분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2024.11.08 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)
민영 충북 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.16 10:39 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)은(는) 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산28-3번지 일원(청주테크노폴리스 S3블록)이며, 총 공급규모는 543세대입니다.
- 특별공급2024.11.18 ~ 2024.11.19
- 1순위 해당2024.11.20
- 1순위 기타2024.11.20
- 2순위 해당2024.11.21
- 계약기간2024.12.09 ~ 2024.12.13
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2028년 1월
- ※ 2024년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체주식회사 청주테크노폴리스에스쓰리피에프브이
- 청약홈 공고자료 기준 시공사주식회사 원건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0432520555
- 공급주소충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산28-3번지 일원(청주테크노폴리스 S3블록)
- 우편번호28291
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한예
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 084.9400C | 84.94㎡ | 36 | 935 | 44,070만원 | 1,715만원 | 25.97 : 1 |
| 02 | 084.9600B | 84.96㎡ | 106 | 1,244 | 45,630만원 | 1,775만원 | 11.74 : 1 |
| 01 | 084.9900A | 84.99㎡ | 300 | 8,651 | 46,230만원 | 1,798만원 | 28.84 : 1 |
| 04 | 113.7300 | 113.73㎡ | 101 | 3,725 | 61,770만원 | 1,795만원 | 36.88 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9400C | 1순위 | 36 | 해당지역 | 865 | 72.08:1 | - | - | - | 2,403% |
| 084.9400C | 1순위 | 36 | 기타지역 | 70 | - | - | - | - | 194% |
| 084.9400C | 2순위 | 36 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9400C | 2순위 | 36 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9600B | 1순위 | 106 | 해당지역 | 1,124 | 38.76:1 | - | - | - | 1,060% |
| 084.9600B | 1순위 | 106 | 기타지역 | 120 | - | - | - | - | 113% |
| 084.9600B | 2순위 | 106 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9600B | 2순위 | 106 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9900A | 1순위 | 300 | 해당지역 | 7,873 | 104.97:1 | - | - | - | 2,624% |
| 084.9900A | 1순위 | 300 | 기타지역 | 778 | - | - | - | - | 259% |
| 084.9900A | 2순위 | 300 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9900A | 2순위 | 300 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 113.7300 | 1순위 | 101 | 해당지역 | 3,536 | 48.44:1 | - | - | - | 3,501% |
| 113.7300 | 1순위 | 101 | 기타지역 | 189 | - | - | - | - | 187% |
| 113.7300 | 2순위 | 101 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 113.7300 | 2순위 | 101 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청주테크노폴리스지웰아파트 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로108번길 42 | 102 | 2020 | 0.67km | |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로184번길 7 | 127 | 2018 | 0.72km | |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로108번길 111 | 122 | 2018 | 0.83km | |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로 229 | 307 | 2022 | 0.87km | |
| 청주테크노폴리스푸르지오 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로214번길 7 | 241 | 2018 | 1.0km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 0km충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산28-3번지 일원(청주테크노폴리스 S3블록)오피스텔 2024.11.08 84세대
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해링턴 플레이스 테크노폴리스 0.21km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 513-2번지 일원(청주 테크노폴리스 S2블록)민영 동일 현장 다른 공고 2023.04.21 602세대
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해링턴 플레이스 테크노폴리스 0.28km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 1195번지 (청주테크노폴리스 S2BL)재공급 동일 현장 다른 공고 2026.01.09 6세대
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청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록) 0.3km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산12-11번지 일원(청주테크노폴리스 S4블록)민영 2024.12.20 599세대
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청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임 0.36km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 1196번지 일원(청주 테크노폴리스 A9블록)재공급 동일 현장 다른 공고 2026.02.04 1세대
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신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔 0.36km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 4-2 일원(청주테크노플러스 S1블록)오피스텔 2023.07.14 234세대
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신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 0.36km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 4-2(일원)민영 2023.04.28 1,034세대
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청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임 0.37km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 510번지 일원(청주 테크노폴리스 A9블록)민영 동일 현장 다른 공고 2023.04.07 440세대
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청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 0.74km충청북도 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원(청주테크노폴리스 A7BL)민영 2025.04.04 576세대
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청주테크노폴리스 아테라(A8블록) 1.18km충청북도 청주시 흥덕구 송절동 19번지 일원(청주테크노폴리스 아테라 A8블록)민영 2024.06.21 1,450세대
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월명공원 한라비발디 온더파크 2.43km충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 일원민영 2023.06.23 874세대
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청주봉명 리치먼드시티 2.77km충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1857-1번지도시형생활주택 2021.12.17 296세대
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두산위브더제니스 청주 센트럴파크 2.92km충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.26 455세대
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두산위브더제니스 청주 센트럴파크 2.92km충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지민영 동일 현장 다른 공고 2025.10.17 705세대
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청주 SK VIEW 자이 2.94km충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 193민영 동일 현장 다른 공고 2022.06.10 1,097세대
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청주 SK VIEW 자이 3.01km충청북도 청주시 흥덕구 월명로 76재공급 동일 현장 다른 공고 2024.07.04 2세대
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청주 SK VIEW 자이 3.01km충청북도 청주시 흥덕구 월명로 76무순위 동일 현장 다른 공고 2024.07.04 1세대
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더샵 청주센트럴 3.57km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 229-20번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.04.05 1세대
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복대자이 더 스카이 3.62km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2023.02.03 715세대
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더샵 청주센트럴 3.64km충청북도 청주시 흥덕구 복대로220번길 13(복대동)민영 동일 현장 다른 공고 2021.09.16 746세대
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복대자이 더 스카이 3.65km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 1세대
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복대자이 더 스카이 3.65km충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 1세대
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청주 센텀 푸르지오 자이 3.98km충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.03 700세대
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청주 센텀 푸르지오 자이 3.98km충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.07.23 1,538세대
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힐스테이트 어울림 청주사직 4.27km충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일대민영 2024.02.28 1,675세대
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오창 반도유보라 퍼스티지 4.67km충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 699민영 2021.07.08 241세대
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힐스테이트 청주센트럴 2차 4.71km충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지민영 2024.06.14 258세대
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청주 우평 원더라움 아파트 4.94km충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지무순위 2024.05.24 2세대
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청주 개신동 원더라움 아파트 4.94km충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지민영 2022.12.20 48세대
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더샵 오창프레스티지 4.97km충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.07 18세대