분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.11.15 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대)
국민 부산 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대)은(는) 부산광역시 강서구 명지동 권역의 APT / 국민 공고입니다. 공급주소는 부산광역시 강서구 명지국제5로 110(명지동, 금강펜테리움 센트럴파크 3차)이며, 총 공급규모는 84세대입니다.
- 특별공급-
- 1순위 해당2021.11.25
- 1순위 기타2021.11.26
- 2순위 해당2021.11.29
- 계약기간2021.12.14 ~ 2021.12.16
- 주택구분APT / 국민
- 분양/임대분양전환 가능임대
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체(주)센테리움이앤씨
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)금강주택
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0512035676
- 공급주소부산광역시 강서구 명지국제5로 110(명지동, 금강펜테리움 센트럴파크 3차)
- 우편번호46773
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04 | 059.7268C | 59.73㎡ | 16 | 38 | 9,560만원 | 529만원 | 2.38 : 1 |
| 03 | 059.8908C | 59.89㎡ | 25 | 101 | 9,580만원 | 529만원 | 4.04 : 1 |
| 02 | 059.9583B | 59.96㎡ | 23 | 60 | 9,650만원 | 532만원 | 2.61 : 1 |
| 01 | 059.9774A | 59.98㎡ | 20 | 127 | 9,570만원 | 527만원 | 6.35 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.7268C | 1순위 | 16 | 해당지역 | 7 | (△9):1 | - | - | - | 44% |
| 059.7268C | 1순위 | 16 | 기타지역 | 1 | (△8):1 | - | - | - | 6% |
| 059.7268C | 2순위 | 16 | 해당지역 | 22 | 2.75:1 | - | - | - | 138% |
| 059.7268C | 2순위 | 16 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 50% |
| 059.8908C | 1순위 | 25 | 해당지역 | 53 | 2.12:1 | - | - | - | 212% |
| 059.8908C | 1순위 | 25 | 기타지역 | 6 | - | - | - | - | 24% |
| 059.8908C | 2순위 | 25 | 해당지역 | 26 | - | - | - | - | 104% |
| 059.8908C | 2순위 | 25 | 기타지역 | 16 | - | - | - | - | 64% |
| 059.9583B | 1순위 | 23 | 해당지역 | 15 | (△8):1 | - | - | - | 65% |
| 059.9583B | 1순위 | 23 | 기타지역 | 8 | 1.00:1 | - | - | - | 35% |
| 059.9583B | 2순위 | 23 | 해당지역 | 29 | - | - | - | - | 126% |
| 059.9583B | 2순위 | 23 | 기타지역 | 8 | - | - | - | - | 35% |
| 059.9774A | 1순위 | 20 | 해당지역 | 44 | 2.20:1 | - | - | - | 220% |
| 059.9774A | 1순위 | 20 | 기타지역 | 9 | - | - | - | - | 45% |
| 059.9774A | 2순위 | 20 | 해당지역 | 53 | - | - | - | - | 265% |
| 059.9774A | 2순위 | 20 | 기타지역 | 21 | - | - | - | - | 105% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 90 | 233 | 2018 | 0.24km | |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 109 | 188 | 2016 | 0.24km | |
| 명지국제신도시호반베르디움2차 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 89 | 170 | 2017 | 0.31km | |
| 명지협성휴포레 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 141 | 522 | 2016 | 0.34km | |
| 에일린의 뜰 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 60 | 268 | 2015 | 0.45km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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오션퍼스트 1.87km부산광역시 강서구 명지동 3605-3오피스텔 2022.03.14 272세대
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빌리브 명지 듀클래스 3단지 1.92km부산광역시 강서구 명지동 3605-2오피스텔 2022.02.11 304세대
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빌리브 명지 듀클래스 2단지 1.98km부산광역시 강서구 명지동 3605-1오피스텔 2022.02.11 228세대
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빌리브 명지 듀클래스 4단지 2km부산광역시 강서구 명지동 3605-5오피스텔 2022.02.11 304세대
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빌리브 명지 듀클래스 1단지 2.05km부산광역시 강서구 명지동 3605-6오피스텔 2022.02.11 247세대
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부산명지 행복주택 2.77km부산광역시 강서구 르노삼성대로 372 (명지동)국민 2020.06.25 284세대
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명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대(2차) 3.32km부산광역시 강서구 화전동 558국민 2025.11.04 658세대
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명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 3.32km부산광역시 강서구 화전동 558국민 2025.08.29 305세대
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중앙하이츠 더힐 3.83km부산광역시 사하구 신평동 444-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.07 52세대
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중앙하이츠 더힐 3.83km부산광역시 사하구 신평동 444-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.27 185세대
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부산 에코델타시티 한양수자인 21블록 4.02km부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 공동21BL재공급 2024.04.19 1세대
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부산 에코델타시티 한양수자인 4.02km부산광역시 강서구 제도로 289(강동동)민영 2021.10.22 554세대
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부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 4.08km부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 31BL민영 2024.12.27 470세대
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부산에코델타 7블록 호반써밋 스마트시티 4.13km부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 7BL재공급 2024.08.08 1세대
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부산에코델타 7블록 호반써밋 스마트시티(무순위 1차) 4.13km부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 7BL무순위 2024.08.08 2세대
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에코델타시티 7블록 호반써밋 4.13km부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 7BL재공급 2023.11.09 4세대
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부산에코델타 7BL 호반써밋 4.13km부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 7BL민영 2021.11.04 526세대
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사하 삼정그린코아 더시티(재당첨제한적용) 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 2022.08.08 9세대
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사하 삼정그린코아 더시티 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.06.22 10세대
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사하 삼정그린코아 더시티(5회차, 부산시 거주자 및 무주택세대구성원) 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 2022.05.04 10세대
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사하 삼정그린코아 더시티(부산시거주 무주택자, 재당첨제한적용) 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 2022.03.29 11세대
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사하 삼정그린코아 더시티(부산시 거주자, 재당첨제한적용) 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 2022.03.03 14세대
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사하 삼정그린코아 더시티 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.02.04 18세대
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사하 삼정그린코아 더시티 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.01.11 122세대
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사하 삼정그린코아 더시티 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지오피스텔 동일 현장 다른 공고 2021.12.09 72세대
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사하 삼정그린코아 더시티 4.17km부산광역시 사하구 하단동 510-27번지민영 동일 현장 다른 공고 2021.12.02 216세대
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에코델타시티 푸르지오 린(27BL) 4.18km부산광역시 강서구 에코델타시티 27BL재공급 2025.06.13 1세대
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에코델타시티 푸르지오 린 4.18km부산광역시 강서구 에코델타시티 27BL민영 2023.02.10 886세대
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사하코오롱하늘채 4.29km부산광역시 사하구 신평동 674번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.15 1세대
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사하코오롱하늘채 4.29km부산광역시 사하구 신평동 674번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.26 40세대