천안아산역 그랑시티 필하우스 1BL, 10월 청약 일정과 입지 체크
천안아산역 그랑시티 필하우스 1BL을 볼 때 먼저 나눠야 할 것은 단지 전체 규모와 이번 청약 물량, 현재 이용할 생활권과 앞으로 조성될 시설입니다. 2026년 10월 8일 청약홈에서 실제 모집공고와 원문 PDF를 확인했습니다. 이제 단순한 ‘10월 분양 예정’보다 공고의 공급 조건을 기준으로 살펴볼 단계입니다.
리더스시티
국민
대전광역시 동구 천동 173번지 일대
공고번호
2021000735
주택유형
국민
공급세대
653
모집공고일
2021.09.30
청약경쟁율
10.95 대 1
분양 전략 분석
리더스시티 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
역세권 · 가까운 역
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
리더스시티
APT 국민공급주소
대전광역시 동구 천동 173번지 일대
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2021.09
청약일정 일
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모집공고일 2021.09.30
특별공급 접수 2021.10.13
청약 접수기간 2021.10.13 ~ 10.18
1순위 해당지역 2021.10.14
1순위 기타지역 2021.10.15
2순위 해당지역 2021.10.18
2순위 기타지역 2021.10.18
당첨자 발표 2021.10.22
계약기간 2021.12.06 ~ 12.11
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9400A | 80.0419 | 212 | 180 | 32 | 27,290만원 | 1,505만원 |
| 02 | 059.6400B | 79.8873 | 56 | 49 | 7 | 26,694만원 | 1,480만원 |
| 03 | 059.8400C | 80.1004 | 140 | 119 | 21 | 26,765만원 | 1,479만원 |
| 04 | 074.9600A | 98.2749 | 84 | 70 | 14 | 33,275만원 | 1,467만원 |
| 05 | 074.5200B | 99.0402 | 83 | 70 | 13 | 32,860만원 | 1,458만원 |
| 06 | 084.9500A | 111.4153 | 49 | 40 | 9 | 37,724만원 | 1,468만원 |
| 07 | 084.9600B | 111.7774 | 29 | 24 | 5 | 37,086만원 | 1,443만원 |
| 합계 | 653 | 552 | 101 | ||||
청약경쟁율 : 10.95 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 리더스시티 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9400A | 212 | 1순위 | 해당지역 | 690 | 21.56:1 | - | - | - | 3.25 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 059.6400B | 56 | 1순위 | 해당지역 | 149 | 4.81:1 | - | - | - | 2.66 : 1 |
| 기타지역 | 359 | - | - | - | - | 6.41 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 059.8400C | 140 | 1순위 | 해당지역 | 320 | 6.81:1 | - | - | - | 2.29 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 074.9600A | 84 | 1순위 | 해당지역 | 912 | 65.14:1 | - | - | - | 10.86 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 074.5200B | 83 | 1순위 | 해당지역 | 449 | 34.54:1 | - | - | - | 5.41 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 059.6400B | 3 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.33 : 1 |
| 6 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.17 : 1 | |
| 9 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.22 : 1 | |
| 14 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 0.57 : 1 | |
| 17 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 13 | - | - | - | - | 0.76 : 1 | |
| 059.8400C | 7 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.14 : 1 |
| 14 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.07 : 1 | |
| 21 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 19 | - | - | - | - | 0.9 : 1 | |
| 35 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 20 | - | - | - | - | 0.57 : 1 | |
| 42 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 52 | - | - | - | - | 1.24 : 1 | |
| 059.9400A | 11 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 0.82 : 1 |
| 21 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.05 : 1 | |
| 32 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 19 | - | - | - | - | 0.59 : 1 | |
| 53 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 62 | - | - | - | - | 1.17 : 1 | |
| 63 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 151 | - | - | - | - | 2.4 : 1 | |
| 084.9500A | 49 | 1순위 | 해당지역 | 1,576 | 175.11:1 | - | - | - | 32.16 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 084.9600B | 29 | 1순위 | 해당지역 | 508 | 101.60:1 | - | - | - | 17.52 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 074.5200B | 4 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 1.25 : 1 |
| 8 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 6 | - | - | - | - | 0.75 : 1 | |
| 12 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 28 | - | - | - | - | 2.33 : 1 | |
| 21 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 66 | - | - | - | - | 3.14 : 1 | |
| 25 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 138 | - | - | - | - | 5.52 : 1 | |
| 074.9600A | 4 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 1.25 : 1 |
| 8 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 14 | - | - | - | - | 1.75 : 1 | |
| 12 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 21 | - | - | - | - | 1.75 : 1 | |
| 21 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 158 | - | - | - | - | 7.52 : 1 | |
| 25 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 295 | - | - | - | - | 11.8 : 1 | |
| 084.9500A | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 11 | - | - | - | - | 5.5 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 64 | - | - | - | - | 12.8 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 25 | - | - | - | - | 3.57 : 1 | |
| 12 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 262 | - | - | - | - | 21.83 : 1 | |
| 14 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 510 | - | - | - | - | 36.43 : 1 | |
| 084.9600B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 5 : 1 |
| 3 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 3 : 1 | |
| 4 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 14 | - | - | - | - | 3.5 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 64 | - | - | - | - | 9.14 : 1 | |
| 9 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 125 | - | - | - | - | 13.89 : 1 | |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
대전광역시 동구 인구 통계
대전광역시 동구 연령별 통계
대전광역시 동구 전입·전출 통계
대전광역시 동구 주택유형 별 통계
대전광역시 동구 점유형태별 가구 통계
대전광역시 동구 연면적별 주택 통계
대전광역시 동구 건축연도별 주택 통계
대전광역시 동구 공공주택 입주예정
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대전광역시 동구 천동 173번지 일대
좌표: 127.4441907, 36.3184211
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2026년 9월 청약 미달 분석, 천안 3곳과 여주·수원은 달랐다
2026년 9월 청약 미달은 단지 전체 경쟁률 하나로 설명하기 어렵습니다. 일반공급·특별공급 이월 포함 범위에서는 계산 가능한 17개 공고 중 16개에 전체 또는 일부 주택형 미달이 있었습니다. 별도의 전체공급 범위에서는 계산 가능한 20개 공고 중 7개가 해당했습니다. 천안 서북구에서는 대규모 일반공급 미달이, 수원에서는 같은 단지 안의 타입별 차이가 눈에 띄었습니다.
천안 아이파크 시티 2단지 61세대, 분양가는 그대로…2회차에서 달라진 조건
천안 아이파크 시티 2단지의 2회차 61세대는 공식 공고상 분할 입주자모집입니다. 2025년 무순위 635세대와는 공급 성격이 다릅니다. 84A·84B 최고 분양가는 최초 공고와 같지만, 이번에는 84㎡만 모집합니다. 가격표와 함께 납부 일정, 필수 확장비, 입주 시점의 통학 여건을 살펴볼 필요가 있습니다.
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