분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
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정읍 상동 예다음2차

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2025.09.04 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
정읍 상동 예다음2차
무순위 전북 Last Updated 2026.04.22 17:17
공고 개요 :

정읍 상동 예다음2차은(는) 전북특별자치도 정읍시 상동 권역의 무순위 공고입니다. 공급주소는 전북특별자치도 정읍시 상동 90-5이며, 총 공급규모는 116세대입니다.

모집공고일
2025.09.04
청약접수
-
당첨자 발표
2025.09.12
공급규모
116세대
주요 일정 :
  • 특별공급-
  • 1순위 해당-
  • 1순위 기타-
  • 2순위 해당-
  • 계약기간2025.09.19
사업·공급 정보 :
  • 주택구분무순위
  • 분양/임대-
  • 입주예정2028.11
  • 사업주체주식회사 와이엠개발
  • 시공사-
  • 문의처0635330053
주소 정보 :
  • 공급주소전북특별자치도 정읍시 상동 90-5
  • 우편번호56192
정책·특수 항목 :
  • 정비사업-
  • 대규모택지-
  • 분양가상한-
  • 투기과열-
분석 태그 :
REMNDR_DETAIL 무순위 전북특별자치도 정읍시 상동 공급 116세대 홈페이지공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
1,686만원
청약경쟁률
0.03 : 1
반영 공급세대
116세대
전용평당가 범위
1,196만원 ~ 1,701만원
모델번호주택형전용면적 추정공급세대청약건수최고분양가전용평당가청약경쟁률
01084.944584.94㎡112343,700만원1,701만원0.03 : 1
02104.8904T104.89㎡1048,100만원1,516만원0 : 1
03150.5917T150.59㎡3054,500만원1,196만원0 : 1
청약경쟁률 : 0.03 : 1 (청약률 3%)
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
청약홈 경쟁률 갱신 안내
최신 자료로 확인된 정읍 상동 예다음2차 청약 경쟁률 자료입니다.
주택형순위공급세대지역청약건수경쟁률가점정보접수결과
최저평균최고
104.8904T무순위1-0(△1):1---0%
150.5917T무순위3-0(△3):1---0%
084.9445무순위112-3(△109):1---3%
전북특별자치도 정읍시 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2025.09.04에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매 전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매 전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
참고 지표
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
정읍 상동 예다음2차 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
정읍 상동 예다음2차 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
1,686만원
청약경쟁률
0.03 : 1
반영 공급세대
116세대
전용평당가 범위
1,196만원 ~ 1,701만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,647만원
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,647만원
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,647만원
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,541만원
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
정읍 상동 예다음2차 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
현대전북특별자치도 정읍시 하신경9길 14-219919910.06km
상동3차JK힐스타운전북특별자치도 정읍시 상동중앙로 883720170.31km
정읍상동대광로제비앙전북특별자치도 정읍시 학산로 89-1114420140.34km
JK힐스타운전북특별자치도 정읍시 하신경5길 37620150.36km
우미타운전북특별자치도 정읍시 학산로 9525619970.44km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,686만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
조건 보완 필요가격·상품성 설명 보강
전략 참고점수 45점 / 100점 · 규칙 기반 참고지표
45점
주변 분양가 대비
가격 검토 필요
현재가/5km 4년 평균 109%
인근 실거래가 대비
가격 검토 필요
가까운 5개 단지 24개월 212%
청약 수요 반응
관심도 보강 필요 · 무순위 참고
청약경쟁률 0.03 : 1 · 청약률 3% · 무순위 특성 반영
비교 데이터 신뢰도
충분
분양가 3개월 · 실거래 183건
청약 수요 해석 주의 · 무순위·잔여세대 공고는 본청약과 수요 해석 기준이 다를 수 있습니다. 경쟁률은 관심도 참고 지표로 활용하는 것이 적절합니다.
실무자용 한 줄 총평
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 실거주 편의성을 중심으로 보수적 접근이 필요합니다.
상담 포인트
가격 저항과 수요 반응 둔화가 동시에 나타날 수 있는 현장입니다. 초기 상담에서는 금융조건, 계약 안정성, 실거주 편의성, 잔여세대 대응 전략을 중심으로 접근하는 것이 좋습니다.
홍보 제안
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 입지 장점, 실거주 편의성을 명확하게 전달하는 설명형 홍보가 필요합니다.
리스크 체크
인근 실거래가 대비 체감 가격 부담이 발생할 수 있습니다. 상담 시 상품성·입지·신축 프리미엄으로 가격 차이를 설명해야 합니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
정읍 상동 예다음2차 Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
전북특별자치도 정읍시 상동 90-5
