수원 아파트 실거래가는 회복했는데, 청약 경쟁률도 같은 방향으로 움직였을까요? 제공된 최근 5년 자료에서 평균 전용 3.3㎡당 거래가격은2023년 대비 2026년 20.8%높아졌습니다. 하지만 올해 대표 공고의 1순위 경쟁률은14.57대 1부터 0.75대 1까지 갈렸습니다.
최근의 상승 이슈도 확인됩니다. 한국부동산원이 2026년 9월 24일 발표한9월 21일 기준 주간 아파트 매매가격지수에서 수원 영통구는 전주 대비1.09%, 권선구는0.66%상승했습니다. 이는 주간 지수의 변화이며, 아래에서 분석하는 연도별 실거래 표본 평균과는 다른 지표입니다.한국부동산원 공식 보도자료
지금 수원을 살펴볼 이유는 ‘도시 전체가 같은 속도로 오르는가’와 ‘기존 주택의 회복이 새 아파트 청약으로도 이어지는가’를 구분하기 위해서입니다. 숫자는 시장의 온도를 보여주지만, 어느 단지나 같은 결과를 낸다는 뜻은 아닙니다.
자료를 읽기 전에: 양 끝 연도는 부분기간입니다
최근 5년 조회자료에 포함된 실거래 계약일은2021년 9월 29일~2026년 9월 23일입니다. 2021년은 9월 말 이후 표본이고,2026년 수치는 연간 확정치가 아니라 현재 데이터 수집시점까지 집계된 자료입니다. 따라서 2021년을 연간 고점으로 확정하거나, 2025년 전체와 2026년 거래건수만 비교해 거래량 증감을 단정하지 않습니다.
거래 원자료 53,142건 중 해제 표기 2,565건을 제외한 50,577건을 재계산해 제공 집계와 대조했습니다. 청약은 일반분양 집계 대상 37개 공고 중 경쟁률 계산이 가능한 26개 공고를 사용합니다. 재공고·사전청약·추가모집은 별개 공고로 남아 있으므로, 공고 수와 공급량 합계를 실제 신규 단지 수·순증 공급량으로 읽지 않습니다.
1. 수원 아파트 가격은 2021년 수준을 넘어섰을까?
제공 표본의 평균 거래금액과 전용면적당 단가는 2021년 수준을 넘어섰습니다.다만 모든 단지가 종전 최고가격을 회복했다는 의미는 아닙니다.
연도 | 거래건수 | 평균 거래금액 | 중위 거래금액 |
2021* | 1,186 | 58,610.70 | 56,000 |
2022 | 3,336 | 52,797.11 | 48,000 |
2023 | 9,213 | 51,874.75 | 45,900 |
2024 | 11,271 | 55,447.65 | 49,000 |
2025 | 12,868 | 59,419.24 | 52,200 |
2026* | 12,703 | 62,112.42 | 56,000 |
금액 단위: 만원. *2021·2026은 부분기간. 2026년 평균은 약 6억2,112만원, 중위가격은 5억6,000만원입니다. 평균은 2021년보다 높지만 중위가격은 같은 수준입니다. 일부 높은 가격의 거래와 전체 거래 구성 변화가 평균에 미치는 영향을 함께 봐야 합니다.
비교기간 | 평균 거래금액 변화 | 전용 3.3㎡당 변화 |
2021→2023 | -11.5% | -14.0% |
2023→2026 | +19.7% | +20.8% |
2021→2026 | +6.0% | +3.9% |
변화율은 (비교연도 값÷기준연도 값-1)×100으로 계산했습니다. 전용 3.3㎡당 가격은 각 거래금액을 전용면적으로 나누고 3.3을 곱한 값의 평균입니다. 흔히 분양 현장에서 쓰는 공급면적 기준 평당가격과는 다릅니다.
2. 2023년은 수원 실거래가의 변곡점이었나?
이 자료의 연도별 평균에서는 2023년이 저점입니다.전용 3.3㎡당 평균은 2021년 2,658.77만원에서 2022년 2,419.73만원, 2023년 2,286.98만원으로 낮아졌습니다. 이후 2024년 2,436.47만원, 2025년 2,606.27만원, 2026년 2,763.03만원으로 회복했습니다.
2023→2026년 중위가격도 4억5,900만원에서 5억6,000만원으로 높아졌습니다. 평균만 올라간 것은 아닙니다. 다만 연도별 표본에서 가장 낮다는 사실만으로 월별 바닥 시점이나 모든 생활권의 전환점을 확정할 수는 없습니다.
