신천역 에피트 2차 경쟁률, 84A 9대 1·111B 미달…분양가에서 찾은 차이
84㎡ A타입은 9대 1. 그런데 같은 단지 111㎡ B타입은 6세대 모집에 접수가 1건뿐이었습니다. 신천역 에피트 2차는 15세대에 26건, Partnexa 환산 경쟁비율 1.73대 1입니다. 이 평균 속에는 다른 두 시장이 있습니다. 왜 면적별 반응이 갈렸을까요?
시화 MTV 파라곤
민영
경기도 시흥시 시화지구 MTV 공동 1BL
공고번호
2020000900
주택유형
민영
공급세대
656
모집공고일
2020.07.24
청약경쟁율
4.3 대 1
분양 전략 분석
시화 MTV 파라곤 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
역세권 · 가까운 역
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
시화 MTV 파라곤
APT 민영공급주소
경기도 시흥시 시화지구 MTV 공동 1BL
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2020.07
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
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29
30
31
2020.08
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
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모집공고일 2020.07.24
특별공급 접수 2020.08.03
청약 접수기간 2020.08.03 ~ 08.05
1순위 해당지역 2020.08.04
1순위 기타지역 2020.08.04
1순위 기타경기 2020.08.04
2순위 해당지역 2020.08.05
2순위 기타지역 2020.08.05
2순위 기타경기 2020.08.05
당첨자 발표 2020.08.12
계약기간 2020.08.24 ~ 08.27
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.7075 | 78.5932 | 318 | 130 | 188 | 27,100만원 | 1,500만원 |
| 02 | 084.9665A | 110.1229 | 169 | 77 | 92 | 38,000만원 | 1,478만원 |
| 03 | 084.9225B | 110.3116 | 169 | 77 | 92 | 38,000만원 | 1,479만원 |
| 합계 | 656 | 284 | 372 | ||||
청약경쟁율 : 4.3 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 시화 MTV 파라곤 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9665A | 169 | 1순위 | 해당지역 | 348 | 12.43:1 | 44 | 49 | 59 | 2.06 : 1 |
| 기타지역 | 306 | 22.24:1 | 44 | 48 | 63 | 1.81 : 1 | |||
| 기타경기 | 415 | 40.83:1 | 46 | 50 | 66 | 2.46 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9225B | 169 | 1순위 | 해당지역 | 154 | 5.31:1 | 29 | 40 | 56 | 0.91 : 1 |
| 기타지역 | 159 | 10.31:1 | 32 | 39 | 54 | 0.94 : 1 | |||
| 기타경기 | 241 | 18.30:1 | 40 | 44 | 49 | 1.43 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 5 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 18 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.06 : 1 | |
| 19 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.16 : 1 | |
| 35 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 67 | - | - | - | - | 1.91 : 1 | |
| 084.9665A | 5 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 1 : 1 |
| 18 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 0.22 : 1 | |
| 19 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 13 | - | - | - | - | 0.68 : 1 | |
| 35 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 159 | - | - | - | - | 4.54 : 1 | |
| 059.7075 | 318 | 1순위 | 해당지역 | 338 | 5.45:1 | 27 | 36 | 58 | 1.06 : 1 |
| 기타지역 | 186 | 7.11:1 | 21 | 28 | 50 | 0.58 : 1 | |||
| 기타경기 | 311 | 14.32:1 | 30 | 36 | 47 | 0.98 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 10 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.3 : 1 | |
| 28 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 12 | - | - | - | - | 0.43 : 1 | |
| 30 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.03 : 1 | |
| 62 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 96 | - | - | - | - | 1.55 : 1 | |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
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경기도 시흥시 연면적별 주택 통계
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두산위브더제니스 부천 무순위 청약은 229세대 모집에 135건이 접수됐습니다. Partnexa 기준 환산 경쟁비율은 0.59대 1, 공급 대비 접수율은 59.0%입니다. 공급만큼 접수가 모이지 않았다는 사실은 분명하지만, 이 숫자만으로 원인을 ‘분양가’라고 확정할 수 있을까요? 이번 공고는 전용 59.94㎡ 한 타입입니다. 최고분양가 8억 7,500만원을 주변 공고와 비교하면, 최근 4년 평균보다 높지만 최근 1년 평균보다는 낮습니다. 접수 결과와 비교기간을 함께 읽어야 하는 이유입니다.
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