분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2023.09.25 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급
국민 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 10:48 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급은(는) 경기도 성남시 분당구 삼평동 권역의 APT / 국민 공고입니다. 공급주소는 경기도 성남시 분당구 동판교로 225 (삼평동, 봇들마을3단지아파트)이며, 총 공급규모는 8세대입니다.
- 특별공급-
- 1순위 해당2023.10.11
- 1순위 기타2023.10.11
- 2순위 해당2023.10.12
- 계약기간2023.11.08 ~ 2023.11.10
- 주택구분APT / 국민
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2023년 12월
- ※ 2023년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 청약홈 공고자료 기준 시공사공고자료에서 확인되지 않음
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처16001004
- 공급주소경기도 성남시 분당구 동판교로 225 (삼평동, 봇들마을3단지아파트)
- 우편번호13492
- 정비사업아니오
- 대규모택지예
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.8400A | 59.84㎡ | 4 | 1,209 | 102,650만원 | 5,671만원 | 302.25 : 1 |
| 02 | 059.8500B | 59.85㎡ | 1 | 241 | 104,000만원 | 5,744만원 | 241 : 1 |
| 03 | 059.9500C | 59.95㎡ | 1 | 167 | 104,200만원 | 5,746만원 | 167 : 1 |
| 04 | 074.4500B | 74.45㎡ | 1 | 434 | 117,850만원 | 5,233만원 | 434 : 1 |
| 05 | 084.6900E | 84.69㎡ | 1 | 430 | 121,500만원 | 4,743만원 | 430 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.8400A | 1순위 | 4 | 해당지역 | 325 | 325.00:1 | - | - | - | 8,125% |
| 059.8400A | 1순위 | 4 | 기타지역 | 474 | 603.50:1 | - | - | - | 11,850% |
| 059.8400A | 1순위 | 4 | 기타경기 | 410 | 734.00:1 | - | - | - | 10,250% |
| 059.8400A | 2순위 | 4 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8400A | 2순위 | 4 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8400A | 2순위 | 4 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8500B | 1순위 | 1 | 해당지역 | 109 | 109.00:1 | - | - | - | 10,900% |
| 059.8500B | 1순위 | 1 | 기타지역 | 70 | - | - | - | - | 7,000% |
| 059.8500B | 1순위 | 1 | 기타경기 | 62 | - | - | - | - | 6,200% |
| 059.8500B | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8500B | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.8500B | 2순위 | 1 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9500C | 1순위 | 1 | 해당지역 | 62 | 62.00:1 | - | - | - | 6,200% |
| 059.9500C | 1순위 | 1 | 기타지역 | 57 | - | - | - | - | 5,700% |
| 059.9500C | 1순위 | 1 | 기타경기 | 48 | - | - | - | - | 4,800% |
| 059.9500C | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9500C | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 059.9500C | 2순위 | 1 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.4500B | 1순위 | 1 | 해당지역 | 236 | 236.00:1 | - | - | - | 23,600% |
| 074.4500B | 1순위 | 1 | 기타지역 | 108 | - | - | - | - | 10,800% |
| 074.4500B | 1순위 | 1 | 기타경기 | 90 | - | - | - | - | 9,000% |
| 074.4500B | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.4500B | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.4500B | 2순위 | 1 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.6900E | 1순위 | 1 | 해당지역 | 166 | 166.00:1 | - | - | - | 16,600% |
| 084.6900E | 1순위 | 1 | 기타지역 | 133 | - | - | - | - | 13,300% |
| 084.6900E | 1순위 | 1 | 기타경기 | 131 | - | - | - | - | 13,100% |
| 084.6900E | 2순위 | 1 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.6900E | 2순위 | 1 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.6900E | 2순위 | 1 | 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 봇들마을3단지(주공) 해당 현장 실거래 참고 | 경기도 성남시 분당구 동판교로 225 | 239 | 2009 | 0.00km | |
| 봇들마을4단지(주공) | 경기도 성남시 분당구 동판교로 226 | 141 | 2009 | 0.25km | |
| 봇들마을1단지(판교신미주) | 경기도 성남시 분당구 동판교로 275 | 144 | 2009 | 0.46km | |
| 봇들마을2단지(이지더원) | 경기도 성남시 분당구 판교로 393 | 121 | 2009 | 0.46km | |
| 아름마을(건영) | 경기도 성남시 분당구 판교로 430 | 81 | 1992 | 0.53km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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라포르테 블랑 서현 1.94km경기도 성남시 분당구 서현동 275번지오피스텔 2024.10.17 7세대
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성남판교 판교원마을 12단지 힐스테이트 공가세대 일반공급 1.98km경기도 성남시 분당구 서판교로 165 (판교동, 판교원마을12단지아파트)민영 2023.09.25 3세대
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판교제2테크노밸리A1블록 창업지원주택(행복주택) 추가모집 2.04km경기도 성남시 수정구 창업로40번길 6 (시흥동)국민 2020.04.06 218세대
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성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 2.5km경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL민영 2024.06.28 119세대