평균 전용면적도 2021년 약 72.27㎡, 2023년 74.35㎡, 2026년 74.43㎡로 달랐습니다. 면적당 가격을 함께 보면 면적 구성의 영향을 일부 줄일 수 있지만, 신축·구축 비중과 거래 단지·구별 비중의 변화까지 제거되지는 않습니다.
3. 수원 4개 구는 얼마나 다르게 회복했나?
수원 전체가 똑같이 회복한 것은 아닙니다.2026년 단가 수준은 영통구와 팔달구가 비슷하지만, 2021년을 출발점으로 본 변화폭은 크게 다릅니다.
구 | 2021→2023 | 2023→2026 | 2021→2026 |
영통구 | -17.4% | +21.7% | +0.5% |
팔달구 | +3.3% | +37.6% | +42.2% |
장안구 | -13.5% | +29.7% | +12.2% |
권선구 | -18.4% | +14.1% | -6.9% |
전용 3.3㎡당 표본 평균 변화율입니다. 영통구는 2021년 3,135.70만원에서 2026년 3,150.86만원으로 0.5% 높아졌습니다. 장안구는 2,365.50→2,654.72만원, 권선구는 2,360.01→2,196.99만원입니다. 권선구는 2023년 이후 회복했어도 2021년 표본 수준에는 미치지 못했습니다.
팔달구는 별도로 읽어야 합니다.2,193.64→3,119.68만원, 42.2% 상승입니다. 수원 전체 단가가 낮아진 2021→2023년에도 팔달구는 2,266.93만원으로 3.3% 높아졌습니다. ‘모두 하락했다가 회복했다’는 설명에 들어맞지 않습니다.
이 변화는 팔달구 동일 아파트가 일괄적으로 42.2% 상승했다는 뜻이 아닙니다. 2021년 팔달구 표본은 125건에 그쳤고 2026년은 1,966건입니다. 정비사업 이후 신축 주거지의 거래 비중, 면적·연식·역 접근성 차이가 평균을 바꿨을 가능성이 있습니다. 원인을 확인하려면 같은 단지·비슷한 면적·층의 반복 거래와 연식별 비중을 추가 비교해야 합니다.
4. 청약 경쟁률은 5년 동안 어떻게 변했나?
2023년 저점 이후 반등은 있었지만, 해마다 같은 방향은 아니었습니다.아래 경쟁률은 각 연도 계산 가능한 공고의 일반공급 1순위 총접수건수를 같은 공고의 경쟁률 분모 세대수로 나눈 값입니다. 단지별 경쟁률의 단순 평균이 아닙니다.
연도 | 계산가능/전체 공고 | 접수/공급 | 집계 경쟁률 |
2021* | 3/3 | 5,528/91 | 60.7473:1 |
2022 | 5/9 | 17,150/1,135 | 15.1101:1 |
2023 | 4/8 | 3,286/2,079 | 1.5806:1 |
2024 | 5/7 | 5,877/1,425 | 4.1242:1 |
2025 | 6/6 | 6,989/3,318 | 2.1064:1 |
2026* | 3/4 | 2,490/602 | 4.1362:1 |
2023년에는 수원성 중흥S-클래스 0.6938대 1, 힐스테이트 수원파크포레 0.5058대 1, 오목천역 더리브 0.6416대 1로 접수가 공급에 못 미쳤습니다. 매교역 팰루시드는 2.7101대 1이었습니다. 당시에도 도시 전체가 같은 성적을 낸 것은 아닙니다.
2024년 반등에서는 영통자이 센트럴파크 12.0707대 1이 눈에 띕니다. 효성해링턴 플레이스 동수원은 1.2185대 1, 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ은 1.3720대 1이었습니다. 집계 반등을 모든 공고의 강세로 해석하기 어렵습니다.
2025년 망포역 푸르지오 르마크는 14.3613대 1이었지만, 북수원이목지구 더 리체Ⅱ는 0.2169대 1, 서수원 에피트 센트럴마크 M1·M2는 각각 0.7908대 1·0.4412대 1이었습니다. 망포역 공고를 제외하면 나머지 계산가능 공고 합계는 1,345건÷2,925세대, 약 0.46대 1입니다. 이는 특정 공고의 집계 영향력을 보는 보조 계산이며 새로운 시장 대표지표는 아닙니다.
