분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2026.06.12 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
힐스테이트 양산더스카이 1단지
민영 경남 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.09.03 09:47 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.힐스테이트 양산더스카이 1단지은(는) 경상남도 양산시 물금읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원이며, 총 공급규모는 299세대입니다.
- 특별공급2026.06.22
- 1순위 해당2026.06.23
- 1순위 기타2026.06.23
- 2순위 해당2026.06.24
- 계약기간2026.07.13 ~ 2026.07.15
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2026년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)무궁화신탁
- 청약홈 공고자료 기준 시공사현대건설(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처18992234
- 공급주소경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원
- 우편번호50601
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 068.9608A | 68.96㎡ | 72 | 117 | 44,670만원 | 2,141만원 | 1.63 : 1 |
| 03 | 084.9478B | 84.95㎡ | 39 | 49 | 50,860만원 | 1,979만원 | 1.26 : 1 |
| 02 | 084.9836A | 84.98㎡ | 187 | 319 | 52,950만원 | 2,060만원 | 1.71 : 1 |
| 04 | 159.9969P | 160.00㎡ | 1 | 27 | 113,300만원 | 2,341만원 | 27 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 068.9608A | 1순위 | 72 | 해당지역 | 63 | (△2):1 | - | - | - | 88% |
| 068.9608A | 1순위 | 72 | 기타지역 | 20 | 10.00:1 | - | - | - | 28% |
| 068.9608A | 2순위 | 72 | 해당지역 | 18 | - | - | - | - | 25% |
| 068.9608A | 2순위 | 72 | 기타지역 | 16 | - | - | - | - | 22% |
| 084.9478B | 1순위 | 39 | 해당지역 | 9 | (△27):1 | - | - | - | 23% |
| 084.9478B | 1순위 | 39 | 기타지역 | 5 | (△22):1 | - | - | - | 13% |
| 084.9478B | 2순위 | 39 | 해당지역 | 11 | (△11):1 | - | - | - | 28% |
| 084.9478B | 2순위 | 39 | 기타지역 | 24 | 2.18:1 | - | - | - | 62% |
| 084.9836A | 1순위 | 187 | 해당지역 | 124 | (△45):1 | - | - | - | 66% |
| 084.9836A | 1순위 | 187 | 기타지역 | 34 | (△11):1 | - | - | - | 18% |
| 084.9836A | 2순위 | 187 | 해당지역 | 56 | 5.09:1 | - | - | - | 30% |
| 084.9836A | 2순위 | 187 | 기타지역 | 105 | - | - | - | - | 56% |
| 159.9969P | 1순위 | 1 | 해당지역 | 24 | 24.00:1 | - | - | - | 2,400% |
| 159.9969P | 1순위 | 1 | 기타지역 | 3 | - | - | - | - | 300% |
| 159.9969P | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 159.9969P | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 덕산타운 | 경상남도 양산시 오봉로 29 | 79 | 1993 | 0.13km | |
| 황전범어타운 | 경상남도 양산시 오봉로 15 | 84 | 1994 | 0.14km | |
| 양산물금동일스위트 | 경상남도 양산시 가촌서로 93 | 336 | 2013 | 0.44km | |
| 신정언더우드빌라 | 경상남도 양산시 가촌서7길 51 | 9 | 1992 | 0.54km | |
| 주공2 | 경상남도 양산시 동중1길 21 | 87 | 1990 | 0.58km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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힐스테이트 양산더스카이 1단지 0km경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원무순위 2026.07.22 239세대
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힐스테이트 양산더스카이 2단지 0.2km경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.07.22 37세대
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힐스테이트 양산더스카이 2단지 0.2km경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.12 299세대
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양산물금 브라운스톤 1.12km경상남도 양산시 물금읍 범어리 409민영 2020.07.02 206세대
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힐스테이트 물금센트럴 1.38km경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-3번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.02.13 149세대
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힐스테이트 물금센트럴 1.38km경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-3번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.31 162세대
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2020.2.7. LH 국민임대 예비입주자 모집공고 1.53km경상남도 양산시 물금읍 새실로 54 (양산신도시엘에이치아파트5단지)국민 2020.02.07 520세대
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더샵 남양산센텀포레 3.22km경남 양산시 동면 석산리 615번지 일원민영 2021.12.10 326세대
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양산 금호 리첸시아 시그니처 3.88km경상남도 양산시 중부동 402번지민영 2022.08.25 213세대
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우방아이유쉘 중부센트럴 4.19km경상남도 양산시 중부동 160번지 일원민영 2025.04.18 34세대
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양산사송지구B-2BL 사송신도시 제일풍경채 퍼스트파크 6.24km경상남도 양산시 사송지구 B-2BL민영 2021.10.29 452세대
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양산 사송 더샵데시앙3차 6.71km경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-9BL민영 2021.07.16 533세대
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양산사송 A-1블록 신혼희망타운 6.81km경상남도 양산시 동면 사송리 일원 A-1블록국민 2020.05.04 753세대
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사송더샵데시앙2차(B-5BL) 6.89km경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-5BL민영 2020.06.12 477세대
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양산사송 A-2BL 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 6.95km경상남도 양산시 동면 사송리, 내송리 일원 양산사송 공공주택지구 내 A-2블록국민 2023.04.03 96세대
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사송더샵데시앙2차(B-6BL) 7.13km경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-6BL민영 동일 현장 다른 공고 2020.06.12 614세대
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사송더샵데시앙2차(B-6BL) 7.14km경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-6BL무순위 동일 현장 다른 공고 2021.09.30 1세대
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양산사송 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 7.17km경상남도 양산시 동면 사송리 일원국민 2022.04.14 320세대
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사송더샵데시앙2차(B-7BL) 7.23km경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-5BL민영 2020.06.12 993세대
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양산 사송지구 C-2BL 우미린 7.25km경상남도 양산시 사송지구 C-2BL민영 2022.03.25 688세대
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청룡동 오펠리움 9.92km부산광역시 금정구 남산냇길 80 (청룡동)민영 2020.07.13 114세대
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청룡동 더리체 10.01km부산광역시 금정구 금강로 759 (청룡동)민영 2020.10.12 49세대
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아센시아 더 플러스 11.04km부산광역시 금정구 남산동 118-18번지 일원민영 2023.07.21 68세대
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구서 태성에버리치 11.21km부산광역시 금정구 구서동 162-9민영 2022.03.25 57세대
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구서 남평 N-CITY 11.23km부산광역시 금정구 구서동 162-10번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.08 17세대
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구서 남평 N-CITY 11.23km부산광역시 금정구 구서동 162-10번지민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.13 57세대
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e편한세상 금정 메종카운티 11.44km부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원민영 2024.04.05 123세대
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구서다움파크 11.55km부산광역시 금정구 중앙대로1893번길 50(구서동)민영 2022.09.02 84세대
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구서 다움포레 11.58km부산광역시 금정구 구서동 203-14번지 일원민영 2026.03.30 68세대
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두산위브더제니스 양산 11.84km경상남도 양산시 상북면 석계리 57-1무순위 동일 현장 다른 공고 2021.06.18 689세대