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성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 2.5km경기도 성남시 수정구 금토로 44-5(금토동)민영 2022.07.25 229세대
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성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 2.7km경기도 성남시 수정구 금토동 일원 성남금토 공공주택지구 내 A-4블록국민 2024.12.31 766세대
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판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대 2.76km경기도 성남시 분당구 판교원로 209 (판교동, 판교원마을6단지아파트)국민 2024.09.25 3세대
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판교밸리자이 3단지 2.85km경기도 성남수정구 고등동 601민영 2020.12.28 90세대
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판교밸리자이 3단지 오피스텔 2.86km경기도 성남시 수정구 대왕판교로 961오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.12.27 3세대
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판교밸리자이 3단지 오피스텔 2.86km경기도 성남시 수정구 대왕판교로 961오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.10.22 3세대
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판교밸리자이 2단지 2.98km경기도 성남시 수정구 대왕판교로 981 (고등동, 판교밸리자이 2단지)오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.07.24 5세대
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판교밸리자이 2단지 2.98km경기도 성남수정구 고등동 585민영 동일 현장 다른 공고 2020.12.28 130세대
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판교밸리자이 2단지 3.02km경기도 성남시 수정구 고등동 대왕판교로 981재공급 동일 현장 다른 공고 2024.04.01 1세대
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판교밸리자이 1단지 3.18km경기도 성남수정구 고등동 582민영 동일 현장 다른 공고 2020.12.28 130세대
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판교밸리자이 1단지 오피스텔 3.25km경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995 (성남고등 공공주택지구 주상복합 C-1BL)오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.11.22 5세대
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판교밸리자이 1단지 오피스텔 3.25km경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995 (고등동, 판교밸리자이 1단지)오피스텔 동일 현장 다른 공고 2024.09.09 5세대
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판교밸리자이 1단지 3.25km경기도 성남시 수정구 고등동 대왕판교로 995무순위 동일 현장 다른 공고 2024.07.17 1세대
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성남고등 A-1 행복주택(리츠) 추가모집 3.37km경기도 성남시 수정구 고등로 57 (고등동, 고등마을)국민 2020.02.19 229세대
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분당 금호어울림 그린파크 3.57km경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지등 7필지무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.09 1세대
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분당 금호어울림 그린파크 3.57km경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지등 7필지국민 동일 현장 다른 공고 2024.02.29 242세대
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성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 3.72km경기도 성남시 분당구 산운로 126 (운중동, 산운마을)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.04.18 12세대
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성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대(15세대) 3.72km경기도 성남시 분당구 산운로 126 (운중동, 산운마을)국민 2025.02.28 15세대
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성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 3.72km경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을9단지)국민 동일 현장 다른 공고 2024.10.17 3세대
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이안 모란 센트럴파크 3.77km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.09.13 1세대
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이안 모란 센트럴파크 3.77km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.26 1세대
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이안 모란 센트럴파크 3.77km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.08.12 6세대
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이안 모란 센트럴파크 3.77km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.07.22 74세대
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이안 모란 센트럴파크 3.77km경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지민영 동일 현장 다른 공고 2022.05.13 74세대
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성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 3.89km경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트)국민 2023.09.25 5세대
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더샵 분당티에르원 3.95km경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.12.15 5세대