분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2021.04.13 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
신불당 모나크 545
오피스텔 충남 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.05.29 13:56 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.신불당 모나크 545은(는) 충청남도 천안시 서북구 불당동 권역의 도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대 / 오피스텔 공고입니다. 공급주소는 충청남도 천안시 서북구 불당25로 176 (불당동) 1534-1이며, 총 공급규모는 545세대입니다.
- 특별공급-
- 1순위 해당-
- 1순위 기타-
- 2순위 해당-
- 계약기간2021.04.23 ~ 2021.04.24
- 주택구분도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대 / 오피스텔
- 분양/임대-
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2021년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체아시아신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사공고자료에서 확인되지 않음
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처03180667440
- 공급주소충청남도 천안시 서북구 불당25로 176 (불당동) 1534-1
- 우편번호31156
- 정비사업-
- 대규모택지-
- 분양가상한-
- 투기과열-
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | A | 24.93㎡ | 129 | 3 | 18,157만원 | 2,408만원 | 0.02 : 1 |
| 02 | B | 34.76㎡ | 221 | 25 | 26,632만원 | 2,533만원 | 0.11 : 1 |
| 03 | C | 30.15㎡ | 52 | 4 | 21,678만원 | 2,377만원 | 0.08 : 1 |
| 04 | D | 38.07㎡ | 52 | 10 | 29,061만원 | 2,523만원 | 0.19 : 1 |
| 05 | E | 32.36㎡ | 78 | 8 | 24,856만원 | 2,539만원 | 0.1 : 1 |
| 06 | F | 37.44㎡ | 13 | 6 | 27,167만원 | 2,399만원 | 0.46 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| A | 무순위 | 129 | 거주자우선 | 1 | (△24):1 | - | - | - | 1% |
| A | 무순위 | 129 | 기타 | 2 | (△126):1 | - | - | - | 2% |
| B | 무순위 | 221 | 거주자우선 | 10 | (△34):1 | - | - | - | 5% |
| B | 무순위 | 221 | 기타 | 15 | (△196):1 | - | - | - | 7% |
| C | 무순위 | 52 | 거주자우선 | 2 | (△8):1 | - | - | - | 4% |
| C | 무순위 | 52 | 기타 | 2 | (△48):1 | - | - | - | 4% |
| D | 무순위 | 52 | 거주자우선 | 5 | (△5):1 | - | - | - | 10% |
| D | 무순위 | 52 | 기타 | 5 | (△42):1 | - | - | - | 10% |
| E | 무순위 | 78 | 거주자우선 | 3 | (△12):1 | - | - | - | 4% |
| E | 무순위 | 78 | 기타 | 5 | (△70):1 | - | - | - | 6% |
| F | 무순위 | 13 | 거주자우선 | 1 | (△1):1 | - | - | - | 8% |
| F | 무순위 | 13 | 기타 | 5 | (△7):1 | - | - | - | 38% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 | 충청남도 천안시 서북구 불당26로 80 | 81 | 2017 | 0.31km | |
| 엘에이치천년나무7단지 | 충청남도 천안시 서북구 불당26로 99 | 56 | 2015 | 0.32km | |
| 천안불당지웰더샵 | 충청남도 천안시 서북구 불당26로 77 | 182 | 2016 | 0.40km | |
| 불당파크푸르지오2단지 | 충청남도 천안시 서북구 불당26로 122 | 55 | 2018 | 0.42km | |
| 불당오딧세이 | 충청남도 천안시 서북구 불당4로 111 | 41 | 2019 | 0.54km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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신불당 동문 디 이스트 트윈스타(B동) 0.5km충청남도 천안시 서북구 불당동 1482오피스텔 2021.12.31 273세대
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신불당 동문 디 이스트 트윈스타(A동) 0.56km충청남도 천안시 서북구 불당동 1481오피스텔 2021.12.31 364세대
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힐스테이트 불당 더원 0.7km충청남도 천안시 서북구 불당동 1478번지오피스텔 2022.11.30 730세대
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한성필하우스 라드니체 1.13km충청남도 천안시 서북구 불당19로 1(불당동)오피스텔 2021.07.22 637세대
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천안쌍용5-2단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 1.48km충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64 (쌍용동, 쌍용마을뜨란채아파트)국민 2020.05.18 100세대
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천안쌍용5-2단지 50년공공임대주택 예비 1.5km충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64 (쌍용동, 쌍용마을뜨란채아파트)국민 2020.02.24 100세대
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아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 1.53km충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2BL)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.07.30 669세대
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아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 1.53km충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2BL)민영 동일 현장 다른 공고 2025.06.25 1,238세대
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백석시그니처자이 2단지 1.6km충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.07.14 261세대
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백석시그니처자이 2단지 1.6km충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 320세대
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백석시그니처자이 1단지 1.69km충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.07.14 252세대
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백석시그니처자이 1단지 1.69km충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 854세대
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아산탕정자이 메트로시티(A3BL) 1.71km충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A3BL)무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.29 606세대
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아산탕정자이 메트로시티(A3BL) 1.71km충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A3BL)민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.20 1,638세대
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아산탕정자이 퍼스트시티 1.75km충청남도 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원민영 2024.12.12 797세대
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힐스테이트 천안아산역 듀클래스 1.96km충청남도 아산시 배방읍 장재리 1752오피스텔 2021.12.17 460세대
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e편한세상 시티 천안아산역 2.23km충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지오피스텔 2023.11.03 396세대
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한화포레나 천안노태 2단지 2.37km충청남도 천안시 서북구 백석동 76-50일원재공급 2023.12.15 1세대
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천안 백석 센트레빌 파크디션 2.37km충청남도 천안시 서북구 백석동 54-4번지 일원민영 2023.05.19 358세대
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한화 포레나 천안노태 2단지 2.37km충청남도 천안시 서북구 백석동 76-50일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.31 2세대
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한화 포레나 천안노태 2단지 2.37km충청남도 천안시 서북구 백석동 76-50일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.01.13 777세대
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천안 백석 중흥S-클래스 우선 분양전환 후 잔여세대 2.47km충청남도 천안시 서북구 한들1로 152-9 (백석동, 백석마을중흥S클래스아파트)국민 2025.09.26 116세대
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이안 그랑센텀 천안 2.78km충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원민영 2020.11.13 633세대
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한화 포레나 천안노태 1단지 2.83km충청남도 천안시 서북구 성성동 440-11일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.31 40세대
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한화 포레나 천안노태 1단지 2.83km충청남도 천안시 서북구 성성동 440-11일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.01.13 831세대
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아산배방2 A-12블록 행복주택 추가모집 2.87km충천남도 아산시 배방읍 장재리 1346국민 2020.02.28 105세대
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힐스테이트 천안역 스카이움 3.01km충청남도 천안시 서북구 서부역7길 7-2(성정동)민영 2022.12.01 999세대
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천안아산역 미소지움 더플레이스1717 3.19km충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 16-3오피스텔 2021.06.23 260세대
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천안아산역 미소지움 더테라스 3.22km충청남도 아산시 배방읍 장재리 1720오피스텔 2022.01.14 540세대
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천안아산역 EG the1 3.28km충청남도 아산시 배방읍 장재리 1738오피스텔 2021.12.22 780세대