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분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다

청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.

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트리븐 삼척

분양 전략 리포트

과거 공고 분석 리포트

모집공고일 2025.07.18 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.

공고 핵심 정보

청약공고 상세

트리븐 삼척

민영 강원 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.22 17:17 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.

공고 개요 :

트리븐 삼척은(는) 강원특별자치도 삼척시 교동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 강원특별자치도 삼척시 교동 205-6이며, 총 공급규모는 418세대입니다.

자료 이용 안내

본 페이지는 Partnexa가 청약홈 등 공개자료와 자체 계산식을 이용하여 작성한 독립적인 참고자료입니다. 한국부동산원·청약홈·사업주체·시행사·시공사와 제휴하거나 공식 승인받은 자료가 아닙니다. 일정·가격·접수건수 등은 모집공고 당시 또는 데이터 수집 시점 기준이며 이후 변경될 수 있습니다. 환산 경쟁비율, 전용평당가, 주변 가격 비교, 점수 및 평가 문구는 Partnexa의 자체 산식에 따른 비공식 참고지표로서 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성 또는 투자가치를 판정하지 않습니다. 중요한 판단을 할 때에는 모집공고 원문과 사업주체의 최신 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.

모집공고일

2025.07.18

청약접수

2025.07.28 ~ 2025.07.30

당첨자 발표

2025.08.06

공급규모

418세대

주요 일정 :

특별공급2025.07.28
1순위 해당2025.07.29
1순위 기타2025.07.29
2순위 해당2025.07.30
계약기간2025.08.18 ~ 2025.08.20

사업·공급 정보 :

주택구분APT / 민영
분양/임대분양주택
모집공고 당시 입주예정월2028년 8월
※ 2025년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
청약홈 공고자료 기준 사업주체대한토지신탁(주)
청약홈 공고자료 기준 시공사두산에너빌리티(주)
역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
문의처0335735003

주소 정보 :

공급주소강원특별자치도 삼척시 교동 205-6
우편번호25911

정책·특수 항목 :

정비사업아니오
대규모택지아니오
분양가상한아니오
투기과열아니오

분석 태그 :

APT_DETAIL 민영 강원특별자치도 삼척시 교동 공급 418세대 홈페이지 공고 원문

리포트 기준 공고 정보가 조회되었습니다.

주택형 공급내역 · 접수 현황 및 경쟁률

자체 접수율 · 청약홈 경쟁률 구분

최고분양가 기준 전용평당가

1,943만원

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

0.96 : 1

공급 대비 총 접수율 96.4% · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

418세대

전용평당가 범위

1,936만원 ~ 1,944만원

Partnexa 자체 산식 안내

전용평당가는 각 주택형 최고분양가 ÷ (전용면적㎡ ÷ 3.305785)로 계산한 뒤 공급세대수로 가중평균합니다. 환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값이며, 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다릅니다. 모두 비공식 참고지표이므로 금액 포함 범위와 최종 접수결과는 모집공고 원문 및 청약홈 최신 자료를 확인해야 합니다.

모델번호	주택형	전용면적 추정	공급세대	청약건수	최고분양가	전용평당가	환산 경쟁비율
01	084.7567	84.76㎡	369	240	49,830만원	1,944만원	0.65 : 1
02	099.9034	99.90㎡	49	163	58,500만원	1,936만원	3.33 : 1

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율 : 0.96 : 1 (공급 대비 총 접수율 96.4%)

환산 경쟁비율과 공급 대비 총 접수율은 이 공고에 저장된 전체 청약 접수건수를 총 공급수로 나눈 Partnexa 자체 환산값입니다. 청약홈의 지역·순위별 공식 경쟁률과는 산출방식이 다르며, 아래 유형·지역별 경쟁률은 청약홈 API 자료를 기준으로 표시합니다. 접수건수와 결과는 추후 정정될 수 있으므로 최종 정보는 청약홈과 모집공고 원문에서 확인해야 합니다.

청약홈 자료 갱신 안내

청약홈 API에서 확인된 트리븐 삼척의 유형·지역별 경쟁률 자료입니다.

주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	가점정보			접수결과
주택형	순위	공급세대	지역	청약건수	경쟁률	최저	평균	최고	접수결과
084.7567	1순위	369	해당지역	97	(△254):1	-	-	-	26%
084.7567	1순위	369	기타지역	55	(△199):1	-	-	-	15%
084.7567	2순위	369	해당지역	54	(△145):1	-	-	-	15%
084.7567	2순위	369	기타지역	34	(△111):1	-	-	-	9%
099.9034	1순위	49	해당지역	75	1.60:1	-	-	-	153%
099.9034	1순위	49	기타지역	36	-	-	-	-	73%
099.9034	2순위	49	해당지역	33	-	-	-	-	67%
099.9034	2순위	49	기타지역	19	-	-	-	-	39%

강원특별자치도 삼척시 아파트 매매·전세가격지수

REB R-ONE 기준

모집공고일 기준 환산 월간·주간 그래프 공통 적용

지수 변환 안내

아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일 2025.07.18에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다. 공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.

