분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2026.03.06 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
썬밸리 오드카운티 가평설악
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.09.03 09:47 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.썬밸리 오드카운티 가평설악은(는) 경기도 가평군 설악면 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 가평군 설악면 신천리 산45-1이며, 총 공급규모는 1,039세대입니다.
- 특별공급2026.03.18
- 1순위 해당2026.03.19
- 1순위 기타2026.03.19
- 2순위 해당2026.03.20
- 계약기간2026.04.07 ~ 2026.04.09
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2028년 10월
- ※ 2026년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체동광종합토건(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사동광종합토건(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0315855308
- 공급주소경기도 가평군 설악면 신천리 산45-1
- 우편번호12467
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9741 | 59.97㎡ | 166 | 4 | 34,660만원 | 1,910만원 | 0.02 : 1 |
| 02 | 067.7341 | 67.73㎡ | 43 | 1 | 34,140만원 | 1,666만원 | 0.02 : 1 |
| 04 | 084.9700B | 84.97㎡ | 192 | 1 | 47,190만원 | 1,836만원 | 0.01 : 1 |
| 05 | 084.9700C | 84.97㎡ | 63 | 1 | 47,190만원 | 1,836만원 | 0.02 : 1 |
| 03 | 084.9857A | 84.99㎡ | 359 | 3 | 47,600만원 | 1,852만원 | 0.01 : 1 |
| 06 | 094.5459 | 94.55㎡ | 70 | 1 | 46,780만원 | 1,636만원 | 0.01 : 1 |
| 07 | 095.1100A | 95.11㎡ | 38 | 0 | 46,640만원 | 1,621만원 | 0 : 1 |
| 08 | 095.1100B | 95.11㎡ | 11 | 1 | 46,640만원 | 1,621만원 | 0.09 : 1 |
| 09 | 114.9460 | 114.95㎡ | 84 | 0 | 64,620만원 | 1,858만원 | 0 : 1 |
| 10 | 125.7060 | 125.71㎡ | 13 | 2 | 62,510만원 | 1,644만원 | 0.15 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9741 | 1순위 | 166 | 해당지역 | 2 | (△160):1 | - | - | - | 1% |
| 059.9741 | 1순위 | 166 | 기타지역 | 2 | (△158):1 | - | - | - | 1% |
| 059.9741 | 2순위 | 166 | 해당지역 | 0 | (△158):1 | - | - | - | 0% |
| 059.9741 | 2순위 | 166 | 기타지역 | 0 | (△158):1 | - | - | - | 0% |
| 067.7341 | 1순위 | 43 | 해당지역 | 0 | (△43):1 | - | - | - | 0% |
| 067.7341 | 1순위 | 43 | 기타지역 | 1 | (△42):1 | - | - | - | 2% |
| 067.7341 | 2순위 | 43 | 해당지역 | 0 | (△42):1 | - | - | - | 0% |
| 067.7341 | 2순위 | 43 | 기타지역 | 0 | (△42):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9700B | 1순위 | 192 | 해당지역 | 0 | (△192):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9700B | 1순위 | 192 | 기타지역 | 1 | (△191):1 | - | - | - | 1% |
| 084.9700B | 2순위 | 192 | 해당지역 | 0 | (△191):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9700B | 2순위 | 192 | 기타지역 | 0 | (△191):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9700C | 1순위 | 63 | 해당지역 | 0 | (△63):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9700C | 1순위 | 63 | 기타지역 | 1 | (△62):1 | - | - | - | 2% |
| 084.9700C | 2순위 | 63 | 해당지역 | 0 | (△62):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9700C | 2순위 | 63 | 기타지역 | 0 | (△62):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9857A | 1순위 | 359 | 해당지역 | 0 | (△358):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9857A | 1순위 | 359 | 기타지역 | 1 | (△357):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9857A | 2순위 | 359 | 해당지역 | 1 | (△356):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9857A | 2순위 | 359 | 기타지역 | 1 | (△355):1 | - | - | - | 0% |
| 094.5459 | 1순위 | 70 | 해당지역 | 0 | (△70):1 | - | - | - | 0% |
| 094.5459 | 1순위 | 70 | 기타지역 | 0 | (△70):1 | - | - | - | 0% |
| 094.5459 | 2순위 | 70 | 해당지역 | 0 | (△70):1 | - | - | - | 0% |
| 094.5459 | 2순위 | 70 | 기타지역 | 1 | (△69):1 | - | - | - | 1% |
| 095.1100A | 1순위 | 38 | 해당지역 | 0 | (△38):1 | - | - | - | 0% |
| 095.1100A | 1순위 | 38 | 기타지역 | 0 | (△38):1 | - | - | - | 0% |
| 095.1100A | 2순위 | 38 | 해당지역 | 0 | (△38):1 | - | - | - | 0% |
| 095.1100A | 2순위 | 38 | 기타지역 | 0 | (△38):1 | - | - | - | 0% |
| 095.1100B | 1순위 | 11 | 해당지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 095.1100B | 1순위 | 11 | 기타지역 | 1 | (△10):1 | - | - | - | 9% |
| 095.1100B | 2순위 | 11 | 해당지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 095.1100B | 2순위 | 11 | 기타지역 | 0 | (△10):1 | - | - | - | 0% |
| 114.9460 | 1순위 | 84 | 해당지역 | 0 | (△84):1 | - | - | - | 0% |
| 114.9460 | 1순위 | 84 | 기타지역 | 0 | (△84):1 | - | - | - | 0% |
| 114.9460 | 2순위 | 84 | 해당지역 | 0 | (△84):1 | - | - | - | 0% |
| 114.9460 | 2순위 | 84 | 기타지역 | 0 | (△84):1 | - | - | - | 0% |
| 125.7060 | 1순위 | 13 | 해당지역 | 0 | (△13):1 | - | - | - | 0% |
| 125.7060 | 1순위 | 13 | 기타지역 | 1 | (△12):1 | - | - | - | 8% |
| 125.7060 | 2순위 | 13 | 해당지역 | 0 | (△12):1 | - | - | - | 0% |
