분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.05.15 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.위례신도시 A3-2BL 우미린 2차은(는) 경기도 하남시 학암동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 하남시 위례신도시 A3-2BL이며, 총 공급규모는 420세대입니다.
- 특별공급2020.05.25
- 1순위 해당2020.05.26
- 1순위 기타2020.05.26
- 2순위 해당2020.05.27
- 계약기간2020.06.16 ~ 2020.06.18
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)우미토건
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)우미개발, (주)우미산업개발
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처024592111
- 공급주소경기도 하남시 위례신도시 A3-2BL
- 우편번호13007
- 정비사업아니오
- 대규모택지예
- 분양가상한예
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 090.4172A | 90.42㎡ | 47 | 14,291 | 70,440만원 | 2,575만원 | 304.06 : 1 |
| 02 | 102.2443A | 102.24㎡ | 163 | 13,876 | 79,290만원 | 2,564만원 | 85.13 : 1 |
| 03 | 102.4700B | 102.47㎡ | 66 | 4,100 | 78,580만원 | 2,535만원 | 62.12 : 1 |
| 04 | 119.3196A | 119.32㎡ | 144 | 10,190 | 89,990만원 | 2,493만원 | 70.76 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 090.4172A | 1순위 | 47 | 해당지역 | 934 | 71.85:1 | - | - | - | 1,987% |
| 090.4172A | 1순위 | 47 | 기타지역 | 7,441 | 679.52:1 | - | - | - | 15,832% |
| 090.4172A | 1순위 | 47 | 기타경기 | 5,916 | 854.63:1 | - | - | - | 12,587% |
| 090.4172A | 2순위 | 47 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 090.4172A | 2순위 | 47 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 090.4172A | 2순위 | 47 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.2443A | 1순위 | 163 | 해당지역 | 1,382 | 32.14:1 | - | - | - | 848% |
| 102.2443A | 1순위 | 163 | 기타지역 | 6,221 | 194.42:1 | - | - | - | 3,817% |
| 102.2443A | 1순위 | 163 | 기타경기 | 6,273 | 262.48:1 | - | - | - | 3,848% |
| 102.2443A | 2순위 | 163 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.2443A | 2순위 | 163 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.2443A | 2순위 | 163 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.4700B | 1순위 | 66 | 해당지역 | 486 | 28.59:1 | - | - | - | 736% |
| 102.4700B | 1순위 | 66 | 기타지역 | 1,742 | 140.38:1 | - | - | - | 2,639% |
| 102.4700B | 1순위 | 66 | 기타경기 | 1,872 | 195.08:1 | - | - | - | 2,836% |
| 102.4700B | 2순위 | 66 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.4700B | 2순위 | 66 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 102.4700B | 2순위 | 66 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 119.3196A | 1순위 | 144 | 해당지역 | 1,225 | 32.24:1 | - | - | - | 851% |
| 119.3196A | 1순위 | 144 | 기타지역 | 4,981 | 160.75:1 | - | - | - | 3,459% |
| 119.3196A | 1순위 | 144 | 기타경기 | 3,984 | 206.84:1 | - | - | - | 2,767% |
| 119.3196A | 2순위 | 144 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 119.3196A | 2순위 | 144 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 119.3196A | 2순위 | 144 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례우미린 | 경기도 하남시 위례대로6길 100 | 17 | 2022 | 0.00km | |
| 위례포레자이 | 경기도 하남시 위례대로6길 95 | 42 | 2021 | 0.19km | |
| 위례중흥에스-클래스 | 경기도 하남시 위례대로6길 70 | 20 | 2022 | 0.20km | |
| 위례숲우미린 | 경기도 하남시 위례대로6길 45 | 59 | 2022 | 0.39km | |
| 힐스테이트센트럴위례 | 경기도 하남시 위례대로6길 15 | 84 | 2021 | 0.54km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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위례 A3-3a블록 공공분양 0.16km경기도 하남시 학암동 일원 위례택지개발지구 위례 A3-3a블록국민 2020.10.08 336세대
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위례포레자이(하남) 0.19km경기도 하남시 위례대로6길 95(학암동, 위례포레자이)무순위 2022.07.29 1세대
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위례 포레자이(취소후 재공급) 0.19km경기도 하남시 위례대로6길 95 (학암동, 위례포레자이)재공급 2021.07.06 1세대
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위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스(3차) 0.23km경기도 하남시 위례택지개발지구 A3-10블록무순위 2022.12.27 2세대
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위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스(2차) 0.23km경기도 하남시 위례택지개발지구 A3-10블록무순위 2022.11.29 2세대