월간 매매·전세가격지수

매매 전세

월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

주간 매매·전세가격지수

매매 전세

주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.

분양시장 흐름 참고지표

월간·주간 매매·전세 지수의 최근 흐름을 규칙 기반으로 요약하며 가격 적정성·사업성·계약 가능성·투자가치를 단정하지 않습니다.

비공식 참고

매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.

전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.

참고 해석: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.

트리븐 삼척 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이

모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.

주변 청약공고 분양가 분석

모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.

5km · 최근 4년

트리븐 삼척 전용면적 환산 분양가 / 접수 현황 / 공급수

최고분양가 기준 전용평당가

1,943만원

공급세대수 가중평균 · 비공식 참고지표

전체 접수 합계 기준 환산 경쟁비율

0.96 : 1

공급 대비 총 접수율 96.4% · Partnexa 자체 산식

반영 공급세대

418세대

전용평당가 범위

1,936만원 ~ 1,944만원

Partnexa 자체 산식 안내

5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가

1년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,878만원

2년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,878만원

3년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,878만원

4년 이내 청약공고 평당 평균분양가

1,878만원

5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이

월별 평균 전용평당가 · 공급세대수

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.

트리븐 삼척 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가

공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.

실거래가 · 가까운 5개 단지

가까운 아파트 단지

아파트명	도로명주소	거래건수	건축년도	직선거리
코아루타워	강원특별자치도 삼척시 교동로 97	133	2014	0.13km
e편한세상삼척교동	강원특별자치도 삼척시 하실길 72	199	2018	0.16km
교동지웰	강원특별자치도 삼척시 동해대로 4183	142	2018	0.28km
교동청솔2차	강원특별자치도 삼척시 정상로 81	197	2003	0.29km
현대	강원특별자치도 삼척시 봉황로 147	25	1997	0.31km

클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.

선택 단지

가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.

월별 실거래 그래프 준비 중

월별 매매 평당가 분포 그래프

모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.

기준 표시

모집공고일

평균 전용평당가

3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균 평균 전용평당가 (1,943만원/평)

선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.

Boxplot 그래프 읽는 방법

이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고, 박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.

최고값: 최고 평당가 3사분위: 상위 25% 경계 중앙값: 중간 거래가 1사분위: 하위 25% 경계 최저값: 최저 평당가 3개월 이동평균 6개월 이동평균 1년 이동평균

분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다. 이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.

내부 규칙 기반 데이터 비교 요약

분양가·접수자료·실거래 비교·데이터 연결 여부를 Partnexa 내부 규칙으로 환산한 비공식 참고값입니다.

규칙 기반 비공식 참고값

내부 참고구간 C내부 산식 반영값 중간 구간

내부 규칙 기반 데이터 충족도 53 / 100 · 규칙 기반 참고지표

53점

내부 산식 구성 안내 · 가격 비교 최대 40점, 접수자료 최대 25점, 지역 가격지수 연결 10점, 비교자료 표본·신뢰도 최대 15점을 내부 규칙으로 합산합니다. 화면의 100점 표기는 시스템 내부 비교용 척도이며, 공인된 평가모형이나 객관적 시장점수가 아니고 분양성·사업성·계약 가능성·투자가치를 점수화한 결과가 아닙니다.

인근 청약공고 가격 비교

유사 수준

2025년 모집공고 당시 분양가 / 최근 4년 인근 청약공고 평균 103%

인근 아파트 실거래 비교

직접 비교 제한

2025년 모집공고 당시 분양가 / 가까운 5개 단지 최근 24개월 209%

청약 접수지표 비교

타입별 반응 편차

비공식 환산 경쟁비율 0.96 : 1 · 공급 대비 총 접수율 96.4% · 주택형별 편차 확인

비교 데이터 신뢰도

충분

인근 청약공고 2개월 · 실거래 224건

비교시점·상품 차이 안내 · 인근 청약공고 가격 비교는 서로 다른 공고 시점·상품·입지·계약조건의 단순 비교 결과이며, 현재 가격 경쟁력이나 사업성·적정 분양가·계약 가능성·투자가치를 의미하지 않습니다.

아파트 실거래 직접 비교 제한 · 모집공고 당시 해당 분양상품 가격과 최근 인근 아파트 실거래가를 비교한 참고값입니다. 주택유형·비교시점·준공연도·계약조건 등이 달라 직접 비교에 한계가 있으며 가격 적정성이나 가격 부담을 판정하는 결과가 아닙니다.

청약 접수지표 해석 주의 · 주택형별 청약 반응 편차가 확인됩니다. 평균 경쟁률만으로 수요를 단정하지 말고 공급세대가 많은 주력 타입의 경쟁률을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

규칙 기반 한 줄 참고 해석

가격 비교값이 상대적으로 높고 주택형별 접수 편차가 크게 계산되었습니다. 단순 결론 대신 주택형별 공급수·접수건수와 상품·계약조건을 함께 확인해야 합니다.

상담 포인트

전체 환산값보다 주력 공급 타입의 실제 접수자료를 우선 확인해야 합니다. 상담 시 비교시점·상품 차이와 계약조건을 구분하여 설명하는 것이 적절합니다.

