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분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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힐스테이트 부평

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2020.03.13 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.

공고 핵심 정보

청약공고 상세

힐스테이트 부평

민영 인천 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.

공고 개요 :

힐스테이트 부평은(는) 인천광역시 부평구 십정동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 인천광역시 부평구 십정동 642이며, 총 공급규모는 837세대입니다.

자료 이용 안내

본 페이지는 Partnexa가 청약홈 등 공개자료와 자체 계산식을 이용하여 작성한 독립적인 참고자료입니다. 한국부동산원·청약홈·사업주체·시행사·시공사와 제휴하거나 공식 승인받은 자료가 아닙니다. 일정·가격·접수건수 등은 모집공고 당시 또는 데이터 수집 시점 기준이며 이후 변경될 수 있습니다. 환산 경쟁비율, 전용평당가, 주변 가격 비교, 점수 및 평가 문구는 Partnexa의 자체 산식에 따른 비공식 참고지표로서 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성 또는 투자가치를 판정하지 않습니다. 중요한 판단을 할 때에는 모집공고 원문과 사업주체의 최신 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.

모집공고일

2020.03.13

청약접수

2020.03.23 ~ 2020.03.25

당첨자 발표

2020.04.02

공급규모

837세대

주요 일정 :

특별공급2020.03.23
1순위 해당2020.03.24
1순위 기타2020.03.24
2순위 해당2020.03.25
계약기간2020.04.13 ~ 2020.04.17

사업·공급 정보 :

주택구분APT / 민영
분양/임대분양주택
모집공고 당시 입주예정월-
※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
청약홈 공고자료 기준 사업주체백운2구역주택재개발정비사업조합
청약홈 공고자료 기준 시공사현대건설(주)
역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
문의처15663658

주소 정보 :

공급주소인천광역시 부평구 십정동 642
우편번호21440

정책·특수 항목 :

정비사업예
대규모택지아니오
분양가상한아니오
투기과열아니오

분석 태그 :

APT_DETAIL 민영 인천광역시 부평구 십정동 공급 837세대 홈페이지 공고 원문

리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.

주택형 공급내역 · 접수 현황 및 경쟁률

자체 접수율 · 청약홈 경쟁률 구분

분양가 분석에 사용할 주택형 공급정보가 없습니다.

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율 : 49.04 : 1 (공급 대비 총 접수율 4,904.2%)

환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 이 공고에 저장된 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값입니다. 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다르며, 아래 유형·지역별 경쟁률은 청약홈 API 자료를 기준으로 표시합니다. 접수건수와 결과는 추후 정정될 수 있으므로 최종 정보는 청약홈과 모집공고 원문에서 확인해야 합니다.

청약홈 자료 갱신 안내

청약홈 API에서 확인된 힐스테이트 부평의 유형·지역별 경쟁률 자료입니다.

주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	가점정보			접수결과
주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	최저	평균	최고	접수결과
046.9800	1순위	7	해당지역	209	29.86:1	-	-	-	2,986%
046.9800	1순위	7	기타지역	202	-	-	-	-	2,886%
046.9800	2순위	7	해당지역	0	-	-	-	-	0%
046.9800	2순위	7	기타지역	0	-	-	-	-	0%
059.9800B	1순위	108	해당지역	2,612	24.19:1	-	-	-	2,419%
059.9800B	1순위	108	기타지역	1,995	-	-	-	-	1,847%
059.9800B	2순위	108	해당지역	0	-	-	-	-	0%
059.9800B	2순위	108	기타지역	0	-	-	-	-	0%
059.9900A	1순위	96	해당지역	3,648	38.00:1	-	-	-	3,800%
059.9900A	1순위	96	기타지역	1,855	-	-	-	-	1,932%
059.9900A	2순위	96	해당지역	0	-	-	-	-	0%
059.9900A	2순위	96	기타지역	0	-	-	-	-	0%
075.9500	1순위	125	해당지역	4,497	35.98:1	-	-	-	3,598%
075.9500	1순위	125	기타지역	1,952	-	-	-	-	1,562%
075.9500	2순위	125	해당지역	0	-	-	-	-	0%
075.9500	2순위	125	기타지역	0	-	-	-	-	0%
084.9900	1순위	151	해당지역	17,417	115.34:1	-	-	-	11,534%
084.9900	1순위	151	기타지역	6,661	-	-	-	-	4,411%
084.9900	2순위	151	해당지역	0	-	-	-	-	0%
084.9900	2순위	151	기타지역	0	-	-	-	-	0%

인천광역시 부평구 아파트 매매·전세가격지수

REB R-ONE 기준

모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용

지수 변환 안내

아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2020.03.13에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.

월간 매매·전세가격지수

매매 전세

월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

주간 매매·전세가격지수

매매 전세

주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

분양시장 흐름 참고지표

월간·주간 매매·전세 지수의 최근 흐름을 규칙 기반으로 요약하며 가격 적정성·사업성·계약 가능성·투자가치를 단정하지 않습니다.

비공식 참고

매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.

전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.

