분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.07.24 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
대연 푸르지오 클라센트
민영 부산 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.대연 푸르지오 클라센트은(는) 부산광역시 남구 대연동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 부산광역시 남구 천제등로28번길 64 (대연동)이며, 총 공급규모는 592세대입니다.
- 특별공급2020.08.03
- 1순위 해당2020.08.04
- 1순위 기타2020.08.04
- 2순위 해당2020.08.05
- 계약기간2020.08.24 ~ 2020.08.27
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체대연4구역주택재개발정비사업조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)대우건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처18009229
- 공급주소부산광역시 남구 천제등로28번길 64 (대연동)
- 우편번호48461
- 정비사업예
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9697A | 59.97㎡ | 115 | 4,992 | 42,120만원 | 2,322만원 | 43.41 : 1 |
| 02 | 059.9837B | 59.98㎡ | 39 | 1,738 | 43,300만원 | 2,386만원 | 44.56 : 1 |
| 03 | 074.9183A | 74.92㎡ | 279 | 15,744 | 48,940만원 | 2,159만원 | 56.43 : 1 |
| 04 | 074.9717B | 74.97㎡ | 34 | 1,942 | 49,040만원 | 2,162만원 | 57.12 : 1 |
| 06 | 084.9624B | 84.96㎡ | 89 | 24,203 | 55,220만원 | 2,149만원 | 271.94 : 1 |
| 07 | 084.9884C | 84.99㎡ | 34 | 3,027 | 55,290만원 | 2,151만원 | 89.03 : 1 |
| 05 | 084.9921A | 84.99㎡ | 2 | 3,837 | 48,640만원 | 1,892만원 | 1,918.5 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9697A | 1순위 | 115 | 해당지역 | 4,739 | 70.73:1 | - | - | - | 4,121% |
| 059.9697A | 1순위 | 115 | 기타지역 | 253 | - | - | - | - | 220% |
| 059.9697A | 2순위 | 115 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9697A | 2순위 | 115 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9837B | 1순위 | 39 | 해당지역 | 1,618 | 64.72:1 | - | - | - | 4,149% |
| 059.9837B | 1순위 | 39 | 기타지역 | 120 | - | - | - | - | 308% |
| 059.9837B | 2순위 | 39 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9837B | 2순위 | 39 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9183A | 1순위 | 279 | 해당지역 | 14,910 | 92.04:1 | - | - | - | 5,344% |
| 074.9183A | 1순위 | 279 | 기타지역 | 834 | - | - | - | - | 299% |
| 074.9183A | 2순위 | 279 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9183A | 2순위 | 279 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9717B | 1순위 | 34 | 해당지역 | 1,820 | 86.67:1 | - | - | - | 5,353% |
| 074.9717B | 1순위 | 34 | 기타지역 | 122 | - | - | - | - | 359% |
| 074.9717B | 2순위 | 34 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9717B | 2순위 | 34 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9624B | 1순위 | 89 | 해당지역 | 23,117 | 428.09:1 | - | - | - | 25,974% |
| 084.9624B | 1순위 | 89 | 기타지역 | 1,086 | - | - | - | - | 1,220% |
| 084.9624B | 2순위 | 89 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9624B | 2순위 | 89 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9884C | 1순위 | 34 | 해당지역 | 2,879 | 137.10:1 | - | - | - | 8,468% |
| 084.9884C | 1순위 | 34 | 기타지역 | 148 | - | - | - | - | 435% |
| 084.9884C | 2순위 | 34 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9884C | 2순위 | 34 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9921A | 1순위 | 2 | 해당지역 | 3,607 | 1803.50:1 | - | - | - | 180,350% |
| 084.9921A | 1순위 | 2 | 기타지역 | 230 | - | - | - | - | 11,500% |
| 084.9921A | 2순위 | 2 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9921A | 2순위 | 2 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대(1203-47) | 부산광역시 남구 천제등로28번길 50 | 26 | 1997 | 0.06km | |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 부산광역시 남구 유엔로 81 | 84 | 2024 | 0.11km | |
| 대왕골든빌리지 | 부산광역시 남구 천제등로46번길 19 | 1 | 1993 | 0.26km | |
| 썬그린타워빌 | 부산광역시 남구 천제등로 50-16 | 6 | 2002 | 0.27km | |
| 동경하이빌 | 부산광역시 남구 천제등로 56-8 | 1 | 2001 | 0.30km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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대연 푸르지오 클라센트 0.03km부산광역시 남구 대연동 1203-100번지 일원재공급 2024.10.25 4세대
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두산위브더제니스 대연 0.33km부산광역시 남구 대연동 1756-9번지민영 2026.07.30 176세대