홍보 제안

접수지표가 중간 수준으로 계산된 경우 인근 생활권·상권·교통거점의 사실정보를 중심으로 안내하고, 자동 평가보다 상품별 실제 조건을 강조하는 것이 적절합니다.

리스크 체크

인근 아파트 실거래 환산값보다 높은 계산 결과가 나타났지만, 상품유형·비교시점·준공연도 차이로 직접 비교에는 한계가 있습니다.

※ 규칙 기반 비공식 참고값입니다. 가격 적정성·사업성·분양성과·계약 가능성·투자가치를 판정하는 결과가 아닙니다. 평가 결과는 입력 데이터와 비교범위에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 의사결정은 모집공고 원문, 사업주체의 최신 안내, 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.

트리븐 삼척 Map

Daum MAP을 불러오는 중입니다.

강원특별자치도 삼척시 교동 205-6

좌표 기준: 위도 37.4515192999 · 경도 129.1723395156

내 분양현장 분석하기

청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.

등록 현장 리스트공고 전 사전분석

아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.

이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.

공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

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인근 청약공고 리스트

좌표 기준

트리븐 삼척 0km

강원특별자치도 삼척시 교동 205-6번지 일원

무순위 2025.09.05 11세대
삼척 센트럴 두산위브 0.87km

강원도 삼척시 동해대로 4098 (정상동)

민영 2021.03.11 736세대
동해자이 7.45km

강원도 동해시 효가동 산1번지 외 13필지

민영 2021.10.08 670세대
동해석미모닝파크 7.58km

강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099

국민 2024.06.21 79세대
동해 프라우드 스위첸 7.67km

강원도 동해시 동회동 260-9 외 28필지

민영 2021.05.07 431세대
동해발한석미모닝파크 13.22km

강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크

국민 2024.01.26 152세대
정선산수빌 38.62km

강원특별자치도 정선군 사북읍 소금강로 3535 (정선산수빌임대아파트)

국민 2024.06.21 85세대
강릉 블루밍 더 베스트 40.94km

강원도 강릉시 내곡동 296-1

민영 2020.04.14 71세대
강릉자이 파인베뉴 41.04km

강원도 강릉시 남부로63번안길 7-9 (내곡동)

민영 2020.12.31 918세대
강릉 모아미래도 오션리버 41.3km

강원특별자치도 강릉시 견소동 219번지 외 19필지

민영 2023.11.24 561세대
강릉 오션시티 아이파크 41.43km

강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2번지 일원

민영 2023.10.06 794세대
강릉자이르네 디오션 41.73km

강원특별자치도 강릉시 송정동 산77-3번지 일원

민영 2023.09.22 228세대
강릉 우미 린 더 프리미어 41.78km

강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원

민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.17 772세대
강릉 우미 린 더 프리미어 41.79km

강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.06.05 106세대
강릉 유블레스 리센트 41.98km

강원특별자치도 강릉시 포남동 1153, 1153-2번지 일원

민영 2024.01.05 226세대
리쉐스302 42.08km

강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원

민영 2026.07.24 302세대
강릉 성보필리오 더센트럴힐즈 42.18km

강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지

민영 2026.05.27 148세대
강릉 영무예다음 어반포레 42.18km

강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지

민영 2025.03.31 148세대
강릉KTX역 경남아너스빌 42.2km

강원도 강릉시 포남동 852번지 일원

민영 2022.09.30 167세대
KTX강릉역 동도센트리움 42.24km

강원도 강릉시 포남동 1117외 5필지

민영 2020.08.24 176세대
강릉 아테라 42.28km

강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원

민영 2024.10.25 329세대
강릉역 경남아너스빌 더 센트로 42.52km

강원도 강릉시 교동 61-2번지 외 46필지

민영 2021.12.17 116세대
강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분) 42.53km

강원특별자치도 강릉시 명륜로 85번지

무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.29 7세대
강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분) 42.53km

강원특별자치도 강릉시 명륜로 85번지

민영 동일 현장 다른 공고 2025.12.26 16세대
강릉 교동하늘채 스카이파크 42.77km

강원도 강릉시 교동 산 141

민영 2021.09.30 688세대
강릉 롯데캐슬 시그니처 42.79km

강원도 강릉시 교동 1018-1번지

민영 동일 현장 다른 공고 2021.07.23 1,305세대
강릉 롯데캐슬 시그니처 42.92km

강원특별자치도 강릉시 교동 1018-2번지 일원

재공급 동일 현장 다른 공고 2024.12.11 3세대
강릉교동 금호어울림 올림픽파크 아파트 43.31km

강원도 강릉시 교동 637-1번지 외 20필지

민영 2022.12.16 346세대
강릉 더리브 퍼스티지 아파트 44.13km

강원특별자치도 강릉시 지변동 729

무순위 동일 현장 다른 공고 2023.04.20 35세대
강릉 더리브 퍼스티지 아파트 44.13km

강원특별자치도 강릉시 지변동 729

민영 동일 현장 다른 공고 2022.09.16 176세대

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