분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2024.09.27 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
하우스토리 센트럴포레
민영 서울 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 10:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.하우스토리 센트럴포레은(는) 서울특별시 노원구 공릉동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 서울특별시 노원구 공릉동 270-71이며, 총 공급규모는 40세대입니다.
- 특별공급2024.10.07
- 1순위 해당2024.10.08
- 1순위 기타2024.10.08
- 2순위 해당2024.10.10
- 계약기간2024.10.28 ~ 2024.10.30
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2027년 6월
- ※ 2024년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)무궁화신탁
- 청약홈 공고자료 기준 시공사남광토건 주식회사
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0262152020
- 공급주소서울특별시 노원구 공릉동 270-71
- 우편번호01828
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 059.8873C | 59.89㎡ | 6 | 71 | 72,933만원 | 4,026만원 | 11.83 : 1 |
| 02 | 059.9930B | 59.99㎡ | 16 | 446 | 73,487만원 | 4,049만원 | 27.88 : 1 |
| 01 | 059.9950A | 60.00㎡ | 17 | 195 | 73,855만원 | 4,069만원 | 11.47 : 1 |
| 04 | 074.9760B | 74.98㎡ | 1 | 107 | 89,430만원 | 3,943만원 | 107 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.8873C | 1순위 | 6 | 해당지역 | 59 | 11.80:1 | - | - | - | 983% |
| 059.8873C | 1순위 | 6 | 기타지역 | 12 | - | - | - | - | 200% |
| 059.8873C | 2순위 | 6 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8873C | 2순위 | 6 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9930B | 1순위 | 16 | 해당지역 | 371 | 33.73:1 | - | - | - | 2,319% |
| 059.9930B | 1순위 | 16 | 기타지역 | 75 | - | - | - | - | 469% |
| 059.9930B | 2순위 | 16 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9930B | 2순위 | 16 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9950A | 1순위 | 17 | 해당지역 | 154 | 15.40:1 | - | - | - | 906% |
| 059.9950A | 1순위 | 17 | 기타지역 | 41 | - | - | - | - | 241% |
| 059.9950A | 2순위 | 17 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9950A | 2순위 | 17 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9760B | 1순위 | 1 | 해당지역 | 83 | 83.00:1 | - | - | - | 8,300% |
| 074.9760B | 1순위 | 1 | 기타지역 | 24 | - | - | - | - | 2,400% |
| 074.9760B | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9760B | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청수대아파트 | 서울특별시 노원구 노원로1길 121 | 1 | 2005 | 0.05km | |
| 대명아파트 | 서울특별시 노원구 노원로1길 103 | 7 | 1989 | 0.06km | |
| 화랑대디오베이션 | 서울특별시 노원구 노원로1길 95 | 18 | 2021 | 0.08km | |
| 두산힐스빌아파트 | 서울특별시 노원구 공릉로 126 | 86 | 2000 | 0.16km | |
| 브라운스톤태릉 | 서울특별시 중랑구 공릉로18길 59 | 60 | 2004 | 0.17km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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서울공릉지구 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고 0.25km서울특별시 노원구 공릉동 240-1국민 2025.06.27 3세대
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서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 0.25km서울특별시 노원구 공릉동 240-1국민 2023.12.29 139세대
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서울공릉지구 공공분양주택 0.25km서울특별시 노원구 공릉동 240-1국민 2023.12.29 209세대
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서울원 아이파크 1.49km서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대민영 2024.11.15 1,856세대
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월계 중흥S-클래스 리비에르 1.73km서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대민영 2026.07.16 135세대
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리버센 SK VIEW 롯데캐슬 1.98km서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.05.22 30세대
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리버센 SK VIEW 롯데캐슬(1차) 1.98km서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원무순위 2022.12.15 44세대
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리버센 SK VIEW 롯데캐슬 1.98km서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.11.04 501세대
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푸르지오 라디우스 파크 2.04km서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일대민영 2024.07.05 718세대
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신내역 시티프라디움 오피스텔 2.11km서울특별시 중랑구 양원공공주택지구 주상복합용지오피스텔 2020.05.21 943세대
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리버센 SK VIEW 롯데캐슬 2.16km서울특별시 중랑구 중화동 331-1번질 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2025.07.08 1세대
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장위 지웰에스테이트 2.23km서울특별시 성북구 장위동 124-26도시형생활주택 2020.12.04 143세대
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장위자이 레디언트 2.29km서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대민영 2022.11.25 1,330세대
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망우역 신원아침도시 2.51km서울특별시 중랑구 신내동 838민영 2020.11.27 99세대
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서울양원 S1BL 행복주택 2.6km서울특별시 중랑구 양원역로 110 (망우동)국민 2020.12.03 924세대
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장위 푸르지오 마크원(2차) 2.64km서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대무순위 2026.08.27 4세대
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장위 푸르지오 마크원 2.64km서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대무순위 동일 현장 다른 공고 2026.08.05 39세대
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장위 푸르지오 마크원 2.64km서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.19 1,032세대
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상봉역 유보라 퍼스트리브 2.68km서울특별시 중랑구 망우로 322오피스텔 동일 현장 다른 공고 2025.08.18 15세대
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상봉역 유보라 퍼스트리브 2.68km서울특별시 중랑구 망우로 322오피스텔 동일 현장 다른 공고 2025.06.13 25세대
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상봉역 유보라 퍼스트리브 2.68km서울특별시 중랑구 망우로 322 (상봉동, 상봉역 유보라 퍼스트리브)오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.11.01 25세대
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서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 2.76km서울특별시 중랑구 망우동, 신내동 일원 서울양원 공공주택지구 내 S2블록국민 2022.03.18 1세대
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서울 양원 S2BL 행복주택 2.77km서울특별시 중랑구 양원역로 110 (망우동)국민 2020.06.25 134세대
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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위(사후) 2.78km서울특별시 중랑구 용마산로136길 160(망우동, 신내역 금강펜테리움 센트럴파크)무순위 2021.11.23 13세대
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상봉 센트럴 아이파크 2.85km서울특별시 중랑구 망우동 506-1무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.11 115세대
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상봉 센트럴 아이파크 오피스텔 2.85km서울특별시 중랑구 망우동 506-1오피스텔 2025.09.26 189세대
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상봉 센트럴 아이파크 2.85km서울특별시 중랑구 망우동 506-1민영 동일 현장 다른 공고 2025.09.19 242세대
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상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 2.85km서울특별시 성북구 석관동 338-18도시형생활주택 동일 현장 다른 공고 2025.04.07 5세대
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상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 2.85km서울특별시 성북구 석관동 338-18도시형생활주택 동일 현장 다른 공고 2025.02.21 6세대
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상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 2.85km서울특별시 성북구 석관동 338-18도시형생활주택 동일 현장 다른 공고 2024.12.27 5세대