분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
분양 전략 리포트
과거 공고 분석 리포트모집공고일 2026.07.02 기준 공고 데이터를 바탕으로, 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 참고한 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·공급 대비 접수 현황과 유형·지역별 경쟁률을 구분하여 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 시점·상품별 가격 수준의 차이를 참고합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름을 연결해 상담·영업 검토를 위한 참고자료를 제공합니다.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)
민영 경기 Partnexa 보유 데이터 최종 갱신 2026.09.02 11:36 ※ 사업 진행상태를 확인한 날짜가 아닙니다.야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)은(는) 경기도 화성시 효행구 비봉면 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원이며, 총 공급규모는 83세대입니다.
- 특별공급2026.07.13
- 1순위 해당2026.07.14
- 1순위 기타2026.07.14
- 2순위 해당2026.07.15
- 계약기간2026.08.03 ~ 2026.08.05
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 모집공고 당시 입주예정월-
- ※ 2026년 모집공고 기준 예정 일정입니다. 현재 준공·입주 상태와 변경 일정은 사업주체의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
- 청약홈 공고자료 기준 사업주체비봉지역주택조합
- 청약홈 공고자료 기준 시공사(주)서희건설
- 역할 및 법인명은 자료 출처와 공고 시점에 따라 다르게 표기될 수 있습니다. 계약 관계는 모집공고 원문과 공식 사업 홈페이지의 최신 안내를 우선하여 확인하십시오.
- 문의처15512148
- 공급주소경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
- 우편번호18283
- 정비사업아니오
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열아니오
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 환산 경쟁비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9567A | 59.96㎡ | 42 | 14 | 41,900만원 | 2,310만원 | 0.33 : 1 |
| 02 | 059.9649B | 59.96㎡ | 9 | 2 | 41,700만원 | 2,299만원 | 0.22 : 1 |
| 03 | 084.9501A | 84.95㎡ | 17 | 10 | 57,600만원 | 2,241만원 | 0.59 : 1 |
| 04 | 084.9553B | 84.96㎡ | 15 | 4 | 56,600만원 | 2,202만원 | 0.27 : 1 |
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9567A | 1순위 | 42 | 해당지역 | 1 | (△38):1 | - | - | - | 2% |
| 059.9567A | 1순위 | 42 | 기타지역 | 6 | (△32):1 | - | - | - | 14% |
| 059.9567A | 2순위 | 42 | 해당지역 | 0 | (△32):1 | - | - | - | 0% |
| 059.9567A | 2순위 | 42 | 기타지역 | 7 | (△25):1 | - | - | - | 17% |
| 059.9649B | 1순위 | 9 | 해당지역 | 1 | (△7):1 | - | - | - | 11% |
| 059.9649B | 1순위 | 9 | 기타지역 | 0 | (△7):1 | - | - | - | 0% |
| 059.9649B | 2순위 | 9 | 해당지역 | 0 | (△7):1 | - | - | - | 0% |
| 059.9649B | 2순위 | 9 | 기타지역 | 1 | (△6):1 | - | - | - | 11% |
| 084.9501A | 1순위 | 17 | 해당지역 | 1 | (△14):1 | - | - | - | 6% |
| 084.9501A | 1순위 | 17 | 기타지역 | 2 | (△12):1 | - | - | - | 12% |
| 084.9501A | 2순위 | 17 | 해당지역 | 1 | (△11):1 | - | - | - | 6% |
| 084.9501A | 2순위 | 17 | 기타지역 | 6 | (△5):1 | - | - | - | 35% |
| 084.9553B | 1순위 | 15 | 해당지역 | 2 | (△13):1 | - | - | - | 13% |
| 084.9553B | 1순위 | 15 | 기타지역 | 2 | (△11):1 | - | - | - | 13% |
| 084.9553B | 2순위 | 15 | 해당지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
| 084.9553B | 2순위 | 15 | 기타지역 | 0 | (△11):1 | - | - | - | 0% |
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예미지센트럴에듀 | 경기도 화성시 효행구 새비봉서로 20 | 46 | 2024 | 0.88km | |
| 화성비봉호반써밋 | 경기도 화성시 효행구 새비봉서로 130 | 5 | 2024 | 0.89km | |
| 우미린더퍼스트 | 경기도 화성시 효행구 새비봉남로 39 | 32 | 2024 | 0.91km | |
| 비봉금강펜테리움 | 경기도 화성시 효행구 새비봉서로1길 14 | 14 | 2025 | 0.97km | |
| 킹덤시티 | 경기도 화성시 효행구 양노로 93 | 11 | 2024 | 1.7km |
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
- 공고 전 가격 수준 비교
예상 분양가와 주변 청약공고·실거래 자료의 차이를 동일한 산식으로 비교해 참고합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.

