분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2024.04.04 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
유성 하늘채 하이에르
민영 대전 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 10:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.유성 하늘채 하이에르은(는) 대전광역시 유성구 봉명동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 대전광역시 유성구 봉명동 543-1이며, 총 공급규모는 562세대입니다.
- 특별공급2024.04.15
- 1순위 해당2024.04.16
- 1순위 기타2024.04.16
- 2순위 해당2024.04.17
- 계약기간2024.05.07 ~ 2024.05.09
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2028년 5월
- ※ 2024년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체코리아신탁(주)
- 청약홈 공고자료 기준 시공사코오롱글로벌(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처15555770
- 공급주소대전광역시 유성구 봉명동 543-1
- 우편번호34187
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 | 084.9208B | 84.92㎡ | 162 | 63 | 84,700만원 | 3,297만원 | 0.39 : 1 |
| 01 | 084.9587A | 84.96㎡ | 248 | 113 | 83,100만원 | 3,233만원 | 0.46 : 1 |
| 05 | 104.7141C | 104.71㎡ | 23 | 19 | 112,900만원 | 3,564만원 | 0.83 : 1 |
| 03 | 104.8002A | 104.80㎡ | 76 | 15 | 114,000만원 | 3,596만원 | 0.2 : 1 |
| 04 | 104.8952B | 104.90㎡ | 38 | 10 | 114,600만원 | 3,612만원 | 0.26 : 1 |
| 07 | 112.0064T | 112.01㎡ | 5 | 3 | 111,100만원 | 3,279만원 | 0.6 : 1 |
| 08 | 112.0602T | 112.06㎡ | 5 | 3 | 111,100만원 | 3,277만원 | 0.6 : 1 |
| 06 | 112.3592T | 112.36㎡ | 5 | 8 | 111,400만원 | 3,278만원 | 1.6 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9208B | 1순위 | 162 | 해당지역 | 46 | (△101):1 | - | - | - | 28% |
| 084.9208B | 1순위 | 162 | 기타지역 | 12 | (△89):1 | - | - | - | 7% |
| 084.9208B | 2순위 | 162 | 해당지역 | 5 | (△84):1 | - | - | - | 3% |
| 084.9208B | 2순위 | 162 | 기타지역 | 0 | (△84):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9587A | 1순위 | 248 | 해당지역 | 63 | (△150):1 | - | - | - | 25% |
| 084.9587A | 1순위 | 248 | 기타지역 | 25 | (△125):1 | - | - | - | 10% |
| 084.9587A | 2순위 | 248 | 해당지역 | 21 | (△104):1 | - | - | - | 8% |
| 084.9587A | 2순위 | 248 | 기타지역 | 4 | (△100):1 | - | - | - | 2% |
| 104.7141C | 1순위 | 23 | 해당지역 | 13 | (△9):1 | - | - | - | 57% |
| 104.7141C | 1순위 | 23 | 기타지역 | 3 | (△6):1 | - | - | - | 13% |
| 104.7141C | 2순위 | 23 | 해당지역 | 3 | (△3):1 | - | - | - | 13% |
| 104.7141C | 2순위 | 23 | 기타지역 | 0 | (△3):1 | - | - | - | 0% |
| 104.8002A | 1순위 | 76 | 해당지역 | 5 | (△69):1 | - | - | - | 7% |
| 104.8002A | 1순위 | 76 | 기타지역 | 3 | (△66):1 | - | - | - | 4% |
| 104.8002A | 2순위 | 76 | 해당지역 | 6 | (△60):1 | - | - | - | 8% |
| 104.8002A | 2순위 | 76 | 기타지역 | 1 | (△59):1 | - | - | - | 1% |
| 104.8952B | 1순위 | 38 | 해당지역 | 5 | (△33):1 | - | - | - | 13% |
| 104.8952B | 1순위 | 38 | 기타지역 | 3 | (△30):1 | - | - | - | 8% |
| 104.8952B | 2순위 | 38 | 해당지역 | 2 | (△28):1 | - | - | - | 5% |
| 104.8952B | 2순위 | 38 | 기타지역 | 0 | (△28):1 | - | - | - | 0% |
| 112.0064T | 1순위 | 5 | 해당지역 | 1 | (△4):1 | - | - | - | 20% |
| 112.0064T | 1순위 | 5 | 기타지역 | 0 | (△4):1 | - | - | - | 0% |
| 112.0064T | 2순위 | 5 | 해당지역 | 2 | (△2):1 | - | - | - | 40% |
| 112.0064T | 2순위 | 5 | 기타지역 | 0 | (△2):1 | - | - | - | 0% |
| 112.0602T | 1순위 | 5 | 해당지역 | 1 | (△4):1 | - | - | - | 20% |
| 112.0602T | 1순위 | 5 | 기타지역 | 0 | (△4):1 | - | - | - | 0% |
| 112.0602T | 2순위 | 5 | 해당지역 | 2 | (△2):1 | - | - | - | 40% |
| 112.0602T | 2순위 | 5 | 기타지역 | 0 | (△2):1 | - | - | - | 0% |
| 112.3592T | 1순위 | 5 | 해당지역 | 2 | (△3):1 | - | - | - | 40% |
| 112.3592T | 1순위 | 5 | 기타지역 | 1 | (△2):1 | - | - | - | 20% |
| 112.3592T | 2순위 | 5 | 해당지역 | 4 | 2.00:1 | - | - | - | 80% |
| 112.3592T | 2순위 | 5 | 기타지역 | 1 | - | - | - | - | 20% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| SCIENCETOWN | 대전광역시 유성구 온천로 60 | 30 | 2013 | 0.26km | |
| 베르디움 | 대전광역시 유성구 도안동로 523 | 214 | 2014 | 0.32km | |
| K-town | 대전광역시 유성구 계룡로105번길 20 | 85 | 2015 | 0.33km | |
| 좋은하루3차 | 대전광역시 유성구 온천로107번길 15 | 27 | 2013 | 0.36km | |
| 해나래 | 대전광역시 유성구 온천로107번길 19 | 80 | 2020 | 0.38km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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힐스테이트 유성 0.24km대전광역시 유성구 봉명동 541-29번지 일원오피스텔 2022.06.24 473세대
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둔산 해링턴 플레이스 리버파크 0.61km대전광역시 서구 월평동 1491번지 일원민영 2024.10.11 336세대