| 125.7060 | 2순위 | 13 | 기타지역 | 1 | (△11):1 | - | - | - | 8% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디엘본가평설악아파트 | 경기도 가평군 신천중앙로 103 | 22 | 2025 | 0.17km | |
| 어젤리아(101동) | 경기도 가평군 신천중앙로88번길 19-31 | 1 | 2019 | 0.39km | |
| 어젤리아(102동) | 경기도 가평군 신천중앙로88번길 19-25 | 3 | 2019 | 0.40km | |
| 북한강코아루 | 경기도 가평군 자잠로 86 | 69 | 2014 | 1.1km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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디엘본가평설악 0.19km경기도 가평군 설악면 신천리 산 45-27번지 일원민영 2022.03.25 107세대
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청평 수자인 더퍼스트 9.93km경기도 가평군 청평면 청평리 산81-18번지 일원민영 2024.10.11 551세대
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자라섬 수자인 리버페스타 15.53km경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.04.03 10세대
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자라섬 수자인 리버페스타 15.53km경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2024.10.04 381세대
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마석역 극동스타클래스 더퍼스트 16.1km경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지민영 2022.08.26 138세대
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가평자이 16.3km경기도 가평군 가평읍 대곡리 390-2번지 외민영 2021.01.22 505세대
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빌리브센트하이 16.49km경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.19 86세대
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빌리브센트하이 16.49km경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.08 250세대
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e편한세상 가평 퍼스트원 16.97km경기도 가평군 가평읍 대곡리 480민영 2021.01.19 472세대
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가평 센트럴파크 더 스카이 17.48km경기도 가평군 읍내리 457-5민영 2020.08.31 168세대
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LH가평읍내 50년공공임대주택 예비입주자 모집 17.59km경기도 가평군 가평읍 가화로 142-26 (가평읍내주공아파트)국민 2020.06.11 90세대
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힐스테이트 가평 더뉴클래스 18.11km경기도 가평군 가평읍 읍내리 205-1번지 일원민영 2021.09.23 451세대
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효성해링턴 플레이스 양평 19.35km경기도 양평군 양평읍 오빈리 140-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.02 4세대
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효성해링턴 플레이스 양평 19.35km경기도 양평군 양평읍 오빈리 140-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.11.07 455세대
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양평 하늘채 센트로힐스 19.42km경기도 양평군 양평읍 덕평리 661-7 일원민영 2024.05.10 200세대
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양평역 한라비발디 1단지 19.42km양근리 산 24-41번지 일원민영 2021.02.19 750세대
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양평역 한라비발디 2단지 19.48km경기도 양평군 양평읍 양근리 798 양평역 한라비발디 2단지무순위 동일 현장 다른 공고 2026.08.04 1세대
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양평역 한라비발디 2단지 19.49km경기도 양평군 양평읍 양근리 산 24-41 일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.02.19 852세대
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더샵 양평리버포레 19.6km경기도 양평군 양평읍 양근리 538-1민영 2021.04.29 453세대
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양수역 이지움 리버뷰 20.47km경기도 양평군 양서면 용담리 242-5번지 일원민영 2021.11.05 72세대
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양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 20.7km경기도 양평군 양평읍 공흥리 418번지 일원민영 2022.06.17 406세대
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양평 우방아이유쉘 에코리버(3차) 20.73km경기도 양평군 강상면 병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트무순위 2025.11.03 10세대
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양평 우방아이유쉘 에코리버(2차) 20.73km경기도 양평군 강상면 병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트무순위 2025.09.29 11세대
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양평 우방아이유쉘 에코리버 20.73km경기도 양평군 강상면 병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트무순위 동일 현장 다른 공고 2025.05.30 15세대
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양평 우방아이유쉘 에코리버 20.73km경기도 양평군 강상면 병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트민영 동일 현장 다른 공고 2021.09.17 219세대
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양평 휴먼빌 센트럴 시티 20.82km경기도 양평군 양평읍 양근리 664민영 2020.07.20 248세대
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포레나 양평 20.92km경기도 양평군 양평읍 창대리 650-12민영 2020.09.11 438세대
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양평 휴먼빌 리버파크어반 21.57km경기도 양평군 양평읍 창대리 842민영 2020.07.17 420세대
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두산위브더제니스 평내호평역 N49 22.14km경기도 남양주시 평내동 660-6번지무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.07 1세대
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두산위브더제니스 평내호평역 N49 22.14km경기도 남양주시 평내동 660-6번지민영 동일 현장 다른 공고 2025.04.04 548세대