분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2025.11.25 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)
무순위 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.04.22 17:17 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)은(는) 경기도 오산시 갈곶동 권역의 무순위 공고입니다. 공급주소는 경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)이며, 총 공급규모는 12세대입니다.
- 특별공급-
- 1순위 해당-
- 1순위 기타-
- 2순위 해당-
- 계약기간2025.12.12
- 주택구분무순위
- 분양/임대-
- 모집공고 당시 입주예정월2026년 1월
- ※ 2025년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체오산시현대지역주택조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사공고자료에서 확인되지 않음
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처0313732999
- 공급주소경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)
- 우편번호18145
- 정비사업-
- 대규모택지-
- 분양가상한-
- 투기과열-
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9944 | 59.99㎡ | 4 | 39 | 37,655만원 | 2,075만원 | 9.75 : 1 |
| 02 | 064.9972 | 65.00㎡ | 3 | 15 | 39,990만원 | 2,034만원 | 5 : 1 |
| 03 | 084.9773 | 84.98㎡ | 5 | 37 | 52,684만원 | 2,050만원 | 7.4 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9944 | 무순위 | 4 | - | 39 | 9.75:1 | - | - | - | 975% |
| 064.9972 | 무순위 | 3 | - | 15 | 5.00:1 | - | - | - | 500% |
| 084.9773 | 무순위 | 5 | - | 37 | 7.40:1 | - | - | - | 740% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트오산더퍼스트 해당 현장 실거래 참고 | 경기도 오산시 경기대로 24-27 | 102 | 2024 | 0.00km | |
| 한일 | 경기도 평택시 엘지로 55 | 144 | 1996 | 0.16km | |
| 동부 | 경기도 오산시 경기대로25번길 16 | 180 | 2000 | 0.27km | |
| 대주피오레 | 경기도 오산시 경기대로 52-21 | 72 | 2010 | 0.30km | |
| 태양 | 경기도 오산시 경기대로25번길 19 | 11 | 1990 | 0.36km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) 0km경기도 오산시 경기대로 24-27(갈곶동, 힐스테이트 오산 더퍼스트)무순위 동일 현장 다른 공고 2026.04.16 8세대
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힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) 0km경기도 오산시 경기대로 24-27(갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)민영 동일 현장 다른 공고 2026.02.19 9세대
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힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) 0km경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)민영 2025.09.18 17세대
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진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 0.33km경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2025.07.23 24세대
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진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) 0.33km경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 일원민영 2025.06.05 53세대
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진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 0.33km경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2024.07.19 82세대
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진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 0.33km경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2023.08.04 639세대
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오산 라온프라이빗 스위트 1.2km경기도 오산시 고현동 16번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.03.08 2세대
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오산 라온프라이빗 스위트 1.2km경기도 오산시 고현동 16번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2022.02.10 87세대
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오산 라온프라이빗 스위트 1.2km경기도 오산시 고현동 16번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2021.12.24 438세대
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오산세교2 한신더휴(A16블록)(3차) 2.07km경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)무순위 2024.08.28 15세대
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오산세교 한신더휴(A16블록)(2차) 2.07km경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)무순위 2024.08.06 25세대
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오산세교2 한신더휴(A16블록) 2.07km경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)무순위 동일 현장 다른 공고 2024.06.19 69세대
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오산세교2 한신더휴(A16블록) 2.07km경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)민영 동일 현장 다른 공고 2024.05.10 844세대
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오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 2.41km경기도 오산시 가수동 449번지(오산세교2지구 A8BL)민영 2024.04.26 730세대
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오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이 2.45km경기도 오산시 세교2지구 A-9블록 누읍동 413-1민영 2021.10.01 659세대
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오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 2.53km경기도 오산시 오산세교2지구 A14블록민영 2021.11.30 1,391세대
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오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) 2.55km경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)민영 2024.10.18 1,136세대
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오산 SK VIEW 2차 2.56km경기도 오산시 가수1로 20 (오산 SK VIEW 2차)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.28 2세대
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오산 세교2지구 A10블록 칸타빌 더퍼스트(2차) 2.57km경기도 오산시 세교2지구 A10블록 (누읍동 424-5번지 일원)무순위 2022.10.28 2세대
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오산 세교2지구 A10블록 칸타빌 더퍼스트 2.57km경기도 오산시 세교2지구 A10블록 (누읍동 424-5번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2022.10.07 11세대
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오산 세교2지구 A10블록 칸타빌 더퍼스트 2.57km경기도 오산시 세교2지구 A10블록 (누읍동 424-5번지 일원)민영 동일 현장 다른 공고 2022.08.19 514세대
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오산 SK VIEW 2차 2.58km경기도 오산시 오산세교2지구 A18블럭민영 동일 현장 다른 공고 2022.10.21 380세대
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오산 SK VIEW 1차 2.72km경기도 오산시 오산세교2지구 A19블럭민영 동일 현장 다른 공고 2022.10.21 264세대
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오산 롯데캐슬 스카이파크 2.72km경기도 오산시 원동 712-1번지 일원민영 2020.11.27 2,339세대
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오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차) 2.73km경기도 오산시 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 라프리미어(경기도 오산시 초평중앙로 65)무순위 2026.08.07 2세대
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오산 SK VIEW 1차 2.75km경기도 오산시 삼국마을로 29(오산 SK VIEW 1차)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.11.28 2세대
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오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 2.76km경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록무순위 2024.07.10 2세대
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오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 본청약 2.76km경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록민영 2023.09.22 850세대
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오산세교2 A-13블록 호반써밋(사전청약) 2.76km경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록민영 2022.03.18 927세대