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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 1.21km대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 1BL)재공급 동일 현장 다른 공고 2023.06.07 1세대
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갑천1 트리풀시티 힐스테이트(1차) 1.21km대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 1BL)무순위 2023.06.07 1세대
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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 1.21km대전광역시 유성구 도안동로410번길 22 (원신흥동)국민 동일 현장 다른 공고 2020.10.07 1,116세대
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갑천2 트리풀시티 엘리프(민영주택) 1.68km대전광역시 유성구 원신흥동 일원 (대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)재공급 동일 현장 다른 공고 2025.08.08 1세대
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갑천2 트리풀시티 엘리프 민간참여형 공공분양주택 1.68km대전광역시 유성구 원신흥동 일원 (대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)재공급 동일 현장 다른 공고 2025.03.07 1세대
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갑천2 트리풀시티 엘리프 민간참여형 공공분양주택 1.68km대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.03.07 1세대
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갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 1.68km대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)국민 2022.11.07 474세대
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갑천2 트리풀시티 엘리프(민영주택) 1.68km대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)민영 동일 현장 다른 공고 2022.11.07 462세대
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대전 도안 센트럴 아이파크 1단지 2.04km대전광역시 유성구 도안2-1지구 준주거용지(SC1) C4블럭오피스텔 2021.11.26 273세대
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대전 도안 센트럴 아이파크 2단지 2.09km대전광역시 유성구 도안2-1지구 준주거용지(SC1) C1블럭오피스텔 2021.11.26 60세대
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대전 도안 센트럴 아이파크 3단지 2.17km대전광역시 유성구 도안2-1지구 준주거용지(SC1) C5블럭오피스텔 2021.11.26 40세대
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대전죽동 천년나무 10년 공공임대주택 2.34km대전광역시 유성구 죽동로 72 (죽동, 천년나무아파트)국민 2020.04.09 50세대
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대전 아이파크시티 1단지 2.35km대전광역시 유성구 복용동 30(대전 도안2-1지구 A1블록)재공급 2021.10.08 1세대
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힐스테이트 도안리버파크 5단지 2.64km대전광역시 유성구 복용동 도안2-2지구 SA1BL민영 2024.11.08 393세대
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힐스테이트 도안 오피스텔(대전) 2.72km대전광역시 유성구 용계동 677-1 외1필지오피스텔 2020.04.22 392세대
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힐스테이트 도안 퍼스트 2.99km대전광역시 유성구 용계동 673-1, 2, 8, 9번지(4필지)오피스텔 2021.08.25 433세대
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힐스테이트 도안리버파크 3단지 3.01km대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA2BL민영 2024.11.08 1,223세대
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둔산 엘리프 더센트럴 3.05km대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원민영 2024.11.08 864세대
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도안 푸르지오 디아델 31블록 3.14km대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.03.11 1세대
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도안 푸르지오 디아델 31블록 3.14km대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2024.07.26 556세대
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둔산 자이 아이파크(보류지) 3.27km대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원민영 2025.12.19 18세대
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둔산 자이 아이파크 3.27km대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.12 12세대
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둔산 자이 아이파크 3.27km대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2023.08.18 1,353세대
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힐스테이트 도안리버파크 1단지 3.34km대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL민영 2024.07.12 891세대
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힐스테이트 도안리버파크 2단지 3.34km대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA4BL민영 2024.07.12 1,222세대
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트리풀시티 레이크포레(갑천3BL) 3.38km대전광역시 서구 도안동로 234(도안동, 트리풀시티 레이크포레)무순위 2022.05.06 4세대
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도안 푸르지오 디아델 29블록 3.41km대전광역시 유성구 용계동 70대 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.03.11 1세대
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도안 푸르지오 디아델 29블록 3.41km대전광역시 유성구 용계동 70대 일원민영 동일 현장 다른 공고 2024.07.26 578세대