경쟁률이 NULL인 신혼희망타운·사전청약·추가모집 공고는‘현재 데이터로 경쟁률 계산 불가’입니다. 무관심이나 미달을 뜻하지 않습니다. 1대 1 미만도 해당 1순위 접수의 부족을 뜻할 뿐, 최종 미분양·미계약 물량과 같지 않습니다.
5. 2021년과 2026년의 청약시장은 무엇이 다른가?
집계 경쟁률뿐 아니라 모집 규모와 공고 성격이 다릅니다.2021년에는 수원 하늘채 더퍼스트 1단지 115.9643대 1, 2단지 49.6667대 1, 북수원 하우스토리 21.4000대 1이었습니다. 그러나 이 표본의 경쟁률 분모는 각각 28·33·30세대로, 합계 91세대에 불과합니다. 하반기 소규모 공고의 높은 경쟁을 당시 수원 모든 분양에 그대로 확대할 수는 없습니다.
2022년 힐스테이트 푸르지오 수원 310.8333대 1도 공급 6세대에 접수 1,865건인 사례입니다. 이 공고를 제외해도 해당 연도 나머지 집계는 약 13.54대 1이지만, 310대 1이라는 한 숫자는 시장 전체보다 희소한 공급의 영향을 강하게 받습니다. 영통 푸르지오 트레센츠 14.3794대 1, 파인베르 11.9265대 1과 함께 봐야 합니다.
2026년은 계산 가능한 3개 공고, 분모 602세대입니다. 과거와 표본이 달라진 가운데 집계는 4.1362대 1입니다. 2024년 4.1242대 1과 비슷한 수준이며, ‘2021년 청약 열풍으로 복귀했다’는 해석을 뒷받침하지는 않습니다.
6. 2026년 청약 성적이 단지별로 갈린 이유는?
관찰되는 사실은 수요 집중과 주택형별 차이입니다. 가격·입지가 원인인지는 별도 검증이 필요합니다.두산위브 더센트럴 수원은 127세대에 1,851건, 수원역 아너스빌 타임원은 82세대에 346건, 화서역 호수공원 아너스빌은 393세대에 293건이 접수됐습니다.
두산위브 공고의 접수 비중은 올해 계산가능 합계의 74.3%입니다. 이 공고를 제외한 두 공고는 639건÷475세대, 약 1.35대 1입니다. 올해 집계 상승을 설명할 때 ‘일부 공고로 수요가 모였다’는 표현이 더 정확합니다.
공고·주택형 | 주택형 최고분양가 | 1순위 반응 |
두산위브 59A·B | 7억8,670만~7억9,090만원 | 15.26·9.21:1 |
두산위브 84B·C | 9억4,820만~9억5,640만원 | 71·72:1 / 각 1세대 |
타임원 84A·B | 7억8,760만~7억9,080만원 | 5.60·2.78:1 |
호수공원 84A~E | 8억9,300만~8억9,800만원 | 타입별 0.47~1.82:1 |
호수공원 94·99㎡ | 9억400만~9억1,100만원 | 타입별 0.21~0.39:1 |
자료의 타입별 최고가 범위입니다. 선택품목·확장비를 더한 실제 계약 총액을 뜻하지 않습니다. 특히 두산위브 84㎡의 높은 경쟁률은 각 1세대라는 작은 분모를 함께 읽어야 합니다.
화서역 호수공원 아너스빌의 84㎡ 계열은 157세대에 206건, 약 1.31대 1입니다. 94·99㎡ 계열은 236세대에 87건, 약 0.37대 1입니다. 동일 단지에서도 면적과 총가격이 달라질 때 반응이 달랐습니다. 면적·가격·타입 배치가 함께 바뀌므로 가격 하나의 효과로 단정할 수 없습니다.
해석할 항목은 여덟 가지입니다. ① 분양가격과 확장·옵션을 포함한 총액 ② 실제 공급주소와 역까지의 동선 ③ 면적·타입별 공급량 ④ 주변 비슷한 연식·면적의 실거래 ⑤ 현재 이용 가능한 교통 ⑥ 상업·교육·공원 접근 ⑦ 입주 및 잔금 시점 ⑧ 배치·평면·주차 등 상품성입니다. 이번 자료는 이 가운데 가격·면적·공급·접수의 차이를 직접 보여줍니다. 나머지는 수요에 영향을 미쳤을 가능성을 점검할 항목입니다.