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위례 A3-3bBL 신혼희망타운 행복주택 0.29km경기도 하남시 학암동 산1-1번지 일원국민 2020.06.25 167세대
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위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 0.77km경기도 하남시 위례순환로 320 (학암동)민영 동일 현장 다른 공고 2020.02.14 475세대
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위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 0.79km경기도 하남시 위례순환로 320 (학암동)무순위 동일 현장 다른 공고 2020.04.29 2세대
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SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 1.08km서울특별시 송파구 거여동 651국민 2020.11.19 1,282세대
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송파 위례 리슈빌 FIRST CLASS 1.25km서울특별시 송파구 위례송파로 124 (거여동, 송파 위례 리슈빌)무순위 2025.09.23 1세대
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송파 위례리슈빌 FIRST CLASS 1.25km서울특별시 송파구 위례송파로 124 (거여동, 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스)재공급 2025.07.08 1세대
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e편한세상 송파 파크센트럴 1.35km서울특별시 송파구 오금로 551 (거여동, e편한세상 송파 파크센트럴)재공급 2025.01.09 1세대
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SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 1.5km서울특별시 송파구 거여동 606번지국민 2020.11.19 394세대
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위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 1.76km경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록국민 2024.07.04 5세대
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위례자이 더 시티 1.76km경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록재공급 동일 현장 다른 공고 2024.07.01 8세대
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위례자이 더 시티 1.8km경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6BL)국민 동일 현장 다른 공고 2020.12.29 360세대
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송파 시그니처 롯데캐슬 1.84km서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2026.08.10 1세대
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송파 시그니처 롯데캐슬 1.84km서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일대재공급 동일 현장 다른 공고 2022.10.21 2세대
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위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 1.92km경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록국민 2024.11.13 3세대
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위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) (본청약) 1.92km경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록국민 2023.12.27 440세대
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힐스테이트 e편한세상 문정 2.38km서울특별시 송파구 송이로31길 20 (문정동, 힐스테이트e편한세상문정)재공급 동일 현장 다른 공고 2025.09.16 3세대
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힐스테이트 e편한세상 문정 2.49km서울특별시 송파구 문정동 136번지민영 동일 현장 다른 공고 2023.11.03 299세대
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한양 더챔버파크로지아 2.66km경기도 하남시 감일중앙로 56 (감이동)오피스텔 2026.05.14 6세대
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성남위례 A2-15블록 지역전략산업 및 창업지원주택) 2.75km경기도 성남시 수정구 창곡동 501국민 2020.08.18 470세대
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하남감일 한양수자인(계약취소주택) 2.78km경기도 하남시 하남감일지구 B2BL재공급 2022.08.23 2세대
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하남감일 한양수자인 계약취소주택 2.8km경기도 하남시 감일백제로180번길 30 (감이동, 감일수자인)재공급 2023.10.31 1세대
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에스아이 팰리스 송파포레 2.8km서울특별시 송파구 동남로 230 (가락동)도시형생활주택 2023.10.20 30세대
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하남감일 한양수자인 2.8km경기도 하남시 감일지구 B2BL민영 2020.05.21 512세대
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감일 푸르지오 마크베르 2.84km경기도 하남시 감일중앙로 80 (감이동, 감일 푸르지오 마크베르)무순위 동일 현장 다른 공고 2024.04.03 2세대
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감일 푸르지오 마크베르 계약취소주택 2.84km경기도 하남시 감일중앙로 80 (감이동, 감일 푸르지오 마크베르)재공급 2023.10.31 3세대