분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.11.15 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
남원2차 오투그란데 디아트
민영 전북 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.남원2차 오투그란데 디아트은(는) 전북특별자치도 남원시 신정동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 전라북도 남원시 신정동 116-1이며, 총 공급규모는 226세대입니다.
- 특별공급2021.11.25
- 1순위 해당2021.11.26
- 1순위 기타2021.11.26
- 2순위 해당2021.11.29
- 계약기간2021.12.15 ~ 2021.12.17
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)에버종합건설
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)제일건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0636369802
- 공급주소전라북도 남원시 신정동 116-1
- 우편번호55743
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9463 | 59.95㎡ | 32 | 54 | 21,600만원 | 1,191만원 | 1.69 : 1 |
| 02 | 066.4104 | 66.41㎡ | 5 | 7 | 22,000만원 | 1,095만원 | 1.4 : 1 |
| 04 | 084.9213 | 84.92㎡ | 57 | 62 | 30,500만원 | 1,187만원 | 1.09 : 1 |
| 03 | 084.9523 | 84.95㎡ | 54 | 76 | 31,800만원 | 1,237만원 | 1.41 : 1 |
| 05 | 095.2873 | 95.29㎡ | 15 | 8 | 32,500만원 | 1,128만원 | 0.53 : 1 |
| 06 | 119.6903 | 119.69㎡ | 46 | 23 | 45,800만원 | 1,265만원 | 0.5 : 1 |
| 07 | 138.5903 | 138.59㎡ | 17 | 10 | 47,900만원 | 1,143만원 | 0.59 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9463 | 1순위 | 32 | 해당지역 | 27 | (△2):1 | - | - | - | 84% |
| 059.9463 | 1순위 | 32 | 기타지역 | 7 | 3.50:1 | - | - | - | 22% |
| 059.9463 | 2순위 | 32 | 해당지역 | 18 | - | - | - | - | 56% |
| 059.9463 | 2순위 | 32 | 기타지역 | 2 | - | - | - | - | 6% |
| 066.4104 | 1순위 | 5 | 해당지역 | 6 | 1.20:1 | - | - | - | 120% |
| 066.4104 | 1순위 | 5 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 066.4104 | 2순위 | 5 | 해당지역 | 1 | - | - | - | - | 20% |
| 066.4104 | 2순위 | 5 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9213 | 1순위 | 57 | 해당지역 | 32 | (△21):1 | - | - | - | 56% |
| 084.9213 | 1순위 | 57 | 기타지역 | 6 | (△15):1 | - | - | - | 11% |
| 084.9213 | 2순위 | 57 | 해당지역 | 20 | 1.33:1 | - | - | - | 35% |
| 084.9213 | 2순위 | 57 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 7% |
| 084.9523 | 1순위 | 54 | 해당지역 | 51 | 1.09:1 | - | - | - | 94% |
| 084.9523 | 1순위 | 54 | 기타지역 | 5 | - | - | - | - | 9% |
| 084.9523 | 2순위 | 54 | 해당지역 | 16 | - | - | - | - | 30% |
| 084.9523 | 2순위 | 54 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 7% |
| 095.2873 | 1순위 | 15 | 해당지역 | 4 | (△11):1 | - | - | - | 27% |
| 095.2873 | 1순위 | 15 | 기타지역 | 3 | (△8):1 | - | - | - | 20% |
| 095.2873 | 2순위 | 15 | 해당지역 | 1 | (△7):1 | - | - | - | 7% |
| 095.2873 | 2순위 | 15 | 기타지역 | 0 | (△7):1 | - | - | - | 0% |
| 119.6903 | 1순위 | 46 | 해당지역 | 12 | (△33):1 | - | - | - | 26% |
| 119.6903 | 1순위 | 46 | 기타지역 | 4 | (△29):1 | - | - | - | 9% |
| 119.6903 | 2순위 | 46 | 해당지역 | 5 | (△24):1 | - | - | - | 11% |
| 119.6903 | 2순위 | 46 | 기타지역 | 2 | (△22):1 | - | - | - | 4% |
| 138.5903 | 1순위 | 17 | 해당지역 | 2 | (△15):1 | - | - | - | 12% |
| 138.5903 | 1순위 | 17 | 기타지역 | 4 | (△11):1 | - | - | - | 24% |
| 138.5903 | 2순위 | 17 | 해당지역 | 2 | (△9):1 | - | - | - | 12% |
| 138.5903 | 2순위 | 17 | 기타지역 | 2 | (△7):1 | - | - | - | 12% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남원2차오투그란데디아트 해당 현장 실거래 참고 | 전북특별자치도 남원시 남문로 281 | 15 | 2024 | 0.02km | |
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 전북특별자치도 남원시 교룡로 28 | 59 | 2023 | 0.16km | |
| 왕정 | 전북특별자치도 남원시 광천남길 368 | 12 | 2015 | 0.72km | |
| 명지아파트 | 전북특별자치도 남원시 성황단길 12 | 60 | 1990 | 0.74km | |
| 명지2단지아파트 | 전북특별자치도 남원시 성황단길 38 | 39 | 1993 | 0.80km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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남원 오투그란데 퍼스트시티 0.19km전라북도 남원시 남문로 269-6 (신정동)민영 2020.10.29 449세대
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남원 드림헤이븐 1.57km전북특별자치도 남원시 노암동 599번지 일원민영 2024.10.18 115세대