참고 해석: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.

힐스테이트 부평 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이

모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.

주변 청약공고 분양가 분석

모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.

5km · 최근 4년

힐스테이트 부평 전용면적 환산 분양가 / 접수 현황 / 공급수

최고분양가 기준 전용평당가

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

49.04 : 1

공급 대비 총 접수율 4,904.2% · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

0세대

전용평당가 범위

Partnexa 자체 산식 안내

전용평당가는 각 주택형 최고분양가 ÷ (전용면적㎡ ÷ 3.305785)로 계산한 뒤 공급세대수로 가중평균합니다. 환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값이며, 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다릅니다. 모두 비공식 참고지표이므로 금액 포함 범위와 최종 접수결과는 모집공고 원문 및 청약홈 최신 자료를 확인해야 합니다.

5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가

1년 이내 청약공고 평당 평균분양가

4,592만원

2년 이내 청약공고 평당 평균분양가

4,180만원

3년 이내 청약공고 평당 평균분양가

3,692만원

4년 이내 청약공고 평당 평균분양가

3,344만원

5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이

월별 평균 전용평당가 · 공급세대수

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.

힐스테이트 부평 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가

공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.

실거래가 · 가까운 5개 단지

가까운 아파트 단지

아파트명	도로명주소	거래건수	건축년도	직선거리
힐스테이트부평 해당 현장 실거래 참고	인천광역시 부평구 경원대로 1192	139	2023	0.00km
브라운스톤백운	인천광역시 부평구 마장로 43-20	36	2014	0.24km
대주파크빌	인천광역시 부평구 마장로 49	67	2001	0.26km
한국	인천광역시 부평구 이규보로95번길 24	47	1998	0.41km
동보	인천광역시 부평구 상정로 11	50	1998	0.42km

클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.

선택 단지

가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.

월별 실거래 그래프 준비 중

월별 매매 평당가 분포 그래프

모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균

선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.

Boxplot 그래프 읽는 방법

이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.

최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균

분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.

내부 규칙 기반 데이터 비교 요약

분양가·접수자료·실거래 비교·데이터 연결 여부를 Partnexa 내부 규칙으로 환산한 비공식 참고값입니다.

규칙 기반 비공식 참고값

내부 참고구간비교자료 보강 필요

내부 규칙 기반 데이터 충족도 50 / 100 · 참고용

50점

내부 산식 구성 안내 · 가격 비교 최대 40점, 접수자료 최대 25점, 지역 가격지수 연결 10점, 비교자료 표본·신뢰도 최대 15점을 내부 규칙으로 합산합니다. 화면의 100점 표기는 시스템 내부 비교용 척도이며, 공인된 평가모형이나 객관적 시장점수가 아니고 분양성·사업성·계약 가능성·투자가치를 점수화한 결과가 아닙니다.

인근 청약공고 가격 비교

자료부족

2020년 모집공고 당시 분양가 / 최근 4년 인근 청약공고 평균 자료부족

인근 아파트 실거래 비교

자료부족

2020년 모집공고 당시 분양가 / 가까운 5개 단지 최근 24개월 자료부족

청약 접수지표 비교

접수율 상단 구간

비공식 환산 경쟁비율 49.04 : 1 · 공급 대비 총 접수율 4,904.2%

비교 데이터 신뢰도

충분

인근 청약공고 50개월 · 실거래 223건

비교시점·상품 차이 안내 · 인근 청약공고 가격 비교는 서로 다른 공고 시점·상품·입지·계약조건의 단순 비교 결과이며, 현재 가격 경쟁력이나 사업성·적정 분양가·계약 가능성·투자가치를 의미하지 않습니다.

아파트 실거래 직접 비교 제한 · 모집공고 당시 해당 분양상품 가격과 최근 인근 아파트 실거래가를 비교한 참고값입니다. 주택유형·비교시점·준공연도·계약조건 등이 달라 직접 비교에 한계가 있으며 가격 적정성이나 가격 부담을 판정하는 결과가 아닙니다.

인근 실거래 참고 제한 · 공고지와 가까운 단지는 확인되나, 평균 건축년도 2,007년 기준으로 구축 연식 단지 비중이 높아 신축 분양가와 직접 비교하기에는 한계가 있습니다. 입지권 가격 흐름 참고용으로 활용하는 것이 적절합니다.

규칙 기반 한 줄 참고 해석

비교 가능한 인근 청약공고·실거래 자료가 충분하지 않아 규칙 기반 참고값만 제공합니다.

상담 포인트

인근 비교값보다 높은 계산 결과와 접수지표가 함께 나타납니다. 단순 가격 결론보다 비교시점·상품 차이, 입지·상품성·계약조건을 함께 설명해야 합니다.

홍보 제안

접수지표가 상대적으로 높게 계산된 경우에도 실제 수요나 계약 전환을 의미하지 않습니다. 관심 고객의 재접촉과 상담 예약 과정에서는 공고 원문과 최신 사업정보를 기준으로 안내하는 것이 적절합니다.

