분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2025.03.21 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
창원 메가시티 자이앤위브
민영 경남 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.22 17:17 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.창원 메가시티 자이앤위브은(는) 경상남도 창원시 진해구 여좌동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1이며, 총 공급규모는 2,041세대입니다.
- 특별공급2025.03.31
- 1순위 해당2025.04.01
- 1순위 기타2025.04.01
- 2순위 해당2025.04.02
- 계약기간2025.04.21 ~ 2025.04.24
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월2028년 12월
- ※ 2025년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체대야구역재개발정비사업조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사두산건설(주), 지에스건설(주), 금호건설(주)
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0555431112
- 공급주소경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1
- 우편번호51696
- 정비사업예
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 054.9750A | 54.98㎡ | 170 | 86 | 29,260만원 | 1,759만원 | 0.51 : 1 |
| 02 | 054.9835B | 54.98㎡ | 56 | 36 | 29,120만원 | 1,751만원 | 0.64 : 1 |
| 04 | 059.9360B | 59.94㎡ | 206 | 54 | 34,850만원 | 1,922만원 | 0.26 : 1 |
| 03 | 059.9638A | 59.96㎡ | 308 | 621 | 35,790만원 | 1,973만원 | 2.02 : 1 |
| 05 | 059.9854C | 59.99㎡ | 125 | 208 | 35,750만원 | 1,970만원 | 1.66 : 1 |
| 06 | 074.9041A | 74.90㎡ | 108 | 369 | 43,760만원 | 1,931만원 | 3.42 : 1 |
| 07 | 074.9429B | 74.94㎡ | 143 | 117 | 42,590만원 | 1,879만원 | 0.82 : 1 |
| 11 | 084.9128D | 84.91㎡ | 27 | 115 | 48,850만원 | 1,902만원 | 4.26 : 1 |
| 08 | 084.9474A | 84.95㎡ | 371 | 1,389 | 49,650만원 | 1,932만원 | 3.74 : 1 |
| 10 | 084.9514C | 84.95㎡ | 107 | 67 | 48,060만원 | 1,870만원 | 0.63 : 1 |
| 09 | 084.9774B | 84.98㎡ | 301 | 523 | 48,970만원 | 1,905만원 | 1.74 : 1 |
| 12 | 102.9602 | 102.96㎡ | 119 | 426 | 58,500만원 | 1,878만원 | 3.58 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 054.9750A | 1순위 | 170 | 해당지역 | 50 | (△95):1 | - | - | - | 29% |
| 054.9750A | 1순위 | 170 | 기타지역 | 9 | (△86):1 | - | - | - | 5% |
| 054.9750A | 2순위 | 170 | 해당지역 | 22 | (△64):1 | - | - | - | 13% |
| 054.9750A | 2순위 | 170 | 기타지역 | 5 | (△59):1 | - | - | - | 3% |
| 054.9835B | 1순위 | 56 | 해당지역 | 20 | (△27):1 | - | - | - | 36% |
| 054.9835B | 1순위 | 56 | 기타지역 | 4 | (△23):1 | - | - | - | 7% |
| 054.9835B | 2순위 | 56 | 해당지역 | 10 | (△13):1 | - | - | - | 18% |
| 054.9835B | 2순위 | 56 | 기타지역 | 2 | (△11):1 | - | - | - | 4% |
| 059.9360B | 1순위 | 206 | 해당지역 | 28 | (△164):1 | - | - | - | 14% |
| 059.9360B | 1순위 | 206 | 기타지역 | 2 | (△162):1 | - | - | - | 1% |
| 059.9360B | 2순위 | 206 | 해당지역 | 23 | (△139):1 | - | - | - | 11% |
| 059.9360B | 2순위 | 206 | 기타지역 | 1 | (△138):1 | - | - | - | 0% |
| 059.9638A | 1순위 | 308 | 해당지역 | 483 | 2.64:1 | - | - | - | 157% |
| 059.9638A | 1순위 | 308 | 기타지역 | 40 | - | - | - | - | 13% |