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남원 월락 유탑 유블레스 킹덤 4.06km전라북도 남원시 월미안길 6(월락동)민영 2021.12.24 359세대
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대상 웰라움 순창 20.65km전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 951 번지 일원민영 2025.11.14 264세대
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순창 남양 휴튼 20.76km전라북도 순창군 순창읍 교성리 376번지외 15필지민영 2021.01.19 378세대
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구례 트루엘 센텀포레 22.87km전라남도 구례군 구례읍 백련리 594민영 2021.11.26 247세대
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구례 골든캐슬 23.65km전라남도 구례군 구례읍 봉동리 577민영 2021.01.12 49세대
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임실 고운라피네 더 퍼스트 24.59km전라북도 임실군 임실읍 이도리 214 외 14필지 일원민영 2023.11.17 129세대
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함양 금호어울림 리더스파크 34.8km경상남도 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원민영 2022.12.02 306세대
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하이페리온 골드 35.6km경상남도 함양군 함양읍 용평리 642-8번지민영 2024.04.18 34세대
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담양센트럴파크 남양휴튼 35.96km전라남도 담양군 담양읍 백동리 749민영 2023.02.24 72세대
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스위트캐슬 더프라임 45.41km경상남도 산청군 금서면 매촌리 628-1민영 2023.12.01 77세대
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무등산 한국아델리움 어반센트럴 45.89km광주광역시 북구 각화동 614민영 2020.05.18 127세대
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더샵 광주포레스트 46.46km광주광역시 북구 동문대로 249번길 12재공급 동일 현장 다른 공고 2024.05.31 3세대
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더샵 광주포레스트 46.46km광주광역시 북구 동문대로249번길 13 (문흥동)민영 동일 현장 다른 공고 2020.05.28 907세대
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전주 라온프라이빗 퍼스티브 46.8km전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 409-10번지 일대무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.05 226세대
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전주 라온프라이빗 퍼스티브 46.8km전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 409-10번지 일대민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.25 507세대
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정읍 상동1차 영무예다음 47.12km전라북도 정읍시 상동 산 35-1 일원민영 2020.06.19 386세대
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정읍 상동 예다음2차 47.61km전북특별자치도 정읍시 상동 90-5번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.04 116세대
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정읍 상동 예다음2차 47.61km전북특별자치도 정읍시 상동 90-5번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.25 221세대
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무등산 명지 로드힐 47.65km광주광역시 동구 산수동 730민영 2020.08.07 270세대
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무등산 한국아델리움 더힐 2단지 47.69km광주광역시 동구 산수동 산67-1번지 외 11일원무순위 동일 현장 다른 공고 2021.10.07 72세대
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무등산 한국아델리움 더힐 2단지 47.69km광주광역시 동구 산수동 산67-1번지 외 11일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.08.18 291세대
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무등산 경남아너스빌 디원 47.76km광주광역시 동구 산수동 산67-23번지 일원민영 2025.07.18 293세대
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무등산 더힐(조합원 취소분) 47.87km광주광역시 동구 지산동 317-19번지 일원민영 2026.03.13 33세대
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무등산 한국아델리움 더힐 1단지 47.87km광주광역시 동구 지산동 317-19무순위 동일 현장 다른 공고 2021.06.18 28세대
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무등산 한국아델리움 더힐 1단지 47.87km광주광역시 동구 지산동 317-19민영 동일 현장 다른 공고 2021.05.06 103세대
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포레나 순천 47.9km전라남도 순천시 서면 선평동선길 12 (포레나 순천)무순위 동일 현장 다른 공고 2024.10.18 1세대
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포레나 순천 47.91km전라남도 순천시 서면 선평리 1100민영 동일 현장 다른 공고 2020.08.21 613세대
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포레나 순천 47.93km전라남도 순천시 서면 선평리 1100번지재공급 동일 현장 다른 공고 2023.04.14 17세대