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대연 디아이엘 0.62km부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원민영 2023.06.30 2,382세대
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대연동 메트로타워2 0.69km부산광역시 남구 대연동 1739-24번지민간임대 2025.06.20 99세대
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힐스테이트 대연 센트럴 0.74km부산광역시 남구 대연6동 1536-12번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.09.26 1세대
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힐스테이트 대연 센트럴 0.79km부산광역시 남구 진남로 95-11민영 동일 현장 다른 공고 2021.11.12 144세대
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더샵 트리센트 0.91km부산광역시 남구 문현동 334번지 일원민영 2026.07.24 156세대
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두산위브더제니스 오션시티 1.04km부산광역시 남구 우암동 129번지 일원민영 2023.03.17 2,033세대
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경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 1.2km부산광역시 남구 대연동 405번지무순위 동일 현장 다른 공고 2026.05.06 24세대
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경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 1.2km부산광역시 남구 대연동 405번지민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.27 103세대
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롯데캐슬 인피니엘 1.23km부산광역시 남구 문현동 295-1번지 일원민영 2023.04.28 303세대
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해링턴 마레 1.33km부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원민영 2023.11.16 1,382세대
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감만 우성스마트 시티 뷰 1.38km부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원민영 2020.07.03 224세대
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대연 삼정그린코아 더 베스트 1.82km부산광역시 남구 수영로325번길 175 (대연동)민영 2020.02.14 337세대
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한화포레나 부산대연 1.93km부산광역시 남구 대연동 455-25번지민영 2025.12.12 104세대
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힐스테이트 남천역 더퍼스트 2.12km부산광역시 수영구 남천동 340-1번지 외 1필지민영 2020.11.20 217세대
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더 비치 푸르지오 써밋 2.13km부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원민영 2023.09.08 391세대
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퀸즈이즈카운티 2.14km부산광역시 동구 범일동 828-9번지민영 2025.09.12 268세대
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봄여름가을겨울 남천역 오피스텔 2.15km부산광역시 수영구 남천동 353-1오피스텔 2022.07.05 49세대
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e편한세상 범일 국제금융시티 2.23km부산광역시 동구 범일2동 830-90번지 일원오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.12.04 224세대
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e편한세상 범일 국제금융시티 2.23km부산광역시 동구 범일2동 830-90번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2024.05.31 384세대
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국제금융센터 퀸즈W 2.23km부산광역시 남구 문현동 511-19 일원민영 2020.10.26 256세대
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남천 우성스마트시티뷰 2.26km부산광역시 수영구 황령대로509번길 9 (남천동)민영 2020.05.22 97세대
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문현 푸르지오 트레시엘 2.33km부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록)국민 2023.11.10 561세대
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써밋 리미티드 남천 2.37km부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.10 200세대
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써밋 리미티드 남천 2.37km부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.31 835세대
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블랑 써밋 74 2.37km부산광역시 동구 범일동 330-226번지 외 2필지 일원민영 2024.06.21 998세대
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범일역 삼정그린코아 더시티 [부산] 2.37km부산광역시 동구 범일로90번길 17 (범일동)오피스텔 2020.05.20 648세대
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빌리브 센트로 오피스텔 (부산) 2.39km부산광역시 남구 용호동 958번지오피스텔 2020.03.24 392세대
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범일역 신화하니엘 팔라시오 2.43km부산광역시 동구 범일동 830-179도시형생활주택 2026.01.09 5세대