리스크 체크

비교 데이터가 부족한 항목은 단정하지 않고 참고값으로 표시했습니다. 비교 공고 수와 실거래 표본이 달라지면 결과도 달라질 수 있습니다.

※ 규칙 기반 비공식 참고값입니다. 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성·투자가치를 판정하는 결과가 아닙니다. 평가 결과는 입력 데이터와 비교범위에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 의사결정은 모집공고 원문, 사업주체의 최신 안내, 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.

힐스테이트 부평 Map

Daum MAP을 불러오는 중입니다.

인천광역시 부평구 십정동 642

좌표 기준: 위도 37.4839673 · 경도 126.7053232

내 분양현장 분석하기

청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.

등록 현장 리스트공고 전 사전분석

아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.

이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.

공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

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인근 청약공고 리스트

좌표 기준

힐스테이트 부평 계약취소주택 재공급 0.11km

인천광역시 부평구 십정동 186-375번지 일원

재공급 2023.09.15 12세대
부평 하우스토리 어반그린 0.62km

인천광역시 부평구 부평동 767-1번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.01 68세대
부평 하우스토리 어반그린 0.62km

인천광역시 부평구 부평동 767-1번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.22 84세대
부평 중앙하이츠 프리미어 0.85km

인천광역시 부평구 안남로15번길 24-10 (부평동)

민영 2020.05.08 244세대
e편한세상 부평역 센트럴파크(인천시 거주자 / 무주택자만 가능 / 재당첨제한 7년) 0.95km

인천광역시 부평구 부평동 760-700번지 일원

무순위 2022.09.22 115세대
e편한세상 부평역 센트럴파크 0.95km

인천광역시 부평구 부평동 760-700번지 일원

민영 2022.07.28 457세대
더샵 부평 센트럴시티 10년 분양전환공공임대주택 1.01km

인천광역시 부평구 열우물로 90(십정동, 더샵부평센트럴시티)

국민 2023.02.23 207세대
이편한세상 시티 부평역 1.41km

인천광역시 부평구 경원대로1344번길 16 (부평동)

오피스텔 2020.06.16 1,208세대
가재울역 트루엘 에코시티 1.59km

인천광역시 서구 가좌동 627

민영 동일 현장 다른 공고 2020.06.19 477세대
가재울역 트루엘 에코시티 1.73km

인천광역시 서구 가좌동 627

무순위 동일 현장 다른 공고 2020.08.03 150세대
주안역 센트레빌 1.81km

인천광역시 미추홀구 주안5동 19-2

민영 2021.09.10 8세대
부평역 한라비발디 트레비앙 1.97km

인천광역시 부평구 동수북로 190 (부평동, 목련아파트)

민영 2020.04.09 96세대
포레나더샵 인천시청역(3차) 2.24km

인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원

무순위 2026.08.31 5세대
포레나더샵 인천시청역(2차) 2.24km

인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원

무순위 2026.07.16 10세대
포레나더샵 인천시청역 2.24km

인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.03.12 466세대
포레나더샵 인천시청역 2.24km

인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2026.01.30 735세대
간석 한신더휴 행복주택(인천) 2.34km

인천광역시 남동구 석정로461번길 50 (간석동, 간석한신더휴아파트)

국민 2020.03.09 9세대
쌍용 더 플레티넘 부평(민간임대) 2.51km

인천광역시 부평구 원적로287번길 25(산곡동, 쌍용더플래티넘부평) 106동

민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.11.11 34세대
쌍용 더 플레티넘 부평(민간임대) 2.51km

인천광역시 부평구 원적로287번길 25(산곡동)

민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.08.10 36세대
쌍용 더 플레티넘 부평(민간임대) 2.51km

인천광역시 부평구 원적로287번길 25(산곡동)

민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.06.16 39세대
해링턴 스퀘어 산곡역 2.52km

인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일원

민영 2025.04.11 1,248세대
주안 극동스타클래스 더 로얄(3차) 2.57km

인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지

무순위 2023.06.26 4세대
주안 극동스타클래스 더 로얄 (재당첨제한7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) 2.57km

인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지

무순위 2022.10.07 4세대
주안 극동스타클래스 더 로얄 2.57km

인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지

무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.16 18세대
주안 극동스타클래스 더 로얄 2.57km

인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지

민영 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 114세대
주안 극동스타클래스 더 로얄 2.57km

인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지

오피스텔 동일 현장 다른 공고 2022.08.05 108세대
부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.64km

인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동, 부평신일해피트리더루츠)

민간임대 동일 현장 다른 공고 2023.11.03 9세대
부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.64km

인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동, 부평신일해피트리더루츠)

민간임대 동일 현장 다른 공고 2023.05.26 10세대
부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.64km

인천광역시 부평구 산곡로 31(산곡동, 부평신일해피트리더루츠)

민간임대 동일 현장 다른 공고 2023.02.17 15세대
부평 신일해피트리 더루츠(민간임대) 2.64km

인천광역시 부평구 산곡로 31

민간임대 동일 현장 다른 공고 2022.11.25 51세대

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