‘수원역’·‘화서역’이라는 단지명만으로 역세권 조건이 같다고 볼 수 없습니다. 제공 공고 주소상 타임원은 권선구 평동, 호수공원 아너스빌은 권선구 서둔동입니다. 행정구 평균이나 이름만으로 인접 단지의 적정가격을 대입하지 않아야 합니다. 입주 시점·세부 상품성은 제공 자료에 충분하지 않아 흥행 차이의 확정 원인으로 쓰지 않았습니다.
7. 수원 분양가격은 얼마나 높아졌나?
전용㎡당 주택형 최고분양가의 평균은 2021→2025년 50.2% 높아졌습니다.755.53만원에서 1,134.49만원으로 상승했습니다. 같은 기간 주택형 최고분양금액의 평균은 5억4,766.38만원에서 11억428.77만원으로 101.6% 높아졌습니다.
연도 | 평균 주택형 최고가(만원) | 평균 전용㎡당 최고가(만원) |
2021* | 54,766.38 | 755.53 |
2022 | 60,181.16 | 768.04 |
2023 | 66,795.71 | 918.81 |
2024 | 81,725.89 | 973.58 |
2025 | 110,428.77 | 1,134.49 |
2026* | 81,324.88 | 1,021.38 |
두 변화율의 차이는 총분양금액만 비교할 때 주택형 구성의 영향을 크게 받을 수 있음을 보여줍니다. 이 지표는 주택형별 최고가격을 단순 평균한 값입니다. 세대수 가중평균이나 실제 계약가격 평균이 아니며, 공공분양·사전청약 등 포함 공고의 성격도 달라집니다.
2026년 1,021.38만원이 2025년보다 낮더라도 동일 상품의 분양가가 인하됐다는 뜻은 아닙니다. 가격 집계 주택형 수부터 47개에서 현재 16개로 달라졌고, 올해는 아직 미완결입니다. 면적당 지표 역시 입지·상품·분양방식 차이까지 없애주지는 않습니다.
8. 실거래가격 상승과 청약 경쟁률은 함께 움직였나?
항상 같은 방향은 아니었습니다.위 표는 서로 다른 단위를 그대로 분리했습니다. 실거래는 전용 3.3㎡당, 분양가는 전용㎡당이며, 청약은 공급 대비 접수 비율입니다. 두 가격 숫자의 크기를 직접 비교하면 안 됩니다.
가장 뚜렷한 사례는 2025년입니다. 실거래 단가는 2,436.47→2,606.27만원으로 높아지고 분양가 단가는 973.58→1,134.49만원으로 상승했지만, 청약 집계는 4.1242→2.1064대 1로 낮아졌습니다. 망포역 공고의 높은 경쟁과 북수원·서수원 공고의 낮은 접수가 같은 해에 함께 나타났습니다.
2026년에는 실거래 단가와 청약 집계가 모두 높아졌지만, 두산위브에 접수가 집중됐습니다. 현재 자료는 ‘기존 주택가격 회복 속에서 신규 분양 수요가 선택적으로 움직였다’는 해석과 부합합니다. 다만 연도별 여섯 관측치와 서로 다른 공고 구성만으로 인과관계를 입증하거나 상관계수 하나로 시장을 설명할 수는 없습니다.
9. 영통·팔달·장안·권선구는 입지 측면에서 어떻게 읽을까?
구별 단가는 출발점이고, 생활권은 그 안의 차이를 설명하는 다음 단계입니다.영통구 3,150.86만원은 높은 절대 수준이지만 광교·영통·망포를 하나의 시장으로 묶을 수 없습니다. 팔달구 3,119.68만원은 신축 정비사업 주거지와 기존 도심의 거래 구성 차이를 함께 확인해야 합니다.
장안구 2,654.72만원에는 정자·율전의 기존 주거지와 이목지구 등 공급 변화가 섞입니다. 권선구 2,196.99만원에도 수원역 서측·세류·호매실·당수·고색 등 서로 다른 접근성과 공급 조건이 포함됩니다. 구의 평균 순위가 개별 단지의 주거 편의나 향후 수익률 순위는 아닙니다.
10. 수원 5개 생활권, 현재 교통과 계획을 나눠 보자
아래 권역은 분석을 위한 생활권 구분으로 행정경계나 정확한 지도를 뜻하지 않습니다. 특히 광교와 영통, 화서와 정자·북수원은 같은 권역 안에서도 실제 이용역과 도로 접근성이 다릅니다.
