분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.05.18 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지은(는) 경기도 화성시 만세구 향남읍 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57이며, 총 공급규모는 945세대입니다.
- 특별공급2021.05.28
- 1순위 해당2021.05.31
- 1순위 기타2021.06.01
- 2순위 해당2021.06.02
- 계약기간2021.06.21 ~ 2021.06.25
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체코리아신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)한양
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처15770885
- 공급주소경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57
- 우편번호18614
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 061.1236C | 61.12㎡ | 2 | 26 | 32,300만원 | 1,747만원 | 13 : 1 |
| 02 | 061.1536B | 61.15㎡ | 84 | 206 | 33,200만원 | 1,795만원 | 2.45 : 1 |
| 01 | 061.8084A | 61.81㎡ | 63 | 231 | 33,900만원 | 1,813만원 | 3.67 : 1 |
| 04 | 066.7746 | 66.77㎡ | 159 | 460 | 36,700만원 | 1,817만원 | 2.89 : 1 |
| 05 | 067.5283 | 67.53㎡ | 106 | 340 | 36,500만원 | 1,787만원 | 3.21 : 1 |
| 06 | 076.8208 | 76.82㎡ | 137 | 1,057 | 39,200만원 | 1,687만원 | 7.72 : 1 |
| 08 | 084.9479B | 84.95㎡ | 97 | 971 | 43,200만원 | 1,681만원 | 10.01 : 1 |
| 11 | 084.9844E | 84.98㎡ | 12 | 204 | 43,200만원 | 1,680만원 | 17 : 1 |
| 07 | 084.9892A | 84.99㎡ | 196 | 497 | 43,500만원 | 1,692만원 | 2.54 : 1 |
| 10 | 084.9919D | 84.99㎡ | 10 | 240 | 43,200만원 | 1,680만원 | 24 : 1 |
| 09 | 084.9944C | 84.99㎡ | 42 | 96 | 43,800만원 | 1,704만원 | 2.29 : 1 |
| 12 | 101.9972 | 102.00㎡ | 37 | 195 | 52,300만원 | 1,695만원 | 5.27 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 061.1236C | 1순위 | 2 | 해당지역 | 6 | 3.00:1 | - | - | - | 300% |
| 061.1236C | 1순위 | 2 | 기타지역 | 20 | - | - | - | - | 1,000% |
| 061.1236C | 2순위 | 2 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 061.1236C | 2순위 | 2 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 061.1536B | 1순위 | 84 | 해당지역 | 57 | (△9):1 | - | - | - | 68% |
| 061.1536B | 1순위 | 84 | 기타지역 | 60 | 6.67:1 | - | - | - | 71% |
| 061.1536B | 2순위 | 84 | 해당지역 | 30 | - | - | - | - | 36% |
| 061.1536B | 2순위 | 84 | 기타지역 | 59 | - | - | - | - | 70% |
| 061.8084A | 1순위 | 63 | 해당지역 | 34 | (△11):1 | - | - | - | 54% |
| 061.8084A | 1순위 | 63 | 기타지역 | 62 | 5.64:1 | - | - | - | 98% |
| 061.8084A | 2순위 | 63 | 해당지역 | 40 | - | - | - | - | 63% |
| 061.8084A | 2순위 | 63 | 기타지역 | 95 | - | - | - | - | 151% |
| 066.7746 | 1순위 | 159 | 해당지역 | 135 | 1.25:1 | - | - | - | 85% |
| 066.7746 | 1순위 | 159 | 기타지역 | 174 | - | - | - | - | 109% |
| 066.7746 | 2순위 | 159 | 해당지역 | 44 | - | - | - | - | 28% |
| 066.7746 | 2순위 | 159 | 기타지역 | 107 | - | - | - | - | 67% |
| 067.5283 | 1순위 | 106 | 해당지역 | 38 | (△62):1 | - | - | - | 36% |
| 067.5283 | 1순위 | 106 | 기타지역 | 158 | 2.55:1 | - | - | - | 149% |
| 067.5283 | 2순위 | 106 | 해당지역 | 46 | - | - | - | - | 43% |
| 067.5283 | 2순위 | 106 | 기타지역 | 98 | - | - | - | - | 92% |
| 076.8208 | 1순위 | 137 | 해당지역 | 86 | (△14):1 | - | - | - | 63% |
| 076.8208 | 1순위 | 137 | 기타지역 | 224 | 16.00:1 | - | - | - | 164% |
| 076.8208 | 2순위 | 137 | 해당지역 | 200 | - | - | - | - | 146% |
| 076.8208 | 2순위 | 137 | 기타지역 | 547 | - | - | - | - | 399% |
| 084.9479B | 1순위 | 97 | 해당지역 | 87 | 1.34:1 | - | - | - | 90% |
| 084.9479B | 1순위 | 97 | 기타지역 | 884 | - | - | - | - | 911% |
| 084.9479B | 2순위 | 97 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9479B | 2순위 | 97 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9844E | 1순위 | 12 | 해당지역 | 10 | 1.25:1 | - | - | - | 83% |
| 084.9844E | 1순위 | 12 | 기타지역 | 194 | - | - | - | - | 1,617% |
| 084.9844E | 2순위 | 12 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9844E | 2순위 | 12 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9892A | 1순위 | 196 | 해당지역 | 497 | 5.02:1 | - | - | - | 254% |
| 084.9892A | 1순위 | 196 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9892A | 2순위 | 196 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9892A | 2순위 | 196 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9919D | 1순위 | 10 | 해당지역 | 11 | 1.57:1 | - | - | - | 110% |
| 084.9919D | 1순위 | 10 | 기타지역 | 229 | - | - | - | - | 2,290% |
| 084.9919D | 2순위 | 10 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9919D | 2순위 | 10 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9944C | 1순위 | 42 | 해당지역 | 96 | 4.17:1 | - | - | - | 229% |
| 084.9944C | 1순위 | 42 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9944C | 2순위 | 42 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9944C | 2순위 | 42 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 101.9972 | 1순위 | 37 | 해당지역 | 195 | 5.91:1 | - | - | - | 527% |
| 101.9972 | 1순위 | 37 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 101.9972 | 2순위 | 37 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 101.9972 | 2순위 | 37 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한양수자인디에스티지 | 경기도 화성시 만세구 향남로39번길 19 | 47 | 2024 | 0.25km | |
| 향남제약공단근로자 | 경기도 화성시 만세구 서해로 552 | 5 | 1991 | 1.0km | |
| 서봉마을모아엘가 | 경기도 화성시 만세구 상신하길로274번길 61 | 97 | 2015 | 1.5km | |
| 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 | 경기도 화성시 만세구 상신하길로274번길 21 | 3 | 2016 | 1.5km | |
