2026년 분양예정 단지 리스트｜시·도별 69개 공급항목과 전국 지도

26년 분양을 기다리고 있다면, 먼저 관심 지역의 예정 단지와 일정을 한곳에 모아 보는 것부터 시작할 수 있습니다. 이번 글에서는 제공된 분양계획 자료를 시·도별로 나누고, 전체 규모와 예정 공급물량을 구분해 정리했습니다.

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자료 조사일은 2026년 9월 16일입니다. 수록 범위는 9~12월 예정 항목과 하반기·월 상이 항목입니다. 1~8월까지 포함한 연간 전체 실적이나 전국의 모든 분양계획을 조사한 목록은 아닙니다. 9월 항목 중에는 모집공고가 이미 발표된 단지도 포함되어 있으므로, 모두 향후 미공고 단지라는 뜻은 아닙니다.

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목록은 14개 시·도, 69개 공급항목입니다. 같은 사업이라도 아파트와 오피스텔이 나뉘면 각각 집계하고, 원자료에서 합쳐진 블록은 그대로 유지했습니다. 따라서 69개 독립 사업장 또는 69개 아파트 단지라는 의미는 아닙니다.

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지역별 예정 건수와 전국 분포

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경기 31건이 가장 많고, 서울 6건·부산 6건, 인천 5건·세종 5건이 뒤를 잇습니다. 이 분포는 제공 목록의 구성일 뿐 지역 전체의 분양 규모나 시장성을 뜻하지 않습니다.

예정시기별로는 09월 14건, 10월 23건, 11월 15건, 12월 15건이며, 월상이 1건과 하반기 1건을 별도로 포함했습니다.

전국 지도에서도 시·도별 분포를 확인할 수 있습니다. 표시점은 지역의 대략적인 대표 위치이며 단지 위치는 아닙니다.

표 읽는 법

아파트·공공분양·이익공유형 분양주택의 규모 단위는 세대, 오피스텔은 실입니다. ‘전체 / 예정’은 사업 전체 규모와 자료에 기재된 예정 공급물량이며, 특별공급을 제외한 일반공급 물량이라는 뜻은 아닙니다. ‘미확인’은 0이 아닙니다.

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근거의 ‘공식’은 공급기관·시공사 계획, ‘보도’는 분양계획 보도, ‘포털’은 포털 예정정보입니다. 공식계획도 모집공고 확정과는 다릅니다. 단지명에 연결한 링크에서 원자료 출처를 확인할 수 있습니다. 규모가 ‘미구분’인 숫자는 총세대수와 공급세대수 중 어느 것인지 확인되지 않아 합산하지 않았습니다.

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서울 분양예정 목록 · 6건

경기 분양예정 목록 · 31건

병점복합타운 주복1은 11월 공공분양 726세대와 12월 오피스텔 54실을 각각 적었습니다. 사업 전체 780을 다시 더하지 않습니다. 의정부법조타운 S1·S3는 원표의 총규모가 행별로 달라 예정 공급만 유지했고, S3의 81㎡는 원자료 표기입니다. 안산신길2 A1·A3는 묶음 1건입니다. 구리 갈매 1차 S1의 367, 금곡2구역의 542는 총/공급 구분이 미확인입니다. 한강 푸르지오 리버프론트는 9월·11월 표기가 달라 특정 월로 확정하지 않았습니다. 경기광주역 롯데캐슬 시그니처2단지와 화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 제공 자료가 우선한 공식 10월 계획을 반영했습니다.

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자료에 기재된 전용면적 — 부천대장 A2: 59·74·84㎡; 남양주왕숙 A-17: 59㎡; 시흥거모 S1: 59·84㎡; 안산신길2 A6: 55㎡; 안산신길2 B1: 74·84㎡; 병점복합타운 주복1: 61·63·65·66·71·72·73·84㎡; 시흥거모 A4: 55·59㎡; 의정부법조타운 S1: 59·74·84㎡; 의정부법조타운 S3: 59·81㎡; 병점복합타운 주복1: 84㎡; 수원당수 B3: 59·74·84㎡; 시흥거모 A10: 51·59㎡; 안산신길2 A1·A3: 55㎡

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인천 분양예정 목록 · 5건

청라 아크원 푸르지오는 아파트 868세대와 오피스텔 987실을 분리한 동일 사업장입니다. 인천 계양 카이브유보라는 하반기 예정으로만 기록되어 있어 특정 월을 배정하지 않았습니다.