대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
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야목역 서희스타힐스 그랜드힐 0km경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.05.18 8세대
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야목역 서희스타힐스 그랜드힐 0km경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2026.04.06 241세대
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화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반써밋 0.77km경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B2블록무순위 동일 현장 다른 공고 2024.06.13 2세대
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화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반 써밋 0.77km경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B2블록민영 2022.01.28 779세대
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화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 0.78km경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B3블록무순위 동일 현장 다른 공고 2022.05.13 13세대
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화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 0.78km경기도 화성시 비봉면 삼화리 473민영 동일 현장 다른 공고 2022.03.31 917세대
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화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 0.88km경기도 화성시 비봉면 새비봉서로 20 (화성비봉지구 B-3블록 예미지 센트럴 에듀)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.12.17 2세대
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화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반써밋 0.89km경기도 화성시 비봉면 새비봉서로 130 (화성비봉 호반써밋)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.05.23 2세대
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화성비봉 A-3BL 공공분양주택 0.93km경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 일원 화성비봉 공공주택지구 내 A-3블록국민 2022.09.23 659세대
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화성 비봉 B-4BL 우미린 1km경기도 화성시 비봉면 삼화리 500민영 동일 현장 다른 공고 2022.03.31 798세대
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화성 비봉 B-4BL 우미린 1.1km비봉면 삼화리 500(화성비봉 공공주택지구 B-4블럭)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.08.12 1세대
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화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 1.19km경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B-1블록민영 2024.11.15 530세대
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킹덤시티주상복합 1.65km경기도 화성시 비봉면 양노리 264-17민영 2024.07.05 96세대
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화성 송산그린시티 메종 드 엘리프 EB2블록 4.53km경기도 화성시 송산그린시티 동측지구 EB2블록도시형생활주택 2021.11.04 116세대
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화성 송산그린시티 메종 드 엘리프 EB3블록 4.65km경기도 화성시 송산그린시티 동측지구 EB3블록도시형생활주택 2021.11.04 88세대
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송산그린시티 리안비채 EB4블록 4.65km경기도 화성시 송산그린시티 동측지구 EB4블록도시형생활주택 2021.08.06 128세대
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송산그린시티 리안비채 EB5블록 4.76km경기도 화성시 송산그린시티 동측지구 EB5블록도시형생활주택 2021.08.06 131세대
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힐스테이트 봉담 프라이드시티 5.06km경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL민영 2021.08.13 2,333세대
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봉담자이 프라이드시티 5.15km경기도 화성시 봉담 내리지구 A-1블록민영 2021.06.07 1,701세대
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e편한세상 남양뉴타운(2차) 5.61km경기도 화성시 남양읍 남양리 2195 번지, 남양뉴타운 도시개발구역 내 남양뉴타운 B-11 블록무순위 2023.01.12 5세대
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화성남양 시티프라디움 4차 5.61km경기도 화성시 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14블록무순위 동일 현장 다른 공고 2021.01.22 44세대
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화성남양 시티프라디움 4차 5.61km경기도 화성시 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14블록민영 동일 현장 다른 공고 2020.12.03 556세대
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e편한세상 남양뉴타운 5.61km경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 내 B-11블록(남양리 2195)국민 동일 현장 다른 공고 2020.09.18 604세대
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e편한세상 남양뉴타운(3차) 5.62km경기도 화성시 남양읍 남양로862번길 42 (e편한세상 남양뉴타운)무순위 2024.11.19 2세대
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화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 5.9km경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL)무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.07 176세대
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화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 5.9km경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL)민영 동일 현장 다른 공고 2025.11.21 556세대
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화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스 5.96km경기도 화성시 봉담2지구 A-5블록민영 2020.12.18 808세대
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화성 봉담2지구 C-1블록 중흥S-클래스 5.96km경기도 화성시 봉담2지구 C-1블록민영 2020.12.18 707세대
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수원호매실5단지 B-6BL 6.07km경기도 수원시 권선구 금곡로 46 (금곡동, 수원호매실휴먼시아5단지아파트)국민 2020.03.16 30세대
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반월역 두산위브 더 센트럴 6.25km경기도 안산시 상록구 건건동 894-10번지무순위 동일 현장 다른 공고 2021.12.20 1세대