전체 0.76대 1에 가려진 반전…화서역 아너스빌 84㎡는 달랐다
“화서역인데 0.76대 1?” 화서역 호수공원 아너스빌의 전체 숫자만 보면 수요가 부족했던 단지로 읽힙니다. 하지만 주택형별로 나누면 이야기가 달라집니다. 84㎡ 계열에는 공급보다 많은 접수가 있었고, 공급의 절반을 차지한 94·99㎡에서는 반응이 크게 낮았습니다. 앞서 청약공고와 분양가를 살펴봤다면, 이번에는 접수 이후의 숫자로 상품 구성과 청약 반응을 연결해 보겠습니다.
봉담자이 라피네
민영
경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록
공고번호
2020001374
주택유형
민영
공급세대
750
모집공고일
2021.05.14
청약경쟁율
17.33 대 1
분양 전략 분석
봉담자이 라피네 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
역세권 · 가까운 역
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
봉담자이 라피네
APT 민영공급주소
경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2021.05
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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11
12
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19
20
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26
27
28
29
30
31
2021.06
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
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29
30
모집공고일 2021.05.14
특별공급 접수 2021.05.24
청약 접수기간 2021.05.24 ~ 05.27
1순위 해당지역 2021.05.25
1순위 기타지역 2021.05.26
2순위 해당지역 2021.05.27
2순위 기타지역 2021.05.27
당첨자 발표 2021.06.02
계약기간 2021.06.14 ~ 06.18
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9885 | 78.8816 | 24 | 12 | 12 | 32,991만원 | 1,818만원 |
| 02 | 059.9907 | 79.2164 | 24 | 12 | 12 | 33,131만원 | 1,826만원 |
| 03 | 084.9847 | 109.8173 | 437 | 218 | 219 | 42,527만원 | 1,654만원 |
| 04 | 084.9804 | 111.4583 | 48 | 24 | 24 | 43,163만원 | 1,679만원 |
| 05 | 084.9795 | 111.1688 | 74 | 37 | 37 | 43,051만원 | 1,675만원 |
| 06 | 084.9757 | 112.3618 | 12 | 5 | 7 | 43,086만원 | 1,676만원 |
| 07 | 084.9746 | 112.2905 | 12 | 5 | 7 | 43,059만원 | 1,675만원 |
| 08 | 084.9854 | 110.4853 | 42 | 21 | 21 | 43,214만원 | 1,681만원 |
| 09 | 084.9872 | 110.3998 | 46 | 23 | 23 | 43,181만원 | 1,680만원 |
| 10 | 100.8956 | 131.1429 | 24 | 4 | 20 | 50,786만원 | 1,664만원 |
| 11 | 109.9723 | 144.8492 | 3 | 0 | 3 | 72,922만원 | 2,192만원 |
| 12 | 109.9459 | 144.3601 | 4 | 0 | 4 | 72,676만원 | 2,185만원 |
| 합계 | 750 | 361 | 389 | ||||
청약경쟁율 : 17.33 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 봉담자이 라피네 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9885 | 24 | 1순위 | 해당지역 | 345 | 28.75:1 | 56 | 61 | 69 | 14.38 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 7 : 1 | |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 72 | - | - | - | - | 36 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.5 : 1 | ||
| 5 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 87 | - | - | - | - | 17.4 : 1 | |
| 059.9907 | 24 | 1순위 | 해당지역 | 265 | 22.08:1 | 52 | 55 | 61 | 11.04 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 3 : 1 | |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 66 | - | - | - | - | 33 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 1 : 1 | ||
| 5 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 52 | - | - | - | - | 10.4 : 1 | |
| 084.9746 | 12 | 1순위 | 해당지역 | 137 | 19.57:1 | 51 | 54 | 60 | 11.42 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 35 | - | - | - | - | 35 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 | ||
| 2 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 41 | - | - | - | - | 20.5 : 1 | |
| 084.9757 | 12 | 1순위 | 해당지역 | 169 | 24.14:1 | 56 | 62 | 69 | 14.08 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 55 | - | - | - | - | 55 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 4 : 1 | ||
| 2 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 45 | - | - | - | - | 22.5 : 1 | |