① 광교·영통권: 서울 접근과 경기남부 생활 기반
광교에서는 운영 중인 신분당선을 통해 판교·강남 방향을 연결하고, 영통에서는 수인분당선 이용권을 구분해 봅니다. 동수원IC·영동고속도로 접근, 광교의 행정·상업 기능, 영통의 기존 주거·교육 환경을 함께 살필 수 있습니다. 광교 갤러리아·수원컨벤션센터 등 시설이 있어도 모든 단지가 같은 도보 생활권은 아닙니다.신분당선 운영 노선도·수원시 쇼핑·미식 안내
영통자이 센트럴파크의 12.07대 1은 2024년의 선택적 수요를 보여주는 사례입니다. 다만 역 접근성·통학 동선·신축 여부가 얼마만큼 기여했는지는 이 경쟁률만으로 분리할 수 없습니다. 학교는 명성보다 주소별 배정과 큰길 횡단 여부부터 확인할 필요가 있습니다.
② 망포권: 역 이용과 업무·교육 동선의 결합
망포역은 수인분당선 이용 거점입니다. 덕영대로 축의 이동, 삼성전자 수원사업장 등 경기남부 업무지역까지의 실제 출퇴근 경로, 역 주변 상업시설과 학교 동선을 함께 보는 권역입니다. 2025년 망포역 푸르지오 르마크 14.36대 1은 같은 해 저조한 공고들과 대비됩니다.망포역 노선 확인·수원시의회 망포 업무·교통 여건 자료
향후 동탄도시철도 망포역 연장은 현재 운행하는 수인분당선과 별개입니다. 확인한 2026년 7월 시의회 보고에서는 계약·설계 및 착공 준비 단계로 설명합니다. 9월 말의 후속 공정까지 확인된 것은 아니므로 이미 이용 가능한 교통으로 반영하지 않았습니다.수원시의회 사업 보고
③ 수원역·매교권: 환승거점과 정비사업 주거지
수원역의 1호선·수인분당선 환승과 매교역 수인분당선 이용을 구분해서 봅니다. 수원역 상업시설과 타임빌라스 등 생활 인프라, 역 동·서측 연결 및 대로 횡단, 학교 배정·통학 경로가 실제 생활 편의를 가릅니다. 매교 일대는 팔달8구역 등 정비사업으로 주거 구성이 바뀌어 온 권역입니다. 다만 매교 생활권이 모두 팔달구는 아닙니다.수원시의회 팔달8구역 자료
GTX-C는 국토교통부가 2026년 9월 14일 자료에서 9월 15일 공사 착수를 발표한 사업입니다.개통 노선이 아니라 공사 단계의 미래 교통입니다. 현재 출퇴근 편의와 개통 이후 기대를 구분해야 하며, 이번 실거래 평균 상승이 GTX 하나의 효과라는 결론은 낼 수 없습니다.국토교통부 2026.09.14 자료(KDI 수록)
④ 화서·정자·북수원권: 기존 철도와 새 공급의 차이
1호선 화서역·성균관대역 이용권, 북수원IC·경수대로·서부로 접근을 따로 봅니다. 스타필드 수원은 장안구 수성로 175에 있는 운영 시설입니다. 정자·율전의 기존 학교·상권과 이목지구의 신규 공급은 생활 기반의 완성도와 입주 시점이 다를 수 있습니다.스타필드 수원 공식 안내·수원시 도로 접근 안내
이목지구 더 리체Ⅰ 1.37대 1과 Ⅱ 0.22대 1은 같은 권역 이름만으로 흥행을 설명하기 어렵다는 사례입니다. 모집 시기·분양가격·공급규모·타입 구성을 먼저 비교해야 합니다. 학군 평판이나 예정 교통만으로 그 차이를 단정하지 않았습니다.
