분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

로딩이 완료되면 자동으로 리포트 화면이 표시됩니다.
  1. 청약홈 공고 목록
  2. 청약공고 상세
  3. 분양 전략 리포트

분양 전략 리포트

분양가·수요·시세·실거래 흐름을 한 화면에서 연결해 보는 분양 실무자용 전략 리포트입니다.
청약공고 상세으로 돌아가기
청주 푸르지오 씨엘리체

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2026.04.10 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.

공고 핵심 정보
청약공고 상세
청주 푸르지오 씨엘리체
민영 충북 Last Updated 2026.07.09 07:16
공고 개요 :

청주 푸르지오 씨엘리체은(는) 충청북도 청주시 서원구 미평동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3이며, 총 공급규모는 1,351세대입니다.

모집공고일
2026.04.10
청약접수
2026.04.20 ~ 2026.04.22
당첨자 발표
2026.04.30
공급규모
1,351세대
주요 일정 :
  • 특별공급2026.04.20
  • 1순위 해당2026.04.21
  • 1순위 기타2026.04.21
  • 2순위 해당2026.04.22
  • 계약기간2026.05.11 ~ 2026.05.14
사업·공급 정보 :
  • 주택구분APT / 민영
  • 분양/임대분양주택
  • 입주예정2029.03
  • 사업주체(주)코람코자산신탁
  • 시공사(주)대우건설
  • 문의처15668982
주소 정보 :
  • 공급주소충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3
  • 우편번호28802
정책·특수 항목 :
  • 정비사업아니오
  • 대규모택지아니오
  • 분양가상한아니오
  • 투기과열아니오
분석 태그 :
APT_DETAIL 민영 충청북도 청주시 서원구 미평동 공급 1,351세대 홈페이지공고 원문
리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
1,982만원
청약경쟁률
5.4 : 1
반영 공급세대
1,351세대
전용평당가 범위
1,901만원 ~ 2,026만원
모델번호주택형전용면적 추정공급세대청약건수최고분양가전용평당가청약경쟁률
02084.9263B84.93㎡16471851,000만원1,985만원4.38 : 1
03084.9403C84.94㎡16856551,600만원2,008만원3.36 : 1
01084.9904A84.99㎡4914,25252,100만원2,026만원8.66 : 1
06114.7078C114.71㎡10828666,800만원1,925만원2.65 : 1
04114.9039A114.90㎡3161,30867,500만원1,942만원4.14 : 1
05114.9508B114.95㎡10416666,100만원1,901만원1.6 : 1
청약경쟁률 : 5.4 : 1 (청약률 540%)
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
청약홈 경쟁률 갱신 안내
최신 자료로 확인된 청주 푸르지오 씨엘리체 청약 경쟁률 자료입니다.
주택형순위공급세대지역청약건수경쟁률가점정보접수결과
최저평균최고
084.9263B1순위164해당지역3863.04:1---235%
084.9263B1순위164기타지역21----13%
084.9263B2순위164해당지역294----179%
084.9263B2순위164기타지역17----10%
084.9403C1순위168해당지역3912.83:1---233%
084.9403C1순위168기타지역6----4%
084.9403C2순위168해당지역164----98%
084.9403C2순위168기타지역4----2%
084.9904A1순위491해당지역4,11016.71:1---837%
084.9904A1순위491기타지역142----29%
084.9904A2순위491해당지역0----0%
084.9904A2순위491기타지역0----0%
114.7078C1순위108해당지역2502.38:1---231%
114.7078C1순위108기타지역1----1%
114.7078C2순위108해당지역34----31%
114.7078C2순위108기타지역1----1%
114.9039A1순위316해당지역1,1073.73:1---350%
114.9039A1순위316기타지역21----7%
114.9039A2순위316해당지역172----54%
114.9039A2순위316기타지역8----3%
114.9508B1순위104해당지역1341.31:1---129%
114.9508B1순위104기타지역3----3%
114.9508B2순위104해당지역26----25%
114.9508B2순위104기타지역3----3%