| 059.9638A | 2순위 | 308 | 해당지역 | 87 | - | - | - | - | 28% |
| 059.9638A | 2순위 | 308 | 기타지역 | 11 | - | - | - | - | 4% |
| 059.9854C | 1순위 | 125 | 해당지역 | 164 | 2.31:1 | - | - | - | 131% |
| 059.9854C | 1순위 | 125 | 기타지역 | 11 | - | - | - | - | 9% |
| 059.9854C | 2순위 | 125 | 해당지역 | 29 | - | - | - | - | 23% |
| 059.9854C | 2순위 | 125 | 기타지역 | 4 | - | - | - | - | 3% |
| 074.9041A | 1순위 | 108 | 해당지역 | 342 | 6.45:1 | - | - | - | 317% |
| 074.9041A | 1순위 | 108 | 기타지역 | 27 | - | - | - | - | 25% |
| 074.9041A | 2순위 | 108 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9041A | 2순위 | 108 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 074.9429B | 1순위 | 143 | 해당지역 | 63 | (△70):1 | - | - | - | 44% |
| 074.9429B | 1순위 | 143 | 기타지역 | 4 | (△66):1 | - | - | - | 3% |
| 074.9429B | 2순위 | 143 | 해당지역 | 42 | (△24):1 | - | - | - | 29% |
| 074.9429B | 2순위 | 143 | 기타지역 | 8 | (△16):1 | - | - | - | 6% |
| 084.9128D | 1순위 | 27 | 해당지역 | 108 | 7.20:1 | - | - | - | 400% |
| 084.9128D | 1순위 | 27 | 기타지역 | 7 | - | - | - | - | 26% |
| 084.9128D | 2순위 | 27 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9128D | 2순위 | 27 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9474A | 1순위 | 371 | 해당지역 | 1,301 | 5.89:1 | - | - | - | 351% |
| 084.9474A | 1순위 | 371 | 기타지역 | 88 | - | - | - | - | 24% |
| 084.9474A | 2순위 | 371 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9474A | 2순위 | 371 | 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0% |
| 084.9514C | 1순위 | 107 | 해당지역 | 31 | (△73):1 | - | - | - | 29% |
| 084.9514C | 1순위 | 107 | 기타지역 | 6 | (△67):1 | - | - | - | 6% |
| 084.9514C | 2순위 | 107 | 해당지역 | 23 | (△44):1 | - | - | - | 21% |
| 084.9514C | 2순위 | 107 | 기타지역 | 7 | (△37):1 | - | - | - | 7% |
| 084.9774B | 1순위 | 301 | 해당지역 | 347 | 1.35:1 | - | - | - | 115% |
| 084.9774B | 1순위 | 301 | 기타지역 | 33 | - | - | - | - | 11% |
| 084.9774B | 2순위 | 301 | 해당지역 | 124 | - | - | - | - | 41% |
| 084.9774B | 2순위 | 301 | 기타지역 | 19 | - | - | - | - | 6% |
| 102.9602 | 1순위 | 119 | 해당지역 | 356 | 3.02:1 | - | - | - | 299% |
| 102.9602 | 1순위 | 119 | 기타지역 | 20 | - | - | - | - | 17% |
| 102.9602 | 2순위 | 119 | 해당지역 | 41 | - | - | - | - | 34% |
| 102.9602 | 2순위 | 119 | 기타지역 | 9 | - | - | - | - | 8% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금화 | 경상남도 창원시 진해구 대야남로62번길 6 | 11 | 1991 | 0.13km | |
| 더프라임 | 경상남도 창원시 진해구 충장로 160 | 2 | 2016 | 0.24km | |
| 헤븐하임 | 경상남도 창원시 진해구 충장로 147 | 27 | 2016 | 0.26km | |
| 시인의마을 | 경상남도 창원시 진해구 태백서로45번길 3 | 11 | 2002 | 0.33km | |
| 경동빌라태백동1차 | 경상남도 창원시 진해구 태백서로 66 | 2 | 1997 | 0.49km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
-
충무동 마린힐즈 1.14km경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3 (충무동)민영 2020.12.31 44세대
-
