분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2026.06.05 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
알티에로 광안
민영 부산 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.09.03 09:47 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.알티에로 광안은(는) 부산광역시 수영구 민락동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원이며, 총 공급규모는 366세대입니다.
- 특별공급2026.06.15
- 1순위 해당2026.06.16
- 1순위 기타2026.06.16
- 2순위 해당2026.06.17
- 계약기간2026.07.06 ~ 2026.07.08
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2026년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)하이아트이앤씨
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)금강주택
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처18000366
- 공급주소부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원
- 우편번호48276
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 151.7340 | 151.73㎡ | 72 | 36 | 286,000만원 | 6,231만원 | 0.5 : 1 |
| 02 | 151.7340P | 151.73㎡ | 3 | 16 | 310,200만원 | 6,758만원 | 5.33 : 1 |
| 03 | 153.2934 | 153.29㎡ | 66 | 3 | 289,500만원 | 6,243만원 | 0.05 : 1 |
| 04 | 153.2934P | 153.29㎡ | 3 | 1 | 314,200만원 | 6,776만원 | 0.33 : 1 |
| 05 | 154.8504 | 154.85㎡ | 92 | 38 | 315,200만원 | 6,729만원 | 0.41 : 1 |
| 06 | 154.8504P | 154.85㎡ | 4 | 9 | 340,200만원 | 7,263만원 | 2.25 : 1 |
| 07 | 160.2818 | 160.28㎡ | 95 | 7 | 319,700만원 | 6,594만원 | 0.07 : 1 |
| 08 | 160.2818P | 160.28㎡ | 4 | 4 | 347,100만원 | 7,159만원 | 1 : 1 |
| 09 | 191.4609 | 191.46㎡ | 26 | 8 | 365,900만원 | 6,318만원 | 0.31 : 1 |
| 10 | 191.4609P | 191.46㎡ | 1 | 24 | 393,400만원 | 6,792만원 | 24 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 151.7340 | 1순위 | 72 | 해당지역 | 8 | (△64):1 | - | - | - | 11% |
| 151.7340 | 1순위 | 72 | 기타지역 | 1 | (△63):1 | - | - | - | 1% |
| 151.7340 | 2순위 | 72 | 해당지역 | 23 | (△40):1 | - | - | - | 32% |
| 151.7340 | 2순위 | 72 | 기타지역 | 4 | (△36):1 | - | - | - | 6% |
| 151.7340P | 1순위 | 3 | 해당지역 | 0 | (△3):1 | - | - | - | 0% |
| 151.7340P | 1순위 | 3 | 기타지역 | 0 | (△3):1 | - | - | - | 0% |
| 151.7340P | 2순위 | 3 | 해당지역 | 8 | 2.67:1 | - | - | - | 267% |
| 151.7340P | 2순위 | 3 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 267% |
| 153.2934 | 1순위 | 66 | 해당지역 | 0 | (△66):1 | - | - | - | 0% |
| 153.2934 | 1순위 | 66 | 기타지역 | 0 | (△66):1 | - | - | - | 0% |
| 153.2934 | 2순위 | 66 | 해당지역 | 3 | (△63):1 | - | - | - | 5% |
| 153.2934 | 2순위 | 66 | 기타지역 | 0 | (△63):1 | - | - | - | 0% |
| 153.2934P | 1순위 | 3 | 해당지역 | 0 | (△3):1 | - | - | - | 0% |
| 153.2934P | 1순위 | 3 | 기타지역 | 0 | (△3):1 | - | - | - | 0% |
| 153.2934P | 2순위 | 3 | 해당지역 | 0 | (△3):1 | - | - | - | 0% |
| 153.2934P | 2순위 | 3 | 기타지역 | 1 | (△2):1 | - | - | - | 33% |
| 154.8504 | 1순위 | 92 | 해당지역 | 25 | (△66):1 | - | - | - | 27% |
| 154.8504 | 1순위 | 92 | 기타지역 | 1 | (△65):1 | - | - | - | 1% |
| 154.8504 | 2순위 | 92 | 해당지역 | 10 | (△55):1 | - | - | - | 11% |
| 154.8504 | 2순위 | 92 | 기타지역 | 2 | (△53):1 | - | - | - | 2% |
| 154.8504P | 1순위 | 4 | 해당지역 | 2 | (△2):1 | - | - | - | 50% |
| 154.8504P | 1순위 | 4 | 기타지역 | 0 | (△2):1 | - | - | - | 0% |
| 154.8504P | 2순위 | 4 | 해당지역 | 4 | 2.00:1 | - | - | - | 100% |
| 154.8504P | 2순위 | 4 | 기타지역 | 3 | - | - | - | - | 75% |
| 160.2818 | 1순위 | 95 | 해당지역 | 3 | (△92):1 | - | - | - | 3% |
| 160.2818 | 1순위 | 95 | 기타지역 | 0 | (△92):1 | - | - | - | 0% |
| 160.2818 | 2순위 | 95 | 해당지역 | 4 | (△88):1 | - | - | - | 4% |
| 160.2818 | 2순위 | 95 | 기타지역 | 0 | (△88):1 | - | - | - | 0% |
| 160.2818P | 1순위 | 4 | 해당지역 | 2 | (△2):1 | - | - | - | 50% |
| 160.2818P | 1순위 | 4 | 기타지역 | 0 | (△2):1 | - | - | - | 0% |
| 160.2818P | 2순위 | 4 | 해당지역 | 2 | 1.00:1 | - | - | - | 50% |
| 160.2818P | 2순위 | 4 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 191.4609 | 1순위 | 26 | 해당지역 | 3 | (△23):1 | - | - | - | 12% |
| 191.4609 | 1순위 | 26 | 기타지역 | 1 | (△22):1 | - | - | - | 4% |
| 191.4609 | 2순위 | 26 | 해당지역 | 1 | (△21):1 | - | - | - | 4% |
| 191.4609 | 2순위 | 26 | 기타지역 | 3 | (△18):1 | - | - | - | 12% |
| 191.4609P | 1순위 | 1 | 해당지역 | 1 | 1.00:1 | - | - | - | 100% |
