지역 | 89 | 1.29:1 | - | - | - | 36% |
| 084.9639C | 1순위 | 250 | 기타지역 | 21 | (△69):1 | - | - | - | 8% |
| 084.9639C | 1순위 | 250 | 기타경기 | 52 | 1.57:1 | - | - | - | 21% |
| 084.9639C | 2순위 | 250 | 해당지역 | 16 | (△5):1 | - | - | - | 6% |
| 084.9639C | 2순위 | 250 | 기타지역 | 6 | (△29):1 | - | - | - | 2% |
| 084.9639C | 2순위 | 250 | 기타경기 | 18 | (△1):1 | - | - | - | 7% |
| 084.9827B | 1순위 | 244 | 해당지역 | 35 | (△35):1 | - | - | - | 14% |
| 084.9827B | 1순위 | 244 | 기타지역 | 9 | (△165):1 | - | - | - | 4% |
| 084.9827B | 1순위 | 244 | 기타경기 | 24 | (△58):1 | - | - | - | 10% |
| 084.9827B | 2순위 | 244 | 해당지역 | 14 | (△36):1 | - | - | - | 6% |
| 084.9827B | 2순위 | 244 | 기타지역 | 2 | (△138):1 | - | - | - | 1% |
| 084.9827B | 2순위 | 244 | 기타경기 | 11 | (△58):1 | - | - | - | 5% |
| 084.9888A | 1순위 | 244 | 해당지역 | 136 | 2.09:1 | - | - | - | 56% |
| 084.9888A | 1순위 | 244 | 기타지역 | 27 | 1.18:1 | - | - | - | 11% |
| 084.9888A | 1순위 | 244 | 기타경기 | 72 | 3.33:1 | - | - | - | 30% |
| 084.9888A | 2순위 | 244 | 해당지역 | 20 | - | - | - | - | 8% |
| 084.9888A | 2순위 | 244 | 기타지역 | 12 | - | - | - | - | 5% |
| 084.9888A | 2순위 | 244 | 기타경기 | 17 | - | - | - | - | 7% |
| 164.5903P | 1순위 | 6 | 해당지역 | 7 | 3.50:1 | - | - | - | 117% |
| 164.5903P | 1순위 | 6 | 기타지역 | 1 | 6.50:1 | - | - | - | 17% |
| 164.5903P | 1순위 | 6 | 기타경기 | 8 | 13.00:1 | - | - | - | 133% |
| 164.5903P | 2순위 | 6 | 해당지역 | 4 | - | - | - | - | 67% |
| 164.5903P | 2순위 | 6 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 67% |
| 164.5903P | 2순위 | 6 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트더운정 | 경기도 파주시 와석순환로515번길 70 | 32 | 2025 | 0.07km | |
| 가람마을7단지한라비발디 | 경기도 파주시 가람로116번길 130 | 112 | 2012 | 0.50km | |
| 엘크루가람마을5단지 | 경기도 파주시 가람로116번길 40 | 84 | 2014 | 0.80km | |
| 가람마을3단지동문굿모닝힐 | 경기도 파주시 금바위로 100 | 185 | 2001 | 0.84km | |
| 가람마을8단지동문굿모닝힐 | 경기도 파주시 금바위로 47 | 200 | 2001 | 0.87km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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힐스테이트 더 운정 오피스텔 1단지 0km경기도 파주시 와동동 1471-2오피스텔 2021.11.25 1,059세대
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힐스테이트 더 운정 오피스텔 2단지 0.32km경기도 파주시 와동동 1471-3오피스텔 2021.11.25 1,610세대
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운정 클래스원 0.35km경기도 파주시 와동동 1454-2오피스텔 2021.05.13 324세대
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운정역 HB 하우스토리 시티 0.37km경기도 파주시 와동동 1431오피스텔 2020.12.10 420세대
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파주운정 A-39블록 행복주택 추가 (파주) 0.37km경기도 파주시 와동동 1475번지국민 2020.03.17 69세대
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파주와동 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 0.73km경기도 파주시 와동동 1492번지 일원 파주와동지구 내 A1블록 (파주시 가람로134번길 24 별숲오르트)국민 2023.12.01 11세대
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파주와동 A1블록 신혼희망타운(추가) 0.73km경기도 파주시 와동동 14392번지 일원 파주와동지구 내 A1블록국민 2020.05.29 249세대
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파주운정 A5BL 0.8km경기도 파주시 가람로116번길 40 (와동동, 가람마을5단지)국민 2020.04.17 20세대
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운정 푸르지오 파크라인 1단지 0.81km경기도 파주시 와동동 1500번지 일대오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.08.11 561세대
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운정 푸르지오 파크라인 1단지 0.81km경기도 파주시 와동동 1500번지 일대오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.05.12 578세대
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운정 푸르지오 파크라인 2단지 0.92km파주시 와동동 1498-2번지오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.08.11 81세대
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운정 푸르지오 파크라인 2단지 0.92km경기도 파주시 와동동 1498-2번지오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.05.12 86세대
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파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르 1.13km경기도 파주시 운정신도시 B2블록 와동동 1409민영 2023.03.24 38세대
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운정 아이파크 더 테라스 1.26km경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록)민영 2020.09.10 186세대
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파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차) 1.69km경기도 파주시 운정3지구 A5블록무순위 2026.01.20 1세대
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파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트 1.69km경기도 파주시 운정3지구 A5블록무순위 2025.07.07 3세대
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파주운정신도시 디에트르 더 클래스(A-35BL) 2.19km경기도 파주시 목동동 989민영 2021.03.26 512세대
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파주운정신도시 디에트르 라 포레(A-37BL) 2.28km경기도 파주시 목동동 1009민영 2021.03.26 297세대
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파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 2.38km경기도 파주시 운정3지구 A21BL민영 2023.11.03 418세대
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운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 2.54km경기도 파주시 당하1길 22-19 (교하동)민영 2020.10.16 1,926세대
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파주운정 A17BL 2.76km경기도 파주시 동패동 1752국민 2020.04.17 10세대
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운정신도시 푸르지오 파르세나 2.8km경기도 파주시 다율동 23-1번지민영 2021.10.22 1,745세대
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파주운정신도시 디에트르 센트럴(A36BL) 무순위 3차 2.82km경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL 공동주택용지무순위 2024.02.08 4세대
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파주 운정신도시 디에트르 센트럴(A36BL) 무순위(임의공급) 2차 2.82km경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL무순위 2023.06.02 43세대
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파주 운정신도시 디에트르 센트럴(A36BL) 무순위(임의공급) 2.82km경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL 공동주택용지무순위 2023.05.17 79세대
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파주 운정신도시 디에트르 센트럴 2.82km경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL민영 2023.03.30 292세대
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파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 무순위 1차 2.83km경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL 공동주택용지무순위 2024.02.08 2세대
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파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 2.83km경기도 파주시 운정3지구 A33블록(동패동)민영 2023.12.08 292세대
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운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 2.83km경기도 파주시 운정3지구 A46BL (경기도 파주시 동패동 415-13번지 일원)민영 2023.11.10 121세대
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운정자이 시그니처 2.83km경기도 파주시 운정3지구 A19블록(경기도 파주시 목동동 산26번지 일원)민영 2023.05.26 988세대