분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2022.02.03 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
한화 포레나 청주매봉
민영 충북 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 11:01 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.한화 포레나 청주매봉은(는) 충청북도 청주시 서원구 모충동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 충청북도 청주시 서원구 모충동 산62-10이며, 총 공급규모는 1,849세대입니다.
- 특별공급2022.02.14
- 1순위 해당2022.02.15
- 1순위 기타2022.02.16
- 2순위 해당2022.02.17
- 계약기간2022.03.14 ~ 2022.03.26
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2025년 9월
- ※ 2022년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체아시아신탁주식회사
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주) 한화건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처15660233
- 공급주소충청북도 청주시 서원구 모충동 산62-10
- 우편번호28672
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 | 074.3296B | 74.33㎡ | 49 | 252 | 33,330만원 | 1,482만원 | 5.14 : 1 |
| 01 | 074.9151A | 74.92㎡ | 246 | 1,066 | 33,390만원 | 1,473만원 | 4.33 : 1 |
| 04 | 084.8211B | 84.82㎡ | 366 | 1,315 | 38,720만원 | 1,509만원 | 3.59 : 1 |
| 03 | 084.9830A | 84.98㎡ | 896 | 4,881 | 38,820만원 | 1,510만원 | 5.45 : 1 |
| 05 | 104.7174 | 104.72㎡ | 292 | 2,657 | 45,960만원 | 1,451만원 | 9.1 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 074.3296B | 1순위 | 49 | 해당지역 | 252 | 9.33:1 | - | - | - | 514% |
| 074.3296B | 1순위 | 49 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.3296B | 2순위 | 49 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.3296B | 2순위 | 49 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9151A | 1순위 | 246 | 해당지역 | 1,066 | 9.03:1 | - | - | - | 433% |
| 074.9151A | 1순위 | 246 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9151A | 2순위 | 246 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9151A | 2순위 | 246 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8211B | 1순위 | 366 | 해당지역 | 1,315 | 7.51:1 | - | - | - | 359% |
| 084.8211B | 1순위 | 366 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8211B | 2순위 | 366 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.8211B | 2순위 | 366 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9830A | 1순위 | 896 | 해당지역 | 4,881 | 11.51:1 | - | - | - | 545% |
| 084.9830A | 1순위 | 896 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9830A | 2순위 | 896 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9830A | 2순위 | 896 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 104.7174 | 1순위 | 292 | 해당지역 | 2,657 | 10.42:1 | - | - | - | 910% |
| 104.7174 | 1순위 | 292 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 104.7174 | 2순위 | 292 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 104.7174 | 2순위 | 292 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한화포레나청주매봉 | 충청북도 청주시 서원구 매봉로 131 | 1 | 2025 | 0.01km | |
| 삼익세라믹 | 충청북도 청주시 서원구 서원서로 27 | 80 | 1989 | 0.26km | |
| 주공1 | 충청북도 청주시 서원구 매봉로 319 | 396 | 1990 | 0.36km | |
| 산남주공4단지아파트 | 충청북도 청주시 서원구 구룡산로 275-34 | 252 | 1993 | 0.36km | |
| 두산한솔 | 충청북도 청주시 서원구 모충로124번길 53 | 93 | 1994 | 0.37km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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한화포레나 청주매봉 0.01km충청북도 청주시 서원구 매봉로 131무순위 2025.11.26 1세대
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청주모충 1블록 10년 분양전환공공임대주택 0.67km충청북도 청주시 서원구국민 2020.04.29 390세대
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더샵 청주그리니티 1.02km충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원민영 2022.01.26 1,191세대
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청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 1.23km충청북도 청주시 상당구 남주동 180번지 일원민영 2024.11.08 460세대
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청주 동일하이빌 파크레인 무순위(임의공급 3차) 1.65km충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일원(청주개신2지구 도시개발사업A2블럭)무순위 2024.07.26 10세대
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청주 동일하이빌 파크레인 (임의공급 2차) 1.65km충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일원(청주개신2지구 도시개발사업A2블럭)무순위 2024.06.07 26세대
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청주 동일하이빌 파크레인 1.65km충청북도 청주시 서원구 개신동 70-10번지 일원(청주개신2지구 도시개발사업A2블럭)민영 2023.04.06 800세대
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청주 동일하이빌 파크레인 2단지 1.87km충청북도 청주시 서원구 개신동 89-1번지 일원민영 2023.12.08 800세대
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탑동 힐데스하임 1.9km충청북도 청주시 상당구 탑동 390민영 2020.03.20 1,105세대
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금천 센트럴파크 스타힐스 2.12km충청북도 청주시 상당구 금천동 477민영 동일 현장 다른 공고 2020.12.21 77세대
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청주 푸르지오 씨엘리체 2.13km충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.01 270세대
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청주 푸르지오 씨엘리체 2.13km충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.10 1,351세대
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힐스테이트 어울림 청주사직 2.13km충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일대민영 2024.02.28 1,675세대
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청주 센텀 푸르지오 자이 2.17km충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.03 700세대
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청주 센텀 푸르지오 자이 2.17km충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.23 1,538세대
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금천 센트럴파크 스타힐스 2.17km충청북도 청주시 상당구 쇠내로 48 (금천동, 청주금천센트럴파크스타힐스)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.02.08 68세대
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청주 SK VIEW 자이 2.9km충청북도 청주시 흥덕구 월명로 76재공급 동일 현장 다른 공고 2024.07.04 2세대
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청주 SK VIEW 자이 2.9km충청북도 청주시 흥덕구 월명로 76무순위 동일 현장 다른 공고 2024.07.04 1세대
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청주 우평 원더라움 아파트 2.91km충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지무순위 2024.05.24 2세대
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청주 개신동 원더라움 아파트 2.91km충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지민영 2022.12.20 48세대
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신분평 더웨이시티 제일풍경채 2.93km충청북도 청주시 서원구 장성동 장성지구 A1블럭(장성동 204번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.20 195세대
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신분평 더웨이시티 제일풍경채 2.93km충청북도 청주시 서원구 장성동 장성지구 A1블럭(장성동 204번지 일원)민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.11 655세대
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청주 SK VIEW 자이 2.94km충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 193민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.10 1,097세대
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두산위브더제니스 청주 센트럴파크 2.97km충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.26 455세대
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두산위브더제니스 청주 센트럴파크 2.97km충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지민영 동일 현장 다른 공고 2025.10.17 705세대
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복대자이 더 스카이 3.06km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 1세대
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복대자이 더 스카이 3.06km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 1세대
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복대자이 더 스카이 3.08km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2023.02.03 715세대
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청주봉명 리치먼드시티 3.12km충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1857-1번지도시형생활주택 2021.12.17 296세대
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청주가경4단지(국민임대) 예비 3.27km충청북도 청주시 서원구 대림로 459 (죽림동, 청주가경4주공아파트)국민 2020.02.20 130세대