| 191.4609P | 1순위 | 1 | 기타지역 | 2 | - | - | - | - | 200% |
| 191.4609P | 2순위 | 1 | 해당지역 | 15 | - | - | - | - | 1,500% |
| 191.4609P | 2순위 | 1 | 기타지역 | 6 | - | - | - | - | 600% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍익라이프나동 | 부산광역시 수영구 광남로 251 | 3 | 2003 | 0.15km | |
| 홍익라이프가동 | 부산광역시 수영구 광남로 251 | 3 | 2003 | 0.15km | |
| 대웅맨션 | 부산광역시 수영구 광남로 234 | 2 | 1983 | 0.22km | |
| 행복타운 | 부산광역시 수영구 광남로223번길 8 | 1 | 2004 | 0.22km | |
| 광안현대하이페리온 | 부산광역시 수영구 광남로223번길 31 | 25 | 2007 | 0.23km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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알티에로 광안 0km부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원무순위 2026.07.16 12세대
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테넌바움294 Ⅰ 0.51km부산광역시 수영구 민락동 784민영 2024.01.26 192세대
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테넌바움294 Ⅱ 0.51km부산광역시 수영구 민락동 784민영 2024.01.26 102세대
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해링턴타워 광안 디오션 오피스텔 0.76km부산광역시 수영구 민락동 181-169외 11필지오피스텔 2020.05.06 546세대
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광안 스윗팰리스 1.07km부산광역시 수영구 광안동 74-5번지 외 2필지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.21 63세대
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광안 스윗팰리스 1.07km부산광역시 수영구 광안동 74-5번지 외 2필지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.06.03 66세대
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광안 스윗팰리스 1.07km부산광역시 수영구 광안동 74-5번지 외 2필지민영 동일 현장 다른 공고 2022.04.19 71세대
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광안경동리인 1.21km부산광역시 수영구 광안동 195-9번지 일원민영 2020.07.21 95세대
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드파인 광안 1.61km부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지민영 2024.09.20 567세대
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베뉴브 해운대 1.65km부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.10 1세대
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베뉴브 해운대 1.65km부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.09.19 629세대
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광안센텀 비스타동원 1.76km부산광역시 수영구 광안동 971번지 외 157필지민영 2024.09.26 208세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2022.04.22 2세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2022.02.23 3세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2021.12.31 3세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2021.12.03 5세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2021.11.12 6세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2021.10.21 9세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2021.09.27 16세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20무순위 동일 현장 다른 공고 2021.08.30 30세대
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남천 세원 수 2.15km부산광역시 수영구 남천동 55-20민영 동일 현장 다른 공고 2021.07.15 76세대
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남천자이 2.5km부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업]민영 2022.12.16 116세대
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힐스테이트 센텀 더퍼스트 2.59km부산광역시 수영구 망미동 1129번지 일원오피스텔 2022.09.01 447세대
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봄여름가을겨울 남천역 오피스텔 2.78km부산광역시 수영구 남천동 353-1오피스텔 2022.07.05 49세대
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힐스테이트 남천역 더퍼스트 2.82km부산광역시 수영구 남천동 340-1번지 외 1필지민영 2020.11.20 217세대
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해운대 한라비발디 펜트빌 2.88km부산광역시 해운대구 해운대로594번길 10(우동)오피스텔 2022.07.06 120세대
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르엘 리버파크 센텀 2.9km부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.27 672세대
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르엘 리버파크 센텀 2.9km부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.11 2,070세대
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써밋 리미티드 남천 2.92km부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.10 200세대
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써밋 리미티드 남천 2.92km부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.31 835세대