좌표 기준: 위도 35.5626521106 · 경도 126.8737527274
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 정읍 상동 예다음2차 0km
    전북특별자치도 정읍시 상동 90-5번지 일원
    민영 2025.07.25 221세대
  • 정읍 상동1차 영무예다음 0.5km
    전라북도 정읍시 상동 산 35-1 일원
    민영 2020.06.19 386세대
  • 정읍 푸르지오 더 퍼스트 3.45km
    전라북도 정읍시 농소동 47-34번지 일원
    민영 2023.03.10 707세대
  • 정읍첨단 A1-1블록 국민임대주택 6.81km
    전라북도 정읍시 첨단1로 47 (신정동)
    국민 2020.07.08 378세대
  • 부안 줄포 블레스아파트 17.93km
    전라북도 부안군 줄포면 줄포중앙로 81
    민영 2022.12.09 64세대
  • 고창 광신프로그레스 21.15km
    전라북도 고창군 고창읍 석교리 11-2번지 일원
    민영 2023.10.13 206세대
  • 검산 이지움 라프라임 26.4km
    전라북도 김제시 도작로 38(검산동)
    민영 2021.08.06 188세대
  • 남전주IC 서희스타힐스 26.78km
    전라북도 김제시 금구면 금구리 323번지 일대
    민영 2022.08.26 262세대
  • 김제 검산 예다음 27.13km
    전북특별자치도 김제시 검산동 510-7번지 일원
    민영 2024.04.25 648세대
  • 하동 본아르떼 27.35km
    전라북도 김제시 하동 387-31번지 외 16필지
    민영 2022.06.17 170세대
  • 담양센트럴파크 남양휴튼 29.5km
    전라남도 담양군 담양읍 백동리 248-13번지 외 일원
    민영 2023.02.24 72세대
  • 그랜드센트럴 장성 30.25km
    전라남도 장성군 장성읍 영천리 1016번지외 1필지
    민영 2021.11.26 39세대
  • 장성 남양휴튼 리버파크 30.66km
    전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원
    민영 2024.01.26 180세대
  • 장성 바울루체 30.74km
    전라남도 장성군 장성읍 영천리1453-7, 1453-10
    민영 2022.09.16 70세대
  • 완주 이서 양우내안애 퍼스트힐 30.75km
    전라북도 완주군 이서면 은교리 653-4번지 일원
    민영 2021.10.01 218세대
  • 완주이서 신일 해피트리 30.85km
    전라북도 완주군 이서면 은교리 653-3 일원
    민영 2022.04.22 330세대
  • 대상 웰라움 순창 31.24km
    전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 951 번지 일원
    민영 2025.11.14 264세대
  • 순창 남양 휴튼 32.06km
    전라북도 순창군 순창읍 교성리 376번지외 15필지
    민영 2021.01.19 378세대
  • 혁신도시 에코르 3단지 분양전환 후 일반분양주택 32.23km
    전라북도 완주군 이서면 반교로 51 (혁신도시 에코르 3단지)
    국민 2021.05.10 4세대
  • 전주·완주 혁신도시 에코르 2단지 공가세대 일반공급 32.32km
    전북특별자치도 완주군 이서면 지사제로 29 (혁신도시 에코르 2단지 아파트)
    국민 동일 현장 다른 공고 2026.02.12 29세대
  • 전주·완주 혁신도시 에코르 2단지 공가세대 일반공급 32.32km
    전북특별자치도 완주군 이서면 지사제로 29 (혁신도시 에코르 2단지 아파트)
    국민 동일 현장 다른 공고 2025.10.20 27세대
  • 전주·완주 혁신도시 에코르 2단지 공가세대 일반공급 32.32km
    전북특별자치도 완주군 이서면 지사제로 29 (혁신도시 에코르 2단지 아파트)
    국민 동일 현장 다른 공고 2025.05.12 28세대
  • 전주·완주 혁신도시 에코르 2단지 공가세대 일반공급 32.32km
    전북특별자치도 완주군 이서면 지사제로 29 (혁신도시 에코르 2단지 아파트)
    국민 동일 현장 다른 공고 2024.10.29 18세대
  • 전주삼천6단지 50년공임 예비입주자 모집 33.67km
    전라북도 전주시 완산구 삼천천변1길 9 (삼천동1가, 삼천주공6단지)
    국민 2020.05.14 40세대
  • 전주 라온프라이빗 퍼스티브 33.7km
    전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 409-10번지 일대
    무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.05 226세대
  • 전주 라온프라이빗 퍼스티브 33.7km
    전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 409-10번지 일대
    민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.25 507세대
  • 전주효자4-1단지 국민임대주택 예비 33.92km
    전라북도 전주시 완산구 호암로 2 (효자동2가, 효자휴먼시아1단지아파트)
    국민 2020.02.27 120세대
  • 전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트(청약전 반드시 대표전화 문의, 재당첨제한 7년, 전주시 거주자/무주택자만 해당) 34.09km
    전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1117-146번지 일원
    무순위 2022.09.05 40세대
  • 전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트 34.09km
    전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1117-146번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.08 43세대
  • 전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트 34.09km
    전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1117-146번지 일원
    민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.27 64세대