⑤ 호매실·당수·서수원권: 택지 공급과 교통 완성의 시차
호매실·당수는 기존 도로·버스와 철도역 연계를 현재의 교통 기준으로 봐야 합니다. 과천~봉담 축과 서부로 접근, 생활권별 상업·공원·학교 형성, 공공분양 및 신규 분양의 입주 시차가 함께 작용할 수 있습니다. 청약자료의 당수 신혼희망타운 등은 자격·공급방식이 달라 일반 민영청약과 단순 비교하지 않습니다.수원시 도로 안내
신분당선 광교~호매실은 공사 중입니다. 철도산업정보센터는 공사 시행 및 2026년 공구별 계약을 공개하고 있으며, 수원시의회 2026년 7월 보고에서는 전 구간 착공과 당시 공정률 11%, 2029년 말 준공 목표를 설명했습니다.11%는 7월 보고 시점 값이며 9월 현재 공정률이 아닙니다.구운역 신설은 본선과 별도의 행정절차로 보고됐으므로 같은 단계라고 묶지 않습니다.철도산업정보센터·수원시의회 회의록
다섯 생활권 모두 교육환경은 동일 원칙으로 확인해야 합니다. 초등 통학구역, 중학교 배정, 학교 수용 여건, 입주 시점의 신설·증설 여부는 주소별로 달라집니다. 제공 자료에 교육 성과 지표는 없으므로 ‘학군 우수’ 순위를 매기지 않습니다.수원교육지원청 2026학년도 중학교 배정 안내
11. 앞으로 수원 시장에서 함께 볼 지표
첫째, 평균과 중위가격이 함께 움직이는지 보되 같은 단지·면적의 반복 거래를 확인해야 합니다. 둘째, 거래건수는 동일 기간끼리 비교하고 신고·해제 반영 시차를 살펴야 합니다. 셋째, 구별 신축·구축 및 고가 거래 비중을 나눠야 합니다.
넷째, 청약은 공고 수보다 계산가능 범위·공급 분모·타입별 접수·수요 집중도를 함께 봐야 합니다. 다섯째, 분양가는 확장·옵션을 포함한 실제 부담액과 같은 생활권의 비교 가능한 기존 아파트 거래로 대조해야 합니다. 여섯째, 교통사업은 공식 공정과 개통 일정을 확인하고 실제 통근시간과 구분해야 합니다. 입주물량과 전세 흐름도 추가 확인이 필요한 항목입니다.
마무리: 가격 회복과 청약 흥행은 별개의 질문입니다
수원 실거래 표본의 회복은 확인됩니다.평균 전용 3.3㎡당 가격은 2023년보다 20.8%, 2021년보다 3.9% 높습니다. 그러나 팔달·영통·장안·권선의 경로가 다르고, 올해 청약도 14.57대 1과 0.75대 1이 공존합니다.
따라서 ‘수원 집값 상승=모든 신규 분양 흥행’이라는 결론은 성립하지 않습니다. 현재의 수원은 기존 주택의 거래가격 회복과 신규 분양의 선택적 청약이 함께 나타난 시장으로 읽을 수 있습니다. 다음 방향을 단정하기보다, 생활권과 상품 구성을 맞춘 비교를 이어가는 것이 필요합니다.
자료 기준과 추가 확인 링크
청약공고·주택형·경쟁률 및 실거래: 사용자가 제공한 Partnexa 개발 DB 추출·집계자료. 원자료 재계산으로 연도별 거래 및 청약·분양가 집계를 대조했습니다. 청약 전체 파일 96개 공고 중 본문의 연도별 집계 대상은 APT_DETAIL 분양주택 37개이며, 경쟁률 계산가능 공고는 26개입니다. 무순위 47개와 도시형·오피스텔 등 12개는 이 집계에 섞지 않았습니다.
2021년은 9월 29일 이후 부분기간, 2026년은 현재 수집시점까지의 자료입니다. 실거래 마지막 계약일은 2026년 9월 23일입니다. 해제 표기가 없는 거래의 향후 정정 및 신고 지연은 남아 있습니다. 전용면적은 청약 주택형 문자열 기반 추정값이며, 분양가는 타입 최고가입니다. 1순위 경쟁률은 최종 계약률과 다릅니다. 이미지 숫자는 같은 계산자료로 제작했습니다.
최근 지수:한국부동산원, 2026.09.21 기준 / 09.24 발표, 첨부 3쪽. 교통:국토교통부 2026.09.14 GTX-C,수원시의회 2026년 7월 제403회 보고,철도산업정보센터 광교~호매실. 외부 페이지 확인일: 2026.09.29. 사업 목표일은 확정 개통일이 아닙니다.
개별 공고와 경쟁률을 다시 확인하려면Partnexa 청약공고 목록에서 수원 4개 구를 선택할 수 있습니다.화서역 호수공원 아너스빌 분양 전략 리포트도 연결합니다. 서비스 화면의 집계 방식·업데이트 시점은 이번 제공자료와 다를 수 있으므로 1순위/전체공급 기준을 확인하세요.
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