충청북도 청주시 서원구 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2026.04.10에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매 전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매 전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
참고 지표
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
청주 푸르지오 씨엘리체 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
5km · 최근 4년
청주 푸르지오 씨엘리체 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
1,982만원
청약경쟁률
5.4 : 1
반영 공급세대
1,351세대
전용평당가 범위
1,901만원 ~ 2,026만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,905만원
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,895만원
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,812만원
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
1,784만원
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
청주 푸르지오 씨엘리체 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
실거래가 · 가까운 5개 단지
가까운 아파트 단지
아파트명 도로명주소 거래건수 건축년도 직선거리 그래프
분평주공7충청북도 청주시 서원구 분평로 1821719970.59km
우성2충청북도 청주시 서원구 청남로2005번길 458719900.64km
우성1충청북도 청주시 서원구 청남로2005번길 969919900.73km
보성충청북도 청주시 서원구 청남로2005번길 703819920.73km
하은충청북도 청주시 서원구 안뜸로26번길 22220020.84km
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,982만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
규칙 기반
가격 검토 필요비교자료 확인 필요
전략 참고점수 62점 / 100점 · 규칙 기반 참고지표
62점
주변 분양가 대비
가격 검토 필요
현재가/5km 4년 평균 111%
인근 실거래가 대비
가격 검토 필요
가까운 5개 단지 24개월 282%
청약 수요 반응
타입별 반응 편차
청약경쟁률 5.4 : 1 · 청약률 540% · 주택형별 편차 확인
비교 데이터 신뢰도
충분
분양가 26개월 · 실거래 136건
청약 수요 해석 주의 · 주택형별 청약 반응 편차가 확인됩니다. 평균 경쟁률만으로 수요를 단정하지 말고 공급세대가 많은 주력 타입의 경쟁률을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
인근 실거래 참고 제한 · 공고지와 가까운 단지는 확인되나, 평균 건축년도 1,994년 기준으로 구축 연식 단지 비중이 높아 신축 분양가와 직접 비교하기에는 한계가 있습니다. 입지권 가격 흐름 참고용으로 활용하는 것이 적절합니다.
실무자용 한 줄 총평
가격 부담이 뚜렷하고 주택형별 청약 반응 차이가 큰 현장으로, 단순 가격 설득보다 상품성·희소성·계약 조건을 결합한 전환 전략이 필요합니다.
상담 포인트
전체 경쟁률보다 주력 공급 타입의 반응을 우선 확인해야 합니다. 상담 시 가격 저항을 인정하되 상품성, 희소성, 계약 조건, 금융 혜택을 결합해 전환 가능 고객을 선별하는 흐름이 적합합니다.
홍보 제안
초기 관심 수요가 확인된 현장이므로 단순 인지도 광고보다 관심 고객의 재접촉, 상담 예약, 계약 전환을 유도하는 리마케팅형 홍보가 적합합니다.
리스크 체크
공고지와 가까운 단지는 확인되나, 평균 건축년도 1,994년 기준으로 구축 연식 단지 비중이 높아 신축 분양가와 직접 비교하기에는 한계가 있습니다. 입지권 가격 흐름 참고용으로 활용하는 것이 적절합니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
청주 푸르지오 씨엘리체 Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3
좌표 기준: 위도 36.6039923391 · 경도 127.4831111532
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
  • 공고 전 가격 경쟁력 검토