| 084.9795 | 74 | 1순위 | 해당지역 | 596 | 16.11:1 | 52 | 58 | 69 | 8.05 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 3.5 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 196 | - | - | - | - | 39.2 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 10 | - | - | - | - | 1.43 : 1 | |
| 8 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 1 : 1 | |
| 15 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 188 | - | - | - | - | 12.53 : 1 | |
| 084.9804 | 48 | 1순위 | 해당지역 | 338 | 14.08:1 | 48 | 53 | 65 | 7.04 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 3 : 1 | |
| 3 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 77 | - | - | - | - | 25.67 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.6 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.6 : 1 | ||
| 10 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 70 | - | - | - | - | 7 : 1 | |
| 084.9847 | 437 | 1순위 | 해당지역 | 3,780 | 17.26:1 | 52 | 58 | 69 | 8.65 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 13 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 59 | - | - | - | - | 4.54 : 1 | |
| 30 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 1,285 | - | - | - | - | 42.83 : 1 | |
| 44 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 77 | - | - | - | - | 1.75 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 113 | - | - | - | - | 2.57 : 1 | ||
| 87 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 1,290 | - | - | - | - | 14.83 : 1 | |
| 084.9854 | 42 | 1순위 | 해당지역 | 314 | 14.95:1 | 52 | 57 | 69 | 7.48 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.5 : 1 | |
| 3 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 84 | - | - | - | - | 28 : 1 | |
| 4 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 2.25 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.5 : 1 | ||
| 8 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 88 | - | - | - | - | 11 : 1 | |
| 084.9872 | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 5 : 1 |
| 3 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 106 | - | - | - | - | 35.33 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 10 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 10 | - | - | - | - | 2 : 1 | ||
| 9 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 159 | - | - | - | - | 17.67 : 1 | |
| 46 | 1순위 | 해당지역 | 360 | 15.65:1 | 51 | 57 | 69 | 7.83 : 1 | |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 100.8956 | 24 | 1순위 | 해당지역 | 1,803 | 90.15:1 | 64 | 68 | 69 | 75.13 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 11 | - | - | - | - | 11 : 1 | |
| 3 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 47 | - | - | - | - | 15.67 : 1 | |
| 109.9459 | 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - |
| 4 | 1순위 | 해당지역 | 232 | 58.00:1 | 56 | 58 | 59 | 58 : 1 | |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 109.9723 | 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - |
| 3 | 1순위 | 해당지역 | 253 | 84.33:1 | 66 | 66 | 66 | 84.33 : 1 | |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
경기도 화성시 효행구 인구 통계
경기도 화성시 효행구 연령별 통계
경기도 화성시 효행구 전입·전출 통계
경기도 화성시 효행구 주택유형 별 통계
경기도 화성시 효행구 점유형태별 가구 통계
경기도 화성시 효행구 연면적별 주택 통계
경기도 화성시 효행구 건축연도별 주택 통계
경기도 화성시 효행구 공공주택 입주예정
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화서역 호수공원 아너스빌 분양가 분석｜타입별 차이와 주변 실거래 비교
Partnexa 청약 데이터 노트 공고일 2026.09.11 · 자료 확인일 2026.09.15 청약공고를 볼 때 최고분양가 한 줄만으로는 타입별 차이를 읽기 어렵습니다. 화서역 호수공원 아너스빌은 전용 84·94·99㎡를 공급하는데, 면적 증가폭과 분양대금 증가폭이 같지 않습니다. 이번 글에서는 공식 모집공고의 공급·일정을 먼저 정리하고, Partnexa에 수록된 타입별 가격과 주변 아파트 거래 지표를 같은 단위로 살펴봅니다.
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