전체 0.76대 1에 가려진 반전…화서역 아너스빌 84㎡는 달랐다
“화서역인데 0.76대 1?” 화서역 호수공원 아너스빌의 전체 숫자만 보면 수요가 부족했던 단지로 읽힙니다. 하지만 주택형별로 나누면 이야기가 달라집니다. 84㎡ 계열에는 공급보다 많은 접수가 있었고, 공급의 절반을 차지한 94·99㎡에서는 반응이 크게 낮았습니다. 앞서 청약공고와 분양가를 살펴봤다면, 이번에는 접수 이후의 숫자로 상품 구성과 청약 반응을 연결해 보겠습니다.
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스
민영
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 690
공고번호
2020000923
주택유형
민영
공급세대
824
모집공고일
2020.08.14
청약경쟁율
5.68 대 1
분양 전략 분석
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스
APT 민영공급주소
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 690
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2020.08
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
2020.09
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
모집공고일 2020.08.14
특별공급 접수 2020.08.24
청약 접수기간 2020.08.24 ~ 08.26
1순위 해당지역 2020.08.25
1순위 기타지역 2020.08.25
1순위 기타경기 2020.08.25
2순위 해당지역 2020.08.26
2순위 기타지역 2020.08.26
2순위 기타경기 2020.08.26
당첨자 발표 2020.09.01
계약기간 2020.09.14 ~ 09.18
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 072.2044A | 94.7669 | 319 | 134 | 185 | 33,300만원 | 1,525만원 |
| 02 | 072.8305B | 98.3431 | 116 | 48 | 68 | 32,800만원 | 1,489만원 |
| 03 | 084.6329A | 111.8854 | 272 | 116 | 156 | 37,200만원 | 1,453만원 |
| 04 | 084.7379B | 113.3607 | 117 | 48 | 69 | 35,800만원 | 1,397만원 |
| 합계 | 824 | 346 | 478 | ||||
청약경쟁율 : 5.68 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 072.2044A | 319 | 1순위 | 해당지역 | 267 | 4.31:1 | 32 | 45 | 61 | 0.84 : 1 |
| 기타지역 | 36 | 5.30:1 | 25 | 33 | 59 | 0.11 : 1 | |||
| 기타경기 | 352 | 13.26:1 | 43 | 50 | 64 | 1.1 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 289 | - | - | - | - | 0.91 : 1 | ||
| 기타지역 | 65 | - | - | - | - | 0.2 : 1 | |||
| 기타경기 | 375 | - | - | - | - | 1.18 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 072.8305B | 116 | 1순위 | 해당지역 | 48 | 1.45:1 | 9 | 22 | 45 | 0.41 : 1 |
| 기타지역 | 9 | 1.44:1 | 0 | 0 | 0 | 0.08 : 1 | |||
| 기타경기 | 76 | 4.14:1 | 26 | 34 | 54 | 0.66 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 144 | - | - | - | - | 1.24 : 1 | ||
| 기타지역 | 36 | - | - | - | - | 0.31 : 1 | |||
| 기타경기 | 172 | - | - | - | - | 1.48 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.6329A | 272 | 1순위 | 해당지역 | 835 | 17.77:1 | 51 | 57 | 68 | 3.07 : 1 |
| 기타지역 | 103 | 22.35:1 | 46 | 49 | 56 | 0.38 : 1 | |||
| 기타경기 | 883 | 53.90:1 | 52 | 57 | 67 | 3.25 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.7379B | 117 | 1순위 | 해당지역 | 210 | 10.00:1 | 37 | 44 | 57 | 1.79 : 1 |
| 기타지역 | 28 | 12.32:1 | 33 | 36 | 49 | 0.24 : 1 | |||
| 기타경기 | 216 | 28.93:1 | 38 | 47 | 61 | 1.85 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 072.2044A | 9 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.22 : 1 |
| 31 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 0.23 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 63 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 102 | - | - | - | - | 1.62 : 1 | |
| 072.8305B | 3 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 11 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 23 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 0.3 : 1 | |
| 084.6329A | 8 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.25 : 1 |
| 27 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 10 | - | - | - | - | 0.37 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 13 | - | - | - | - | 0.48 : 1 | ||
| 54 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 341 | - | - | - | - | 6.31 : 1 | |
| 084.7379B | 3 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 11 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.27 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.27 : 1 | ||
| 23 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 47 | - | - | - | - | 2.04 : 1 | |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
경기도 화성시 효행구 인구 통계
경기도 화성시 효행구 연령별 통계
경기도 화성시 효행구 전입·전출 통계
경기도 화성시 효행구 주택유형 별 통계
경기도 화성시 효행구 점유형태별 가구 통계
경기도 화성시 효행구 연면적별 주택 통계
경기도 화성시 효행구 건축연도별 주택 통계
경기도 화성시 효행구 공공주택 입주예정
경기도 화성시 효행구 미분양 현황
경기도 화성시 효행구 청약 공고 목록
지역 목록 보기
공고를 불러오는 중입니다...
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 690
좌표: 126.9488875, 37.2256327
시군구 선택
가까운 블로그 소식
화서역 호수공원 아너스빌 분양가 분석｜타입별 차이와 주변 실거래 비교
Partnexa 청약 데이터 노트 공고일 2026.09.11 · 자료 확인일 2026.09.15 청약공고를 볼 때 최고분양가 한 줄만으로는 타입별 차이를 읽기 어렵습니다. 화서역 호수공원 아너스빌은 전용 84·94·99㎡를 공급하는데, 면적 증가폭과 분양대금 증가폭이 같지 않습니다. 이번 글에서는 공식 모집공고의 공급·일정을 먼저 정리하고, Partnexa에 수록된 타입별 가격과 주변 아파트 거래 지표를 같은 단위로 살펴봅니다.
화서역 호수공원 아너스빌 청약공고 정리｜일정·분양가·자격조건
화서역 호수공원 아너스빌 청약을 알아보고 있다면 가장 먼저 확인할 내용은 접수 일정과 분양가, 그리고 본인이 신청할 수 있는 공급 유형입니다. 같은 단지라도 일반공급과 특별공급의 자격조건은 다릅니다. 이번 공급은 총 476세대로, 특별공급 153세대와 일반공급 323세대로 나뉩니다. 전용면적은 84㎡·94㎡·99㎡이며, 특별공급 접수는 2026년 9월 21일부터 시작합니다. 이 글은 2026년 9월 11일 입주자모집공고를 기준으로 작성했습니다. 사업 위치부터 공급 물량, 자금 납부조건, 지역 우선공급과 입지 유의사항까지 청약 검토에 필요한 내용을 정리합니다.