분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2020.09.04 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
영흥공원 푸르지오 파크비엔
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.06.25 11:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.영흥공원 푸르지오 파크비엔은(는) 경기도 수원시 영통구 원천동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원이며, 총 공급규모는 1,509세대입니다.
- 특별공급2020.09.14
- 1순위 해당2020.09.15
- 1순위 기타2020.09.16
- 2순위 해당2020.09.17
- 계약기간2020.10.12 ~ 2020.10.21
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2020년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체주식회사천년수원
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)대우건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처18000290
- 공급주소경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원
- 우편번호16523
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 077.9781 | 77.98㎡ | 156 | 1,359 | 56,000만원 | 2,374만원 | 8.71 : 1 |
| 02 | 084.9839A | 84.98㎡ | 553 | 4,028 | 64,800만원 | 2,521만원 | 7.28 : 1 |
| 03 | 084.9868B | 84.99㎡ | 162 | 729 | 64,800만원 | 2,521만원 | 4.5 : 1 |
| 05 | 084.9954D | 85.00㎡ | 143 | 542 | 64,800만원 | 2,520만원 | 3.79 : 1 |
| 04 | 084.9957C | 85.00㎡ | 307 | 1,358 | 64,800만원 | 2,520만원 | 4.42 : 1 |
| 06 | 117.4366A | 117.44㎡ | 75 | 2,408 | 81,000만원 | 2,280만원 | 32.11 : 1 |
| 07 | 117.7413B | 117.74㎡ | 113 | 3,655 | 81,000만원 | 2,274만원 | 32.35 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 077.9781 | 1순위 | 156 | 해당지역 | 1,359 | 14.93:1 | - | - | - | 871% |
| 077.9781 | 1순위 | 156 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 077.9781 | 2순위 | 156 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 077.9781 | 2순위 | 156 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9839A | 1순위 | 553 | 해당지역 | 4,028 | 12.71:1 | - | - | - | 728% |
| 084.9839A | 1순위 | 553 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9839A | 2순위 | 553 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9839A | 2순위 | 553 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9868B | 1순위 | 162 | 해당지역 | 729 | 7.76:1 | - | - | - | 450% |
| 084.9868B | 1순위 | 162 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9868B | 2순위 | 162 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9868B | 2순위 | 162 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9954D | 1순위 | 143 | 해당지역 | 542 | 6.53:1 | - | - | - | 379% |
| 084.9954D | 1순위 | 143 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9954D | 2순위 | 143 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9954D | 2순위 | 143 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9957C | 1순위 | 307 | 해당지역 | 1,358 | 7.67:1 | - | - | - | 442% |
| 084.9957C | 1순위 | 307 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9957C | 2순위 | 307 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9957C | 2순위 | 307 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.4366A | 1순위 | 75 | 해당지역 | 2,408 | 36.48:1 | - | - | - | 3,211% |
| 117.4366A | 1순위 | 75 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.4366A | 2순위 | 75 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.4366A | 2순위 | 75 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.7413B | 1순위 | 113 | 해당지역 | 3,655 | 36.92:1 | - | - | - | 3,235% |
| 117.7413B | 1순위 | 113 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.7413B | 2순위 | 113 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 117.7413B | 2순위 | 113 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 경기도 수원시 영통구 영흥숲길 50 | 45 | 2023 | 0.00km | |
| 포레나영흥숲 | 경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 30 | 4 | 2023 | 0.32km | |
| 원천신미주 | 경기도 수원시 영통구 삼성로 308 | 50 | 1996 | 0.38km | |
| 삼성1 | 경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8 | 173 | 1992 | 0.39km | |
| 영통아이파크 | 경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 62 | 41 | 2006 | 0.53km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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포레나 영흥숲(2차) 0.33km경기도 수원시 영통구 원천동 333-1무순위 2025.04.03 2세대
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포레나 영흥숲 0.33km경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원무순위 2024.09.23 3세대
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한화 포레나 수원원천 0.33km경기도 수원시 영통구 원천동 333-1민영 2021.08.20 157세대
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영통자이 센트럴파크 0.98km경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지민영 2024.02.07 580세대
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영통역 우미 린 1.48km경기도 수원시 영통구 영통동 999-2오피스텔 동일 현장 다른 공고 2026.06.08 12세대
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영통역 우미 린 1.48km경기도 수원시 영통구 영통동 999-2오피스텔 동일 현장 다른 공고 2026.05.12 82세대
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영통역 우미 린 1.48km경기도 수원시 영통구 영통동 999-2오피스텔 동일 현장 다른 공고 2026.04.10 305세대
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영통역자이 프라시엘 1.92km경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원민영 2023.12.29 472세대
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망포역 푸르지오 르마크 2.17km경기도 수원시 영통구 영통동 980-2번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.10.15 24세대
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망포역 푸르지오 르마크 2.17km경기도 수원시 영통구 영통동 980-2번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.08.29 615세대
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용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 2.57km경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.22 98세대
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용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 2.57km경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.13 238세대
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기흥 푸르지오 포레피스 2.8km경기도 용인시 기흥구 영덕동 산111-1 일원민영 2020.07.15 677세대
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신동탄포레자이 2.82km경기도 화성시 반월동 17번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2023.01.27 19세대
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신동탄포레자이 2.82km경기도 화성시 반월동 17번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2020.04.29 1,297세대
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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 3.17km경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록무순위 동일 현장 다른 공고 2025.03.12 1세대
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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (계약취소주택) 3.17km경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록재공급 2025.03.12 1세대
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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 3.17km경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록민영 동일 현장 다른 공고 2021.09.02 211세대
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영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 3.25km경기도 수원시 영통구 덕영대로 지하 1520 (영통동)민영 2020.10.16 642세대
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영통 푸르지오 트레센츠(A1BL) 3.31km경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A1블록 (망포동 234-7번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.10.05 17세대
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영통 푸르지오 트레센츠(A1BL) 3.31km경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A1블록 (망포동 234-7번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.22 23세대
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영통 푸르지오 트레센츠(A1BL) 3.31km경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A1블록 (망포동 234-7번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.27 98세대
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영통 푸르지오 트레센츠(A1BL) 3.31km경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A1블록 (망포동 234-7번지 일원)민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.04 796세대
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영통자이 3.38km경기도 수원시 영통구 망포동 609-7번지 일원민영 2020.04.08 653세대
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영통 아이파크 캐슬 3단지 3.4km경기도 수원시 영통구 망포동 117-1 일원(3BL)민영 동일 현장 다른 공고 2020.07.17 664세대
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영통 아이파크 캐슬 3단지 3.41km경기도 수원시 영통구 망포동 790 영통아이파크캐슬3단지무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.13 2세대
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효성해링턴 플레이스 동수원 3.47km경기도 수원시 팔달구 우만동 436번지무순위 동일 현장 다른 공고 2025.02.20 28세대
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효성해링턴 플레이스 동수원 3.47km경기도 수원시 팔달구 우만동 436번지민영 동일 현장 다른 공고 2024.05.16 162세대
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영통 푸르지오 파인베르(A2BL)(불법행위 재공급) 3.51km경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A2블록(망포동 234-6번지 일원)재공급 2025.07.18 1세대
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영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 3.51km경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A2블록 (망포동 234-6번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.10.05 8세대