분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2024.06.14 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
철원석미모닝파크
국민 강원 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 10:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.철원석미모닝파크은(는) 강원특별자치도 철원군 갈말읍 권역의 APT / 국민 공고입니다. 공급주소는 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1752이며, 총 공급규모는 69세대입니다.
- 특별공급-
- 1순위 해당2024.06.24
- 1순위 기타2024.06.24
- 2순위 해당2024.06.25
- 계약기간2024.07.15 ~ 2024.07.17
- 주택구분APT / 국민
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2024년 7월
- ※ 2024년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)건일아이앤디
- 청약홈 공고자료 기준 시공사석미건설(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처03180235111
- 공급주소강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1752
- 우편번호24037
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 047.8400 | 47.84㎡ | 1 | 3 | 10,950만원 | 757만원 | 3 : 1 |
| 02 | 069.1300 | 69.13㎡ | 11 | 1 | 14,540만원 | 695만원 | 0.09 : 1 |
| 03 | 075.1200 | 75.12㎡ | 22 | 2 | 15,860만원 | 698만원 | 0.09 : 1 |
| 04 | 081.9500 | 81.95㎡ | 14 | 0 | 17,470만원 | 705만원 | 0 : 1 |
| 05 | 084.8500A | 84.85㎡ | 11 | 0 | 17,850만원 | 695만원 | 0 : 1 |
| 06 | 084.8500B | 84.85㎡ | 10 | 0 | 17,890만원 | 697만원 | 0 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 047.8400 | 1순위 | 1 | 해당지역 | 2 | 2.00:1 | - | - | - | 200% |
| 047.8400 | 1순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 047.8400 | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 047.8400 | 2순위 | 1 | 기타지역 | 1 | - | - | - | - | 100% |
| 069.1300 | 1순위 | 11 | 해당지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 069.1300 | 1순위 | 11 | 기타지역 | 1 | (△10):1 | - | - | - | 9% |
| 069.1300 | 2순위 | 11 | 해당지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 069.1300 | 2순위 | 11 | 기타지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 075.1200 | 1순위 | 22 | 해당지역 | 2 | (△20):1 | - | - | - | 9% |
| 075.1200 | 1순위 | 22 | 기타지역 | 0 | (△20):1 | - | - | - | 0% |
| 075.1200 | 2순위 | 22 | 해당지역 | 0 | (△20):1 | - | - | - | 0% |
| 075.1200 | 2순위 | 22 | 기타지역 | 0 | (△20):1 | - | - | - | 0% |
| 081.9500 | 1순위 | 14 | 해당지역 | 0 | (△14):1 | - | - | - | 0% |
| 081.9500 | 1순위 | 14 | 기타지역 | 0 | (△14):1 | - | - | - | 0% |
| 081.9500 | 2순위 | 14 | 해당지역 | 0 | (△14):1 | - | - | - | 0% |
| 081.9500 | 2순위 | 14 | 기타지역 | 0 | (△14):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500A | 1순위 | 11 | 해당지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500A | 1순위 | 11 | 기타지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500A | 2순위 | 11 | 해당지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500A | 2순위 | 11 | 기타지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500B | 1순위 | 10 | 해당지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500B | 1순위 | 10 | 기타지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500B | 2순위 | 10 | 해당지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 084.8500B | 2순위 | 10 | 기타지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 철원석미모닝파크(101~103동) | 강원특별자치도 철원군 군탄로8번길 38 | 6 | 2015 | 0.01km | |
| 유명 | 강원특별자치도 철원군 군탄로8번길 16 | 58 | 1998 | 0.11km | |
| 리치먼드힐철원(101~104동) | 강원특별자치도 철원군 명성로139번길 33-46 | 21 | 2022 | 0.22km | |
| 지포리도성(101,102동) | 강원특별자치도 철원군 명성로139번길 43 | 15 | 2007 | 0.22km | |
| 성화그린 | 강원특별자치도 철원군 명성로139번길 33-5 | 16 | 1998 | 0.35km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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리치먼드 힐 철원 0.23km강원도 철원군 갈말읍 지포리 227일대민영 2021.03.25 184세대
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철원동송 국민임대주택 예비입주자 모집 9.34km강원도 철원군 동송읍 이평2로10번길 40국민 2020.04.23 60세대
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철원 아데나 퍼스티어 9.49km강원도 철원군 동송읍 이평리 696민영 2021.11.25 230세대
