분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.01.08 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
한화 포레나 인천연수
민영 인천 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.한화 포레나 인천연수은(는) 인천광역시 연수구 선학동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 인천광역시 연수구 넘말로89번길 11 (선학동)이며, 총 공급규모는 767세대입니다.
- 특별공급2021.01.18
- 1순위 해당2021.01.19
- 1순위 기타2021.01.20
- 2순위 해당2021.01.21
- 계약기간2021.02.15 ~ 2021.02.21
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체아시아신탁주식회사
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주) 한화건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처16449099
- 공급주소인천광역시 연수구 넘말로89번길 11 (선학동)
- 우편번호21909
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04 | 084.7127D | 84.71㎡ | 184 | 1,832 | 47,470만원 | 1,852만원 | 9.96 : 1 |
| 01 | 084.8512A | 84.85㎡ | 195 | 836 | 48,090만원 | 1,874만원 | 4.29 : 1 |
| 03 | 084.9227C | 84.92㎡ | 107 | 1,233 | 47,050만원 | 1,832만원 | 11.52 : 1 |
| 02 | 084.9988B | 85.00㎡ | 281 | 1,841 | 48,510만원 | 1,887만원 | 6.55 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.7127D | 1순위 | 184 | 해당지역 | 481 | 5.06:1 | - | - | - | 261% |
| 084.7127D | 1순위 | 184 | 기타지역 | 1,351 | - | - | - | - | 734% |
| 084.7127D | 2순위 | 184 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.7127D | 2순위 | 184 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8512A | 1순위 | 195 | 해당지역 | 836 | 8.62:1 | - | - | - | 429% |
| 084.8512A | 1순위 | 195 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8512A | 2순위 | 195 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8512A | 2순위 | 195 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9227C | 1순위 | 107 | 해당지역 | 312 | 5.57:1 | - | - | - | 292% |
| 084.9227C | 1순위 | 107 | 기타지역 | 921 | - | - | - | - | 861% |
| 084.9227C | 2순위 | 107 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9227C | 2순위 | 107 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9988B | 1순위 | 281 | 해당지역 | 1,841 | 13.06:1 | - | - | - | 655% |
| 084.9988B | 1순위 | 281 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9988B | 2순위 | 281 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9988B | 2순위 | 281 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한화포레나인천연수 | 인천광역시 연수구 넘말로 81 | 18 | 2023 | 0.06km | |
| 윤성 | 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45 | 78 | 1995 | 0.13km | |
| 희영무지개2 | 인천광역시 연수구 넘말로47번길 36 | 25 | 1995 | 0.24km | |
| 희영무지개 | 인천광역시 연수구 넘말로29번길 45 | 20 | 1995 | 0.33km | |
| 금호타운 | 인천광역시 연수구 선학로 100 | 78 | 1992 | 0.69km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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힐스테이트 구월아트파크 1.87km인천광역시 남동구 구월동 1455번지민영 2026.05.06 496세대
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e편한세상 주안 에듀서밋 2.25km인천광역시 미추홀구 주승로 51 (주안동, 우진아파트)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.05.18 2세대
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e편한세상 주안 에듀서밋 2.28km인천광역시 미추홀구 주안동 1344-1번지 외민영 동일 현장 다른 공고 2021.03.19 104세대
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주안 캐슬앤더샵 에듀포레(1차) 2.42km인천광역시 미추홀구 경원대로780번길 22 (주안동, 주안캐슬앤더샵에듀포레아파트)무순위 2023.04.21 2세대
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주안캐슬앤더샵에듀포레(계약취소주택) 2.54km인천광역시 미추홀구 주안동 1577번지 일원재공급 2023.02.28 6세대
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연수 월드메르디앙 어반포레 2.6km인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.03 133세대
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연수 월드메르디앙 어반포레 2.62km인천광역시 연수구 동춘동 52-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.10.18 134세대
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힐스테이트푸르지오주안 2.71km인천광역시 미추홀구 주안동 1452-2번지 일원재공급 2024.12.12 3세대
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주안파크자이 더 플래티넘 2.72km인천광역시 미추홀구 주안동 1662무순위 동일 현장 다른 공고 2020.08.14 278세대
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주안파크자이 더 플래티넘 2.77km인천광역시 미추홀구 주안동 1662민영 동일 현장 다른 공고 2020.06.25 1,327세대
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더샵 아르테 2.85km인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대민영 2023.02.03 770세대
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포레나 인천학익(임의공급 11차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1무순위 2025.01.03 13세대
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포레나 인천학익(임의공급 10차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1번지 일대무순위 2024.12.06 13세대
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포레나 인천학익(임의공급 9차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1무순위 2024.11.11 13세대
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포레나 인천학익(임의공급 8차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1무순위 2024.09.25 15세대
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포레나 인천학익(임의공급 7차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1무순위 2024.08.19 24세대
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포레나 인천학익(임의공급 6차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1번지 일대무순위 2024.07.18 30세대
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포레나 인천학익(임의공급 5차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1 일대무순위 2024.06.12 35세대
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포레나 인천학익(임의공급 4차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1무순위 2024.05.03 40세대
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포레나 인천학익 무순위(임의공급 3차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1무순위 2024.03.28 52세대
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포레나 인천학익 무순위(임의공급2차) 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1일대무순위 2024.02.14 44세대
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포레나 인천학익 2.9km인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1민영 2023.07.28 250세대
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학익 SK VIEW 2.91km인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일대민영 2021.11.04 1,215세대
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힐스테이트 인천시청역 2.95km인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일원민영 2022.12.09 485세대
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송도역 한신더휴 프레스턴 2.99km인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.06 167세대
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송도역 한신더휴 프레스턴 2.99km인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.06.27 208세대
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인천시청역 한신더휴 3.19km인천광역시 남동구 석산로62번길 35무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.17 3세대
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인천시청역 한신더휴 3.21km인천광역시 남동구 간석동 514번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.04.22 162세대
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인하대역 푸르지오 에듀포레 3.23km인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원민영 2024.11.22 689세대
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주안 센트럴 파라곤 3.44km인천광역시 미추홀구 주안2동 590-22번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.11 20세대