트리븐 창원 3.79km경상남도 창원시 진해구 자은동 723번지 일대민영 2025.07.25 434세대
-
성산 삼정그린코아 포레스트 3.82km경상남도 창원시 성산구 안민로 118-30 (안민동)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.07.30 5세대
-
성산 삼정그린코아 포레스트 3.82km경상남도 창원시 성산구 안민로 118-30 (안민동)무순위 동일 현장 다른 공고 2021.06.17 112세대
-
성산 삼정그린코아 포레스트 3.82km경상남도 창원시 성산구 안민로 118-30 (안민동)민영 동일 현장 다른 공고 2021.04.30 401세대
-
창원자이 시그니처 6.65km경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2025.03.10 3세대
-
창원자이 시그니처 6.65km경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16 일원민영 동일 현장 다른 공고 2022.07.29 453세대
-
성산 더리브 포레스트 6.79km경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-1번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.05 21세대
-
성산 더리브 포레스트 6.79km경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-1번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.11.14 143세대
-
창원자이 더 스카이 7.44km경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.29 431세대
-
창원자이 더 스카이 7.44km경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6민영 동일 현장 다른 공고 2026.03.20 509세대
-
힐스테이트 창원 더퍼스트 7.71km경상남도 창원시 성산구 내동 산33-1 일원민영 2022.04.08 1,779세대
-
창원 센트럴 아이파크 7.89km경상남도 창원시 성산구 신월동 90번지 일원민영 2025.11.28 36세대
-
창원 성산 반도유보라 아이비파크 7.97km경상남도 창원시 성산구 사파정동 117민영 2020.05.29 665세대
-
안단테 창원가포 A-2블록 공공분양 8.07km경상남도 창원시 마산합포구 가포동 788국민 2021.09.30 402세대
-
남문동일스위트 The Ocean 1단지 8.6km경상남도 창원시 진해구 제덕동 865-1번지민영 2024.08.02 349세대
-
창원 마창대교 유보라 아이비파크 8.68km경상남도 창원시 마산합포구 가포로 376 (가포동)민영 2021.03.19 847세대
-
남문동일스위트 The Ocean 2단지 8.75km경상남도 창원시 진해구 제덕동 865-3번지민영 2024.08.02 264세대
-
가포금호어울림 10년공공임대주택(리츠) 8.96km경상남도 창원시 마산합포구 가포순환로 109 (가포동)국민 2021.03.31 705세대
-
창원 센트럴파크 에일린의 뜰 9.15km경상남도 창원시 성산구 대원동 7-3번지 일원민영 2022.11.18 1,107세대
-
힐스테이트 마크로엔 9.26km경상남도 창원시 성산구 대원동 37-1민영 2022.07.29 168세대
-
진해남문 리젠시빌란트 더웰 9.52km경상남도 창원시 진해구 남문지구 A5-1BL민영 2021.03.25 458세대
-
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 9.84km경상남도 창원시 의창구 사화동 147번지 외 43필지재공급 동일 현장 다른 공고 2026.01.30 2세대
-
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 9.84km경상남도 창원시 의창구 사화동 147번지 외 43필지민영 동일 현장 다른 공고 2022.12.23 998세대
-
창원칸타빌 오션뷰 10.01km경상남도 창원시 마산합포구 합포동6길 8(산호동)민영 2021.07.02 77세대
-
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 10.12km경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지재공급 동일 현장 다른 공고 2026.01.30 2세대
-
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 10.12km경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지민영 동일 현장 다른 공고 2022.12.23 967세대
-
창원 롯데캐슬 센텀골드 10.36km경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2동 166-44번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.07.02 706세대
-
창원 롯데캐슬 센텀골드 10.47km경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동 166-44번지 일원재공급 동일 현장 다른 공고 2024.07.24 2세대
-
창원진해 비전시티 우방아이유쉘 10.59km경상남도 창원시 진해구 남양동 20-2민영 2020.05.14 564세대