자료에 기재된 전용면적 — 인천계양 A17: 55㎡; 인천영종 A62: 74·84㎡; 인천 계양 카이브유보라: 84, 92㎡

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부산 분양예정 목록 · 6건

래미안 마크더스위트는 2026년 1월 21일 연간 계획 보도에 근거하므로 일정 유지 여부를 다시 확인해야 합니다. 거제2지역주택조합은 조합원 모집과 일반분양을 혼동하지 않도록 실제 모집공고를 확인해야 합니다.

자료에 기재된 전용면적 — 연제갤러리자이: 84㎡

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대구 분양예정 목록 · 3건

광주 분양예정 목록 · 1건

대전 분양예정 목록 · 2건

자료에 기재된 전용면적 — 대덕R&D특구2단계 A4: 59㎡

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울산 분양예정 목록 · 1건

KTX울산역 복합특화단지 A3블록의 1,320세대는 전체 규모입니다. 12월은 분양 예정월이며 준공·입주 시점이 아닙니다.

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세종 분양예정 목록 · 5건

5-2생활권 L4·M3·M4·M5는 공식 계획에서 함께 안내되지만 제공 자료의 블록별 4행을 유지했습니다. L4 170, M4 196, M5 491은 총/공급 구분이 미확인입니다. 세종1차 C7-1·2BL은 상업시설을 제외한 오피스텔 전체 281실이며 예정 공급은 미확인입니다. 캘린더와 과거 상세 페이지의 월 표기가 달라 최신 공고를 재확인해야 합니다.

자료에 기재된 전용면적 — 세종1차 C7-1·2BL: 29, 32, 44, 59㎡

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충북 분양예정 목록 · 3건

충북음성 대소삼정지구2BL의 465는 총/공급 구분이 미확인입니다. 충북혁신 B9의 지역은 원자료의 사업권역 표현을 유지했으며 행정 시군구를 임의로 정하지 않았습니다.

자료에 기재된 전용면적 — 충북혁신 B9: 84㎡

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충남 분양예정 목록 · 3건

두정역 푸르지오 그랑피크는 제공 자료에 청약공고 발표 단지로 기재되어 있습니다. 9월 예정 목록에 있다는 이유로 접수가 아직 시작되지 않았다고 판단하면 안 됩니다.

자료에 기재된 전용면적 — 홍성오관1: 74·84㎡

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전남 분양예정 목록 · 1건

경남 분양예정 목록 · 1건

자료에 기재된 전용면적 — 힐스테이트 거제시그니처: 84~165(P)㎡

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제주 분양예정 목록 · 1건

청약 전 확인사항

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계획표를 실제 청약 준비로 연결하려면

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먼저 관심 단지의 최신 입주자모집공고에서 접수일과 공급유형을 확인하세요. 다음으로 분양가, 계약금·중도금·잔금 일정과 본인에게 적용되는 청약 요건을 검토해야 합니다. 이 목록에는 분양가와 확정 접수일이 없으므로 예상 가격이나 당첨 가능성을 계산하지 않았습니다.

이번 자료의 근거는 공식계획 40건, 분양보도 8건, 포털예정 21건입니다. 유형별 분리, 묶음 블록, 불명확한 규모가 함께 있어 세대수·실수 전체를 한 숫자로 합산하지 않았습니다. 강원·전북·경북에 수록 항목이 없다는 것은 해당 지역의 분양계획이 없다는 뜻이 아닙니다.

2026년 분양을 준비한다면 이 목록을 관심 단지 체크리스트로 활용하고, 일정이 가까워질 때 모집공고로 다시 확인하는 것이 좋겠습니다.

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자료 및 집계 기준

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제공된 2026년 분양예정 목록(조사 확인일 2026.09.16) 69개 분양예정현장을 재구성했습니다. 각 표의 단지명 링크는 제공 자료의 원문 출처입니다. 표의 일정·규모는 제공 자료 기준이며 모든 단지의 현재 공고 상태를 재검증한 결과는 아닙니다. 일정·물량·사업명은 변경될 수 있습니다.

전국 지도 윤곽은 Natural Earth 1:50m 국가 자료를 사용했습니다. 행정경계와 단지의 정확한 위치를 보여주는 입지 지도가 아니라 시·도별 집계 현황을 안내하는 지도입니다.