| 서봉마을사랑으로부영6단지 | 경기도 화성시 만세구 상신하길로 295 | 5 | 2018 | 1.6km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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화성향남(2) A-20블록 행복주택 1.13km경기도 화성시 향남읍 벌말길 24국민 2020.04.28 27세대
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화성 조암 스위트엠(1차) 8.48km경기도 화성시 우정읍 조암리 453-2번지 일원무순위 2022.11.11 9세대
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화성 조암 스위트엠 8.48km경기도 화성시 우정읍 조암리 453-2번지 일원민영 2022.09.29 224세대
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평택청북 세종 헤르메스 9.33km경기도 평택시 청북읍 옥길리 1158-7무순위 동일 현장 다른 공고 2022.06.24 129세대
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평택청북 세종 헤르메스 9.33km경기도 평택시 청북읍 옥길리 1158-7민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.13 280세대
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평택청북 사랑으로 부영 2차 아파트 우선분양 전환 후 잔여세대 9.45km경기도 평택시 청북읍 청북남로 277 (부영사랑으로)민영 2025.02.10 39세대
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고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택 11.55km경기도 평택시 고덕동, 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 내 A-63BL)국민 2026.04.17 630세대
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화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 11.63km경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8번지무순위 동일 현장 다른 공고 2021.01.08 359세대
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화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 11.63km경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2020.11.23 550세대
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고덕국제신도시 수자인하우스디 12.01km경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-67블록민영 2026.06.11 403세대
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평택고덕 A-39블록 공공분양 12.5km경기도 평택시 고덕면 좌교리국민 2020.06.26 811세대
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평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL) 12.52km경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록무순위 동일 현장 다른 공고 2026.07.16 192세대
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평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL) 12.52km경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 743세대
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오산세교2지구 힐데스하임(A20블록)(임의공급 1차) 12.67km경기도 오산시 벌음동 149 일원(오산세교2지구 A20블록)무순위 2024.12.13 49세대
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오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 12.67km경기도 오산시 벌음동 149 일원(오산세교2지구 A20블록)민영 2024.10.18 679세대
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오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 12.67km경기도 오산시 오산세교2지구 A20블록민영 2022.03.18 646세대
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평택 고덕 국제신도시 A-55 대광로제비앙 모아엘가 12.75km경기도 평택시 고덕동 평택 고덕국제화계획지구 A-55민영 동일 현장 다른 공고 2022.11.03 1,255세대
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평택 고덕 국제신도시 A-55 대광로제비앙 모아엘가(3차) 12.76km경기도 평택시 고덕국제8로 10(고덕동 2705-1)무순위 2026.03.24 5세대
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평택 고덕 국제신도시 A-55 대광로제비앙 모아엘가(2차) 12.76km경기도 평택시 고덕국제8로 10(고덕동 2705-1)무순위 2025.11.17 6세대
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평택 고덕 국제신도시 A-55 대광로제비앙 모아엘가 12.76km경기도 평택시 고덕국제8로 10 (고덕동 2705-1)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.22 2세대
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e편한세상 평택 라씨엘로(2-1BL) 12.76km경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 2-1BL민영 2022.07.29 1,063세대
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고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지 12.77km경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-61블록무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.10 116세대
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고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지 12.77km경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-61블록민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.29 456세대
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고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지 12.82km경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.10 126세대
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고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지 12.82km경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.29 670세대
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평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 12.88km경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 도시개발사업 A3블록 1로트민영 2024.04.16 390세대
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오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택(3차) 12.89km경기도 오산시 벌음동 382번지 (오산세교2 택지개발지구 A12BL)무순위 2025.09.30 7세대
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오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택(2차) 12.89km경기도 오산시 벌음동 382번지 (오산세교2 택지개발지구 A12BL)무순위 2025.09.02 40세대
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오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 12.89km경기도 오산시 벌음동 382번지(오산세교2 택지개발지구 A12BL)무순위 2025.08.05 125세대
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오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 12.89km경기도 오산시 벌음동 382번지 일원(오산세교2 택지개발지구 A12BL)국민 2025.05.30 433세대