    예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.

  • 입지·생활권 기준 비교

    예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.

  • 분양 전 상담·홍보 방향 선점

    공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

내 분양현장 분석 리포트 만들기
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
건설분양홍보
건설분양홍보 부스 이미지
대형마트 분양홍보 효과

대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.

01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
  • 청주 푸르지오 씨엘리체 0km
    충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원
    무순위 2026.06.01 270세대
  • 신분평 더웨이시티 제일풍경채 1.13km
    충청북도 청주시 서원구 장성동 장성지구 A1블럭(장성동 204번지 일원)
    무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.20 195세대
  • 신분평 더웨이시티 제일풍경채 1.13km
    충청북도 청주시 서원구 장성동 장성지구 A1블럭(장성동 204번지 일원)
    민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.11 655세대
  • 청주지북지구 B1블록 공공분양주택 2.04km
    충청북도 청주시 상당구 지북동 일원 청주지북 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 B1블록
    국민 2025.11.21 757세대
  • 청주 동남 택지개발지구 B8블록 호반써밋 브룩사이드(계약취소주택) 2.05km
    충청북도 청주시 동남택지개발지구 B-8BL
    재공급 2023.08.11 2세대
  • 청주 동남 택지개발지구 B8블록 호반써밋 브룩사이드(무순위 1차) 2.05km
    충청북도 청주시 동남택지개발지구 B-8BL
    무순위 2023.08.11 1세대
  • 청주 동남 택지개발지구 B8블록 호반써밋 브룩사이드 2.05km
    충청북도 청주시 동남택지개발지구 B-8BL
    재공급 2023.02.16 2세대
  • 청주 동남지구 B8블록 호반써밋 브룩사이드 2.05km
    충청북도 청주시 동남택지개발지구 B8블록
    민영 2021.02.26 1,215세대
  • 한화포레나 청주매봉 2.09km
    충청북도 청주시 서원구 매봉로 131
    무순위 2025.11.26 1세대
  • 한화 포레나 청주매봉 2.13km
    충청북도 청주시 서원구 모충동 산62-10 일원
    민영 2022.02.03 1,849세대
  • 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 2.42km
    충청북도 청주시 상당구 방서동 805번지 일원
    무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.12 180세대
  • 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 2.42km
    충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL)
    국민 동일 현장 다른 공고 2025.06.13 650세대
  • 청주 한양립스 더 벨루체 2.54km
    충청북도 청주시 상당구 지북동 247번지 외 83필지
    민영 2026.05.08 417세대
  • 더샵 청주그리니티 2.54km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원
    민영 2022.01.26 1,191세대
  • 청주모충 1블록 10년 분양전환공공임대주택 2.65km
    충청북도 청주시 서원구
    국민 2020.04.29 390세대
  • 금천 센트럴파크 스타힐스 2.73km
    충청북도 청주시 상당구 쇠내로 48 (금천동, 청주금천센트럴파크스타힐스)
    무순위 동일 현장 다른 공고 2021.02.08 68세대
  • 금천 센트럴파크 스타힐스 2.78km
    충청북도 청주상당구 금천동 149-11
    민영 동일 현장 다른 공고 2020.12.21 77세대
  • 탑동 힐데스하임 2.91km
    충청북도 청주시 상당구 탑동로11번길 40 (탑동)
    민영 2020.03.20 1,105세대
  • 청주 동일하이빌 파크레인 무순위(임의공급 3차) 2.93km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일원(청주개신2지구 도시개발사업A2블럭)
    무순위 2024.07.26 10세대
  • 청주 동일하이빌 파크레인 (임의공급 2차) 2.93km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일원(청주개신2지구 도시개발사업A2블럭)
    무순위 2024.06.07 26세대
  • 청주 동일하이빌 파크레인 2.93km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일원(청주개신2지구 도시개발사업A2블럭)
    민영 2023.04.06 800세대
  • 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 2.98km
    충청북도 청주시 상당구 남주동 180번지 일원
    민영 2024.11.08 460세대
  • 원봉공원 힐데스하임 3.04km
    충청북도 청주시 상당구 용암동 산222 일원
    민영 2023.11.24 1,211세대
  • 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 3.06km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 89-1번지 일원
    민영 2023.12.08 800세대
  • 청주동남A5BL행복주택 3.51km
    충북 청주시 상당구 용암동 2944-40
    국민 2020.02.14 641세대
  • 청주 동남 파라곤 3.62km
    충청북도 청주시 동남지구 B-5BL
    민영 2020.06.12 562세대
  • 청주가경4단지(국민임대) 예비 3.76km
    충청북도 청주시 서원구 대림로 459 (죽림동, 청주가경4주공아파트)
    국민 2020.02.20 130세대
  • 청주동남A1BL 국민임대 3.79km
    충청북도 청주시 상당구 호미로 137 (용암동)
    국민 2020.05.25 1,116세대
  • 청주 우평 원더라움 아파트 4.1km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지
    무순위 2024.05.24 2세대
  • 청주 개신동 원더라움 아파트 4.1km
    충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지
    민영 2022.12.20 48세대