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e편한세상 연천 웰스하임 19.94km경기도 연천군 연천읍 옥산리 860민영 2021.05.28 499세대
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1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 24.99km경기도 연천군 전곡읍 전곡리 82민영 2022.04.29 845세대
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포천 금호어울림 센트럴 29.83km경기도 포천시 군내면 구읍리 655번지 일원민영 2021.04.23 579세대
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포천 리버포레 세영리첼 30.52km경기도 포천시 어룡동 21-3민영 2021.07.30 454세대
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포천 모아엘가 리더스파크 30.58km경기도 포천시 어룡동 21-4민영 2020.05.28 245세대
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포천 대광로제비앙 30.73km경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 16민영 2023.08.28 215세대
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브라운스톤 인터포레(2차) 34.38km경기도 동두천시 생연동 284번지 일원무순위 2024.07.12 8세대
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브라운스톤 인터포레 34.38km경기도 동두천시 생연동 284번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.05.19 29세대
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브라운스톤 인터포레 34.38km경기도 동두천시 생연동 284번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.04.07 320세대
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동두천중앙역 엘크루 더퍼스트(3차) 34.51km경기도 동두천시 정장로17번길 26무순위 2024.09.13 50세대
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동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트(2차) 34.51km경기도 동두천시 생연동 592-2번지 일대무순위 2022.11.04 52세대
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동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 34.51km경기도 동두천시 생연동 592-2번지 일대무순위 동일 현장 다른 공고 2021.12.02 101세대
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동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 34.51km경기도 동두천시 생연동 592-2번지 일대민영 동일 현장 다른 공고 2021.10.22 168세대
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지행역 센트레빌 파크뷰 (임의공급 2차) 35.55km경기도 동두천시 거북마루로 46무순위 2024.02.20 3세대
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지행역 센트레빌 파크뷰 (임의공급1차) 35.55km경기도 동두천시 거북마루로 46 (지행동 691-2)무순위 2023.10.23 3세대
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지행역 센트레빌 파크뷰 35.57km경기도 동두천시 지행동 691-2민영 2021.06.25 314세대
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화천신아 국민임대주택 예비입주자 모집 36.05km강원특별자치도 화천군 화천읍 중리 172국민 2020.04.23 20세대
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동두천 중흥S-클래스 헤라시티 36.25km경기도 동두천시 동우로 32 (송내동, 동두천 헤라시티 중흥S클래스)민간임대 2025.12.15 29세대
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동두천송내 S1BL 행복주택 36.27km경기도 동두천시 송내동 664-1번지 일원국민 2020.06.25 260세대
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동두천송내 S1블록 공공분양주택 36.27km경기도 동두천시 송내동 664-1번지국민 2020.05.29 160세대
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포천 송우 1 서희스타힐스 37.04km경기도 포천시 소흘읍 송우리 257-5번지일원민영 2021.02.10 144세대
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태봉공원 푸르지오 파크몬트 37.51km경기도 포천시 소흘읍 송우리 225-1외 16필지민영 2021.09.02 623세대
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힐스테이트 가평 더뉴클래스 39.07km경기도 가평군 가평읍 읍내리 205-1번지 일원민영 2021.09.23 451세대
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양주 옥정 린 파밀리에(6차) 39.36km경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-1BL (경기도 양주시 옥정동 868)무순위 2026.04.27 11세대
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양주 옥정 린 파밀리에(무순위 5차) 39.36km경기도 양주시 옥정동 868번지무순위 2024.11.29 14세대
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양주 옥정 린 파밀리에(무순위 4차) 39.36km경기도 양주시 옥정동 868번지무순위 2024.10.18 26세대
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양주 옥정 린 파밀리에 39.36km경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-1BL무순위 동일 현장 다른 공고 2021.10.13 1세대